Nieruchomości "Arkady"

15/09/2026

🏢 APARTAMENT INWESTYCYJNY 66 m² | VIVI RESIDENCE | ŻORY

💰 569 000 zł | zakładany przychód 3 000 zł/mies.

Szukasz nieruchomości inwestycyjnej, która może generować regularny przychód, a jednocześnie nie wymaga od Ciebie codziennego zajmowania się najmem?

Na sprzedaż wyposażony apartament o powierzchni 66 m², położony na I piętrze kompleksu ApartHotel VIVI Residence przy ul. Promiennej 6 w Żorach.

🔑 GOTOWY MODEL INWESTYCYJNY

Apartament może zostać przekazany w zarządzanie operatorowi VIVI Residence na okres 5 lat z możliwością przedłużenia.

📈 Zakładany przychód właściciela:
• 3 000 zł miesięcznie
• 36 000 zł rocznie
• ok. 6,33% przychodu brutto w stosunku do ceny zakupu

Operator zajmuje się m.in. organizacją najmu, rezerwacjami, kontaktem z najemcami lub gośćmi oraz bieżącą obsługą apartamentu.

🏠 66 m² – FUNKCJONALNY UKŁAD

• przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą
• aneks kuchenny
• oddzielna sypialnia
• łazienka z prysznicem
• garderoba
• zadaszony balkon ok. 5 m²

Apartament jest umeblowany i wyposażony, m.in. w zabudowę kuchenną, pralkę oraz dostęp do Wi-Fi.

🚗 Miejsce postojowe

Apartament sprzedawany jest bez miejsca postojowego.

Możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym za 30 000 zł. Cena miejsca pozostaje stała przez cały okres obowiązywania umowy.

📍 VIVI RESIDENCE | ŻORY, ul. Promienna 6

💰 CENA: 569 000 zł

📞 Kontakt: 793 111 984

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegółowe informacje dotyczące modelu współpracy z operatorem, dokumentacji oraz zasad funkcjonowania inwestycji.

👉 Możliwość umówienia prezentacji apartamentu.

Zdjęcia i materiały prezentacyjne mają charakter poglądowy. Faktyczny wystrój apartamentu może różnić się od przedstawionych materiałów. Szczegółowe informacje dotyczące stanu, wyposażenia oraz warunków najmu zostaną przedstawione przed zawarciem transakcji.

14/09/2026

🏠 NA SPRZEDAŻ – 3 POKOJE | 55,70 m² | UL. HARCERSKA 7

📍 Jastrzębie-Zdrój, centrum miasta
📐 55,70 m² | 8. piętro / 10
🛋️ 3 niezależne pokoje
🌿 balkon
📦 komórka lokatorska
✨ częściowo wyremontowane, odświeżone, gotowe do zamieszkania

W mieszkaniu m.in. kuchnia na wymiar ze sprzętem AGD oraz 3 szafy wykonane na wymiar.

Świetna lokalizacja – w pobliżu Urząd Miasta, sklepy, szkoły, przychodnia, apteka, komunikacja miejska i Stadion Miejski.

CENA: 299 000zł

🔑 Wolne od zaraz!

📞 Marcin Głowczyński – 501 221 028
📧 [email protected]

Zapraszamy na prezentację!

12/09/2026

🏠 MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ

📍 Jastrzębie-Zdrój, ul. Małopolska – os. Gwarków

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o pow. 47,05 m², położone na 4. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku.

Mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

✨ dwustronne, funkcjonalne
✨ duży balkon z widokiem na zieleń
✨ klimatyzacja GREE 4,6 kW
✨ kuchnia na wymiar z pełnym wyposażeniem
✨ wymienione instalacje
✨ piwnica
✨ wyposażenie pozostaje w cenie
✨ spokojna, zielona lokalizacja

W pobliżu m.in. Galeria „Zdrój”, OBI, sklepy, przystanek autobusowy oraz OWN.

CENA: 259 900,00zł
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

więcej informacji po tym linkiem:
https://nieruchomosciarkady.pl/oferta/mieszkanie-2-pokojowe-jastrzebie-zdroj-ul-malopolska/1146358

📞 Marcin Głowczyński – 501 22 10 28
📧 [email protected]

Zapraszamy na prezentację!

