Home Experts

Home Experts Szukasz swojego miejsca na ziemi? 🏡 Pomagamy przejść przez rynek
nieruchomości bez stresu i zawiłości prawnych. Sprzedaż, kupno i wynajem.
(1)

Napisz do nas i przejdźmy razem przez cały proces👇

04/06/2026

Chcesz zaproponować właścicielowi 50 000 zł mniej, ale boisz się, że się obrazi lub zrezygnuje z transakcji?

Pamiętaj: negocjacje to nie targowanie się na bazarze. To strategia oparta na twardych, rzeczowych argumentach.🤝

Oto 3 zasady, dzięki którym zbijesz cenę bez palenia mostów:
👉Kalkulacja poprawek: Nie proś o zniżkę „w ciemno”. Przedstaw konkretną sumę, jaką musisz przeznaczyć na dostosowanie instalacji, remont czy poprawki po deweloperze.
👉Realne ceny transakcyjne: Oferty na portalach to często pobożne życzenia sprzedających. Pokaż właścicielowi, za ile faktycznie sprzedają się podobne nieruchomości w jego okolicy, a nie za ile są wystawione.
👉Gotowość do zakupu: Czas to Twoja najmocniejsza karta przetargowa. Jeśli masz gotową decyzję kredytową lub płacisz gotówką, powiedz o tym głośno. Szybka i bezproblemowa transakcja to dla sprzedającego ogromna wartość, za którą chętnie obniży cenę.

W Home Experts negocjujemy w ten sposób każdego dnia. Nie obrażamy właścicieli – po prostu pokazujemy im rynkową rzeczywistość.💪

Nie przepłacaj tylko dlatego, że boisz się trudnej rozmowy! 💪
👇 Napisz w komentarzu, w jakiej lokalizacji szukasz mieszkania, a ja sprawdzę i podam Ci tamtejsze realne ceny transakcyjne!

🛑 Odrębna własność czy spółdzielcze własnościowe? To nie jest tylko prawniczy wymysł!Myślisz, że to tylko kwestia tego, ...
02/06/2026

🛑 Odrębna własność czy spółdzielcze własnościowe? To nie jest tylko prawniczy wymysł!

Myślisz, że to tylko kwestia tego, jak nazwą Twoje mieszkanie u notariusza? Błąd!

❌ Forma własności to jeden z najważniejszych punktów, który może całkowicie zablokować Twój zakup.
Ten jeden zapis w dokumencie decyduje o tym, czy:

👉 Dostaniesz kredyt hipoteczny (i jak szybko).
👉 Kupisz mieszkanie jako obcokrajowiec (bez czekania na zgodę MSWiA!).
👉 Jesteś bezpieczny, czy ryzykujesz zakupem na nieuregulowanych gruntach.

Większość kupujących dowiaduje się o tych różnicach dopiero, gdy bank odrzuca ich wniosek, a zadatek przepada. 💸

Przesuń karuzelę ➡️ i zobacz jak uniknąć najdroższego błędu na rynku wtórnym!
Znalazłeś mieszkanie, ale boisz się „papierów” i kruczków prawnych?

W Home Experts prześwietlamy Księgi Wieczyste i dokumenty spółdzielni do ostatniego przecinka, ZANIM wpłacisz choćby złotówkę. 🕵️‍♀️

Napisz do nas i zabezpiecz swoją transakcję.

01/06/2026

🚨 Nie daj się nabrać na ładne poduszki! Jak rozpoznać budżetowego flipa i nie stracić tysięcy? 💸

Pachnie nowością, w salonie błyszczy, a Ty myślisz, że znalazłeś perełkę? Zdejmij różowe okulary! Zobacz, jak w 3 prostych krokach sprawdzić, czy to mieszkanie to inwestycja życia, czy skarbonka bez dna. 🛑

Zwróć uwagę na te pułapki:
1️⃣ Pływająca podłoga (dosłownie!) – Najtańsze panele rzucone na starą, krzywą wylewkę. Jeśli podłoga ugina się jak trampolina, uciekaj.
2️⃣ Pudrowanie trupa – Piękne, nowe gniazdka, pod którymi kryją się kable z lat 80. Zapytaj o schemat nowej instalacji. Słyszysz ciszę? Wiesz, co robić. 🏃‍♀️
3️⃣ Tania kuchnia z przypadku – Niepasujące do siebie moduły z marketu, luki wypełnione kilogramem akrylu, żeby „jakoś to wyglądało”.

