Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 09:00 - 18:00 Wtorek 09:00 - 18:00 Środa 09:00 - 18:00 Czwartek 09:00 - 18:00 Piątek 09:00 - 18:00

Aneta Barzowska MyAgenci Nieruchomości

Name: Aneta Barzowska MyAgenci Nieruchomości
Address: Morska 99, Gdynia, 81-222, PL
Telephone: +48515515152
Rating: 5

Strona główna
Polska
Gdynia
Aneta Barzowska MyAgenci Nieruchomości

Biuro nieruchomości
(1)

12/12/2025

Nieodłączny atrybut pośrednika❓

Kalosze 🙋‍♀️

19/11/2025

Z cyklu: słuchaj, mam ciekawy temat...

🙃

08/10/2025

☎️ Rozmowa z kupującym:

Klient: chcę kupić 3 działki z niewielkim lasem, łącznie 9 000 m2

Ja: świetnie, tylko czeka nas umowa warunkowa i zbieg pierwokupów KOWR i Lasów Państwowych

K: a mogą skorzystać z pierwszeństwa zakupu?

J: mogą, ale nie ma co się zniechęcać. Jak się uda, to radość, a jak nie to cozrobiszjaknicniezrobisz

K: ale tam są 3 działki na jednej księdze i chciałbym zrobić 3 akty

J: niepotrzebnie, jeszcze sprzedający wpadnie w VAT, bezpieczniej jeden akt i wniosek o założenie 3 osobnych ksiąg, każda działka z dostępem do drogi, a i warto po zakupie wystąpić o warunki zabudowy, tak na zaś

K: a myślałem, że pierwokup będzie najtrudniejszy…

😀

23/05/2025

Ostatnio mój pewien Klient zadał mi pytanie jakimi nieruchomościami lubię zajmować się najbardziej.

Nie myśląc długo - im bardziej skomplikowany stan prawny lub nietypowa sprzedaż tym lepiej. Grunty, podziały, spadki, rozwody, dożywocia, trudni lokatorzy, wpisy w księdze, brak lub niespójna dokumentacja.

Satysfakcja po zakończeniu transakcji – bezcenna.

20/05/2025

🏡 To drzewo genealogiczne pewnej rodziny, posiadającej w udziałach kawalerkę w Gdyni.

⚖️ Kilkunastu spadkobierców, postępowania spadkowe jedne się kończą i następne zaczynają, bo jej starsi członkowie 👴🧓 należą co dość sędziwych.

Właściciel największego udziału postanowił go sprzedać, nawet za niewielkie pieniądze, obawiając się, że nie doczeka końca postępowań.

Czy można zbyć udział w nieruchomości❓ Ano można, ale nie w tym przypadku ❌

✒️ Mieszkanie to spółdzielcze prawo do lokalu, a w związku z tym pozostali współwłaściciele mają prawo pierwokupu. Można byłoby uprościć proces i u notariusza podpisać akt poświadczenia dziedziczenia jednak tak duża rodzina, rozproszona po całej Polsce i nie tylko, nie do końca w zażyłych kontaktach, nie ma możliwości, chęci (a może i wiedzy), aby w ten sposób sprawę zakończyć.

⏳ A mieszkanie stoi puste, nikt w nim nie mieszka i cierpliwie czeka na nowego właściciela 😒

21/03/2025

🌸🌾 Pierwszy dzień wiosny moi Klienci przywitali, oglądając ze mną dwupokojowe parterowe mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego w Gdyni 🍀🌳

Ogródki ogródkom nierówne, ale ten (z prywatnym lasem) zrobił na mnie ogromne wrażenie 🫠🫠🫠

Poranna ☕ na tarasie w takim otoczeniu - marzenie 🥰

28/02/2025

Klient: jakie nieruchomości chcą obecnie kupować klienci❓
Ja: klienci chcą kupować tanio 🧏‍♀️

Mieszkanie w dobrej cenie na gdyńskim Pogórzu wkrótce w sprzedaży 🤓

19/02/2025

Przy poszukiwaniu mieszkania z rynku pierwotnego najbardziej czasochłonną i męczącą czynnością jest przefiltrowanie ogłoszeń i wybór inwestycji, które odpowiadają klientowi pod kątem preferencji, budżetu czy terminu odbioru.

☎️ 💻 Nawet kilka dni zajmują analizy dostępnych ofert, rozmowy z deweloperami, ustalenie kolejności prezentacji w terenie.

