Kupczyk Nieruchomości

29/06/2024

Najtańsze 31m2 - Gdańsk Żabianka
Na sprzedaż doskonała kawalerka, ustawna z możliwością zrobienia dwóch pokoi. Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze 10 piętrowego budynku. Obecnie najtańsze mieszkanie 31m2 w okolicy.
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu pozwala na zakup mieszkania cudzoziemcom.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 31m2 znajdujące się na Gdańskiej Żabiance przy ul. Subisława składa się z:
- salonu z wyjściem na mały balkon
- kuchni
- korytarza
- łazienki

Kawalerka jest bardzo ustawna, można wykonać dwa pokoje, salon z aneksem kuchennym plus sypialnia. Propozycja aranżacji mieszkania została umieszczona w zdjęciach. Do mieszkania przynależy piwnica.

BUDYNEK:
Dziesięciopiętowy, ocieplony, zadbany blok. Przed budynkiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem, wejście na korytarz na piętrze również zabezpieczony domofonem. W budynku znajduje się cichobieżna winda. Przed budynkiem monitoring.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, która cechuje się bardzo dobrą komunikacją z resztą trójmiasta. W bliskiej odległości znajduje się przystanek SKM, liczne przystanku autobusowe oraz tramwajowe. Nieopodal nieruchomości znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, apteki oraz przychodnie.

Bardzo niskie opłaty administracyjne - ok. 330zł/mc
Serdecznie zapraszam na prezentacje.

15/02/2024

Tylko u nas!
🏠Na sprzedaż piękne, wyremontowane mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 42m2 znajdujące się w ścisłym centrum Gdyni, tuż obok Skweru Kościuszki. Mieszkanie po kapitalnym remoncie, wykończone przy użyciu wysokiej klasy materiałów.

🔑Nieruchomość składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym
- sypialni z wyjściem na balkon
- korytarza
- łazienki
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,8m2.
Miejsce parkingowe na podwórku za bramą.

📍Budynek to powojskowa kamienica z lat 50', jest w doskonałej kondycji, czysta i zadbana. Wejście do klatki schodowej jest podwójnie zabezpieczone, bramą z domofonem oraz drzwiami do klatki schodowej z domofonem. Na podwórku kamienicy znajdują się liczne miejsca parkingowe do dyspozycji mieszkańców.
Ekspozycja okien na stronę zachodnią zapewnia słońce do późnych godzin wieczornych.
Ogrzewanie miejskie
Czynsz lato/zima 500/800

Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Więcej szczegółów oferty poniżej 👇🏻

14/02/2024

Na sprzedaż przestronne 3 pokojowe mieszkanie znajdujące się na parterze 5 piętrowego budynku. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu "Zielone Osiedle", w jednej z najbardziej porządnych dzielnic Gdyni - Redłowie.

Mieszkanie o powierzchni 74m2 składa się z:
- przestronnego salonu z wyjściem na kilkunastometrowy taras
- dwóch niezależnych sypialni
- kuchni
- łazienki
- toalety
- dużego korytarza z wysokim otwieranym oknem balkonowym.

Do mieszkania przynależy piwnica (ok.5m2) oraz miejsce parkingowe w hali garażowej - WLICZONE W CENĘ.

Okna mieszkania są zwrócone w stronę podwórka, co zapewnia nam ciszę i dużo spokoju. Teren osiedla jest zamknięty, wejścia zabezpieczone domofonem.
Osiedle zostało wybudowane w 2000 i jest bardzo zadbane.

W odległości nie większej niż 100m znajduje się duży market, liczne punkty handlowo-usługowe, apteki, przystanki autobusowe. W bliskim sąsiedztwie znajdują się placówki edukacyjne, oraz tereny zielone.

Opłaty za mieszkanie w sezonie letnim wynoszą 900zł natomiast zimą 1500zł.

