25/06/2026
TYLKO U NAS!
Dom w otoczeniu lasów - Luzino, ul. Cicha | 55 m2 | działka 456 m2 | budynek gospodarczy 33 m2
Szukasz miejsca, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie korzystać z wygód codziennego życia? Ta nieruchomość w Luzinie przy ul. Cichej może być właśnie tym, czego szukasz.
Na sprzedaż oferujemy wolnostojący, kameralny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 55 m2, położony na działce o powierzchni 456 m2. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Luzina, w bezpośrednim otoczeniu lasów i terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury.
Dom został wybudowany w 2004 roku. Jest to budynek parterowy.
Rozkład pomieszczeń:
salon - 21,1 m2,
kuchnia - 6,2 m2,
pokój - 9,4 m2,
pokój - 9,6 m2,
łazienka - 4,3 m2,
wiatrołap - 1,7 m2
Jasny i przestronny salon stanowi centralną część domu, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. Dwa niezależne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych.
Dużym atutem jest przestronny taras, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku, grillowania czy spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Nieruchomość posiada potencjał rozbudowy, co stwarza możliwość powiększenia powierzchni użytkowej w przyszłości.
Działka i zabudowania dodatkowe:
Działka jest równa, płaska i dobrze nasłoneczniona. Dzięki regularnemu kształtowi daje wiele możliwości aranżacyjnych - od ogrodu i placu zabaw po strefę rekreacyjną. Nr. działki 6/12.
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 33 m2, który może służyć jako warsztat, garaż, miejsce na sprzęt ogrodowy lub do prowadzenia działalności hobbystycznej.
Media i ogrzewanie:
Nieruchomość posiada dostęp do:
sieci wodociągowej,
kanalizacji,
energii elektrycznej,
światłowodu.
Dodatkowo gaz znajduje się w drodze przy działce.
Ogrzewanie realizowane jest za pomocą grzejników elektrycznych konwekcyjnych z termostatami (docelowo zamontowane) oraz kominka, który nie tylko dogrzewa wnętrze, ale także tworzy wyjątkowy klimat podczas chłodniejszych dni. Woda- bojler elektryczny.
Lokalizacja:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Ulica Cicha to spokojna część Luzina, charakteryzująca się niską zabudową jednorodzinną oraz bliskością terenów leśnych. Okolica sprzyja spacerom, aktywności fizycznej i codziennemu kontaktowi z naturą.
To miejsce idealne zarówno dla par, rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących spokojnej przystani z dala od miejskiego hałasu.
Szczegółowe informacje na temat stanu technicznego, zastosowanych materiałów oraz rozwiązań konstrukcyjnych zostaną udostępnione osobom zainteresowanym.
Podsumowanie:
dom wolnostojący wybudowany w 2004 roku,
powierzchnia użytkowa 55 m2,
działka 456 m2,
budynek gospodarczy ok. 33 m2,
duży taras,
strych,
światłowód,
woda, kanalizacja i prąd,
gaz w drodze,
ogrzewanie elektryczne oraz kominek,
spokojna okolica,
bezpośrednie sąsiedztwo lasów,
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
nieruchomość idealna do zamieszkania przez cały rok,
szybkie wydanie.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących domu z własną działką w atrakcyjnej części części Luzina.
469 000zł