03/09/2026

BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY OK. 200 m² – ŻORY, CENTRUM – DO WYNAJĘCIA
Funkcjonalny budynek usługowo-mieszkalny o łącznej powierzchni około 200 m², obejmującej piwnicę oraz dwie kondygnacje nadziemne.

Nieruchomość znajduje się w centralnej części Żor, w dzielnicy Zachód, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla 700-lecia Żor i zaledwie około 800 m od Rynku Starego Miasta. Otoczenie stanowi przede wszystkim kameralna zabudowa domów jednorodzinnych.

Budynek jest w dobrym stanie technicznym i posiada dostęp do wszystkich miejskich sieci technicznych. Ogrzewanie zapewnia gazowy kocioł dwufunkcyjny.

Funkcjonalność i możliwości wykorzystania
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy lub biuro, jak i obiekt przeznaczony na działalność usługową, edukacyjną czy społeczną.

Dotychczas budynek wykorzystywany był jako miejsce spotkań związków wyznaniowych, jednak jego układ funkcjonalny daje szerokie możliwości adaptacji m.in. na:

biuro lub siedzibę firmy,
biuro rachunkowe, projektowe lub doradcze,
ośrodek szkoleniowy i edukacyjny,
przedszkole lub żłobek,
usługi fryzjerskie i kosmetyczne,
gabinety rehabilitacyjne i inne usługi związane ze zdrowiem,
działalność usługową i rzemieślniczą,
działalność handlową lub gastronomiczną,
działalność związaną ze sportem i rekreacją,
działalność kulturalną,
obiekt kultu religijnego,
a także cele mieszkaniowe.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, poza funkcją mieszkaniową dopuszczone są m.in. usługi z zakresu handlu, gastronomii, kultury, kultu religijnego, ochrony zdrowia, sportu i rekreacji, administracji, oświaty oraz rzemiosła.

Układ pomieszczeń
Piwnica:

kotłownia,
pomieszczenia gospodarcze,
pomieszczenia magazynowe.
Parter:

bardzo duży, przestronny salon / sala główna,
aneks kuchenny,
WC,
prysznic,
klatka schodowa.
Piętro:

2 duże pokoje,
kuchnia z jadalnią,
łazienka,
przedpokój,
wyjście na balkon,
duży taras.
Dzięki dużej powierzchni oraz zróżnicowanemu układowi pomieszczeń nieruchomość może zostać dostosowana do potrzeb konkretnej działalności.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 464 m²
Do dyspozycji Najemcy pozostaje również działka o powierzchni 464 m², stanowiąca integralną część nieruchomości. Teren może zostać wykorzystany w zależności od potrzeb Najemcy jako parking dla samochodów, ogród lub przestrzeń rekreacyjna.

Dodatkowa powierzchnia terenu znacząco zwiększa funkcjonalność obiektu i może być szczególnie przydatna przy prowadzeniu działalności usługowej, biurowej, edukacyjnej czy szkoleniowej.

Lokalizacja
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest centralne położenie – około 800 m od Rynku Starego Miasta oraz w pobliżu osiedla 700-lecia Żor.

Jednocześnie budynek znajduje się w spokojnym, kameralnym otoczeniu, wśród zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia korzystne połączenie łatwego dostępu do centrum z bardziej spokojnym charakterem najbliższego otoczenia.

WARUNKI NAJMU – CELE USŁUGOWE / DZIAŁALNOŚĆ
Czynsz najmu: 3 500 zł netto miesięcznie + 23% VAT, tj. 4 305 zł brutto.

Dodatkowo Najemca ponosi koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości, w szczególności:

zużycie wody i odprowadzanie nieczystości,
gaz,
energię elektryczną,
telekomunikację,
wywóz odpadów.
Kaucja zwrotna: równowartość 2-miesięcznego czynszu.

Umowa: na czas określony.

NAJEM WYŁĄCZNIE NA CELE MIESZKANIOWE
W przypadku wynajęcia nieruchomości wyłącznie w celach mieszkaniowych przez osoby fizyczne: zawarcie umowy najmu instytucjonalnego na okres 1 roku, z możliwością przedłużenia.