Serdecznie zapraszamy na prezentację

24/01/2024

Ceny mieszkań. W Niemczech bańka pękła!📉
Przez lata sektor nieruchomości w Niemczech i innych krajach Europy przeżywał rozkwit w związku z niskimi stopami procentowymi i silnym popytem. Jednak dobra passa się skończyła. "Ceny spadają. Spekulacyjna bańka pękła" — mówi ekspert o niemieckim rynku nieruchomości, na którym realny spadek cen należy do największych w Europie.
Realnie w ciągu roku ceny spadły średnio o 15%.

Czy taki sam scenariusz będziemy obserwować w Polsce? Dowiemy się w przeciągu kilku najbliższych miesięcy.

14/12/2023

🏡Na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim znajdujące się na osiedlu Perspektywa, wybudowanym przez dewelopera Euro Styl.Dwa pokoje o powierzchni 46,60m2 z ogródkiem o powierzchni 58m2.

Mieszkanie składa się z:
- salon z wyjściem na taras
- sypialnia
- półotwarta kuchnia
- łazienka
- korytarz
W hali garażowej znajduje się komórka lokatorska ok. 3m2 oraz miejsce parkingowe (dodatkowo płatne 60.000zł)
Do mieszkania przygotowany został gotowy projekt wykończeniowy wnętrza.

📍Lokalizacja:
Mieszkanie mieści się na granicy dzielnic Aniołki oraz Siedlce. Lokalizacja ta cechuje się dużym spokojem i ciszą, osiedle otaczają aż 4 parki. Bliskość centrum miasta, galerii handlowej, licznych przystanków autobusowych i pełnego zaplecza handlowo-usługowego zapewnia duży komfort życia.

🔑Kilka słów o osiedlu.
Osiedle Perspektywa to położona na stoku wzgórza inwestycja o zróżnicowanej zabudowie – kameralne wille, niskie kamienice, budynki wielorodzinne. Niezwykły klimat zapewnia bliskość aż 4 parków. Jednocześnie mieszkańcy mogą się cieszyć komfortem życia tuż przy centrum miasta.

Perspektywa spełnia wymogi Zielonej Karty Inwestycji z uwagi na bogaty pakiet elementów zapewniających komfort życia mieszkańców oraz wspierających ochronę środowiska

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

05/12/2023

„Do 30 listopada banki zwarły 44,43 tys. umów kredytowych w ramach programu +Bezpieczny kredyt 2 proc.+. Liczba złożonych wniosków do końca listopada wyniosła 72 tys. 477” – powiedziała PAP wiceprezes Związku Banków Polskich Agnieszka Wachnicka.
Dodała, że wartość podpisanych umów wyniosła ok. 18 mld zł.

Przy obecnej dynamice, do końca 2023 łączna liczba kredytów programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” może sięgnąć 50 tys.

12/11/2023

🏡Na sprzedaż ciepłe i słoneczne mieszkanie znajdujące się w Gdyni na granicy dzielnic Wielki Kack i Fikakowo. Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze z trzech i składa się z 3 pokoi.

Mieszkanie o powierzchni 81,5m2 jest bardzo przestronne, ogromnym atutem są dwa balkony, jeden w kuchni oraz drugi z wyjściem na salon oraz sypialnię. Istnieje możliwość wydzielenia czwartego pokoju. Nieruchomość składa się z:
- Salonu z wyjściem na balkon
- Dużej sypialni z wyjściem na balkon
- Sypialni
- Kuchni z wyjściem na balkon
- Przestronnego korytarza
- Łazienki z wanną i prysznicem.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6m2.

Budynek powstał w 2002 roku a mieszkanie wykończone jest wysokiej klasy materiałami. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są zabezpieczone szlabanem.
Ogrzewanie miejskie, średni czynsz wynosi 700zł.

W bliskiej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, przystanki autobusowe, szkoła, przedszkole. Lokalizacja ta jest bardzo spokojna, cieszy się dużym bezpieczeństwem oraz komfortem życia.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

07/11/2023

Od niedawna kupując pierwsze mieszkanie lub dom jesteśmy zwolnieni z podatku od czynności cywilnoprawnych PCC.

