Azbud Nieruchomości, Moniuszki 4, Gniezno (2026)

17/09/2026

🌳 DZIAŁKA 1,2 HA + DOMEK | MOŻE KUPIĆ TAKŻE OSOBA, KTÓRA NIE JEST ROLNIKIEM

✅ ZAKUP BEZ ZGODY KOWR (DAWNEJ AGENCJI ROLNEJ)
🏡 12 000 m² | MPZP | DOMEK DO ZAMIESZKANIA | ASFALT | 1,5 KM DO A2 | 780 000 ZŁ

Szukasz dużej działki, ale nie jesteś rolnikiem? Tutaj nie stanowi to przeszkody.

Nieruchomość może kupić również osoba niebędąca rolnikiem, bez konieczności uzyskania zgody KOWR.

Dodatkowo działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który daje szerokie możliwości jej wykorzystania.

📐 Powierzchnia: 1,2 ha (12 000 m²)
💰 Cena: 780 000 zł
✅ Zakup bez zgody KOWR
👤 Kupujący nie musi być rolnikiem
📋 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
🏠 Domek w bardzo dobrym stanie, z możliwością zamieszkania
🛣 Bezpośredni dojazd drogą asfaltową
📍 Około 5 km od Słupcy
🚗 Około 1,5 km do wjazdu na autostradę A2

📋 MPZP – DUŻE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Działka o powierzchni 1,2 ha posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona jest pod:

🏡 zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
🌾 zabudowę zagrodową
🏢 nieuciążliwe usługi i produkcję

Dodatkowym atutem jest możliwość podziału nieruchomości i wydzielenia mniejszych działek budowlanych, zgodnie z warunkami określonymi w MPZP.

Dzięki temu nieruchomość może być interesująca zarówno dla osoby szukającej dużej działki dla siebie, jak również dla inwestora myślącego o podziale gruntu i dalszym wykorzystaniu mniejszych działek.

🏠 DOMEK, W KTÓRYM MOŻESZ ZAMIESZKAĆ

Na działce znajduje się nieduży, ale bardzo zadbany domek w bardzo dobrym stanie. Można w nim normalnie mieszkać, dzięki czemu nieruchomość możesz użytkować praktycznie od razu.

To duży atut dla osoby, która chce mieć własne miejsce na działce bez konieczności rozpoczynania wszystkiego od budowy domu.

📍 BLISKO SŁUPCY I AUTOSTRADY A2

Do Słupcy jest około 5 km, więc sklepy, szkoły, usługi i pozostała infrastruktura znajdują się w niewielkiej odległości.

Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do autostrady A2. Do wjazdu jest około 1,5 km, co zapewnia wygodne połączenie m.in. w kierunku Poznania i Konina.

🔥 1,2 HA + MPZP + MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU + DOMEK + ASFALT + BLISKO A2

To nieruchomość z kilkoma możliwościami wykorzystania. Możesz tu zamieszkać, wykorzystać teren pod zabudowę mieszkaniową, zagrodową, nieuciążliwe usługi lub produkcję, a także rozważyć podział gruntu na mniejsze działki budowlane.

📞 CHCESZ POZNAĆ SZCZEGÓŁY MPZP LUB ZOBACZYĆ NIERUCHOMOŚĆ?

Zadzwoń: 509 302 522 i umów się na prezentację.

Przekażę Ci szczegółowe informacje dotyczące działki, planu zagospodarowania oraz możliwości jej podziału i zabudowy.

Wojciech Zgórecki Nieruchomości
☎️ 509 302 522
📧 [email protected]
🌐 zgorecki.pl
📍 Gniezno, ul. Moniuszki 4

17/09/2026

🏠 MOGILNO | UL. TADEUSZA KOŚCIUSZKI | 49 m² | 2 POKOJE | BALKON | WOLNE OD ZARAZ cena 230.000zł

🔑 Mieszkanie jest wolne i gotowe do przekazania od zaraz.

Na sprzedaż ciepłe i słoneczne mieszkanie o powierzchni 49 m², położone przy ul. Tadeusza Kościuszki w Mogilnie, w sąsiedztwie PZU.