W prawdziwych perełkach – takich jak nasza nowa oferta na gdańskiej Matarni – liczy się wysoka jakość i starannie dobrana zabudowa stolarska. Różnicę widać i czuć od progu!
❤️
Nie kupuj mieszkania tylko dlatego, że ma ładną kanapę. Kupuj świadomie.

📌 ZAPISZ tę rolkę, żeby mieć tę ściągę pod ręką podczas oglądania mieszkań!
🔔 ZAOBSERWUJ nasz profil, jeśli chcesz wiedzieć, jak kupować nieruchomości, które naprawdę są coś warte.

Agencja nieruchomości, biuro nieruchomości, Gdańsk, Trójmiasto

Poznajcie Sviatlanę Heraskovą! 🌟 Projektantkę wnętrz, agentkę nieruchomości i kobietę, z którą – jak mówią jej klienci –...
31/05/2026

Poznajcie Sviatlanę Heraskovą! 🌟
Projektantkę wnętrz, agentkę nieruchomości i kobietę, z którą – jak mówią jej klienci – można dosłownie „konie kraść”. 🐎
Sviatlana mieszka w Polsce od 5 lat i w Home Experts opiekuje się rynkiem polskim, białoruskim oraz ukraińskim.

To nasza komunikacyjna superbohaterka – płynnie mówi aż w 5 językach: polskim, angielskim, włoskim, rosyjskim i białoruskim! 🌍

Dzięki temu bariery prawne dla obcokrajowców po prostu w jej słowniku nie istnieją.

W pracy to twarda analityczka, specjalizująca się w rynku pierwotnym i spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu. Dla niej zakup to nie tylko wybór ładnych ścian.

Sviatlana zdejmuje z klientów cały stres, weryfikując każdą minę prawną:
✅ Sprawdza możliwości założenia Księgi Wieczystej.
✅ Analizuje wymogi i załatwia formalności z MSWiA (co dla obcokrajowców jest kluczowe).
✅ We współpracy z naszymi ekspertami, bada realną zdolność kredytową jeszcze przed złożeniem wniosku.
Jej zasada? Pełne bezpieczeństwo. Pracuje na sukces, a wynagrodzenie pojawia się dopiero przy finalizacji u notariusza. 🤝

A prywatnie? Sviatlana to artystyczna dusza z niesamowitą historią! 🎶 W przeszłości pisała teksty i komponowała muzykę (m.in. do projektów związanych z Eurowizją).
Co więcej, utwór, przy którym pracowała, trafił w 2010 roku do Księgi Rekordów Guinnessa!

Dziś swoją kreatywność przelewa na projekty wnętrz dla swoich klientów i... do kuchni. Uwielbia uciekać do lasu na grzyby, którymi potem obdarowuje swoich bliskich (a jak sama żartuje – jeśli ktoś przyjmuje od niej jedzenie z lasu, to znaczy, że zaufanie jest na najwyższym poziomie!). 🌲🍄

Dla Sviatlany nieruchomości i muzyka mają jeden wspólny mianownik: to praca na ludzkich emocjach i dobrych decyzjach.

Szukasz agentki, która zbada Twoją sytuację prawną w Twoim ojczystym języku, a do tego ma doskonałe oko do wnętrz? Napisz do nas i umów się ze Sviatlaną na kawę! ☕

30/05/2026

Kupujesz mieszkanie z rynku pierwotnego? 🏢
Zanim odbierzesz klucze i zaczniesz planować wykończenie, upewnij się, że nie wpadniesz w te 3 kosztowne pułapki! 🛑

Zakup mieszkania od dewelopera to ogromne emocje, ale też moment, w którym trzeba zachować chłodną głowę. Na co musisz uważać?