Zwolniona z podatku PCC (od 31 sierpnia) jest sprzedaż, której przedmiotem jest:
🏡prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość,
🏡prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
🏡spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego,

jeżeli kupującym jest osoba fizyczna, której w dniu sprzedaży i przed tym dniem nie przysługiwało żadne z tych praw ani udział w tych prawach, chyba że udział ten nie przekracza lub nie przekraczał 50 proc. i został nabyty w drodze dziedziczenia.

26/10/2023

Inwestowanie w nieruchomości w Trójmieście - dlaczego warto?

Każdego roku trójmiasto odwiedza ponad 6 milionów turystów.
Miejsce to uchodzi za jeden z najbardziej atrakcyjnych i perspektywicznych rynków nieruchomości w Polsce. Każde miasto wchodzące w skład aglomeracji trójmiejskiej jest inne, ma swoją specyfikę, ale równie ciekawe inwestycyjnie.

Jak wynika z raportu “Potencjał inwestycyjny Trójmiasta”, inwestorzy doceniają atrakcyjność Gdańska, Sopotu i Gdyni jako miejsca do życia, ofertę edukacyjną, potencjał zawodowy, a także bogato rozwiniętą infrastrukturę transportową. Nie bez znaczenia jest również bliskość morza, które przyciąga rzesze turystów i osób, które osiedlają się tutaj na stałe.

18/10/2023

Projekt domu na Pomorzu zwyciężył w konkursie International Architecture Awards 2023. Budynek ma stanąć nad Bałtykiem, niedaleko Gdańska. Projekt jest minimalistyczny i nowoczesny, zawiera liczne przeszklenia.

Projekt domu na Pomorzu o nazwie Solarlux Beach Cabin autorstwa biura Kuczia Architect wygrał konkurs International Architecture Awards 2023 w kategorii "Domy prywatne".

Foto: Alek Pluta | nomadd-studio

01/10/2023

W ostatnim miesiącu ceny ofertowe nieruchomości poszybowały w górę. Według raportu Expandera w ciągu zaledwie miesiąca ceny wzrosły średnio o 2%. Powodem jest duże zainteresowanie zakupem nieruchomości w programie Bezpieczny Kredyt 2%.

Uwolnienie dużego popytu, który kumulował się niemal przez rok spowodował wzrost cen w ogłoszeniach kolejno o 5,7% w Gdyni i 4% w Gdańsku. Po raz ostatni tak wysokie wzrosty miesięcznie mogliśmy zaobserwować w lutym 2022 r.

18/09/2023

Rynek mieszkaniowy wkracza w lepszy okres🏡
Po kilkunastu niełatwych miesiącach znowu rośnie liczba osób zainteresowanych kupnem mieszkania.

Osoby, które od dawna myślą o zakupie mieszkania, wreszcie mogą liczyć teraz na lepsze czasy. Rośnie liczba chętnych na kredyty hipoteczne, co jest wyraźnym sygnałem o kondycji rynku. Brak podwyżek stóp procentowych, który utrzymuje się już od wielu miesięcy, daje nadzieję na stabilniejszą sytuację i zachęca do podjęcia decyzji o kupnie mieszkania. Coraz częściej mówi się o perspektywie obniżek stóp.

Dodatkowo, pomocnym wsparciem dla potencjalnych nabywców jest rządowy program Bezpieczny Kredyt 2%. Umożliwia on małżeństwom i partnerom posiadającym co najmniej jedno dziecko ubieganie się o kredyt w wysokości do 600 tysięcy złotych, a osobom samotnym – do 500 tysięcy złotych i korzystanie przez 10 lat z niskiego oprocentowania. To atrakcyjna oferta, która przyciąga uwagę zainteresowanych pierwszym mieszkaniem.

Nasze biuro tworzą osoby z pasji do nieruchomości, pozwala nam to w wyjątkowy sposób czerpać radość oraz satysfakcję z każdej zrealizowanej sprzedaży.