Dużym plusem jest wygodny i praktyczny układ. Dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia i balkon sprawdzą się zarówno dla pary lub rodziny, jak również przy zakupie mieszkania pod wynajem.

📐 49 m² | 2 pokoje | balkon | piwnica

W skład mieszkania wchodzą:
🛋 duży pokój 18 m²
🛏 drugi pokój 11,5 m²
🍽 osobna kuchnia 8 m²
🛁 łazienka z WC 3,14 m²
🚪 korytarz 5,3 m²
🌤 balkon
📦 piwnica

Mieszkanie jest w dobrym stanie. Można w nim zamieszkać, a z czasem urządzić lub zmodernizować je według własnego pomysłu.

✅ okna PCV
✅ ogrzewanie z sieci
✅ ciepła woda z junkersa
✅ dwa niezależne pokoje
✅ osobna kuchnia
✅ balkon
✅ piwnica
✅ mieszkanie ciepłe i dobrze nasłonecznione
✅ wolne od zaraz

📄 PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ

Mieszkanie stanowi odrębną własność, posiada własną księgę wieczystą oraz udział w gruncie.

🏢 Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.
💰 Czynsz wraz z ogrzewaniem wynosi około 500 zł miesięcznie.
🚗 Przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe.

📍 DOBRA LOKALIZACJA W MOGILNIE

To wygodny punkt do codziennego życia. W pobliżu znajdują się:

🚆 dworzec PKP
🚌 dworzec PKS
🏙 centrum Mogilna
🌊 Jezioro Mogileńskie i tereny spacerowe
🛒 sklepy i punkty usługowe

Mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Dodatkową zaletą jest to, że nie trzeba czekać na wyprowadzkę obecnego właściciela lub najemcy. Lokal jest wolny od zaraz.

📞 Wojciech Zgórecki Nieruchomości
☎️ 509 302 522
📧 [email protected]
🌐 zgorecki.pl

14/09/2026

DZIAŁKA BUDOWLANA 924 m² | GANINA | GM. GNIEZNO | 95 000 ZŁ

🏡 DOM Z DACHEM STROMYM LUB PŁASKIM
📐 POWIERZCHNIA ZABUDOWY DO 20%
🏠 BUDYNEK MIESZKALNY DO 160 m² POWIERZCHNI ZABUDOWY
🚗 GARAŻ DO 40 m²
📏 SZEROKOŚĆ DZIAŁKI OK. 30 m

Szukasz działki pod dom w spokojnej, zielonej okolicy, ale jednocześnie chcesz mieć możliwość wyboru projektu z dachem stromym albo płaskim?

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 924 m², położona w miejscowości Ganina, gmina Gniezno.

📐 Powierzchnia: 924 m²
📏 Szerokość: ok. 30 m
💰 Cena: 95 000 zł

Działka jest płaska, ma regularny i wygodny kształt. Na jej terenie rosną kilkuletnie sosny, które nadają temu miejscu bardzo przyjemny, naturalny charakter. Część drzew można pozostawić i stworzyć dom otoczony własną zielenią.

🏠 WARUNKI ZABUDOWY

Dla nieruchomości określono możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z garażem.

Najważniejsze parametry:

✅ powierzchnia zabudowy maksymalnie 20% powierzchni terenu
✅ budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy do 160 m²
✅ garaż o powierzchni do 40 m²
✅ maksymalna intensywność zabudowy: 0,40
✅ minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej
✅ szerokość elewacji frontowej od 8 do 17 m
✅ maksymalna wysokość zabudowy: 9 m
✅ dach stromy lub płaski
✅ kąt nachylenia głównych połaci dachowych od 0 do 45°
✅ możliwy dach dwuspadowy, wielospadowy lub płaski
✅ główna kalenica prostopadła do frontu terenu

Dużym atutem jest możliwość wyboru różnych projektów. Możesz postawić tutaj zarówno tradycyjny dom z dachem stromym, jak i nowoczesny dom z płaskim dachem.

⚡ MEDIA I DOJAZD

⚡ prąd przy działce
💧 wodociąg przy działce
🔥 możliwość podłączenia gazu
🚗 dojazd drogą asfaltową, następnie drogą wewnętrzną utwardzoną

🌲 SPOKOJNA, ZIELONA OKOLICA

Ganina to dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, mieć więcej przestrzeni i zieleni, a jednocześnie pozostać blisko Gniezna.

