4PP - For Property Prospect

28/10/2022

Polecam, piękne świece, które pachną szarlotką.

23/12/2021

18/01/2021

Halinów oddalone jest od wschodnich granic Warszawy o około 10 km. Podróż do centrum Warszawy pociągiem zajmuje 30 minut. Przez gminę przebiega szlak komunikacyjny drogi krajowej nr 2, ostatnio oddano też do użytku odcinek autostrady A2.
Miasto Halinów pod względem rozwoju budownictwa jest już ustabilizowane, tereny w dużej części zostały zabudowane i zajęte głównie pod budownictwo mieszkalne jednorodzinne.
Liczba mieszkańców gminy wynosi w przybliżeniu 15 000 osób. Wśród gmin wiejskich bezpośrednio sąsiadujących z Halinowem najbardziej atrakcyjnych z punktu widzenia dostępności do udogodnień miasta oraz kolei należą Hipolitów, Długa Kościelna oraz Józefin. W ciągu ostatnich 5 lat transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanymi domami w całej gminie miejskiej i wiejskiej było około 230. Najwyższe ceny osiągnęły nieruchomości w Halinowie. Za relatywnie nowy i dość duży dom (ok 300 mkw) w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu szkoły i w odległości około 1 km od stacji PKP Halinów zapłacono nieco ponad 4000 PLN/mkw powierzchni domu położonego na działce o powierzchni nieco powyżej 1000 mkw. Najwyższa w ciągu ostatnich 5 lat zanotowana transakcja wyniosła 1 200 000 PLN.
Pandemia nie spowodowała spadku cen na lokalnym rynku, transakcje są wciąż zawierane na podobnych poziomach jak w ubiegłych latach i podobnie jak w ubiegłych latach akceptowane przez nabywców ceny domów najczęściej wynoszą poniżej 1000 000 PLN. Warto jednak zaznaczyć, iż oferty sprzedaży pojawiają się rzadko. Jeśli więc potencjalny nabywca rozgląda się za domem w Halinowie, wybór jest ograniczony.
Wszystkim potencjalnym mieszkańcom gminy życzę więc troszkę cierpliwości w poszukiwaniu idealnej dla nich nieruchomości.

Ewa Czarnecka 4 PP

11/09/2020

e-PUAP pomocny dla rzeczoznawców i nie tylko.

Jeśli chcesz łatwo uzyskać dostęp do baz danych cen transakcyjnych nieruchomości takich jak np web edit możesz złożyć wniosek na stronie ePuap. W katalogu Spraw ogólnych wybierasz katalog Pisma do urzędu, a następnie, pismo ogólne do podmiotu publicznego. Wciskasz przycisk załatw sprawę i wybierasz urząd do którego wniosek jest kierowany. Następnie wybierasz rodzaj pisma w tym przypadku wniosek. Wpisujesz tytuł na przykład wniosek o założenie konta w systemie web edit. Ze strony urzędu pobierasz odpowiedni wniosek na przykład WGK_28. Uzupełniasz i wysyłasz do urzędu jako załącznik podpisując wcześniej podpisem kwalifikowanym. I gotowe czekasz na login i hasło z urzędu i możesz kupić bazę cen transakcyjnych. Taki wniosek może złożyć nie tylko rzeczoznawca.