Gołąbek Nieruchomości - Monika Gołąbek

02/05/2025

Czy jestem freelancerką? Tak!

Czy pracuję sama? Nie!

Czy chwalę się ostatnią sesją wizerunkową? Tak!

Współpracuję z ponad 850 agentami w całym Trójmieście należącymi do społeczności
Znajduję tam dla Was nieruchomości, których nie ma na popularnych portalach sprzedażowych ani w oficjalnej sprzedaży.
Dzięki tak wielu współpracującym agentom mogę znaleźć nabywcę Waszej nieruchomości, jeśli zależy Wam na dyskretnej sprzedaży, bez publicznego marketingu.

Zapraszam do współpracy przy sprzedaży, zakupie lub wynajmie nieruchomości na terenie Trójmiasta.
📲 535 955 997

23/04/2025

Każde polecenie mojej osoby jako Agentki Nieruchomości to dla mnie coś więcej niż tylko zawodowe uznanie — to ogromne zaufanie, za które jestem niesamowicie wdzięczna.

Wasze rekomendacje kierowane do rodziny, znajomych i bliskich są dla mnie najcenniejszą nagrodą i największą motywacją do dalszej pracy na najwyższym poziomie.

Z każdą nową nieruchomością, którą poznaję, coraz mocniej wierzę, że kluczem do sukcesu jest indywidualne i pełne zaangażowania podejście do każdego klienta i jego nieruchomości.
Właśnie to – moje zaangażowanie – oferuję w zamian za Wasze zaufanie.

Dziękuję!

A takie piękne zdjęcia robi:fotografia

20/03/2025

Nieruchomość znajduje się w Jankowie Gdańskim, na nowo wybudowanym osiedlu domów jednorodzinnych dwulokalowych, przy prywatnej ulicy Kwietne Łąki.

Teren abezpieczony bramą wjazdową co gwarantuje prywatność i ograniczenie ruchu kołowego.
Osiedle znajduje się w zasięgu kilku minut jazdy od Obwodnicy Trójmiasta, co oferuje wygodny dostęp do każdego miejsca Metropolii.

Doskonale i stylowo wykończony lokal składa się z dwóch przestronnych kondygnacji, każda o wysokości pomieszczeń ok. 270 cm. Dolny poziom stanowi ogromny, przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 46.76 m2 oraz osobne pomieszczenie o powierzchni 10.9m2 - aktualnie sypialnia dla gości. Może być to też gabinet lub siłownia.
Wyjątkowości tej części domu dodaje ogromne okno przesuwne o imponującej szerokości 530cm -dzięki czemu cały dolny poziom jest spektakularnie doświetlony. Z salonu wyjście na ogród o powierzchni 501 m2 o ekspozycji południowej. Funkcjonalności dolnego poziomu domu dopełnia łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

Górny poziom to trzy wygodne sypialnie - dwie o powierzchni 13m2, oraz sypialnia małżeńska o powierzchni 17,4 m2 połączona z oddzielnym pomieszczeniem na garderobę lub jak w aktualnej wersji pokój na dzieciecy oraz duża łazienka.
Najwyższy poziom budynku to poddasze o powierzchni ok 39 m2 oferujące wiele możliwości indywidualnej aranżacji. Aktualnie znajduje się tam część biurowa oraz pracownia.
Powierzchnia użytkowa to 180m2 + 39 m2 poddasza.

Kompletności domu dopełnia szeroki, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 31,20 m2 połączony z eleganckim podjazdem gdzie mogą dodatkowo zaparkować 3 auta.

Dom został wybudowany w idei maksymalnego wykorzystania najnowszych technologii dla optymalnej funkcjonalności.

Idealny dla rodziny.

02/01/2025

Wszystkiego dobrego w 2025 roku:)

21/11/2024

Szukamy nowego lokalu na pracownię i sklep z biżuterią dla mojej klientki Justyny, która tworzy cudowną biżuterię, którą możecie obejrzeć i kupić na

https://just-beauty.eu

Parametry poszukiwań:

1️⃣ Gdańsk, kameralne uliczki z kawiarniami i innymi artystycznymi sklepami/galeriami, blisko ciągu pieszych.
2️⃣ Parter z witryną.
3️⃣ Niewielki metraż, ok 20-25m2 lub trochę więcej.
4️⃣ Miejsce z duszą 💕

Zadzwoń jeśli słyszałeś o takim lokalu w Gdańsku
📲 535 955 997

11/10/2024

10/04/2024

Na sprzedaż pięknie położona działka budowlana w Gdańsku Suchaninie, ul. Zakosy. Umiejscowiona jest na wzniesieniu, co zapewnia niezakłócony widok na zieleń i panoramę Gdańska.