W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone i leśne. Na samych działkach rosną kilkuletnie sosny.

🏡 MOŻLIWOŚĆ WYBORU WIĘKSZEJ DZIAŁKI

Dostępne są również sąsiednie działki budowlane o powierzchniach:

924 m² | 922 m² | 984 m² | 986 m² | 988 m² | 990 m²

Większość ma około 30 m szerokości, dzięki czemu można wygodnie dopasować projekt domu do działki.

💰 CENA DZIAŁKI 924 m²: 95 000 ZŁ

📞 Wojciech Zgórecki Nieruchomości
📱 509 302 522
📧 [email protected]
🏠 Gniezno, ul. Moniuszki 4

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działek na miejscu. Na zdjęciach z drona dobrze widać ich układ, ale dopiero na miejscu można ocenić położenie przy lesie i charakter całej okolicy.

12/09/2026

🏡 DZIAŁKA BUDOWLANA 950 m² | GANINA | GM. GNIEZNO 🌲
Szukasz spokojnego miejsca pod budowę domu, blisko natury, ale z dobrym dojazdem do Gniezna?
Na sprzedaż działka budowlana położona w Ganinie, w gminie Gniezno.
📍 Ganina, gmina Gniezno
📐 Powierzchnia działki: 950 m²
📏 Wymiary: około 30 × 30 m
💰 Cena: 95.000 zł
Działka jest płaska i równa. Rosną na niej kilkuletnie sosny, które tworzą bardzo przyjemny klimat i mogą zostać częściowo wykorzystane przy przyszłym zagospodarowaniu terenu.
Dużym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy, które jasno określają możliwości budowy domu.
🏠 WARUNKI ZABUDOWY
✅ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
✅ maksymalna intensywność zabudowy: 0,40
✅ powierzchnia zabudowy wszystkich budynków łącznie do 20% powierzchni terenu
✅ projektowany budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy do 160 m²
✅ możliwość budowy budynku garażowego o powierzchni do 40 m²
✅ minimum 60% powierzchni działki musi pozostać biologicznie czynne
✅ szerokość elewacji frontowej budynku od 8 do 17 m
✅ maksymalna wysokość zabudowy: 9 m
✅ dach płaski, dwuspadowy lub wielospadowy
✅ główne połacie dachowe o nachyleniu od 0 do 45°
✅ dach dwuspadowy i wielospadowy w układzie symetrycznym
✅ główna kalenica prostopadła do frontu terenu
To daje sporą swobodę przy wyborze projektu. Możesz postawić zarówno nowoczesny dom z płaskim dachem, jak również klasyczny dom z dachem dwuspadowym lub wielospadowym.
🌿 DZIAŁKA I OTOCZENIE
✅ prąd na działce
✅ wodociąg przy działce
✅ możliwość podłączenia gazu
✅ dojazd drogą asfaltową oraz drogą wewnętrzną utwardzoną
✅ spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych
✅ dużo zieleni i otoczenie lasu 🌲
✅ możliwość zakupu kilku sąsiadujących działek
To ciekawa propozycja dla osoby, która chce wybudować dom w spokojnym miejscu, mieć dużą działkę i jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dojazdu do Gniezna.
📞 Wojciech Zgórecki Nieruchomości
📍 Gniezno, ul. Moniuszki 4
📱 509 302 522
📩 [email protected]
🌐 zgorecki.pl
Więcej zdjęć oraz szczegółowych informacji udzielę telefonicznie.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa.

10/09/2026

🏡 LUBCZ | DZIAŁKA BUDOWLANA | JEZIORO LUBIECKIE OK. 200 M | 115 000 ZŁ

Szukasz działki pod dom blisko jeziora, ale jednocześnie zależy Ci na normalnej infrastrukturze i dobrym dojeździe?

Ta działka w Lubczu, w gminie Rogowo, może być bardzo ciekawą propozycją zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i własnego miejsca do wypoczynku.

🌊 JEZIORO LUBIECKIE OK. 200 M OD DZIAŁKI

To jeden z największych atutów tej lokalizacji.

