Krzysztof - Agent Nieruchomości

12/08/2026

Sezon ogórkowy? Podobno 😉

Sierpień, wakacje, urlopy. Sporo osób myślami jest jeszcze nad morzem, w górach albo gdziekolwiek indziej, byle nie przy przeglądaniu ofert nieruchomości.

A ja robię swoje.

Cały czas pracuję nad ofertami, które powierzono mi do sprzedaży, zmieniam sposób ich prezentacji, promuję je i — przede wszystkim — szukam dla nich właściwych nabywców.

I są efekty.

Dzisiaj sprzedałem kolejne mieszkanie. Tym razem kawalerkę w samym sercu Gdyni Orłowa, tuż przy Placu Górnośląskim.

Każda sprzedana nieruchomość to dla mnie dobra wiadomość, ale przede wszystkim moment, w którym kończy się pewien etap dla właściciela, a zaczyna kolejny dla kupującego.

A ja? Nie zwalniam. Mam jeszcze kilka mieszkań, dla których nadal szukam nowych właścicieli. 🙂

Jeżeli zastanawiasz się nad sprzedażą swojej nieruchomości albo masz mieszkanie, które od dłuższego czasu nie może znaleźć nabywcy — porozmawiajmy.

Krzysztof Nakielski
Nakielski Nieruchomości
📞 605 170 213

04/08/2026

2 pokoje | Balkon | 2 miejsca w hali | Gdynia Dąbrowa

Mam na wynajem zadbane i bardzo wygodne mieszkanie o powierzchni około 62 m², położone na nowoczesnym osiedlu w Gdyni Dąbrowie.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju i dobrej komunikacji. Mieszkanie znajduje się na przedostatnim piętrze, ma duży balkon oraz widok na otwartą przestrzeń, dzięki czemu zapewnia więcej prywatności i ciszy.

Układ mieszkania:
• przestronny pokój dzienny
• sypialnia
• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia
• łazienka
• duży, słoneczny balkon

Do dyspozycji najemcy:
• dwa miejsca parkingowe w hali garażowej
• dojazd windą bezpośrednio z poziomu garażu
• duża piwnica
• winda w budynku
• funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń

Dąbrowa to spokojna i zielona część Gdyni, a jednocześnie miejsce bardzo wygodne na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, przychodnie, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Biedronka mieści się tuż przy budynku, a szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta ułatwia przemieszczanie się po całej aglomeracji.

💰 Koszty:
• czynsz najmu: 2 700 zł miesięcznie
• opłaty administracyjne wraz z mediami: około 750 zł
• kaucja zwrotna: 3 500 zł

Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, singla, niewielkiej rodziny, jak i osób, które po prostu szukają komfortowego miejsca w dobrze skomunikowanej części Gdyni.

📩 Zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej.

30/07/2026

🏖️ Wakacje to jeden z najspokojniejszych okresów na rynku nieruchomości.

Lipiec i sierpień to czas urlopów. Wielu potencjalnych kupujących odkłada decyzję o zakupie mieszkania na wrzesień, tłumacząc sobie:
➡️ „Po wakacjach wrócimy do tematu.”
➡️ „Teraz nie mamy na to głowy.”
➡️ „Najpierw odpoczynek, potem szukanie.”

Efekt?

📉 Mniej telefonów.
📉 Mniej prezentacji.
📉 Mniej spontanicznych decyzji zakupowych.

To naturalny rytm rynku.

Jeżeli sprzedajesz mieszkanie właśnie teraz i masz wrażenie, że zainteresowanie jest mniejsze niż wiosną – nie oznacza to od razu, że z ofertą jest coś nie tak.

Czasami wystarczy przeczekać okres urlopowy.

Z mojego doświadczenia wynika, że już od końcówki sierpnia telefony zaczynają dzwonić coraz częściej, a wrzesień i październik należą do najbardziej aktywnych miesięcy na rynku nieruchomości.

Dlatego warto spokojnie przygotować się na jesienne ożywienie.

A Wy?
Czy odkładacie ważne decyzje do września, czy właśnie wakacje są dla Was najlepszym momentem na zakup mieszkania?

