Świadectwa Charakterystyki Energetycznej Trójmiasto

20/03/2026

🏠 Rewolucja w budownictwie nadchodzi! Co Dyrektywa EPBD oznacza dla nowych domów w Polsce?
​Planujesz budowę domu w najbliższych latach? A może inwestujesz w nieruchomości? Czas zapoznać się z terminem Zero-Emission Buildings (ZEB), czyli budynki zeroemisyjne. Unijna dyrektywa budynkowa (EPBD) wprowadza konkretne daty, które zmienią zasady gry na polskim rynku. 🇵🇱
​Oto najważniejsze terminy, które musisz znać:
​🗓️ Rok 2028: Budynki użyteczności publicznej
​Wszystkie nowe budynki należące do skarbu państwa lub jednostek samorządu terytorialnego będą musiały być zeroemisyjne. To one mają przetrzeć szlaki dla sektora prywatnego.
​🗓️ Rok 2030: Wszystkie nowe budynki (w tym domy jednorodzinne)
​To kluczowa data dla każdego inwestora indywidualnego. Od 1 stycznia 2030 roku każdy nowy budynek mieszkalny w Polsce będzie musiał spełniać standard zeroemisyjności.
​(Tutaj idealnie pasuje pierwsza grafika. Pokazuje ona wyraźnie oś czasu z najważniejszymi datami).
​Co to oznacza w praktyce?
​Koniec z paliwami kopalnymi: Budynki nie będą mogły emitować dwutlenku węgla na miejscu. Oznacza to pożegnanie z piecami na gaz czy węgiel w nowym budownictwie.
​OZE to podstawa: Dom musi być maksymalnie efektywny energetycznie, a zapotrzebowanie na energię powinno być pokrywane z odnawialnych źródeł (np. pompy ciepła, fotowoltaika).
​Standard ZEB: Budynek zeroemisyjny to taki, który zużywa bardzo mało energii, a ta, której potrzebuje, pochodzi z czystych źródeł.
​🗓️ Kluczowe daty są takie same
​Od 2030 roku: Wszystkie nowe bloki mieszkalne budowane przez deweloperów muszą być budynkami o zerowej emisji (ZEB).
​Do 2050 roku: Wszystkie istniejące już bloki mają zostać przekształcone w budynki zeroemisyjne (poprzez głęboką termomodernizację).
​🏢 Co to zmienia dla mieszkańców i deweloperów?
​Systemy grzewcze: Deweloperzy od 2030 roku nie będą mogli instalować w nowych blokach kotłowni gazowych. Zastąpią je pompy ciepła (często gruntowe lub wielkoskalowe powietrzne) albo podłączenia do "efektywnych systemów ciepłowniczych" (miejskie sieci ciepłownicze, które same muszą przejść transformację na zieloną energię).
​Obowiązkowa fotowoltaika: Na dachach nowych bloków (jeśli pozwala na to