Czynsz najmu: 3 500 zł brutto miesięcznie + media.

Koszty jednorazowe:

kaucja zwrotna – 7 000 zł,
koszt sporządzenia u notariusza oświadczenia o poddaniu się rygorowi egzekucji – około 500 zł.
Zapraszamy na prezentację
Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania i może stanowić atrakcyjną propozycję zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego siedziby lub miejsca prowadzenia działalności, jak i dla podmiotu planującego działalność usługową, edukacyjną czy społeczną.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Kontakt: Rafał Główczyński 602 630 275
[email protected]

01/09/2026

20/08/2026

Mieszkanie typu M5 o pow. 65,20 m2 położone na 10 piętrze przy ul. Wrocławskiej w samym centrum Jastrzębia-Zdroju.
Lokal stanowi odrębną własność i składa się z salonu z wyjściem na balkon, 3 mniejszych pokoi/sypialni, kuchni, łazienki, przedpokoju, z przynależnej piwnicy oraz możliwości korzystania z dodatkowej komórki na 9 piętrze.
Mieszkanie do własnej aranżacji, remont nie wymaga dużych wysiłków i nakładów na prace w zakresie usuwania starych okładzin - brak kasetonów, boazerii, kafelków, paneli i innych trudnych do usunięcia materiałów.

Atutem zbywanego lokalu jest jego lokalizacja: ostatnie 10 piętro od strony balkonu gwarantuje większą ciszę i widoki na panoramę miasta oraz pasmo Beskidu Śląskiego, od strony sypialni widok jest zorientowany na zachód i piękne zachody słońca nad zielonym horyzontem. Blok po termomodernizacji elewacji, z wyremontowaną klatką schodową, z nowoczesną windą oraz dużą przestrzenią parkingową od frontu i od tyłu bloku.
W bezpośrednim otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura społeczna: edukacyjna, gastronomiczna, opieki medycznej, handlowa, kulturalna i sportowa. W pieszym zasięga są szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, żłobek, przychodnie i apteki lekarskie, punkty usługowo handlowe, w tym sieci sklepów dyskontowych, galerie handlowe, banki, Miejski Ośrodek Kultury z kinem, kryta pływalnia Laguna, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej, tereny sportowe, rekreacyjne i zielone. To sam środek miasta z największym potencjałem inwestycyjnym w okolicy, który będzie podnosić atrakcyjność i walory użytkowe mieszkańców tej części miasta.

Mieszkanie wolne od zaraz

Polecamy i zapraszamy na prezentację.
Cena: 235 000 zł
kontakt: Rafał Główczyński 602 630 275

20/08/2026

Przedstawiamy Państwu mieszkanie typu M3 o pow. 46,11 m2 położone na parterze niskiego bloku na ul. Krakowskiej. Lokal składa się z salonu z wyjściem na duży balkon, kuchni otwartej na salon, dużej sypialni, przedpokoju, łazienki oraz przynależnej piwnicy o pow. 2,95 m2.
Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, na ścianach gładzie gipsowe, panele na podłogach, okna PCV. Mieszkanie wykończone z dobrych materiałów, częściowo wyposażone, dobrze nasłonecznione, ciche.
Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej, zielonej lokalizacji. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się duży parking, plac zabaw, boiska do gry, tereny zielone i rekreacyjne. W pieszym zasięgu urząd miasta, kryta pływalnia, szkoły, przedszkola, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej.
Rodzaj własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałami w gruncie, założona księga wieczysta.
Blok po termomodernizacji, administrowany przez spółdzielnię SM Nowa, czynsz około 800 zł miesięcznie.
Mieszkanie wolne od zaraz.
Polecamy i zapraszamy na prezentację
Cena 255 000 zł do negocjacji
Kontakt: Rafał Główczyński 602 6302 75

12/08/2026

Działki budowlane położone w Marklowicach Górnych, gmina Zebrzydowice powiat cieszyński. Parcele o różnych wielkościach:

działka nr 1 o pow. 1127 m2, w cenie 115 000 zł,

działka nr 2 o pow. 1036 m2, w cenie 115 000zł,

działka nr 3o pow. 1342 m2, w cenie 125 000 zł,

działka nr 4 o pow. 1248 m2, w cenie 125 000 zł,

działka nr 5: 2328 m2, w cenie 340 000 zł ( działka zabudowana dużym domem z warsztatem ).