Od Jeziora Lubieckiego dzieli działkę około 200 metrów. Bliskość wody, zieleni i terenów rekreacyjnych daje możliwość odpoczynku praktycznie na wyciągnięcie ręki.

🏖️ ZAGOSPODAROWANA PLAŻA OK. 1 KM OD DZIAŁKI

W Lubczu znajduje się również bardzo ładna, zagospodarowana plaża nad Jeziorem Lubieckim. Od oferowanej działki dzieli ją około 1 km.

Na terenie rekreacyjnym znajdują się m.in.:

🌊 pomost
🏡 wiata rekreacyjna
🔥 miejsce na ognisko
🏐 boisko do siatkówki plażowej
🌿 teren do wypoczynku i rekreacji

To dobre miejsce na letni wypoczynek, spacery i aktywne spędzanie czasu nad wodą.

🌿 LUBCZ – PAŁUKI, BLISKO GRANICY WIELKOPOLSKI

Lubcz to miejscowość położona na Pałukach, w województwie kujawsko-pomorskim, blisko granicy z Wielkopolską.

To region znany z licznych jezior, zieleni i spokojnego krajobrazu. Lokalizacja pozwala połączyć życie blisko natury z dobrym dojazdem zarówno w kierunku Gniezna i Poznania, jak również Żnina i Bydgoszczy.

🏘️ SPOKOJNA MIEJSCOWOŚĆ Z INFRASTRUKTURĄ

Lubcz to nie tylko jezioro i tereny zielone. Na miejscu masz również podstawową infrastrukturę potrzebną do codziennego życia:

🛒 sklep Dino
👧 przedszkole
⚽ boisko i tereny sportowe
🏠 świetlica wiejska, w której odbywają się spotkania i cykliczne imprezy
⛪ zabytkowy neoromański kościół pw. św. Mateusza

Dzięki temu działka nadaje się nie tylko na miejsce weekendowego wypoczynku, ale przede wszystkim pod budowę domu do całorocznego zamieszkania.

📐 DZIAŁKA Z MIEJSCOWYM PLANEM

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

✅ możliwość zabudowy do 30% powierzchni działki

✅ możliwość budowy domu jednorodzinnego

✅ możliwość budowy wolnostojącego garażu lub budynku gospodarczego

✅ wysokość garażu lub budynku gospodarczego do 6 m

⚡ MEDIA PRZY DZIAŁCE

⚡ prąd
💧 wodociąg
🚰 kanalizacja

🚗 DOJAZD ASFALTEM

Działka położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, dzięki czemu masz wygodny dojazd przez cały rok.

W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, a okolica nadal zachowuje spokojny i zielony charakter.

📍 ODLEGŁOŚCI

🚗 Żnin – ok. 20 km
🚗 Gniezno – ok. 23 km
🚗 Bydgoszcz – ok. 55 km
🚗 Poznań – ok. 80 km

Dzięki dobremu połączeniu z drogą S5 łatwo dojedziesz zarówno w kierunku Gniezna i Poznania, jak również Żnina i Bydgoszczy.

💰 CENA: 115 000 ZŁ

Jeśli szukasz działki pod dom w spokojnej miejscowości, około 200 metrów od Jeziora Lubieckiego, z zagospodarowaną plażą oddaloną o około 1 km, warto zobaczyć ją na miejscu.

Jezioro ok. 200 m + plaża ok. 1 km + Pałuki + MPZP + do 30% zabudowy + media + asfalt + infrastruktura miejscowości.

To miejsce, które może sprawdzić się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako własna baza blisko jeziora na weekendy i wakacje.

📞 Wojciech Zgórecki Nieruchomości

📱 509 302 522
📧 [email protected]
🏠 Gniezno, ul. Moniuszki 4
🌐 zgorecki.pl

📸 Więcej zdjęć oraz szczegółowych informacji udzielę telefonicznie.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa.

09/09/2026

🏠 GNIEZNO – PIEKARY, UL. DROBNA
💰 360 000 ZŁ
📐 DOM OK. 80 m² | DZIAŁKA 789 m²
🏗 MOŻLIWOŚĆ DALSZEJ ZABUDOWY DZIAŁKI

Na sprzedaż parterowy dom przy ul. Drobnej w Gnieźnie, na Piekarach.

