21/10/2022
Zanim przekażesz komuś mieszkanie na wynajem, upewnij się że umowa zapewni Ci spokojny sen.
Zachęcam do przeczytania ciekawego posta Home&House Nieruchomości
O co chodzi z tym "bezpiecznym wynajmem"?
Po pierwsze konstrukcja umowy najmu:
🏠 umowa winna być zawarta na czas określony nie dłuższy niż 10 lat
🏠 zapisy w umowie muszą zawierać: wysokość kaucji, termin wypowiedzenia, termin opuszczenia lokal, wysokość miesięcznego czynszu
Po drugie należy do niej załączyć:
⭐️ oświadczenie najemcy lokalu, w którym wskazuje adres pod który się wyprowadzi jeśli nie będzie wywiązywał się z zapisów umowy najmu
⭐️ oświadczenie właściciela lokalu, który najemca wskazał jako adres do ewentualnej eksmisji
⭐️ oświadczenie o poddaniu się egzekucji winno być sporządzone przez notariusza
Po trzecie - aby Umowa spełniła przesłanki Najmu Okazjonalnego właściciel lokalu powinien:
⏰️ w ciągu 14 dni od zawarcia umowy zgłosić ten fakt w Urzędzie Skarbowym!
Chcesz bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie i nie martwić się o zapisy w umowie, zleć to nam.
Zweryfikujemy potencjalnego Najemcę, zadbamy o wszystkie niezbędne zapisy w umowie, umówimy Najemcę u notariusza i sporządzimy protokół przekazania mieszkania.
Zapraszamy do współpracy.
Home&House Nieruchomości
Ul. I Armii W. Polskiego 8, Gdynia
Ul. Hallera 2A lokal 8, Władysławowo
