Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 09:00 - 18:00 Wtorek 09:00 - 18:00 Środa 09:00 - 18:00 Czwartek 09:00 - 18:00 Piątek 09:00 - 18:00 Sobota 10:00 - 14:00

Golden Property

Name: Golden Property
Address: Ulica Pana Tadeusza 22, Gdansk, 80-123, PL
Telephone: +48661955501

Strona główna
Polska
Gdansk
Golden Property

Biuro nieruchomości | Trójmiasto

Specjalizujemy się w nieruchomościach premium.

Tworzymy pełen zestaw materiałów reklamowych i kompleksowo prowadzimy proces sprzedaży.

25/05/2026

Rozwód lub skomplikowany spadek? 🫣

Majątek do podziału jest jeden, ale wizji sprzedaży dokładnie tyle, ilu współwłaścicieli. Co dzieje się z nieruchomością, kiedy emocje biorą górę, a komunikacja między stronami przestaje istnieć?

👉Dla rynku to jasny sygnał: okazja do agresywnych negocjacji.
Kupujący są niezwykle wyczuleni na napięcie. Jeśli na prezentacji wyczują konflikt, brak decyzyjności lub chęć zrobienia sobie na złość przez współwłaścicieli, natychmiast to wykorzystają.

W efekcie, zamiast spieniężyć majątek po cenie rynkowej, transakcja zamraża się na lata, a puste mieszkanie generuje wyłącznie koszty czynszowe.

Sprzedaż współdzielonej nieruchomości to nie jest zwykła transakcja. To proces zarządzania kryzysowego.

👉W Golden Property wdrażamy w takich sytuacjach rygorystyczny plan oparty na jednej zasadzie: naszym klientem nie jest jedna ze stron konfliktu. Naszym klientem jest nieruchomość.

Jak to wygląda w praktyce?
Zdejmujemy ze stołu emocje i „prywatne oczekiwania finansowe”. Kładziemy na stół twardy operat oparty na aktach notarialnych. Z rynkiem i matematyką się nie dyskutuje.

Przejmujemy 100% trudnych rozmów. Odpowiadamy za kontakt z kupującymi i urzędami. Jako współwłaściciele nie musicie ze sobą rozmawiać o szczegółach transakcji – my jesteśmy Waszym jedynym łącznikiem.

Dodatkowo, zdejmujemy pole do jakichkolwiek podejrzeń.
W każdy piątek wszyscy współwłaściciele otrzymują od nas dokładnie ten sam, szczegółowy raport z postępów (liczba prezentacji, zebrany feedback, plan na kolejny tydzień). Pełna transparentność to fundament zaufania.

Sprzedaż wspólnego majątku nie musi być kolejnym polem bitwy. Może być sprawnym, chłodnym procesem biznesowym, który pozwoli Wam bezpiecznie zamknąć ten rozdział i podzielić gotówkę.

Utknęliście w martwym punkcie z podziałem nieruchomości w Trójmieście?

📲Napisz do nas w wiadomości prywatnej. Przeanalizujemy Waszą sytuację i zaproponujemy bezpieczny proces wyjścia.

Agencja nieruchomości, biuro nieruchomości, podział majątku, spadek, rozwód, sprzedaż nieruchomości, Gdańsk, Gdynia, Sopot, Trójmiasto

24/05/2026

⚓️ Serce Gdańska i własny ogródek? Tak, to możliwe!

Szukasz miejsca, które tętni życiem, a jednocześnie pozwala na chwilę wytchnienia? Mam dla Ciebie perełkę w samym centrum! 🏙️🌿

Dlaczego warto?
📍 Topowa lokalizacja: Śródmieście, tuż przy Motławie. Urok Starego Miasta, najlepsze restauracje i spacery nad wodą masz na wyciągnięcie ręki.

🌳 Prywatny ogródek: Mieszkanie na parterze z własną przestrzenią na relaks – absolutna rzadkość w tej okolicy!

🛋️ Świetny układ: Przestronny salon z aneksem kuchennym i aż dwie sypialnie.

🔑 Wchodzisz i mieszkasz: Nowe budownictwo, wysoki standard, w pełni wykończone.

Masz dwie opcje: zamieszkać tu i czerpać z życia w centrum na 100%, albo potraktować to jako pewną inwestycję pod wynajem (popyt na tę lokalizację nigdy nie spada!). 📈

Chcesz zobaczyć to miejsce na żywo?