Spokojna okolica gdzie przeważa zabudowa jednorodzinna z jednoczesnym łatwym dostępem do całej infrastruktury miejskiej, do Gdańska Głównego zaledwie 10 min autem.

Parametry działki:
Działka nr 317 obręb 0078.
Powierzchnia 0.0485 ha

Działka ma wydane pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego dwulokalowego, lokale o powierzchni 145m2 i 125m2.
Jest to również doskonałe miejce do wybudowania domu jednorodzinnego, wystarczy wykonać projekt zastępczy.

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, pozowlenie na budowę wydane na podstawie warunków zabudowy.

Podstawowe parametry:
Wysokość zabudowy: min 8,5m max 12m
Geometria dachu: dwuspadowy o kalenicy równoległej do ulicy i spadku 45-55,
Wskażnik pokrycia działki zabudową min 21% max 33%

Działka na wzniesieniu, z nachyleniem.
Prąd na działce, pozostałe media w drodze.

26/02/2024

Ci co mnie znają wiedzą, że uwielbiam zajmować się sprzedażą domów.
W sprzedaży tego rodzaju nieruchomości czuję się najlepiej.
Po wielu transakcjach wiem, jak bardzo trudny i często długi potrafi być to proces, tym bardziej mnie on fascynuje.
Znam specyfikę trójmiejskiego rynku oraz posiadam aktualną bazę klientów aktywnie poszukujących domów do zakupu.

Zadzwoń jeśli zastanawiasz się nad sprzedażą domu wolnostojącego, w zabudowie bliźniaczej czy też szeregowej.
Na bezpłatnej konsultacji dowiesz się jak poprowadzę sprzedaż Twojej nieruchomości.
Zapraszam!
Tel. 535 955 997

28/12/2023

Przytulny dom wolnostojący, położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Kiełpinie Górnym przy ul. Łapalickiej. Propozycja skierowana głownie do rodzin z 3 nawet 4 dzieci. Odpowiednia ilość sypialni, duża działka, blisko szkoła. Przyjemny i przytulny dom, mało jest takich na rynku.

Dom znajduje się w przyjaznej, spokojnej okolicy. Miejsce dobrze skomunikowane, szybki dojazd do Węzła Karczemki i obwodnicy umożliwia sprawną komunikację z całym Trójmiastem. Do Jeziora Otomińskiego i lasu -zaledwie kilka minut. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Szkoła podstawowo nr 84 znajduje się zaledwie 650m od domu, basen w Szkole Pozytywnej przy ul. Azaliowej w Gdańsku, 4 minuty autem, blisko przychodnia, place zabaw, las i jezioro.

Dom wybudowany wybudowany w 2011r. z projektu "Dom w Werbenach" o powierzchni całkowitej 167m2, w tym powierzchnia użytkowa wynosi ok. 140,6 m2. Przestrzeń domu została funkcjonalnie zaprojektowana. Na parterze znajduje się wiatrołap, salon z półotwartą kuchnią i kominkiem w centralnej części, gabinet i łazienka z prysznicem. Na tym poziomie znajduje się też pomieszczenie gospodarcze oraz garaż.
Na piętro prowadzą drewniane schody i tam znajdziemy 4 pokoje o wygodnym metrażu i łazienkę z wanną. Aktualnie dwa pokoje są zaaranżowane na sypialnie, jeden na garderobę i kolejny jako pokój gościnny.
Dom jest współcześnie wykończony i zadbany, remontowany i odnawiany na bieżąco, nie wymaga żadnych nakładów finansowych, gotowy do zamieszkania.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni prawie 1073 m2. Dobrze nasłoneczniony taras i ogród to świetne miejsce do odpoczynku.

Największymi atutami tego zadbanego i domu to jego współczesne wykończenie, które przypadnie do gustu wymagającym klientom, duża działka, a przede wszystkim odpowiednia ilość sypialni dla rodziny z trójką dzieci i dodatkowo gabinet do pracy zdalnej. Dodatkowo lokalizacja blisko szkoły sprawia, że mieszkańcy mogą zaoszczędzić dużo czasu na odwożeniu dzieci do szkoły.

Dom ogrzewany pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, wiatrołapie i w części kuchennej, w ogrodzie zamontowane panele fotowoltaiczne 9 kW oraz solary na dachu od strony południowej dzięki czemu dom zyskuje na energooszczędności.

Propozycja idealna dla rodziny 2+3 i 4, bez nakładów finansowych, blisko szkoły.

https://centrumposrednika.pl/biuro/monika-golabek-nieruchomosci/monika-golabek/idealny-dom-dla-rodziny-w-kielpinie-gornym/

12/11/2023

Najnowocześniejsze domy pod Gdańskiem! Bez PCC!
Zostały już tylko 2 domy!!!!