20/03/2026

🏠 Rewolucja w budownictwie nadchodzi! Co Dyrektywa EPBD oznacza dla nowych domów w Polsce?
​Planujesz budowę domu w najbliższych latach? A może inwestujesz w nieruchomości? Czas zapoznać się z terminem Zero-Emission Buildings (ZEB), czyli budynki zeroemisyjne. Unijna dyrektywa budynkowa (EPBD) wprowadza konkretne daty, które zmienią zasady gry na polskim rynku. 🇵🇱
​Oto najważniejsze terminy, które musisz znać:
​🗓️ Rok 2028: Budynki użyteczności publicznej
​Wszystkie nowe budynki należące do skarbu państwa lub jednostek samorządu terytorialnego będą musiały być zeroemisyjne. To one mają przetrzeć szlaki dla sektora prywatnego.
​🗓️ Rok 2030: Wszystkie nowe budynki (w tym domy jednorodzinne)
​To kluczowa data dla każdego inwestora indywidualnego. Od 1 stycznia 2030 roku każdy nowy budynek mieszkalny w Polsce będzie musiał spełniać standard zeroemisyjności.
​(Tutaj idealnie pasuje pierwsza grafika. Pokazuje ona wyraźnie oś czasu z najważniejszymi datami).
​Co to oznacza w praktyce?
​Koniec z paliwami kopalnymi: Budynki nie będą mogły emitować dwutlenku węgla na miejscu. Oznacza to pożegnanie z piecami na gaz czy węgiel w nowym budownictwie.
​OZE to podstawa: Dom musi być maksymalnie efektywny energetycznie, a zapotrzebowanie na energię powinno być pokrywane z odnawialnych źródeł (np. pompy ciepła, fotowoltaika).
​Standard ZEB: Budynek zeroemisyjny to taki, który zużywa bardzo mało energii, a ta, której potrzebuje, pochodzi z czystych źródeł.
​🗓️ Kluczowe daty są takie same
​Od 2030 roku: Wszystkie nowe bloki mieszkalne budowane przez deweloperów muszą być budynkami o zerowej emisji (ZEB).
​Do 2050 roku: Wszystkie istniejące już bloki mają zostać przekształcone w budynki zeroemisyjne (poprzez głęboką termomodernizację).
​🏢 Co to zmienia dla mieszkańców i deweloperów?
​Systemy grzewcze: Deweloperzy od 2030 roku nie będą mogli instalować w nowych blokach kotłowni gazowych. Zastąpią je pompy ciepła (często gruntowe lub wielkoskalowe powietrzne) albo podłączenia do "efektywnych systemów ciepłowniczych" (miejskie sieci ciepłownicze, które same muszą przejść transformację na zieloną energię).
​Obowiązkowa fotowoltaika: Na dachach nowych bloków (jeśli pozwala na to technika) obowiązkowo pojawią się panele słoneczne. Energia z nich może zasilać części wspólne (windy, oświetlenie korytarzy) lub wspomagać zasilanie mieszkań.
​Infrastruktura dla aut elektrycznych: Dyrektywa nakłada obowiązek przygotowania okablowania pod ładowarki do samochodów elektrycznych na parkingach wewnątrz i obok nowych bloków.
​Certyfikaty energetyczne: Pojawią się nowe klasy energetyczne (od A do G). Budynki zeroemisyjne będą miały klasę A. To wpłynie bezpośrednio na cenę metra kwadratowego i zdolność kredytową (tzw. "zielone hipoteki").
​💸 Czy mieszkania zdrożeją?
​W krótkim terminie – prawdopodobnie tak. Koszt budowy bloku w standardzie zeroemisyjnym jest o kilka-kilkanaście procent wyższy ze względu na lepszą izolację, rekuperację i systemy OZE.
​

20/02/2026

⚠️ ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE: POZORNA OSZCZĘDNOŚĆ CZY ŚWIĘTY SPOKÓJ?

Większość osób szuka najniższej ceny. To naturalne. Ale czy wiesz, co ryzykujesz, kupując świadectwo z "automatu" ?

Jako lokalny audytor, regularnie poprawiam dokumenty po internetowych generatorach. Klienci zgłaszają się do mnie, gdy:
❌ Notariusz odmawia wpisu, bo adres na świadectwie różni się od tego w Księdze Wieczystej.
❌ Bank wstrzymuje kredyt, bo podpis elektroniczny wystawcy jest nieaktywny lub nieweryfikowalny.
❌ Wystawca "zniknął", a świadectwo zostało wystawione przez osobę, która straciła uprawnienia.

Gdzie tkwi haczyk w generatorach?
One "wypluwają" to, co wpiszesz w formularz. Bez analizy, bez weryfikacji danych z zarządcą, bez kontaktu z inżynierem. Jeśli popełnisz błąd w formularzu – dostaniesz bezużyteczny świstek papieru, za który nikt nie bierze odpowiedzialności.

Dlaczego warto wybrać lokalnego audytora?
✅ Kompleksowość: Podajesz mi adres, a ja zajmuję się resztą (kontakt z zarządcą, analiza dokumentacji).
✅ Gwarancja: Dokument jest poprawny i zgodny z wymogami. Jeśli notariusz będzie miał pytania – jestem pod telefonem.
✅ Bezpieczeństwo: Płacisz raz, a dokument jest ważny przez 10 lat i zawsze dostępny w oficjalnym rejestrze.

Nie pozwól, by "tania sprawa" zablokowała Twoją transakcję u notariusza.

📩 Napisz do mnie lub zadzwoń – wykonam Twoje świadectwo porządnie i bez stresu!

04/01/2026

Potrzebujesz certyfikatu energetycznego? Wybierz sprawdzonego eksperta!
Postaw na świadectwo energetyczne, które zostanie sporządzone rzetelnie, a nie przez automat. Wybierz jakość potwierdzoną przez dziesiątki zadowolonych klientów!
✅ Ocena 5.0 w Google – zapewniam najwyższą jakość usług inżynieryjnych.
✅ Lokalny ekspert – znam specyfikę nieruchomości w naszym regionie.
✅ Pełna dokumentacja – certyfikat honorowany przez notariuszy i urzędy.
✅ Szybka realizacja – szanuję Twój czas.

Nie ryzykuj błędów w dokumentacji, które mogą opóźnić sprzedaż lub wynajem nieruchomości. Postaw na wiedzę inżynierską i profesjonalne podejście.