🏘🏗 Najbardziej przyjemną częścią tej pracy są wejścia na teren budowy, rozmowy z klientami, ich reakcje i obiektywna pomoc przy wyborze mieszkania.

✒️ Najprostszym elementem z kolei jest ustalenie warunków sprzedaży, analiza dokumentacji inwestycji, zweryfikowanie umów oraz omówienie finansowania zakupu 🍀

To jak, może pomóc...? 😉

24/01/2025

...niejeden licytowałby 😉

16/01/2025

Mury, choć nie mówią, skrywają w sobie wiele sekretów. Każde mieszkanie, każdy dom ma swoją historię, opowieść, czekającą na odkrycie przez kolejnych mieszkańców.

Niezwykle ciekawe są dawne dzieje budynków, ludzi, mieszkających w ich murach, aura obecności dawno zmarłych przodków.

Historia za ścianami to fascynująca podróż w głąb przeszłości miejsca, które wybraliśmy na swój dom.

🤎🤍🩶

19/12/2024

Rewitalizacja kamienic 🧱 to w ostatnich latach bardzo popularne działanie.

⬇️

📻 🕰 Stare, zapomniane budynki zyskują nowe życie, dawną świetność, atrakcyjny wygląd, przy jednoczesnym zachowaniu cennych elementów historycznych ⚜️🔱

Co istotne, nie chodzi tylko o ulepszenie, odnowienie budynku, ale także o przywrócenie jego dawnych funkcji oraz zmodernizowanie tak, aby były w pełni bezpieczne.

🔨 Zdarza się, że pracom rewitalizacyjnym towarzyszy nadbudowa, a nawet dobudowa kolejnych budynków 🏗🕍 O ile oczywiście pozwala na to plan zagospodarowania, ukształtowanie działki i jej wielkość, a także opinia konserwatora zabytków.

📌 Kupno i remont kamienicy z rynku wtórnego ⬇️⬇️⬇️

Planując zakup mieszkania w kamienicy z rynku wtórnego, należy położyć duży nacisk na 📜zbadanie stanu prawnego budynku, a także ocenienie 🧰 stanu technicznego. To dwie kluczowe kwestie, bez których zakup tego typu mieszkania będzie bardzo ryzykowny.

Badając budynek pod kątem technicznym, należy zwrócić uwagę m.in. na ⚙️ stan konstrukcji całego budynku ⚙️ stan wszystkich instalacji ⚙️ izolację termiczną i akustyczną ⚙️ przepisy konserwatorskie.

➕ Plusy mieszkania w zrewitalizowanej kamienicy:

🟫 Historyczny charakter 🟫 przestronne pomieszczenia 🟫 pięknie zdobione elewacje 🟫 wysoki sufity 🟫 nietuzinkowa klatka schowa 🟫 duże okna 🟫 dobra lokalizacja 🟫 duży potencjał inwestycyjny.

➖ Minusy mieszkania w zrewitalizowanej kamienicy:

🟫 Niewiele lub brak miejsc do parkowania z uwagi na wąskie uliczki, przy których są położone 🟫 brak wind 🟫 często niewielkie balkony lub loggie.

🕍🕍🕍 Osoby, które chciałyby zamieszkać w pięknej kamienicy, mają obecnie w czym wybierać 🏗🏫 Deweloperzy coraz chętniej remontują zapomniane budynki, dostrzegając ich potencjał, bowiem z pewnością mogą one konkurować z nowym budownictwem.

03/12/2024

Matematyka w nieruchomościach👩‍💻

1 mieszkanie odziedziczone po 2 nieżyjących, 5 współwłaścicieli w udziałach po 3x 1/9 i 2x 1/3, łącznie 7 zaświadczeń z US dot. podatku od spadku, podstaw nabycia sztuk 3, zaświadczeń ze SM i UM łącznie sztuk 3, kupujących 2, cena rozbita na 10 pozycji, bo z uwględnieniem środków własnych i kredytu.

Jesteśmy właśnie po akcie, poszło sprawnie.

Adres

Morska 99
Gdynia
81-222

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	09:00 - 18:00
Wtorek	09:00 - 18:00
Środa	09:00 - 18:00
Czwartek	09:00 - 18:00
Piątek	09:00 - 18:00

Telefon

+48515515152

Strona Internetowa

https://myagenci.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Aneta Barzowska MyAgenci Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.