1. Samodzielny odbiór techniczny 🛠️
Tak jak na wideo – czy wiesz, jak prawidłowo sprawdzić rozdzielnicę elektryczną? A co z pionami ścian, wilgotnością posadzek czy mikrorysami na oknach? Usterki deweloperskie to standard, ale jeśli nie zgłosisz ich w protokole odbioru, koszty poprawek spadną na Ciebie. Zawsze zabieraj na odbiór inżyniera z odpowiednim sprzętem!

2. Brak weryfikacji planu zagospodarowania (MPZP) 🗺️
Kupujesz mieszkanie z pięknym widokiem na łąkę? Brzmi wspaniale, dopóki za dwa lata nie powstanie tam ruchliwa droga lub kolejny wysoki blok, który zasłoni Ci słońce. Zawsze sprawdzaj Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla sąsiednich działek, zanim podpiszesz umowę.

3. Ignorowanie „drobnych druczków” w umowie deweloperskiej 📑
Zwróć szczególną uwagę na zapisy dotyczące:
👉Kar umownych za opóźnienia w oddaniu kluczy (czy działają w obie strony?).
👉Tzw. tolerancji metrażu (co, jeśli mieszkanie po wybudowaniu okaże się o 2 m² mniejsze lub większe?).
👉Standardu wykończenia (to, co widzisz na wizualizacji, nie zawsze jest tym, co dostaniesz w standardzie).
Nie bój się zadawać pytań i negocjować!

Znasz kogoś, kto właśnie kupuje swoje pierwsze „M”? Podeślij mu tę rolkę! ✈️ A jeśli sam jesteś na tym etapie – zapisz ten post na później 📌, żeby nie zapomnieć o tych punktach przed wizytą u dewelopera!

Masz pytania o rynek pierwotny? Zostaw je w komentarzu 👇

Słyszysz „umowa na wyłączność” i od razu zapala Ci się czerwona lampka? 🚩 Spokojnie, doskonale to rozumiemy. Odczarujmy ...
29/05/2026

Słyszysz „umowa na wyłączność” i od razu zapala Ci się czerwona lampka? 🚩 Spokojnie, doskonale to rozumiemy. Odczarujmy największy mit, przez który sprzedający tracą tysiące złotych. 👇

Większość właścicieli myśli: „Skoro oddam mieszkanie do pięciu różnych biur, to sprzedam je pięć razy szybciej!”. Logiczne? Tylko w teorii. W praktyce wygląda to brutalnie inaczej.
Oddając ofertę do kilku agencji w modelu tzw. umowy otwartej, dostajesz po 10-20% ich zaangażowania. Dlaczego?

Bo żaden agent nie wyłoży własnych pieniędzy na profesjonalną sesję, home staging czy drogie pozycjonowanie na portalach, jeśli wie, że inna agencja może za chwilę sprzątnąć mu prowizję sprzed nosa. Oferta wisi, starzeje się, a kupujący... bezlitośnie negocjują cenę w dół.

W Home Experts umowa na wyłączność to nie cyrograf i „uwiązanie”. To nasza INWESTYCJA w Twój sukces:
✅ 100% naszego czasu i budżetu idzie na marketing Twojego mieszkania (to my płacimy za zdjęcia, filmy i reklamy).
✅ Bierzemy pełną odpowiedzialność za bezpieczeństwo prawne.
✅ Jesteś naszą wizytówką – walczymy o najwyższą rynkową cenę. 🤝 I najważniejsze:

WSPÓŁPRACUJEMY! Nie blokujemy oferty. Jeśli agent z innej firmy ma kupca na Twoje mieszkanie, zapraszamy go z otwartymi ramionami.
Ty zyskujesz święty spokój, jednego zaufanego doradcę i maksymalny zysk ze sprzedaży.