📞 Zadzwoń teraz: 795 789 710 📍 Adres: Gdańsk, Przytulna 46 🌐 Dowiedz się więcej: https://www.energopomiarocena.pl/

25/11/2025

Pamiętajmy, że nieruchomości, które są objęte ochroną zabytków zarówno ze strony konserwatora lub gminy są zwolnione z obowiązku wykonywania świadectw charakterystyki energetycznej. Wystarczy sprawdzić wykazy zabytków zarówno ze strony konserwatora jak i gminy. Ps. Rycina przedstawia budynek znajdujący się w Gdańsku, przy ul. Sobótki

13/02/2025

Świadectwo Energetyczne Gdańsk, Gdynia, Sopot, trójmiasto i okolice - Lokalny Certyfikator Energetyczny.

Kompleksowe wykonanie. Działanie po stronie Klienta ograniczone do minimum. Zbiorę za ciebie wszystkie informacje o nieruchomości, wykonam prace online lub dojadę. Pełny zakres działania dopasowany do Twoich potrzeb.

Świadectwo Energetyczne Gdańsk, Gdynia, Sopot, trójmiasto Audytor energetyczny Gdańsk

16/11/2024

Nadchodzi podatek od ogrzewania ? - prawda o ETS2
ETS = Emission Trading System
Cel = obniżenie emisji CO2
Filar = Fit for 55
Podatek od CO2 = płaci dostawca paliwa
Efekt = wyższa cena paliwa kopalnego dla odbiorcy końcowego
Koszt = dla budynku o 100m2 w 2040 roku koszt ogrzewania wzrośnie 3000-11000 zł/rok w zależności od rodzaju paliwa i uzyskanego wsparcia.

Już w 2027 roku Unia Europejska wprowadzi w życie ETS2 - kontynuację i rozszerzenie dotychczasowego systemu ETS. W związku z tym pojawiły się liczne doniesie...

12/10/2024

Zapraszam wszystkich do odwiedzenia mojej strony internetowej. Na stronie głównej pojawiła się nowa sekcja "Popularne pytania i odpowiedzi". Poruszyłem w niej tematykę świadectw energetycznych.

https://www.energopomiarocena.pl/index

23/08/2024

Potrzebujesz świadectwa energetycznego? Skorzystaj z mojej usługi na terenie całego trójmiasta i okolic. Oferuję rzetelne i szybkie sporządzenie certyfikatów energetycznych dla każdej nieruchomości.

Wyręczę Ciebie w całym procesie a wszystkie formalności możemy załatwić online.

Potrzebujesz wskazówek lub masz dodatkowe pytania skontaktuj się ze mną już dziś.

Świadectwo Energetyczne Gdańsk, Gdynia, Sopot, trójmiasto Audytor energetyczny Gdańsk

24/07/2024

📣 Zaopiniuj nowe rozporządzenie!

W Biuletynie Informacji Publicznej Rządowego Centrum Legislacji, w zakładce Rządowy Proces Legislacyjny, udostępniono projekt rozporządzenia wydany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Planowany termin przyjęcia projektu to IV kwartał 2024 r.

🇪🇺 Rozporządzenie wdraża dyrektywę Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1275 z dnia 24 kwietnia 2024 r.

Co zawiera rozporządzenie❓

🔶 metodologię wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku,
🔶 sposób sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej,
🔶 wzory świadectw charakterystyki energetycznej – budynku lub części budynku.

Nowa metodologia oraz wzory świadectw mają na celu poprawę jakości, czytelności i przejrzystości sporządzanych dokumentów. Wprowadzenie klas charakterystyki energetycznej od A+ do G ma umożliwić lepsze wsparcie dla budynków w trudnej sytuacji energetycznej, w tym tych na obszarach wiejskich. 📃

Serdecznie zachęcamy do skorzystania z możliwości zaopiniowania projektu❗

Projekt rozporządzenia znajdziesz tutaj 👉https://legislacja.gov.pl/projekt/12386852/katalog/13068200 #13068200

24/07/2024

Projekt nowej metodologii obliczania charakterystyki energetycznej jest już wystawiony do konsultacji. Klasyfikacja energetyczna, która musi się pojawić na nowych świadectwach, określana będzie w skali zamkniętej, przy użyciu wyłącznie liter od A do G. Litera A ma odpowiadać budynkom bezemisyjnym, a litera G budynkom najgorzej ocenianym. Należy się spodziewać , że wejdzie do zastosowania od początku 2026 roku.

https://legislacja.gov.pl/projekt/12386852/katalog/13068200 #13068200