📩 Napisz do mnie w DM, a z przyjemnością pokażę Ci je od środka!

Gdańsk, Gdynia, Sopot, Mieszkanie w centrum Gdańska, Agencja Nieruchomości, Biuro Nieruchomości

22/05/2026

„Mamy dogadaną cenę, kupujący złożył wniosek o kredyt, czekamy na akt notarialny”. 💪

Wielu właścicieli myśli, że na tym etapie można już otwierać szampana.

A potem, po dwóch miesiącach ciszy, przychodzi decyzja z banku: odmowa sfinansowania zakupu ze względu na wady prawne zabezpieczenia. Transakcja upada, kupujący odchodzi, a Ty tracisz bezcenny czas na rynku.🫣

👉Dlaczego tak się dzieje? Bo rzeczoznawcy i analitycy bankowi nie kupują oczami. Nie interesuje ich piękny home staging ani widok z okna. Oni wyceniają ryzyko. Jeśli w papierach Twojej nieruchomości jest bałagan, bank po prostu nie pożyczy na nią pieniędzy.

Najczęstsze powody odrzucenia wniosku, o których właściciele dowiadują się za późno:

1️⃣ Rozbieżność metrażu: W Księdze Wieczystej widnieje 60 m², ale rzeczoznawca podczas pomiarów wylicza 56 m². Bank zabezpiecza się na realnej powierzchni i nie skredytuje „powietrza”. Kupujący nagle musi dopłacić różnicę z własnej kieszeni, na co często go nie stać.

2️⃣ Niezalegalizowane przebudowy: Wyburzyłeś ścianę nośną, żeby otworzyć kuchnię na salon? Dla Ciebie to nowoczesny układ, dla analityka to samowola budowlana i poważna wada techniczna, która drastycznie obniża wartość zabezpieczenia.

3️⃣ Brudny Dział III Księgi Wieczystej: Stare roszczenia, służebności osobiste czy wzmianki o nieuregulowanych sprawach spadkowych. Żaden bank nie wpisze swojej hipoteki, dopóki Dział III nie będzie czysty jak łza.
W Golden Property nie gramy w ruletkę z analitykami bankowymi. Nasze Golden Quality wymaga, abyśmy przeprowadzili bezwzględny audyt prawno-techniczny ZANIM oferta trafi na rynek.

👉Weryfikujemy dokumenty ze spółdzielni, analizujemy rzuty i prostujemy zapisy w Księgach Wieczystych. Eliminujemy błędy na samym starcie, żeby Twój kupujący bez problemu przeszedł przez procedurę kredytową.

Przesuń karuzelę w lewo, aby zobaczyć, z jakimi pułapkami najczęściej mierzymy się w Trójmieście. 👈

📲 Napisz do nas wiadomość prywatną i zabezpiecz swoją sprzedaż.

Agencja nieruchomości, biuro nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, zakup nieruchomości, Gdańsk, Gdynia, Sopot, Trójmiasto

18/05/2026

Chcesz sprzedać nieruchomość za najwyższą możliwą cenę? Zacznij od tej JEDNEJ rzeczy! ☝️

Wszyscy myślimy, że przy zakupie kierujemy się chłodną kalkulacją i metrażem. Prawda jest jednak inna... Kupujemy EMOCJAMI! 🔥

Konrad Bajerski, właściciel Golden Property, trafnie porównuje sprzedaż mieszkania do sprzedaży samochodu.

🚗 Dwa identyczne modele mogą osiągnąć zupełnie inne ceny tylko dlatego, że jeden z nich lśni czystością, a drugi odstrasza zarysowaniami i bałaganem.

Dokładnie to samo dzieje się na rynku nieruchomości! 🏠

Zadbana, odpowiednio zaprezentowana i „pachnąca” nieruchomość:

✅ Przyciąga wzrok i budzi pozytywne skojarzenia
✅ Pozwala kupującemu wyobrazić sobie, że tam mieszka
✅ Znacznie podnosi końcową wartość transakcji! 💸

Złe pierwsze wrażenie nie tylko obniża cenę, ale może wręcz zniechęcić potencjalnego kupca. Różnice w cenie tej samej nieruchomości, w zależności od tego, jak ją zaprezentujesz, potrafią być kolosalne.