Teren płaski, działki o bokach około 30/25m na 35/40m.
Na obszarze działek nr 1,2 i 3 znajduj się sad owocowy.
Wszystkie sieci techniczne w ulicy ( gazociąg, prąd, kanalizacja, wodociąg, sieć teleinformatyczna)

Wedle zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego cały teren na którym znajdują się wymienione działki znajduje się w obszarach oznaczonych symbolami MN1, MN2 i KDD . Dla terenów MN1 i MN2 wyznacza się przeznaczenie podstawowe jako:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - dla uzupełnienia zabudowy istniejącej oraz dla lokalizacji nowej zabudowy.

Jako funkcją uzupełniającą dopuszcza się usługi i możliwość lokalizacji wolnostojących budynków usługowych z zaznaczeniem, że zakazuje się wszelkiego rodzaju obiektów o funkcji magazynowo-składowej oraz lokalizacji wszelkiego rodzaju obiektów i użytkowania terenów, których uciążliwość może wykraczać poza teren do którego właściciel obiektu ma tytuł prawny.

Nieruchomość świetnie zlokalizowana, niedaleko przejścia granicznego ( około 1,1 km). W okolicy znajduje się: przedszkole, szkoła, restauracje, sklepy dyskontowe, pałac w Zebrzydowicach i zabytkowe stawy, pałac z Petrowicach, tor motokrosowy w Petrowicach, sławny żelazny szlak rowerowy, duże zespoły leśne, tereny rekreacyjne, stacja kolejowa w Zebrzydowicach z połączeniem z Warszawą i po czeskiej stronie z dojazdem do Ostrawy, Pragi, Wiednia, Budapesztu, piękne zabytkowe starówki miast śląska cieszyńskiego oraz szybki dojazd do gór Beskidu Śląsko-Morawskiego.



Cena do negocjacji. Polecamy i zapraszamy na prezentację.
Kontakt: Rafał Główczyński 602 630 275

12/08/2026

Nieruchomość gruntowa o pow. 2328 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej około 200 m2 ( całkowita około 250 m2) z częścią gospodarczą/warsztatową o pow. około 70 m2, położoną w Marklowicach Górnych w gminie Zebrzydowice w powiecie cieszyńskim.

Kamienica zaprojektowana w stylu przedwojennego modernizmu w latach 20-30 XX wieku. Budynek wybudowany z cegły, z dachem kopertowym krytym dachówką cementową, składający się parteru, piętra, wysokiego strychu oraz pracowni, która długo służyła jako warsztat stolarski.

Budynek zachował oryginalny funkcjonalny układ pomieszczeń i oryginalną drewnianą stolarkę, piece kaflowe i mimo jego stanu technicznego może zachwycać swoim wyjątkowym charakterem i historią. W chwili obecnej obiekt wymaga generalnego remontu i przywrócenia mu jego świetności niekoniecznie w funkcji, w której się sprawdzał przez prawie 100 lat. Budynek doskonale może nadawać się na stylową willę, budynek wielorodzinny, siedzibę firmy albo pod usługi w zakresie hotelowym, agroturystycznym, szkoleniowo-edukacyjnym, gastronomicznym, być kliniką weterynaryjną, gabinetem kosmetycznym, biurem projektowym, rachunkowym, prawniczym, domem spokojnej starości, pięknym miejscem spotkań.

Na parterze budynku znajduje się kuchnia, łazienka, wc, klatka schodowa, 5 pokoi, przejście do warsztatu gdzie jest 1 dużo pomieszczenie przedzielone ścianką o drewnianej konstrukcji.

Na piętrze znajduje się łazienka, osobne wc, kuchnia 4 pokoje. Na strychu duża otwarta przestrzeń z możliwością jej adaptacji na cele mieszkaniowe ( około 50 m2).

Sieci techniczne: przyłącze energetyczne i gazowe w budynku, wodociąg i kanalizacja w ulicy, własne ujęcie wody, szambo.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości powiększonej o działki sąsiednie o łącznej pow. 7640 m2 z ceną do uzgodnienia.

