Domy w dobrze skomunikowanej a zarazem spokojnej strefie podmiejskiej Krakowa. Osiedle Zielone Ogrody to doskonałe połączenie funkcjonalnego domu z ogrodem z dala od zgiełku miasta w dobrze skomuniowanej strefie podmiejskiej Krakowa. To miejsce otoczone zielenią, wzgórzami i lasami, wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. Świeże powietrze i śpiew ptaków „w pakiecie” przy jednoczesnym zachowaniu komf
ortowego dostępu do obiektów infrastruktury społecznej, logistycznej i drogowej. Co nas wyróżnia? LOKALIZACJA & OTOCZENIE
· Idealna podmiejska lokalizacja
· Bliskość natury, dom pośród zieleni z wygodnym szybkim dojazdem do miasta a po wybudowaniu projektowanej linii tramwaju podmiejskiego, dojazd do centrum Krakowa będzie zajmował około 20 minut!
· Duże, ogrodzone ogrody do wyłącznego korzystania o powierzchni od 268 m² do 860 m²
· Długie spacery po lesie, wycieczki rowerowe, malownicze krajobrazy – to tylko niektóre atrakcje, jakie oferuje okolica. INFRASTRUKTURA & KOMUNIKACJA
· Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, lotniska Balice i autostrady A4
· 3 minuty od „Zakopianki” DK7 (3 km)
· 3 minuty do szkoły, przedszkola i żłobka (3 km)
· 2 minuty do najbliższego sklepu (1,5 km)
· 3 minuty do planowanego przystanku (2 km) projektowanego podmiejskiego tramwaju PKP na trasie Kraków Główny – Myślenice
KOMFORTOWE & DOBRZE PRZEMYŚLANE WNĘTRZA
· Wszystko czego oczekujesz od swojego DOMU, czyli: salon z wyjściem na ogród połączony z jasną kuchnią + 4 sypialnie + 2 łazienki + garderoba + spiżarnia + strych + miejsca postojowe.
· Funkcjonalne układy pomieszczeń, pozwalające na maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
· Dodatkowa powierzchnia magazynowa na strychu.
· Liczne przeszklenia doświetlające wnętrza. UDOGODNIENIA & ZAGOSPODAROWANIE TERENU
· Duże indywidualne ogrody do wyłącznego korzystania
· Ogrodzone ogrody
· Droga wewnętrzna i podejścia do budynków utwardzone kostką brukową
· Po 2 miejsca postojowe utwardzone kostką brukową. JAKOŚĆ MATERIAŁÓW & STANDARDY WYKONANIA BUDYNKÓW
· Materiały użyte do budowy i wykończenia budynków zostały starannie wyselekcjonowane tak, aby nie tylko cieszyły oko, ale również służyły przyszłym mieszkańcom przez długie lata.
· Domy zaprojektowano w technologii murowanej, jako dwukondygnacyjne z wysoką ścianką kolankową na piętrze.
· Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim (zarówno wnętrza, jak i zagospodarowanie terenu)
ENERGOOSZCZĘDNE & PROEKOLOGICZNE TECHNOLOGIE
· Spełnia najnowsze normy energooszczędności budynków WT 2021.
· Domy przygotowane pod montaż systemu paneli fotowoltaicznych.
· Instalacja pod stację ładowania pojazdów elektrycznych (instalacja doprowadzona do miejsc postojowych).
· Przyłącze w elewacji do nawadniania ogrodu. Dostępne są 4 DOMY A / B / C / D :
· pow. użytkowa 97,44 m2(pow. całkowita 102,32 m2+ strych ok. 23 m2)
· parter: strefa dzienna połączona z kuchnią, spiżarnia, gabinet/sypialnia oraz łazienka z pralnią (50,51 m2)
· poddasze: sypialnia główna z garderobą, 2 sypialnie dodatkowe, łazienka oraz wyjście na strych (46,93 m2)
Standard Inwestycji Osiedle Zielone Ogrody:
· pustak ceramiczny lub bloczek z betonu komórkowego, dachówka,
· izolacja termiczna przegród (ściany, podłogi, dach, stolarka zewn.) wg najnowszych standardów energooszczędności WT 2021
· woda studzienna lub miejska
· kanalizacja miejska
· CO gazowe + kominek pełniący zarówno funkcję dekoracyjną, jak i grzewczą
· możliwa zmiana na CO zasilane z pompy ciepła - do uzgodnienia
· ogrzewanie podłogowe w całym domu + dodatkowe grzejniki łazienkowe
· prywatne ogrody ogrodzone
· droga dojazdowa i miejsca postojowe utwardzone (kostka brukowa)
Po szczegółowy Standard Inwestycji, Specyfikację Techniczną i Karty Lokali zapraszamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży. Jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godz. 9 – 19. Poniżej szczegółowe zestawienie cen dla wszystkich domów na Osiedlu Zielone Ogrody. Ceny BRUTTO – bez dodatkowych prowizji i bez podatku PCC!! TERAZ OFERTA PROMOCYJNA W PRZEDSPRZEDAŻY !!!
200 zł taniej na m2 dla pierwszego Kupującego, czyli prawie 20.000 zł taniej!
100 zł taniej na m2 dla drugiego Kupującego, czyli prawie 10.000 zł taniej!
*Promocja nie dotyczy DOMU D. DOM A
Pow. DZIAŁKI – 438 m2
Pow. OGRODU – 345 m2
Cena (bez promocji): 635.000 zł brutto
DOM B
Pow. DZIAŁKI – 376 m2
Pow. OGRODU – 283 m2
Cena (bez promocji): 619.000 zł brutto
DOM C
Pow. DZIAŁKI – 360 m2
Pow. OGRODU – 268 m2
Cena (bez promocji): 645.000 zł brutto
DOM D
Pow. DZIAŁKI – 953 m2
Pow. OGRODU – 861 m2
Cena: 682.000 zł brutto*
Termin rozpoczęcia budowy: sierpień 2022
Termin zakończenia budowy: czerwiec 2023
Termin oddania do użytkowania: lipiec 2023
* Wszelkie wizualizacje, karty lokali i informacje zawarte na stronie mają charakter poglądowy, nie są wiążące i nie stanowią oferty handlowej.
* Niniejsze ogłoszenie stanowi pierwszą propozycję sprzedaży. Z tego względy w ogłoszeniu nie podano cen obowiązujących w okresie poprzedzającym wprowadzenie promocji.