🧐 Boisz się kruczków w umowach? Kliknij link w BIO i umów się z nami na niezobowiązującą kawę. Pokażemy Ci, jak sprzedaje się nieruchomości na Twoich zasadach.

28/05/2026

Myślisz, że nasz dzień to tylko drogie garnitury, luksusowe wnętrza i zapach drogich perfum? Nic bardziej mylnego! 😅

Trójmiejska wiosna rządzi się swoimi prawami, dlatego w bagażniku zawsze czeka mój niezawodny zestaw do zadań specjalnych: gumofilce i dobry płaszcz! 🌧️👢

Błoto po kolana podczas oglądania nowej działki z klientem to nasz chleb powszedni.

Ale to właśnie ta dynamika sprawia, że kochamy tę pracę!

Prosto z błotnistego terenu potrafimy pędzić na prezentację pachnącego nowością mieszkania.

Zawsze dbamy o odpowiedni klimat, bo wiemy jedno – dom kupuje się emocjami, niezależnie od tego, czy to dopiero pusty plac, czy wykończony pod klucz apartament. ❤️

Szukasz ekipy do zadań specjalnych, która na jednej zmianie ogarnie dla Ciebie zarówno trudną działkę, jak i piękny
apartament?
Jesteśmy do Twojej dyspozycji! 🤝
👇 Kliknij LINK W BIO i sprawdź, jak możemy Ci pomóc!

Agencja nieruchomości, biuro nieruchomości, dom, mieszkanie, działka, Gdańsk, Trójmiasto

Wchodzisz do nowego mieszkania, a tam tylko szary beton, kurz i rury wystające ze ścian? 🧱 Trudno poczuć się tu jak w do...
27/05/2026

Wchodzisz do nowego mieszkania, a tam tylko szary beton, kurz i rury wystające ze ścian? 🧱 Trudno poczuć się tu jak w domu, prawda? 👇

Większość z nas kupuje oczami. Kiedy wchodzimy do mieszkania w stanie deweloperskim, nasza wyobraźnia przestrzenna często po prostu kapituluje.

Zaczynamy się bać: „Czy tu w ogóle zmieści się wyspa kuchenna?”, „Gdzie ja wstawię szafę?”, „Ile to wszystko będzie kosztować?”.

I tu na scenę wchodzimy my. W Home Experts nie sprzedajemy Ci tylko szarych ścian i obietnic dewelopera.
Kupujesz surowy beton? Pokażemy Ci Twój przyszły dom.

Dzięki temu, że mamy w zespole architekta wnętrz, nie kupujesz w ciemno. Zanim podejmiesz ostateczną decyzję:
📐 Przygotujemy fotorealistyczne wizualizacje – zobaczysz swój wymarzony salon, zanim w ogóle wynajmiesz ekipę wykończeniową.

🛋️ Rozplanujemy układ funkcjonalny – na chłodno sprawdzimy, czy kanapa marzeń nie zablokuje Ci wyjścia na balkon.

💡 Pomożemy oszacować koszty, żeby wykończenie „pod klucz” nie zrujnowało Twojego portfela.
Przestań bać się stanu deweloperskiego. Zobacz w nim czystą kartę, na której od zera zaprojektujemy Twój komfort!

📌 ZAPISZ ten post, żeby wiedzieć, do kogo się zgłosić, gdy deweloper zaproponuje Ci mieszkanie, w którym nie potrafisz dostrzec potencjału.

🔗 Zastanawiasz się nad rynkiem pierwotnym, ale przeraża Cię wizja pustych ścian? Kliknij link w BIO. Pomożemy Ci przejść przez to bezpiecznie i z gotowym planem!

Agencja nieruchomości, biuro nieruchomości, architekt wnętrz, Gdańsk

26/05/2026

☕️Wyobraź sobie poranki z takim widokiem i kawą w dłoni. Właśnie tak może wyglądać Twój każdy dzień na gdańskiej Morenie.