Wedle zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego cała działka znajduje się w obszarach oznaczonych symbolami MN1, MN2 i KDD . Dla terenów MN1 i MN2 wyznacza się przeznaczenie podstawowe jako:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - dla uzupełnienia zabudowy istniejącej oraz dla lokalizacji nowej zabudowy.

Jako funkcją uzupełniającą dopuszcza się usługi i możliwość lokalizacji wolnostojących budynków usługowych z zaznaczeniem, że zakazuje się wszelkiego rodzaju obiektów o funkcji magazynowo-składowej oraz lokalizacji wszelkiego rodzaju obiektów i użytkowania terenów, których uciążliwość może wykraczać poza teren do którego właściciel obiektu ma tytuł prawny.

Nieruchomość świetnie zlokalizowana, niedaleko przejścia granicznego ( około 1,1 km). W okolicy znajduje się: przedszkole, szkoła, restauracje, sklepy dyskontowe, pałac w Zebrzydowicach i zabytkowe stawy, pałac z Petrowicach, tor motokrosowy w Petrowicach, sławny żelazny szlak rowerowy, duże zespoły leśne, tereny rekreacyjne, stacja kolejowa w Zebrzydowicach z połączeniem z Warszawą i po czeskiej stronie z dojazdem do Ostrawy, Pragi, Wiednia, Budapesztu, piękne zabytkowe starówki miast śląska cieszyńskiego oraz szybki dojazd do gór Beskidu Śląsko-Morawskiego.

Cena 340 000 zł do negocjacji.
Kontakt: Rafał Główczyński 602 630 275

06/08/2026

🏡 NOWY PARTEROWY DOM W JASTRZĘBIU-ZDROJU – UL. SZOTKOWICKA!

Szukasz nowego domu, który możesz wykończyć i urządzić dokładnie według własnego pomysłu? Ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę! 🔑

Na sprzedaż nowy, parterowy dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony przy ul. Szotkowickiej w Jastrzębiu-Zdroju.

📐 86,61 m² powierzchni użytkowej
🌳 981 m² działki – ok. 37 x 27 m
🏗 budowa rozpoczęta w 2025 roku
🧱 beton komórkowy SOLBET
🏠 płyta fundamentowa i betonowy strop
🪟 stolarka Termo-Profil z ukrytymi zawiasami
🌬 wykonana rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
💧 rozprowadzona instalacja wodna i kanalizacyjna
♻️ ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków w technologii SBR
⚡ prąd i woda doprowadzone do budynku

👉 FUNKCJONALNY UKŁAD – WSZYSTKO NA JEDNYM POZIOMIE

Dom oferuje przestronny salon o powierzchni 22 m², kuchnię, 3 niezależne pokoje, łazienkę, pomieszczenie techniczne/pralnię, komunikację oraz wiatrołap.

Dodatkowo na poddaszu znajduje się przestrzeń, którą można wykorzystać jako praktyczny schowek lub miejsce do przechowywania.

🌿 DUŻO PRZESTRZENI I ZIELENI

Nieruchomość położona jest w spokojnym miejscu, w otoczeniu luźnej zabudowy, pól i terenów zielonych. Sąsiednie działki są obecnie niezabudowane, co daje poczucie przestrzeni i prywatności.

W pobliżu znajdziemy m.in. Żelazny Szlak Rowerowy, rzekę Szotkówkę, sklep, przystanek komunikacji miejskiej, a szkoła i przedszkole znajdują się w rejonie osiedla Złote Łany.

🚗 Do centrum Jastrzębia-Zdroju – około 10 minut samochodem.

⭐ Dom został wybudowany z dobrych jakościowo materiałów i ze szczególną starannością. Stan surowy zamknięty pozwala nowemu właścicielowi zdecydować o sposobie wykończenia oraz stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnych potrzeb.

🏡 Nowy dom + duża działka + nowoczesne rozwiązania + spokojna lokalizacja.

📞501 221 028 Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Nieruchomości Arkady – Jastrzębie-Zdrój
🔑 Pomagamy znaleźć dobre miejsce do życia.