28/07/2026

🏡 Mieszkanie do wynajęcia | 2 pokoje | Gdynia Dąbrowa, ul. Sojowa 35

To mieszkanie łączy przestrzeń, wygodę i świetną lokalizację. Gdynia Dąbrowa – czy naprawdę trzeba coś jeszcze dodawać?! Jest spokojnie, zielono, a jednocześnie wszędzie blisko z szybkim dojazdem do centrum Gdyni, Obwodnicy Trójmiasta i pozostałych części aglomeracji.
🏡 Zadbane mieszkanie o powierzchni ok. 62 m²
🔹 Układ:
• pokój dzienny
• sypialnia
• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia
• łazienka
• duży, słoneczny balkon
🔹 Co wyróżnia to mieszkanie:
• winda
• duża piwnica
• dwa miejsca parkingowe w hali garażowej z dojazdem windą
• okna i balkon z widokiem na otwartą przestrzeń, zapewniające prywatność
• ciche sąsiedztwo
• przedostatnie piętro, gwarantujące więcej ciszy i komfortu
• funkcjonalny układ zapewniający wygodne wykorzystanie całej przestrzeni
• nowoczesne, zadbane osiedle z terenami spacerowymi i pełną infrastrukturą
• szybki dojazd … wszędzie wokół
• sklepy, przychodnie, usługi i komunikacja miejska w najbliższej okolicy
• Biedronka pod budynkiem
• Droga Ekspresowa, która otwiera więcej możliwości
💰 Koszty:
• czynsz najmu: 2 700 zł / miesiąc
• opłaty administracyjne (w tym media): ok. 750 zł
• kaucja 3500 zł (oczywiście zwrotna)

Mieszkanie będzie świetnym wyborem dla … chciałem napisać „dla pary”, „dla rodziny”, „dla singla i dla osób starszych”…, ale okazuje się, że to naprawdę dobry wybór dla każdego!

📩 Zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej.

22/07/2026

💲💲💲Chcesz znać cenę swojego mieszkania? Dzwoń, pisz...👍

20/07/2026

📊 Ile naprawdę warte jest mieszkanie?

Często spotykam się z przekonaniem, że wystarczy sprawdzić kilka ogłoszeń w internecie i cena gotowa.

To niestety nie działa.

Dwa mieszkania o takim samym metrażu w tej samej dzielnicy mogą różnić się wartością nawet o kilkanaście procent. O cenie decydują m.in.:

✔ stan techniczny,
✔ układ pomieszczeń,
✔ piętro,
✔ ekspozycja okien,
✔ standard budynku,
✔ koszty utrzymania,
✔ lokalizacja w obrębie tej samej ulicy,
✔ aktualna konkurencja na rynku.

Dlatego przed rozpoczęciem sprzedaży przygotowuję analizę rynku i pozycjonuję nieruchomość względem podobnych ofert. Dzięki temu właściciel wie nie tylko ile chciałby otrzymać, ale przede wszystkim jaką cenę rynek ma szansę zaakceptować.

Dobrze ustalona cena od początku to często krótszy czas sprzedaży i lepsza pozycja podczas negocjacji.

20/07/2026

Poszukiwany lokal do wynajęcia - Bojano

Dla mojego Klienta poszukuję niewielkiego lokalu użytkowego z przeznaczeniem na gabinet doradztwa dietetycznego.

Wymagania:
lokalizacja: Bojano
powierzchnia ok. 10-20 m²,
możliwość prowadzenia działalności usługowej,
minimum 1 miejsce parkingowe dla klienta.

Jeśli posiadają Państwo taki lokal lub wiedzą o dostępnej nieruchomości, będę wdzięczny za wiadomość prywatną lub kontakt telefoniczny.

Dziękuję za każdą informację.
605 170 213

Call now to connect with business.

16/07/2026

Gdynia Pustki Cisowskie | ul. Jastrzębia
Są mieszkania, które dobrze wyglądają na zdjęciach. To robi jeszcze lepsze wrażenie na żywo.

Na sprzedaż wyjątkowe, pięknie odnowione, gotowe do wprowadzenia się, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², które przeszło generalny remont wykonany z myślą o własnym komforcie właścicieli, a nie z przeznaczeniem na sprzedaż. Dzięki temu zastosowano trwałe materiały i rozwiązania, które miały służyć przez lata. To widać w każdym pomieszczeniu.
749.900,00 zł

To mieszkanie ma naprawdę wiele mocnych stron:
✅ piękny dębowy parkiet ułożony w klasyczną jodełkę,
✅ nowa instalacja elektryczna (miedziana) i hydrauliczna,
✅ nowa stolarka okienna i drzwiowa,
✅ przestronny salon z wyjściem na balkon,
✅ dwie ustawne sypialnie,
✅ duża, niezależna kuchnia z miejscem na jadalnię,
✅ łazienka oraz osobne WC,
✅ praktyczne wnęki pod zabudowę szaf,