A Ty? Kiedy kupujesz lub wynajmujesz mieszkanie, jak dużą wagę przykładasz do pierwszego wrażenia i wizualnych detali? Daj znać w komentarzu! 👇

Planujesz sprzedaż nieruchomości i chcesz mieć pewność, że zrobisz to dobrze? Zaufaj profesjonalistom. Skontaktuj się z nami! 🤝

Golden Property, Agencja nieruchomości, Biuro nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, Gdańsk, Gdynia, Sopot, Trójmiasto

16/05/2026

„Sprzedam klimatyczne mieszkanie na Zaspie”. Jeśli tak zaczynasz ogłoszenie nieruchomości z lat 80., to już na starcie tracisz pieniądze. Dlaczego? Bo próbujesz sprzedać wielką płytę za pomocą marketingu zarezerwowanego dla nowych apartamentowców.

Kupujący nowe budownictwo szuka stylu życia: cichobieżnych wind, systemów smart home i prywatnej siłowni w budynku. Ale klient, który szuka mieszkania na Przymorzu czy Żabiance, ma zupełnie inny model decyzyjny. On nie kupuje „klimatu” – on kupuje matematykę, bezpieczeństwo i czas.

W Golden Property wiemy, że próba „pudrowania” rzeczywistości w bloku z lat 80. to prosta droga do zniszczenia Twojej pozycji negocjacyjnej. Zamiast lifestylowych haseł, wdrażamy strategię opartą na faktach:

1️⃣ Audyt techniczny zamiast obietnic: Kupujący wielką płytę panicznie boi się ukrytych kosztów. Dlatego zanim zaprosimy go na prezentację, musimy mieć odpowiedzi na pytania o materiał instalacji (aluminium czy miedź?), datę wymiany pionów wod-kan i termomodernizację budynku. Zamykamy obiekcje, zanim w ogóle padną.

2️⃣ Bezpieczeństwo prawne (Status gruntów): To krytyczny punkt w Trójmieście. Nieuregulowane grunty pod budynkiem potrafią zablokować kredyt kupującego na samym finale transakcji. My sprawdzamy to w spółdzielni w pierwszym tygodniu współpracy, oszczędzając Ci miesięcy czekania na kupca, który i tak nie dostanie finansowania.

3️⃣ Lokalizacja jako jedyny „Smart Home”: Wielka płyta technologicznie ustępuje nowym blokom, ale lokalizacyjnie jest nie do pobicia. 15 minut spacerem do plaży, SKM pod nosem i 40-letni drzewostan za oknem – to są Twoje asy w rękawie. Deweloperzy nie mają już takich działek. My nie sprzedajemy „starych murów”, sprzedajemy dostęp do najlepszej infrastruktury w Gdańsku.

W Golden Property nie kopiujemy szablonów. Każda nieruchomość ma swój unikalny kod sprzedaży, a my wiemy, jak go złamać, by obronić najwyższą cenę transakcyjną.
Przesuń karuzelę w lewo i zobacz, jak profesjonalnie pozycjonujemy rynek wtórny. 👈

Agencja nieruchomości, Biuro Nieruchomości, sprzedaż domu, sprzedaż mieszkania, rynek wtórny, Zaspa, Przymorze, Gdańsk, Gdynia, Sopot, Trójmiasto

14/05/2026

Zastanawiasz się, dlaczego Twoja nieruchomość wciąż nie znalazła kupca?

👉W dzisiejszym odcinku z serii Q&A, Konrad Bajerski (właściciel Golden Property) bierze pod lupę największy błąd, jaki na starcie popełniają sprzedający.

Z tego materiału dowiesz się m.in.:

💻 Dlaczego to internet jest prawdziwym polem bitwy o uwagę klienta.

🔥Jak ogromne znaczenie ma odpowiednie przygotowanie mieszkania (home staging i aranżacja).

📸 Dlaczego świetnej jakości zdjęcia to absolutny „must-have”, który pozwala sprzedać szybciej i drożej.

Wielu sprzedających wciąż ignoruje to, jak ważne jest pierwsze wrażenie. Nie bądź jednym z nich!

👇 Obejrzyj rolkę i daj znać w komentarzu: czy jako kupujący zwracasz dużą uwagę na jakość zdjęć w ogłoszeniach?

