22/05/2026
UNIKATOWA REPREZENTACYJNA WILLA Z 1912 ROKU POŁOŻONA NA KAMERALNYM OSIEDLU BLISKO CENTRUM JELENIEJ GÓRY
Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość, która zachwyca stylem, przestrzenią i niepowtarzalnym klimatem minionej epoki. Ta wolnostojąca willa z początku XX wieku to propozycja dla konesera szukającego domu z duszą, prestiżowej siedziby firmy lub dochodowej inwestycji.
KLUCZOWE PARAMETRY:
Powierzchnia użytkowa: 312 m² (parter + piętro)
Powierzchnia całkowita z piwnicami i strychem: blisko 514 m²
Działka: 1216 m² zagospodarowana, ogrodzona, zadrzewiona.
W budynku częściowo zachowane najcenniejsze detale architektoniczne: oryginalne witraże, ozdobne stiuki na sufitach oraz hol, posiadający ogromny potencjał reprezentacyjny, w którym królują piękne drewniane schody z balustradą.
ROZKŁAD I STAN POMIESZCZEŃ:
Willa przez lata stanowiła budynek dwurodzinny, co daje ogromne możliwości adaptacyjne:
1. Parter (156 m²): Przestrzeń gotowa do zamieszkania. Składa się z 4 przestronnych pokoi w układzie amfiladowym, umeblowanej i wyposażonej kuchni, łazienki z prysznicem oraz pomieszczeń pomocniczych. Na podłogach zachowano i odrestaurowano przepiękne parkiety.
2. Piętro (156 m²): 4 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Stan do częściowego remontu idealny moment, by nadać wnętrzom indywidualny charakter, zachowując historyczny układ.
3. Strych (46,5 m²): Wysoka, otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji.
4. Budynek jest w całości podpiwniczony. Piwnice są wysokie, posiadają okna, doprowadzone ogrzewanie gazowe oraz zaplecze sanitarne.
To idealna przestrzeń na:
Trzecie, niezależne mieszkanie,
Lokal użytkowy, gabinety lub kancelarię.
Mimo swojego wieku, dom jest przygotowany do współczesnych standardów:
Budynek ocieplony i otynkowany.
Ogrzewanie gazowe (rozprowadzone również w piwnicach).
Strop docieplony wełną mineralną.
Willa posadowiona jest na malowniczej, dużej działce o powierzchni 1216 m². Drzewa zapewniają prywatność i kojący cień w upalne dni, a ogrodzenie gwarantuje bezpieczeństwo i intymność.
To idealna nieruchomość dla dużej, wielopokoleniowej rodziny, jak również dla inwestora planującego podział na luksusowe apartamenty lub reprezentacyjną siedzibę firmy.
Cena: 2 500 000 zł
Zapraszamy na prezentację Kamila Muraszko tel. 510 367 212
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu.
Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
