Michał Fersten Nieruchomości

15/05/2026

2-pokojowe mieszkanie "spod igły" o pow. 40 m2 z nowym, kompletnym wyposażeniem, ogródkiem i miejscem parkingowym hali oraz komórką.

Zalety mieszkania:
- ogródek
- mieszkanie środkowe (ekspozycja zachodnia)
- dotąd niezamieszkałe, całkowicie nowe meble i wyposażenie AGD/RTV (płyta z piekarnikiem, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem, pralka, telewizor)
- wideodomofon
- do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali oraz komórka.

Zalety budynku i jego otoczenia:
- 4-piętrowy kameralny budynek
- cichobieżna winda do garażu podziemnego
- panele fotowoltaiczne na dachu budynku, zasilające instalacje części wspólnych w budynku
- teren zielony ogólnodostępny - w tym m.in. rośliny antysmogowe oraz drzewa tlenowe
- zadaszone i niezadaszone miejsca rowerowe
- elementy małej architektury - plac zabaw, siłownia zewnętrzna, ławki
- monitoring zewnętrzny
- siłownia wewnętrzna do dyspozycji mieszkańców osiedla.

Zalety lokalizacji:
- ALDI, Żabka, paczkomat i bankomat na osiedlu
- NETTO - 500 m
- przystanki autobusowe: linie 189, N89 - 200 m, linie 175, N2 - 850 m
- stacja kolejowa Gdańsk Lipce - 2,4 km
- południowa obwodnica Trójmiasta /S7 - 2,7 km
- dworzec Gdańsk Główny / Stare Miasto - 7,2 km.

Informacje dodatkowe:
- opłaty eksploatacyjne - zaliczka do wspólnoty ok. 665 zł/mies. (przy zadeklarowanych 5 m3/mies. zimnej wody) + prąd wg zużycia.

Cena za komplet (mieszkanie, miejsce w hali, komórka): 630.000 zł

Dostępne "od zaraz".

666 37 37 36
[email protected]

05/05/2026

Sprzedajesz działkę? A co z VAT?

Sprzedaż działki a VAT, czyli jak nie dopłacić fiskusowi z własnej kieszeni?📍 Szkolenie dla inwestorów i przedsiębiorców z branży nieruchomości - Ile kosztu...

05/05/2026

Nieruchomość inwestycyjna na granicy województw mazowieckiego i podlaskiego (Boguty-Pianki, powiat Ostrów Mazowiecka).

Wg projektu planu ogólnego działka o pow. 5100 m2 położona w strefie wielofunkcyjnej z zabudową jednorodzinną - teren zabudowy mieszkaniowej i usług:
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,5
- maksymalna pow. zabudowy - 40%
- maksymalna wysokość zabudowy - 9 m
- minimalny udział pow. biologicznie czynnej - 30%.

Zalety nieruchomości:

Obecnie działka zabudowana domem dwukondygnacyjnym o PU ponad. 350 m2, łącznie z przyziemiem/piwnicą użytkową:
- pokoje: parter - 4 (można zrobić 6), piętro - 6
- przyziemie - 4 pomieszczenia
- 2 łazienki, 3 toalety, 2 kuchnie,
- tarasy o łącznej pow. ponad 100 m2
oraz budynkiem gospodarczym o pow. 88 m2 z 2 garażami i 3 komórkami.

Potencjalnie do wykorzystania na budynek zakwaterowania zbiorowego (pensjonat, hotel, centrum szkoleniowe , dom seniora), budynek użyteczności publicznej (przedszkole, przychodnia, klinika, centrum rehabilitacji), inne.

Działka zagospodarowana i ogrodzona, z drzewami, w tym owocowymi, krzewami.

Możliwość postawienia kolejnych zabudowań.

Media: prąd, wodociąg, kanalizacja. Do wykorzystania również własna studnia.

Ogrzewanie pompą ciepła.

