30/03/2026
🤔Szukasz nieruchomości, która połączy funkcję mieszkalną z biznesową w samym sercu miasta? A może zależy Ci na inwestycji z gotowym potencjałem do generowania dochodu?
🏡Na sprzedaż kamienica mieszkalno-usługowa o powierzchni całkowitej 320 m² (208,26 m² powierzchni użytkowej, w tym 66,5 m² usługowej), położona na działce 194 m² przy ul. Grodzkiej – jednej z głównych ulic Starego Miasta w Głogowie.
➡Najważniejsze informacje:
• powierzchnia całkowita: 320 m²
• powierzchnia użytkowa: 208,26 m²
• część usługowa: 66,5 m² (wejście bezpośrednio od ulicy)
• działka: 194 m²
• ogrzewanie i ciepła woda: gazowe
• wysokiej jakości okna drewniane
• monitoring i system alarmowy (część usługowa)
• wszystkie media miejskie
• ekspozycja okien: północ – południe
➡Układ nieruchomości:
• piwnica – 3 pomieszczenia + kotłownia + toaleta (zachowany klimatyczny charakter)
• parter – lokal usługowy + biuro
• I piętro – salon z aneksem kuchennym, łazienka, sypialnia z wyjściem na duży taras (17 m²)
• II piętro – 2 pokoje, łazienka, garderoba, korytarz
🌿Dodatkowo:
• mini ogródek na podwórzu
• prywatne miejsce parkingowe
💸Koszty:
Media rozliczane według zużycia.
Podatek od nieruchomości ok. 800 zł rocznie.
📍Lokalizacja:
Ścisłe centrum Głogowa – Stare Miasto. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu licznych lokali usługowych, restauracji, urzędów i punktów turystycznych, co zapewnia świetną widoczność dla biznesu oraz komfort życia na wyższych kondygnacjach.
😇To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć prowadzenie działalności z mieszkaniem lub szukają nieruchomości inwestycyjnej w topowej lokalizacji.
Napisz do mnie w wiadomości prywatnej lub zadzwoń chętnie opowiem więcej i umówię prezentację
Natalia Sabat
Doradca ds. nieruchomości
797-333-591