Zobaczcie to wyjątkowe, pachnące nowością wnętrze, w którym zadbaliśmy o absolutnie każdy detal!
Gotowe do wejścia – wystarczy, że rozpakujesz walizki. 🧳

🔥Najważniejsze informacje o nieruchomości:
👉Przestrzeń: 61,19 m² (3 ustawne pokoje).

👉Lokalizacja: Gdańsk, Morena (zupełnie nowy budynek z 2025 roku na zamkniętym, monitorowanym osiedlu).

Kuchnia i salon: Zabudowa na wymiar z inteligentnymi systemami przechowywania (widzicie to sprytne rozwiązanie na wideo!), sprzęt AGD premium (Electrolux, Kernau) oraz nastrojowe oświetlenie LED.

Sypialnia: Przestronna, z dużym łóżkiem, tapicerowanym wezgłowiem i ogromną ilością miejsca do przechowywania.
Łazienka jak domowe SPA: Kąpiel w wannie czy szybki prysznic? Masz oba! Do tego ogrzewanie podłogowe i wbudowane głośniki Bluetooth do relaksu przy ulubionej muzyce. 🛁🎶

Praktyczność: Osobna pralnia/suszarnia, najwyższej klasy panele winylowe SPC Forte oraz bezbłędny, panoramiczny widok z balkonu, którego nie zasłaniają żadne bloki.

Możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej i komórki lokatorskiej.

Chcesz zobaczyć to mieszkanie na żywo i poczuć jego klimat?

👉 Link do pełnej oferty znajdziesz w naszym BIO!
📞 Możesz też od razu łapać za telefon i umawiać się na prezentację:

Malvina de Ciantis | Home Experts
539 202 613

Mieszkanie, agencja nieruchomości, biuro nieruchomości, Morena, Gdańsk

Ile razy zdarzyło Ci się pojechać na prezentację mieszkania i po 3 minutach wiedzieć, że to kompletnie nie „to”? 🤦‍♂️ Zm...
24/05/2026

Ile razy zdarzyło Ci się pojechać na prezentację mieszkania i po 3 minutach wiedzieć, że to kompletnie nie „to”? 🤦‍♂️ Zmarnowany czas, korki i rosnąca frustracja. 👇

Wielu agentów od razu po Twoim telefonie wysyła Ci dziesiątki losowych linków i ciągnie Cię na oględziny, licząc, że „coś w końcu chwyci”.

W Home Experts robimy to inaczej. Zaczynamy od... rozmowy ☕️

Zanim w ogóle wsiądziemy w auto i pojedziemy obejrzeć pierwszą nieruchomość, siadamy do szczerej rozmowy.

Dlaczego? Bo z doświadczenia wiemy, że często to, co wydaje Ci się, że chcesz, mija się z tym, czego NAPRAWDĘ potrzebujesz.

👉 Szukasz domu z wielkim ogrodem pod miastem? Świetnie. Ale po naszej rozmowie może okazać się, że pracujesz po 10 godzin dziennie, nienawidzisz stać w korkach na obwodnicy, a wizja koszenia trawy w każdy weekend przyprawia Cię o dreszcze.

Wtedy ratunkiem okazuje się przestronny apartament z wielkim tarasem bliżej centrum.
Nie mamy odgórnych targetów sprzedażowych. Nie musimy Ci niczego wciskać na siłę. Jesteśmy tu po to, żeby zbadać Twoje realne potrzeby i chronić Cię przed bolesnymi kompromisami.

🔗 Szukasz kogoś, kto potraktuje Twój zakup z taką samą dbałością, jak swój własny? Kliknij link w BIO i wpadnij do nas na kawę. Porozmawiajmy o Twoim nowym domu!

Adres

Dmowskiego 12/201
Gdansk
80-264

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 09:00 - 19:00
Wtorek 09:00 - 19:00
Środa 09:00 - 19:00
Czwartek 09:00 - 19:00
Piątek 09:00 - 17:00
Sobota 09:00 - 16:00

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Home Experts umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria