Fabio Proietti - Agent Nieruchomości

Fabio Proietti - Agent Nieruchomości ABN Stępień Nieruchomości
Sprzedaż i zakup nieruchomości oparta na zaufaniu i partnerskiej współpracy

🏡 Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na Karknosze | Zabobrze III | Jelenia Góra 🌄Na sprzedaż komfortowe i funk...
17/04/2026

🏡 Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na Karknosze | Zabobrze III | Jelenia Góra 🌄

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na 8 piętrze budynku z windą, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Jeleniej Góry.

📝Najważniejsze informacje:
• atrakcyjne położenie na wysokim piętrze – doskonałe doświetlenie i widok na góry
• funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewniający komfort użytkowania
• balkon z ekspozycją na panoramę Karkonoszy
• czynsz ok. 830 zł (zawiera ogrzewanie miejskie oraz ciepłą wodę)
• budynek wyposażony w nowoczesną windę
• przynależna piwnica o powierzchni 1,99 m²
• forma własności: pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń)
• okna: PCV

🏠Układ pomieszczeń:
• przestronny salon z wyjściem na balkon
• dwie niezależne sypialnie
• oddzielna, jasna kuchnia z oknem
• łazienka oraz osobne WC
• ustawny przedpokój z miejscem na pojemne szafy wnękowe

📍Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem są pobliskie tereny zielone i ścieżki rekreacyjne.

Cena ofertowa: 459 000 zł
📞 511 848 543
ABN Stępień Nieruchomości

🏡 Na sprzedaż: przestronne 2-pokojowe mieszkanie w Kowarach.Przedstawiamy ofertę sprzedaży komfortowego mieszkania o pow...
13/04/2026

🏡 Na sprzedaż: przestronne 2-pokojowe mieszkanie w Kowarach.
Przedstawiamy ofertę sprzedaży komfortowego mieszkania o powierzchni całkowitej 70,7 m² (65,6 m² powierzchni użytkowej), położonego w atrakcyjnej, dynamicznie rozwijającej się miejscowości u podnóża Karkonoszy i Rudaw Janowickich.

📍 Lokalizacja
Kowary to doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i wypoczynku. Bliskość Karpacza zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury turystycznej i narciarskiej, jednocześnie gwarantując spokojniejsze otoczenie oraz bardziej konkurencyjne ceny nieruchomości.

🏠 Standard wykończenia
Mieszkanie zostało poddane kompleksowemu remontowi, dzięki czemu jest gotowe do umeblowania i natychmiastowego zamieszkania. W ramach modernizacji wykonano:
• wymianę wszystkich instalacji
• nowe podłogi oraz gładzie ścienne
• instalację nowego ogrzewania gazowego (piec dwufunkcyjny)
• wykończenie nowoczesnej łazienki z prysznicem

Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni 5,1 m².

🚗 Otoczenie
Przy budynku dostępny jest przestronny teren z licznymi miejscami parkingowymi, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania.

👨‍👩‍👧‍👦 Infrastruktura i udogodnienia
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodzin. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki komunikacji autobusowej oraz placówki edukacyjne: szkoły podstawowe, szkoła średnia, przedszkole oraz żłobek (w trakcie realizacji).

💼 Atuty inwestycyjne
• atrakcyjna cena względem pobliskich kurortów
• lokalizacja o wysokim potencjale turystycznym
• nieruchomość gotowa do zamieszkania lub wynajmu

Cena ofertowa: 309 000 zł
📞 511 848 543
ABN Stępień Nieruchomości

NOWA CENA: 620 000 zł (do negocjacji)📍 Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę – 4 domy🌄 Widok na Góry Izerskie | 🌲...
27/03/2026

NOWA CENA: 620 000 zł (do negocjacji)

📍 Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę – 4 domy
🌄 Widok na Góry Izerskie | 🌲 Bezpośrednio przy lesie

Szukasz gotowego projektu inwestycyjnego bez ryzyka i straty czasu? Ta oferta to idealna okazja.

Na sprzedaż działka o powierzchni 1,0174 ha, położona w spokojnej, zielonej okolicy w Giebułtówku obok Świeradowa-Zdroju.

✅ Prawomocne pozwolenie na budowę 4 domów
✅ Gotowy projekt – możesz startować od razu
✅ Teren płaski, łatwy do zagospodarowania
✅ Złącze kablowe przy działce
✅ Dojazd drogą gminną
✅ Ekspozycja południowa – piękny widok na góry
✅ Bezpośrednie sąsiedztwo lasu

💡 To idealna propozycja dla inwestora, który chce:
✔ zaoszczędzić miesiące formalności
✔ uniknąć ryzyka administracyjnego
✔ wejść w projekt z potencjałem wzrostu wartości

📞 Zapraszam do kontaktu - 511 848 543
ABN Stępień Nieruchomości

WYJĄTKOWA OFERTA DLA INWESTORA | 4 apartamenty | Karkonosze | Jelenia Góra - JagniątkówNieruchomość położona w bajecznej...
25/03/2026

WYJĄTKOWA OFERTA DLA INWESTORA | 4 apartamenty | Karkonosze | Jelenia Góra - Jagniątków

Nieruchomość położona w bajecznej, górskiej scenerii – w otoczeniu lasów, szlaków turystycznych i z widokiem na panoramę Karkonoszy oraz Czarny Kocioł Jagniątkowski.

Na sprzedaż 2 komfortowe domy, w których znajdują się łącznie 4 nowoczesne apartamenty:
✔️ 2 apartamenty dwupoziomowe (133 m²)
✔️ 2 apartamenty jednopoziomowe (67 m²)

🏡 Apartamenty dwupoziomowe (133 m²)
Parter:
• przestronny, jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras
• jadalnia i otwarta, w pełni wyposażona kuchnia
• duża łazienka (prysznic, 2 umywalki, WC)
• nowoczesna sauna
• kotłownia, korytarz

Piętro:
• 3 umeblowane sypialnie
• łazienka (prysznic, 2 umywalki, WC)
• pralnia/suszarnia
• korytarz

🏡 Apartamenty jednopoziomowe (67 m²)
• salon z kominkiem i wyjściem na taras
• sypialnia
• duża łazienka
• pralnia/suszarnia
• korytarz

🌿 Dodatkowe atuty
✔️ działka o powierzchni 2137 m² – piękna, widokowa
✔️ wysoki standard wykończenia i materiały premium
✔️ nowoczesne piece gazowe + kominki
✔️ stolarka okienna wysokiej klasy
✔️ ekologiczna oczyszczalnia ścieków
✔️ 8 miejsc parkingowych
✔️ 2 wiaty

📈 Gotowy produkt pod wynajem premium
🏔️ bezpośredni dostęp do szlaków turystycznych
✨ apartamenty w stanie idealnym – gotowe do zarabiania od pierwszego dnia

Cena ofertowa: 3 500 000 zł
📞 511 848 543
ABN Stępień Nieruchomości

🏡 Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w świetnej lokalizacji | Jelenia Góra | KiepurySzukasz mieszkania z niskimi koszta...
23/03/2026

🏡 Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w świetnej lokalizacji | Jelenia Góra | Kiepury

Szukasz mieszkania z niskimi kosztami utrzymania lub pewnej inwestycji pod wynajem? Ta oferta to strzał w dziesiątkę!

📐 Powierzchnia: 38,09 m²
🏢 Piętro: 3
🛏 Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z WC, przedpokój
💸 Czynsz: 360 zł
🔥 Ogrzewanie elektryczne

Mieszkanie jest środkowe, dzięki czemu bardzo dobrze utrzymuje temperaturę, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania.

Atuty nieruchomości:
✔ widok na Górę Szybowcową
✔ bardzo dobra lokalizacja – w pobliżu sklepy, usługi, kino, siłownia oraz komunikacja miejska
✔ niski koszt utrzymania
✔ mieszkanie gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu

Istnieje możliwość kontynuacji najmu z obecnym najemcą.
Stan techniczny mieszkania dobry, wszystkie instalacje i urządzenia są sprawne.

Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Cena ofertowa: 339 000 zł
📞 511 848 543
ABN Stępień Nieruchomości

🌾 Na sprzedaż: blisko 3 hektary ziemi rolnej | Kaczorów | (gm. Bolków) | 6 zł/m² Jako biuro nieruchomości z przyjemności...
16/03/2026

🌾 Na sprzedaż: blisko 3 hektary ziemi rolnej | Kaczorów | (gm. Bolków) | 6 zł/m²

Jako biuro nieruchomości z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży pakietu dwóch działek rolnych położonych w malowniczej miejscowości Kaczorów – tuż przy granicy z Rudawami Janowickimi. To propozycja dla inwestorów poszukujących dużego areału w wyjątkowej, przyrodniczej lokalizacji.

📍 Lokalizacja i powierzchnia
Łączna powierzchnia: 29 511 m² (2,95 ha)

Pakiet obejmuje:
▪ działka nr 282 – 24 664 m²
▪ działka nr 266 – 4 847 m²
Sprzedaż wyłącznie w pakiecie (obie działki razem).

Działki położone są w spokojnej części Kaczorowa, z dojazdem drogą polną – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą.

📑 MPZP – symbol 1.E.RP
✔ zachowanie charakteru rolnego terenu (bez tradycyjnej zabudowy kubaturowej)
✔ obowiązek zachowania istniejących lasów i zadrzewień – naturalna oaza bioróżnorodności

💡 Dlaczego warto?
💰 Cena okazyjna – tylko 6 zł/m²
Łącznie 177 066 zł za prawie 3 hektary ziemi – jedna z najniższych stawek w regionie.

📞 511 848 543
ABN Stępień Nieruchomości

🏡 Na sprzedaż dom wolnostojący w Podgórzynie | 550 000 zł | 2370,69 zł/m²Na sprzedaż dom z dużym potencjałem położony w ...
09/03/2026

🏡 Na sprzedaż dom wolnostojący w Podgórzynie | 550 000 zł | 2370,69 zł/m²

Na sprzedaż dom z dużym potencjałem położony w malowniczym Podgórzynie, u podnóża Karkonoszy. W pobliżu liczne szlaki turystyczne, a także popularne miejscowości: Karpacz i Szklarska Poręba. Idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję turystyczną (np. apartamenty lub najem krótkoterminowy).

🔑 Najważniejsze informacje o nieruchomości:
✔ dom wolnostojący z lat ok. 40–45
✔ solidna konstrukcja z kamienia i cegły
✔ powierzchnia całkowita ok. 230 m²
✔ częściowe podpiwniczenie ok. 20 m²
✔ nowy dach – dachówka ceramiczna, ocieplony
✔ dostęp do sieci: wodnej, kanalizacyjnej, gazowej i elektrycznej
✔ powierzchnia działki - 794 m2

Dom jest w trakcie remontu – duży zakres prac został już wykonany, co pozwala wykończyć nieruchomość według własnej wizji i potrzeb.

🏠 Parter – ok. 110 m² (stan surowy)
Układ pomieszczeń:
• 2 wiatrołapy
• korytarz / przedpokój
• klatka schodowa
• 4 pokoje
• kuchnia
• łazienka z WC
• pomieszczenie gospodarcze

Wykonane prace:
✔ większość okien wymieniona na PCV
✔ posadzki przygotowane pod ocieplenie i wylewki
✔ w części pomieszczeń wykonane wylewki

Duża przestrzeń daje wiele możliwości aranżacji – także pod wydzielenie niezależnego mieszkania.

🏡 Piętro – ok. 103 m² (stan deweloperski)
Układ pomieszczeń:
• szeroki przedpokój
• 2 duże pokoje
• 2 mniejsze pokoje ze skosami
• kuchnia
• łazienka

Stan zaawansowania:
✔ nowe instalacje
✔ okna PCV
✔ większość ścian wykończona płytami G-K
✔ kuchnia i łazienka przygotowane pod biały montaż i malowanie

Piętro jest niemal gotowe do wykończenia, co znacząco skraca czas doprowadzenia domu do pełnej funkcjonalności.

Cena ofertowa: 550 000 zł | 2370,69 zł/m²
📞 511 848 543
ABN Stępień Nieruchomości

🏙 Na sprzedaż lokal użytkowy w sercu miasta | Jelenia Góra | Plac Ratuszowy📍Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powi...
04/03/2026

🏙 Na sprzedaż lokal użytkowy w sercu miasta | Jelenia Góra | Plac Ratuszowy📍

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 53 m², położony na parterze kamienicy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji miasta.

Lokal składa się z:
🔹 dwóch pomieszczeń konsumpcyjnych
🔹 WC
🔹 zaplecza

📌 Świetna lokalizacja – bezpośrednie sąsiedztwo głównego ciągu pieszego na Placu Ratuszowym gwarantuje duży ruch i doskonałą widoczność.

Nieruchomość wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb biznesowych.

💼 Idealne miejsce na działalność:
🔹 gastronomiczną
🔹 handlowo-usługową
🔹 usługową

Cena ofertowa: 460 000 zł
📞 511 848 543
ABN Stępień Nieruchomości

🏡 Na sprzedaż przestronne mieszkanie w Cieplicach| 60,79 m² | 1 piętro | 229 000 PLN✨ Największy atut? Imponujący, słone...
26/02/2026

🏡 Na sprzedaż przestronne mieszkanie w Cieplicach| 60,79 m² | 1 piętro | 229 000 PLN

✨ Największy atut? Imponujący, słoneczny salon o powierzchni aż 33 m²!
To serce mieszkania z ogromnym potencjałem – bez problemu można wydzielić dodatkowy pokój, zachowując komfort i naturalne doświetlenie.

📐 Powierzchnia użytkowa: 60,79 m²
🏢 Piętro: 1
🏠 Budynek wielorodzinny w bardzo dobrym stanie technicznym
🔥 Ogrzewanie gazowe - zapewnia komfort cieplny i pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji.
💰 Czynsz 570 PLN

Dodatkowe przestrzenie:
🔹 pomieszczenia gospodarcze – 18,59 m²
🔹 piwnica – 1,68 m²

🏗 Stan budynku:
✔ nowa elewacja
✔ dach po remoncie
✔ w planach remont klatki schodowej

Cena ofertowa: 229 000 zł
📞 511 848 543
ABN Stępień Nieruchomości

🏡 Mieszkanie na sprzedaż | 72,8 m2 |📍Miłków - spokojniejsza alternatywa dla KarpaczaChcesz wprowadzić się do gotowego mi...
24/02/2026

🏡 Mieszkanie na sprzedaż | 72,8 m2 |📍Miłków - spokojniejsza alternatywa dla Karpacza

Chcesz wprowadzić się do gotowego mieszkania i cieszyć się niskimi kosztami utrzymania? A może szukasz inwestycji w lokalizacji, która zyskuje na wartości? Niezależnie od celu, ta oferta łączy komfort zamieszkania z realnym potencjałem inwestycyjnym.

🔑 Standard „ready to move”
✨ Remont kapitalny kilka lat temu:
– instalacje miedziane
– nowa łazienka
– gładzie, tynki
– nowe okna 3-szybowe

🏠 Układ: 3 pokoje + jadalnia z kuchnią
📐 Powierzchnia całkowita: 72,8 m² (użytkowa 68,3 m²)
🔥 Ogrzewanie: nowoczesne panele na podczerwień – estetyczne i sterowalne
🚪 Drzwi antywłamaniowe
🪟 Okna PCV
🛋 Możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia w cenie

🌿 Kameralna lokalizacja przy bocznej ulicy zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie wszystko masz w zasięgu kilku minut spacerem:
🚆 Nowa stacja kolejowa (Jelenia Góra – Karpacz)
🛍 Galeria „Przystanek Karkonosze”
🍟 McDonald’s

Cena ofertowa: 449 000 zł
📞 511 848 543
ABN Stępień Nieruchomości

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na Zabobrzu | Jelenia Góra 📍Najważniejsze informacje:📐 Powierzchnia: 33,90 m²🏠 Układ: ...
20/02/2026

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na Zabobrzu | Jelenia Góra 📍

Najważniejsze informacje:
📐 Powierzchnia: 33,90 m²
🏠 Układ: 2 pokoje, kuchnia w zabudowie, łazienka z WC (po remoncie), przedpokój, komórka lokatorska w piwnicy
🏢 Piętro: 3 z 4
🧾 Czynsz: 370 zł miesięcznie
✍ Stan prawny: pełna własność

🛠️Stan techniczny -mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych jest gotowe do wprowadzenia:
• wyremontowana łazienka
• kuchnia w zabudowie
• wymienione drzwi
• bardzo ciepłe – zimą praktycznie nie wymaga włączania ogrzewania
• ogrzewanie opomiarowane
• ciepła woda z sieci miejskiej

➡️ Niskie koszty utrzymania to duży atut tej nieruchomości!

📍 Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta, w zaledwie 2 minuty pieszo dotrzesz do:
🛒 sklepów
🏥 przychodni
💊 apteki
🏫 szkoły i przedszkola
🚌 przystanku autobusowego
🚗 parkingów

Cena ofertowa: 326 400 zł
📞 511 848 543
ABN Stępień Nieruchomości

Adres

Ulica Mostowa 6
Jelenia Góra
58-500

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 09:00 - 17:00
Wtorek 09:00 - 17:00
Środa 09:00 - 17:00
Czwartek 09:00 - 17:00
Piątek 09:00 - 17:00

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Fabio Proietti - Agent Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Fabio Proietti - Agent Nieruchomości:

Skróty

Udostępnij

Kategoria