Dużym atutem tej nieruchomości jest działka o powierzchni 789 m² oraz możliwość jej dalszej zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

📍 BARDZO DOBRY PUNKT DO ŻYCIA

To lokalizacja, która bardzo dobrze sprawdzi się szczególnie dla rodziny. Spokojna część Gniezna, a jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień.

W pobliżu znajdują się:

✅ przedszkole
✅ szkoła podstawowa
✅ liceum
✅ sklepy i punkty usługowe
✅ przystanek komunikacji miejskiej
✅ centrum Gniezna
✅ Jezioro Wenecja i tereny spacerowe

Możesz mieszkać w spokojniejszej części miasta, mieć własny dom i działkę, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do centrum, szkół, sklepów czy komunikacji.

🏠 DOM OK. 80 m²

• 3 pokoje
• kuchnia
• łazienka
• częściowe podpiwniczenie ok. 50 m²
• dodatkowe pomieszczenia gospodarcze ok. 35 m²

Dom jest podzielony na dwie części z osobnymi wejściami. Jeden z pokoi ma niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz.

Daje to kilka możliwości wykorzystania. Może sprawdzić się dla dwóch pokoleń rodziny, ale również jako miejsce na gabinet, biuro lub niewielką działalność.

Budynek jest w dobrym stanie, wymaga modernizacji według własnych potrzeb.

🏗 DZIAŁKA 789 m² – DUŻY POTENCJAŁ

To jeden z największych atutów tej nieruchomości.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

✅ powierzchnia zabudowy do 35% powierzchni działki
✅ możliwość dalszej zabudowy
✅ istniejący dom + duża działka do wykorzystania

⚡ MEDIA

Prąd
Woda
Kanalizacja
Gaz w budynku

💰 CENA: 360 000 ZŁ

W tej cenie otrzymujesz dom około 80 m², piwnicę około 50 m², pomieszczenia gospodarcze około 25 m² oraz działkę 789 m² z możliwością dalszej zabudowy.

📞 Wojciech Zgórecki Nieruchomości
📱 509 302 522
📧 [email protected]
🌐 zgorecki.pl
📍 Gniezno, ul. Moniuszki 4

Zadzwoń i umów się na obejrzenie nieruchomości. Na miejscu najlepiej widać zarówno możliwości domu, jak i potencjał całej działki.

07/09/2026

🌿 Działka blisko jeziora w Rybnie Wielkim | 1709 m² | 145.000 zł
Marzysz o domu blisko jeziora, ale jednocześnie z dobrym dojazdem do miasta? Ta działka łączy jedno i drugie.
📍 Rybno Wielkie | gmina Kiszkowo
📍 Odległości:
🚗 3 km do Kiszkowa
🚗 30 km do Gniezna
🚗 50 km do Poznania
Najważniejsze atuty:
🏖️ Tylko 500 metrów od zagospodarowanej plaży
📐 Powierzchnia 1709 m²
⚡ Prąd na działce
💧 Wodociąg i kanalizacja
🚗 Wygodny dojazd drogą utwardzoną
🌳 Zielona część działki zapewniająca prywatność
🏡 Teren płaski i równy, gotowy pod budowę
Możliwości zabudowy:
✔️ Dom jednorodzinny
✔️ Dom letniskowy
✔️ Dom dwulokalowy lub bliźniak
✔️ Garaż wolnostojący
✔️ Budynek gospodarczy
✔️ Budynek usługowy
Parametry zabudowy:
📏 Zabudowa do 35% powierzchni działki
🏠 Dach o nachyleniu 20-45°
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej działki i powiększenia swojej przestrzeni.
🌊 Jezioro, plaża, lasy oraz liczne trasy piesze i rowerowe sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i na weekendowe wypady.
💰 Cena: 145.000 zł
📞 Wojciech Zgórecki
📱 509 302 522
📧 [email protected]
AZBUD Nieruchomości
📍 ul. Moniuszki 4, Gniezno
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

04/09/2026

🌲 2900 m² PRZY LESIE | WARUNKI ZABUDOWY | GOŁĄBKI – OCHODZA | 230 000 ZŁ

Duża działka, las tuż obok i możliwość budowy domu oraz budynków gospodarczych.