Agencja nieruchomości, Biuro nieruchomości, Inwestycja, Gdańsk, Gdynia, Sopot, Trójmiasto, sprzedaż nieruchomości, zakup nieruchomości

12/05/2026

Gdańskie Śródmieście to nie jeden rynek nieruchomości – to aż PIĘĆ zupełnie różnych światów, w których liczy się coś więcej niż tylko metraż czy piętro! 👆

W jakiej lokalizacji zyskasz najwięcej?

Oto szybki przegląd:

🏰 Stare Miasto – Płacisz premię za adres i niesamowite widoki, ale pamiętaj: hałas i problemy z parkowaniem to tutaj codzienność.

🏢 Wyspa Spichrzów – Ładne, nowe i modne. Zanim kupisz, dobrze policz czynsz i potencjalną rentowność.

🏗️ Dolne Miasto – Najtańsza wejściówka do Śródmieścia. Trwa rewitalizacja, więc pojawia się pytanie: kupować przed jej zakończeniem, czy dopiero po?

🛍️ Okolice Forum Gdańsk – Ceny rosną, a infrastruktura się rozwija. Pamiętaj tylko, aby sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania, zanim zachwyci Cię widok z okna!

Zastanawiasz się nad inwestycją w centrum Gdańska?

📌 Zapisz tę rolkę, żeby mieć tę wiedzę pod ręką, gdy zaczniesz poszukiwania!

📲 Zaobserwuj mój profil po więcej konkretów z trójmiejskiego rynku nieruchomości.

A Ty, którą część Śródmieścia wybrałbyś pod inwestycję? Daj znać w komentarzu! 👇

Biuro nieruchomości, Agencja nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż domu, sprzedaż mieszkania, kupno domu, kupno mieszkania, Trójmiasto, Gdańsk, Gdynia, Sopot

11/05/2026

Masz piękne zdjęcia, świetny home staging, jasne wnętrze. Kupujący przegląda Twoje ogłoszenie, patrzy na ten idealny salon i w głowie zadaje sobie tylko jedno pytanie: „Czy zmieści się tu moja kanapa?”.🧐

Jeśli nie dajesz mu na to odpowiedzi, właśnie tracisz klienta.🫣
Zdjęcia budują emocje i przyciągają wzrok, ale to matematyka domyka transakcję.

Kupujący, zwłaszcza ci z największą gotówką, podejmują decyzję analitycznie. Muszą wiedzieć, czy na tej pustej ścianie zmieści się ich 65-calowy telewizor.

Czy do sypialni wejdzie łóżko 160x200 cm i szafa w zabudowie. Czy stół w jadalni nie zablokuje przejścia do kuchni.

👉Jeśli w Twojej ofercie brakuje zwymiarowanego rzutu 2D, zmuszasz klienta do zgadywania. A w świecie transakcji za milion złotych nikt nie lubi zgadywać. Klient zamyka Twoje ogłoszenie i idzie do konkurencji, która dostarczyła mu twarde dane.

W Golden Property wiemy, że brak rzutu to najczęstszy powód pustych prezentacji. Dlatego w ramach Golden Quality do każdej oferty dołączamy precyzyjny plan architektoniczny.

🔥Co dzięki temu zyskujesz?
Kupujący „mebluje” Twoje mieszkanie w głowie na długo przed tym, zanim fizycznie przekroczy jego próg. Eliminujemy tzw. „wycieczki”, czyli ludzi, którzy przychodzą tylko po to, by na żywo stwierdzić: „Oj, myśleliśmy, że ta sypialnia jest szersza”. Szanujemy Twój czas.

Rzut 2D to nie ozdobnik, to jedno z najpotężniejszych narzędzi negocjacyjnych.