Zalety lokalizacji:
- Dino - 100 m
- w najbliższym otoczeniu również: Gminny Ośrodek Kultury i Sportu, poczta, przychodnia, szkoła podstawowa
- Ciechanowiec - 7 km, a tam Muzeum Rolnictwa ze skansenem i Muzeum Pisanki.
- centrum Warszawy - 135 km.

Cena: 1.250.000 zł

19/04/2026

„W naszej ocenie mamy tu do czynienia z przyspieszeniem decyzji Klientów o złożeniu wniosków kredytowych jeszcze w marcu, korzystając z ostatniej chwili na skorzystanie z relatywnie niskich stawek kredytowych, z którymi zaczynaliśmy miesiąc. Na początku kwietnia przeciętne koszty kredytu stałoprocentowego (który dominuje na rynku hipotek) wzrosły o co najmniej 50 punktów bazowych, pojawiły się też obawy o podwyżki stóp procentowych - wszystko to w reakcji na szok inflacyjny wywołany konfliktem w Zatoce Perskiej.”

18-letni rekord hipotek pobity - burza przed ciszą? Marcowa liczba wnioskujących o kredyt hipoteczny pobiła niemal wszelkie rekordy (m.in. z czasów BK2%, czy zerowych stóp procentowych) i była najwyższa od 18 lat. Bezsprzecznie już od połowy 2025 roku obserwowaliśmy wzrost popytu kredytobi...

13/03/2026

11/03/2026

Dostępne od zaraz. Zostań pierwszym najemcą.

2-pokojowe mieszkanie w wysokim standardzie, z ogródkiem i miejscem parkingowym hali oraz komórką.

Zalety mieszkania:
- ogródek
- mieszkanie środkowe (ekspozycja zachodnia)
- dotąd niezamieszkałe, całkowicie nowe meble i wyposażenie AGD/RTV (płyta z piekarnikiem, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem, pralka, telewizor)
- do mieszkania przypisane miejsce parkingowe w hali oraz komórk.

Zalety budynku i jego otoczenia:
- 4-piętrowy kameralny budynek
- cichobieżna winda do garażu podziemnego
- wideodomofon
- panele fotowoltaiczne na dachu budynku - zasilające instalacje części wspólnych w budynku
- teren zielony ogólnodostępny - w tym m.in. rośliny antysmogowe oraz drzewa tlenowe
- zadaszone i niezadaszone miejsca rowerowe
- elementy małej architektury - plac zabaw, siłownia zewnętrzna, ławki
- monitoring zewnętrzny
- siłownia wewnętrzna do dyspozycji mieszkańców osiedla.

Zalety lokalizacji:
- sklep ALDI na osiedlu
- NETTO - 500 m
- przystanki autobusowe: linie 189, N89 - 200 m, linie 175, N2 - 850 m
- stacja kolejowa Gdańsk Lipce - 2,4 km
- południowa obwodnica Trójmiasta /S7 - 2,7 km
- dworzec Gdańsk Główny / Stare Miasto - 7,2 km.

Informacje dodatkowe:
- opłaty eksploatacyjne - zaliczka do wspólnoty ok. 665 zł/mies. (przy zadeklarowanych 5 m3/mies. zimnej wody) + prąd wg zużycia.
- kaucja - 3500 zł.
- umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.

Czynsz: 2890 zł/mies.

666 37 37 36

Link do spaceru wirtualnego:

Virtual tour

07/03/2026

Dostępne od 1 kwietnia.

3-pokojowe, 2-poziomowe mieszkanie o pow. ok. 78 m2 (licząc po podłodze), z przestronnym salonem o wysokości dwóch kondygnacji, dwoma łazienkami, dwoma sypialniami i dużym balkonem.