Jeśli szukasz miejsca z przestrzenią, gdzie nie będziesz miał sąsiada kilka metrów za płotem, ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę.

📍 Gołąbki – Ochodza
📐 Powierzchnia działki: 2900 m²
💰 Cena: 230 000 zł
🏡 Powierzchnia zabudowy zgodnie z WZ: do 300 m²

Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, bezpośrednio przy lesie. W sąsiedztwie znajdują się domy i gospodarstwa, ale nadal jest tu dużo przestrzeni, ciszy i natury.

🏡 WARUNKI ZABUDOWY

Działka posiada aktualne warunki zabudowy.

Możliwość realizacji:

✅ domu jednorodzinnego
✅ budynków gospodarczych
✅ powierzchnia zabudowy do 300 m²

Duża powierzchnia działki daje sporo możliwości zagospodarowania terenu. Możesz stworzyć tutaj dom z dużym ogrodem, dodatkową zabudową gospodarczą, miejscem dla koni czy przestrzenią rekreacyjną.

🌲 DZIAŁKA BEZPOŚREDNIO PRZY LESIE

To zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości.

Las zaczyna się praktycznie przy działce, dlatego jest to dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury i mieć wokół siebie dużo zieleni.

Działka może być ciekawą propozycją również dla osób myślących o siedlisku, agroturystyce lub miejscu związanym z końmi i rekreacją.

⚡ MEDIA

⚡ prąd przy działce
💧 wodociąg przy granicy działki

🚗 Dojazd drogą nieutwardzoną, przejezdną samochodem.

🌿 DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TĘ DZIAŁKĘ?

✅ aż 2900 m² powierzchni
✅ bezpośrednie sąsiedztwo lasu
✅ aktualne warunki zabudowy
✅ możliwość budowy domu jednorodzinnego
✅ możliwość budowy budynków gospodarczych
✅ powierzchnia zabudowy do 300 m²
✅ prąd i wodociąg przy działce
✅ dużo przestrzeni i prywatności
✅ spokojne, naturalne otoczenie

💰 CENA: 230 000 ZŁ

📞 Wojciech Zgórecki Nieruchomości

📱 509 302 522
📧 [email protected]
📍 Gniezno, ul. Moniuszki 4

📸 Więcej zdjęć oraz szczegółowych informacji udzielę telefonicznie.

Jeżeli szukasz dużej działki przy lesie, na której możesz wybudować dom i nadal mieć mnóstwo własnej przestrzeni, przyjedź i zobacz ją na miejscu.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa.

03/09/2026

🌊 DZIAŁKA TYLKO 20 METRÓW OD JEZIORA POPIELEWSKIEGO | 716 m² | 200 000 ZŁ BRUTTO

🏡 Możliwość zabudowy
🌊 Około 20 metrów od linii brzegowej
🚤 Jezioro z możliwością korzystania z silników spalinowych
⚡ Prąd i woda
💰 Cena zawiera VAT

Jeśli szukasz działki naprawdę blisko jeziora, ale nie chcesz rezygnować z możliwości zabudowy, zobacz tę ofertę.

Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 716 m² w okolicach Trzemeszna, nad Jeziorem Popielewskim.

📍 TYLKO OKOŁO 20 METRÓW OD JEZIORA

Działka znajduje się praktycznie przy samym jeziorze.

Co ważne, wraz z działką kupujesz udział w działce dochodzącej bezpośrednio do jeziora. Masz więc zapewniony dostęp do wody.

Istnieje również możliwość wykonania własnego pomostu po uzyskaniu wymaganego pozwolenia.

🏠 MOŻESZ TUTAJ WYBUDOWAĆ BUDYNEK

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Plan przewiduje zabudowę wolnostojącą i pozwala na:

✅ powierzchnię zabudowy do 10% powierzchni działki

✅ maksymalnie 35 m² powierzchni zabudowy obiektu

✅ budynek parterowy do 3,5 m wysokości

✅ budynek do 2 kondygnacji nadziemnych i 5,5 m wysokości

✅ dach płaski lub stromy

✅ przy dachu stromym nachylenie 35–45°

Minimum 80% powierzchni działki pozostaje biologicznie czynne.