W cenie pozostają nowe sprzęty AGD:
✔ lodówka
✔ zmywarka
✔ piekarnik
✔ płyta gazowa
✔ pralka z Wi-Fi

📦 Do dyspozycji są również dwie suche piwnice, z których jedna stanowi pomieszczenie przynależne do mieszkania, a druga została przydzielona przez Spółdzielnię Mieszkaniową. Dodatkowo mieszkańcy korzystają z ogólnej wózkarni.
🌳 Spokojna, zielona okolica i wszystko pod ręką. Szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, komunikacja miejska oraz lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego znajdują się zaledwie kilka minut od domu. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz łatwo dostępne miejsca parkingowe przy budynku.
💰 Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania. Ogrzewanie i gaz rozliczane są ryczałtowo, co zapewnia przewidywalność miesięcznych wydatków.

✅ Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.
🏦 Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu.

☎️ 605 170 213

11/07/2026

🏡 Czy wiesz, że pierwsze 14 dni sprzedaży nieruchomości często decyduje o powodzeniu całej transakcji?

To właśnie wtedy ogłoszenie jest najbardziej widoczne, a zainteresowanie kupujących jest największe.

Jeżeli w tym czasie telefon milczy, bardzo często problemem nie jest sama nieruchomość.

Najczęstsze przyczyny to:
📌 zbyt wysoka cena,
📌 słabe zdjęcia,
📌 nieprzemyślany opis,
📌 brak odpowiedniej promocji.

Dobra sprzedaż nie zaczyna się od wystawienia ogłoszenia. Zaczyna się od przygotowania nieruchomości i odpowiedniej strategii.

Dlatego zanim przyjmę ofertę do sprzedaży, analizuję lokalny rynek, konkurencyjne oferty i wspólnie z właścicielem ustalam plan działania. Dzięki temu zwiększamy szansę na szybką sprzedaż za możliwie najlepszą cenę.

👉 A jak jest według Ciebie?

Czy przy sprzedaży mieszkania ważniejsza jest cena, lokalizacja, czy może dobra prezentacja oferty?

Napisz w komentarzu. Chętnie poznam Twoje zdanie.

Jeśli zastanawiasz się nad sprzedażą swojej nieruchomości lub po prostu nie wiesz, od czego zacząć, napisz do mnie. Z przyjemnością podpowiem, jakie rozwiązanie będzie najlepsze w Twojej sytuacji.

Nakielski Nieruchomości
Sprzedaj mądrzej. Kupuj spokojniej. 🏡

09/07/2026

🏡 Nakielski Nieruchomości - Dlaczego powstało to biuro?

Każda nieruchomość ma swoją historię.
Podobnie jest z moim biurem.

Przez ostatnie lata zdobywałem doświadczenie jako agent nieruchomości, pomagając właścicielom bezpiecznie przejść przez proces sprzedaży. Poznałem wiele historii, mnóstwo trudnych decyzji i przekonałem się, że za każdą transakcją stoją przede wszystkim ludzie.

Nadszedł jednak moment, w którym postanowiłem stworzyć miejsce działające dokładnie według wartości, które są mi najbliższe.

Tak powstało Nakielski Nieruchomości.

Nie chciałem budować kolejnego biura, którego celem jest jedynie sprzedaż.
Chciałem stworzyć markę opartą na:
- zaufaniu,
- rzetelnej analizie rynku,
- uczciwej wycenie,
- spokojnym przeprowadzeniu klienta przez cały proces sprzedaży.

Wierzę, że dobra sprzedaż nieruchomości zaczyna się dużo wcześniej niż od wystawienia ogłoszenia.

Zaczyna się:

▫️ od rozmowy,
▫️ od poznania potrzeb właściciela,
▫️ od właściwej strategii,
▫️ od danych i analizy rynku.

Dlatego każdą współpracę traktuję indywidualnie. Bez gotowych schematów i bez składania obietnic, których nie da się spełnić.

Jeżeli szukają Państwo partnera, który zadba o bezpieczeństwo transakcji i będzie reprezentował Państwa interes od pierwszego spotkania aż do przekazania kluczy, będzie mi bardzo miło pomóc.

To dopiero początek tej historii 😀
Z wyrazami szacunku,

Krzysztof Nakielski
Nakielski Nieruchomości

🌐 https://nakielski-nieruchomosci.pl