Zalety mieszkania:
- mieszkanie dwustronne, ekspozycja salonu na południe, ekspozycja sypialni na północ
- salon o wysokości dwóch kondygnacji, dający poczucie dużej przestrzeni
- duży balkon (ok. 8 m2) z roletą przeciwsłoneczną
- dwie pełnowymiarowe łazienki: jedna z wanną, druga z prysznicem
- piękny, panoramiczny widok z sypialni
- całkowicie umeblowane i wyposażone w duży i mały sprzęt AGD, a także w sprzęt rekreacyjny
- możliwość dostosowania umeblowania do potrzeb najemcy/-ów
- mieszkanie przyjazne studentom, obcokrajowcom i zwierzętom.

Zalety budynku i jego otoczenia:
- 3-piętrowy kameralny budynek na kameralnym osiedlu
- ogólnodostępne miejsca parkingowe, bez problemu ze znalezieniem wolnego miejsca
- domofon
- stojak na rowery przy wejściu do klatki
- nieduża liczba mieszkań na piętrze
- plac zabaw dostępny na osiedlu.

Zalety lokalizacji:
- paczkomaty: InPost - 100 m, Orlen Paczka, OneBox - 650 m
- Żabka - 300m
- Biedronka, banomat - 700 m
- przystanki autobusowe: linie nr 113 - 300 m, linie nr 176, 213 - 650 m
- obwodnica Trójmiasta /S6 - 3,4 km
- południowa obwodnica Trójmiasta /S7 - 4,7 km
- dworzec Gdańsk Główny / Stare Miasto - 9 km.

Informacje dodatkowe:
- opłaty eksploatacyjne - zaliczka do wspólnoty ok. 1150 zł/mies.(przy zadeklarowanych 11 m3/mies. zimnej wody/kanalizacji + prąd wg zużycia.
- kaucja - 4000 zł.
- umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy.

Czynsz: 3390 zł/mies.

Tel. 666 37 37 36

Link do spaceru:

Virtual tour

28/02/2026

I tu nowa cena, zapraszam 🙂

28/02/2026

Nowa cena, zapraszam 🙂

19/01/2026

ul. Pastelowa.
Dostępne od zaraz.

3-pokojowe mieszkanie w bardzo dobrym standardzie mieszkanie z urządzonym ogrodem 100 m2 i miejscem parkingowym w garażu podziemnym.

Zalety mieszkania:
- ogród 100 m2, ładnie zagospodarowany,
- mieszkanie narożne (ekspozycja na wschód - salon i sypialnie oraz na północ - salon i kuchnia)
- całkowicie nowe meble i wyposażenie AGD (płyta z piekarnikiem, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem, pralka)
- drewniane podłogi w pokojach, gres w przedpokoju
- do mieszkania przypisane miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Zalety budynku i jego otoczenia:
- 4-piętrowy kameralny budynek
- cichobieżna winda do garażu podziemnego
- wideodomofon
- panele fotowoltaiczne na dachu budynku - zasilające instalacje części wspólnych w budynku
- teren zielony ogólnodostępny - w tym m.in. rośliny antysmogowe oraz drzewa tlenowe, konsumujące duże ilości CO2
- zadaszone i niezadaszone miejsca rowerowe
- elementy małej architektury - plac zabaw, siłownia zewnętrzna, ławki
- monitoring zewnętrzny
- siłownia do dyspozycji mieszkańców osiedla.

Zalety lokalizacji:
- przystanki autobusowe (linie 175, 189, 289) - 500 m
- LIDL - 1,5 km
- wkrótce otwarcie ALDI z pasażem handlowym na osiedlu
- południowa obwodnica Trójmiasta /S7 - 2,7 km
- stacja SKM Gdańsk Śródmieście - 6 km
- dworzec Gdańsk Główny / Stare Miasto - 7,2 km.

Kaucja: 4500 zł.

Opłaty eksploatacyjne: zaliczka do wspólnoty ok. 1000 zł/mies. + prąd wg zużycia.

Umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia na kolejne lata

15/01/2026

Zapraszam 🤗