⚡ MEDIA

Prąd i woda są w trakcie realizacji i będą zagwarantowane.

🌊 JEZIORO POPIELEWSKIE

To dobre miejsce nie tylko na spokojny wypoczynek nad wodą.

Na jeziorze można korzystać również z łodzi z silnikami spalinowymi, więc będzie ciekawą opcją dla osób zainteresowanych motorowodniactwem, wędkarstwem i sportami wodnymi.

💰 CENA: 200 000 ZŁ BRUTTO

Sprzedaż na fakturę VAT.

Podana cena jest ceną brutto i zawiera VAT.

📐 Powierzchnia: 716 m²
🌊 Jezioro: około 20 m
🏡 Możliwość zabudowy
⚡ Prąd i woda
🚤 Możliwość korzystania z silników spalinowych
🌊 Udział w działce zapewniającej dostęp do jeziora

Takich lokalizacji blisko wody jest coraz mniej. Tutaj dostajesz działkę, możliwość zabudowy i dostęp do Jeziora Popielewskiego.

📞 Wojciech Zgórecki Nieruchomości
📱 509 302 522
📧 [email protected]
🏠 Gniezno, ul. Moniuszki 4

Więcej zdjęć oraz szczegółowych informacji udzielę telefonicznie.

Jeśli szukasz działki nad jeziorem, przyjedź i zobacz ją na miejscu. 20 metrów od brzegu robi dużą różnicę.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa.

01/09/2026

🏡 DZIAŁKA POD DOM + OSOBNY BUDYNEK USŁUGOWY | WIKOWYJA | 99.000 ZŁ

Szukasz działki pod dom, ale nie chcesz mieszkać na ciasnym osiedlu, gdzie sąsiad zagląda Ci w okna?

W Wikowyji jest inaczej.

🌳 Spokojna wiejska okolica
🏠 Tylko kilka działek budowlanych w sąsiedztwie
📍 22 km od Gniezna
📍 50 km od Poznania
💰 Cena tylko 99.000 zł

Dużym atutem tej działki są możliwości zabudowy.

Możesz wybudować tutaj DOM JEDNORODZINNY, a dodatkowo SAMODZIELNY BUDYNEK USŁUGOWY.

To bardzo ciekawa opcja, jeśli chcesz mieszkać na miejscu i jednocześnie prowadzić własną działalność.

Warsztat, biuro, gabinet, pracownia, usługi lub inna działalność dopuszczona zgodnie z przeznaczeniem terenu mogą funkcjonować niezależnie od części mieszkalnej.

🏗 AŻ DO 40% POWIERZCHNI DZIAŁKI POD ZABUDOWĘ

To daje sporo możliwości przy planowaniu inwestycji.

Najważniejsze parametry:

✅ zabudowa mieszkaniowa z możliwością funkcji usługowej
✅ możliwość budowy osobnego budynku usługowego
✅ powierzchnia zabudowy do 40% działki
✅ wysokość budynku do 10 m
✅ wysokość budynku garażowego do 6 m

MEDIA JUŻ PRZY DZIAŁCE

⚡ Prąd – skrzynka na działce
💧 Woda – wodociąg przebiega przez działkę, pozostaje wykonać przyłącze

I jeszcze jedna ważna rzecz.

Nie kupujesz działki na dużym, gęsto podzielonym osiedlu z dziesiątkami domów obok siebie.

Tutaj masz spokojniejsze otoczenie, więcej przestrzeni i tylko kilka działek budowlanych w sąsiedztwie.

💰 CENA: 99.000 ZŁ

Jeśli szukasz miejsca pod własny dom albo chcesz połączyć mieszkanie z prowadzeniem działalności, ta działka daje naprawdę ciekawe możliwości.

📞 Wojciech Zgórecki Nieruchomości
tel. 509 302 522
Gniezno, ul. Moniuszki 4
[email protected]
zgorecki.pl

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa.

Azbud Nieruchomości

17/09/2026

17/09/2026

14/09/2026

12/09/2026

10/09/2026

09/09/2026

07/09/2026

04/09/2026

03/09/2026

01/09/2026

Adres

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Skróty

Udostępnij

Kategoria

Prośba o usunięcie wpisu