👉Sprzedajesz mieszkanie i brakuje Ci profesjonalnych materiałów, które przyciągną konkretnych kupców? Napisz do nas a pokażemy Ci, jak zrobić to odpowiednio💪

Biuro nieruchomości, agencja nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż domu, sprzedaż mieszkania, kupno domu, kupno mieszkania, Trójmiasto, Gdańsk, Gdynia, Sopot

08/05/2026

Ruszamy z serią Q&A! 😎

W 1. części Konrad Bajerski – właściciel Golden Property – zdradza trochę kulis. Opowiada o swoich początkach, przejściu „na swoje” i o tym, dlaczego od samego początku postawił wyłącznie na najwyższą jakość i segment premium. Zobaczcie sami! 🎬

Macie pytania do Konrada? Zostawcie je w komentarzu, a odpowiemy w kolejnych odcinkach! 👇💬

Biuro nieruchomości, agencja nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż domów, sprzedaż mieszkania, pośrednik nieruchomości, agent nieruchomości, Gdańsk, Gdynia, Sopot, Trójmiasto

07/05/2026

👉Sprzedaż wynajmowanego mieszkania to w teorii układ idealny – nieruchomość generuje zyski z najmu aż do dnia podpisania aktu notarialnego. W praktyce? To jedno z najtrudniejszych wyzwań na rynku wtórnym.

👉Jako właściciel masz prawo oprowadzać kupujących. Problem polega na tym, że zmuszony, niezadowolony najemca to największy wróg Twojej transakcji. Wcale nie musi otwarcie krytykować mieszkania.

Wystarczą niepościelone łóżka, naczynia w zlewie lub jedno ciężkie westchnienie podczas prezentacji. Kupujący od razu wyczuwa to napięcie. Traci poczucie wartości oferty i zyskuje świetny pretekst do drastycznego zbijania ceny.

Możesz kłócić się z lokatorem o każdą wizytę, ale to gwarancja finansowej straty. W Golden Property nie siłujemy się z najemcami. Zamiast tego wdrażamy system, który odzyskuje kontrolę nad procesem:

1️⃣ Technologia (Spacer 3D) zamiast wycieczek: Wchodzimy do mieszkania fizycznie tylko raz, by wykonać ultra-dokładny skan 3D. 90% „ciekawskich”, którym nie odpowiada układ ścian czy ekspozycja, odpada już przed ekranem komputera. Chronimy prywatność Twojego lokatora.

2️⃣ Filtr finansowy: Zanim jakikolwiek kupujący dostanie adres i przekroczy próg Twojego lokalu, weryfikujemy jego zdolność zakupową (gotówka lub promesa kredytowa). Do najemcy przyprowadzamy tylko ludzi, których fizycznie stać na zakup.

3️⃣ Prezentacje blokowe i pełny bufor:Zamiast rozrzucać wizyty na różne dni tygodnia i irytować najemcę ciągłymi telefonami, ustalamy jeden, żelazny harmonogram. Kumulujemy wyselekcjonowanych klientów w wąskim oknie czasowym.

Nie pozwól, by relacje z najemcą dyktowały Twoją cenę transakcyjną. Przesuń karuzelę w lewo, aby zobaczyć nasz proces w szczegółach. 👈

Golden Property, agencja nieruchomości, biuro nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż domu, sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, kupno domu, kupno nieruchomości, Gdańsk, Gdynia, Sopot, Trójmiasto

05/05/2026

Zgoda na symboliczny zadatek przy wielomilionowej transakcji to ogromne ryzyko prawno-finansowe. 🛑

Dla nieuczciwego kupującego 5 000 zł to żadna bariera wyjścia, ale zanim zrezygnuje, może wpisać roszczenie do Twojej księgi wieczystej. Skutek? Sprzedaż apartamentu zostaje całkowicie zablokowana. Żaden inwestor nie kupi nieruchomości z obciążoną KW.

W Golden Property skutecznie chronimy interesy naszych klientów:
👉Przeprowadzamy weryfikację finansową nabywcy.
👉Twardo negocjujemy warunki – naszym standardem bezpieczeństwa jest minimum 10% zadatku.

Nie ryzykuj zablokowania swojego kapitału. Postaw na bezpieczną sprzedaż 💪

✉️ Skontaktuj się z nami – zadbamy o każdy szczegół transakcji i bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez proces sprzedaży.

Agencja nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, kupno domu, kupno mieszkania, zadatek, zaliczka, inwestycja nieruchomości, biuro nieruchomości, Gdańsk, Trójmiasto

Adres

Ulica Pana Tadeusza 22
Gdansk
80-123

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	09:00 - 18:00
Wtorek	09:00 - 18:00
Środa	09:00 - 18:00
Czwartek	09:00 - 18:00
Piątek	09:00 - 18:00
Sobota	10:00 - 14:00

Telefon

+48661955501

Strona Internetowa

http://goldenproperty.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Golden Property umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.