Bez podatku PCC przy zakupie, bez długiego czekania na odbiór!

Zapraszamy do umówienia się na prezentację podczas dnia Otwartego 19 listopada!

Te domy mają to „coś” czego szukasz:
-jedna z najlepszych technologia budowy ścian nośnych oddychających dzięki czemu nie skrapla się woda na szybach, ZDROWO I EKOLOGOCZNIE,
- idealne doświetlenie pomieszczeń dzięki największym na rynku oknom tarasowym oraz ponad standardowej wielkości oknom w pokojach,
- wysokiej klasy ogrzewanie podłogowe nawet w garażu,
-elastyczny rozkład pomieszczeń, żadna ze ścian wewnętrznych nie pełni funkcji nośnej, nic nie ogranicza aranżacji pomieszczeń.

Osiedle Kwietne Łąki firmy Haledon to propozycja kierowana do osób niegodzących się na kompromisy jakości. To domy czerpiące z postępowych, świadomych rozwiązań technologicznych dopasowane dla maksymalnej funkcjonalności. Ta wyjątkowa ergonomia w połączeniu z doskonale skomunikowaną, malowniczą lokalizacją, dopełnia definicji idealnego domu dla współczesnej rodziny.

Osiedle zlokalizowane jest w Jankowie Gdańskim, przy nowo wbudowanej prywatnej ulicy Kwietne Łąki. Osiedle jest zabezpieczone bramą wjazdową co gwarantuje prywatność i ograniczenie ruchu kołowego. W otoczeniu znajduje się pełna niezbędna infrastruktura. Kameralne, ogrodzone osiedle znajduje się w zasięgu kilku minut jazdy od Obwodnicy Trójmiasta, co oferuje wygodny dostęp do każdego z zakamarków Metropolii.

To wyjątkowe osiedle o powierzchni ponad 6000m2 oferuje zamieszkanie 10 rodzinom.
Zostały już tylko dwa domy! W ogłoszeniu prezentowana jest lewa część domu, w sprzedaży również prawa o nieco innych rozkładzie pomieszczeń.

Każdy z domów składa się z dwóch przestronnych kondygnacji, każda o wysokości pomieszczeń ok. 270 cm. Dolny poziom stanowi ogromny, przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 46.76 m2 oraz osobne pomieszczenie o powierzchni 10.9m2, może to być sypialnia, gabinet lub kuchnia-są doprowadzone przyłącza. Wyjątkowej urokliwości tej części domu dodaje potężne, największe dostępne na rynku trzyszybowe okno przesuwne o imponującej szerokości 530cm x 240cm- dzięki czemu cały dolny poziom jest spektakularnie doświetlony. Salon połączony jest z dużym ogrodem o ekspozycji południowej, działki mają powierzchnię ok 492,5m2. Funkcjonalności dolnego poziomu domu dopełnia łazienka.

Górny poziom to trzy wygodne sypialnie - dwie o powierzchni 13m2, oraz sypialnia małżeńska o powierzchni 17,4 m2 połączona z oddzielnym pomieszczeniem na garderobę oraz pralnia i duża łazienka. Najwyższy poziom budynku to poddasze o powierzchni ok 39 m2 oferujące wiele możliwości indywidualnej aranżacji.

Kompletności domu dopełnia szeroki, dwustanowiskowy garaż połączony z eleganckim podjazdem (wysokiej klasy kostka Avanti).

Budowie tego wyjątkowego osiedla przyświecała idea maksymalnego wykorzystania najnowszych technologii dla optymalnej funkcjonalności. Na obu poziomach zamontowano energooszczędne ogrzewanie podłogowe renomowanej marki PURMO. Ściany nośne wykonane są technologią oddychającą YTONG, charakteryzującą się świetnymi współczynnikami termicznymi. Współczynnik lambda ścian to 0,14. Pod ogrodem rozmieszczone są rezerwuary rozsączające, dzięki czemu wody opadowe równomiernie nawadniają ogródki, co ważne pod trawnikiem znajduje się również siatka antygryzoniowa, co pozwoli na utrzymanie ogrodu w idealnym stanie. Najwyższej klasy izolacja podłóg, stropy bez podciągów, ominięcie progów, dachówki płaskie BRASS oraz światłowód - to tylko kilka z szeregu ergonomicznych rozwiązań.

Jednym słowem - Jakość. Osiedle Kwietne Łąki to domy dla kogoś, kto nie akceptuje półśrodków. W tym przemyślanym, otoczonym spokojem domu, codziennie będziesz budził się z poczuciem podjęcia mądrej decyzji.

Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację podczas której będą mogli Państwo przekonać się sami o wyjątkowości tej inwestycji.

Monika Gołąbek
tel. 535 955 997
e-mail: [email protected]