Agent Nieruchomości Rzeczoznawca Majątkowy Jolanta Bednarska

20/08/2026

06/08/2026

🏠Sprzedane🥂🥂
Kolejna wyjątkowa transakcja za mną, ta była szczególna i nie odbyła się bez ogromnych emocji, że łzami włącznie.

Na szczęście wszystko udało się dopiąć i sfinalizować transakcję, dziś sprzedaż, dziś przekazanie.
Kupująca ma zaledwie 21 lat i podjęła jedną z najważniejszych decyzji w swoim życiu - kupiła pierwsze własne mieszkanie 🔑🔑🔑
Marzenia się spełniają, a wiek to tylko liczba, jeśli ma się jasne cele i odwagę do ich realizacji. Gratulacje!🙌

Dziękuję zarówno Sprzedającym jak i Kupującym za pełne zaufanie i współpracę 🤝

DYMOWSKI.
Jolanta Bednarska

02/08/2026

Dziś pracująca niedziela i bardzo efektywna.
Ale… kto w czwartki plażuje, ten w niedzielę pracuje 😉😉 Poza tym takie spotkania jak dziś, to czysta przyjemność.
Jeśli chcecie sprzedać lub wynająć nieruchomość, zapraszam serdecznie do kontaktu ☺️📞

26/06/2026

Szukasz lokalu usługowego w doskonałej lokalizacji?
Ta oferta może Cię zainteresować!

👉 dzielnica Parkitka w Częstochowie
👉 parter w budynku wielorodzinnym
👉 doskonały jako gabinet, biuro, salon pielęgnacji zwierząt lub lub salon kosmetyczny, w każdym pomieszczeniu znajduje się węzeł sanitarny
👉 powierzchnia użytkowa - 57,00 m², plus piwnica około 10 m2
👉 sala sprzedaży, zaplecze/biuro, łazienka
👉 okablowanie telefoniczne oraz dostęp do wszystkich mediów (woda, prąd, gaz)
👉 dostępne miejsca parkingowe przed budynkiem.
Cena: 399 000 zł

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu
Jolanta Bednarska
🤳605 678 506

11/05/2026

Sprzedam mieszkanie w Klobucku
👉drugie piętro
👉47,99 m2
👉2 pokoje, kuchnia, łazienka
👉piwnica
👉mieszkanie umeblowane
Cena: 320000 zł

Tego mieszkania jeszcze nie znajdziecie na portalach!
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu 🤗

📞605 678 506

05/05/2026

A propos profesjonalistów….

Technika jest ważna…. dlatego podczas 💪💪💪 towarzyszy mi 🥰🤗🥰🤗

Nie ma litości 🙈🙈🙈 ale nie mogę się doczekać kolejnego treningu 🥰🥰

01/05/2026

KOWR….
Cóż to takiego? Czasem samo to słowo przeraża.

KOWR – Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

Grunt o powierzchni prawie 2 ha zabudowany stacją paliw, z warunkami zabudowy na budowę myjni samochodowej.
Teoretycznie nieruchomość komercyjna, sprzedaje osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, kupuje spółka z o.o.

Na pierwszy rzut oka wydaje się, że nie jest to nieruchomość rolna, więc dlaczego KOWR miałby tu coś do powiedzenia…?
A jednak taka nieruchomość również może podlegać ograniczeniom w obrocie wynikającym z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
Przepisy wspomnianej wyżej ustawy wprowadzają szereg ograniczeń i obowiązków związanych z obrotem nieruchomościami rolnymi. Dlatego niezwykle istotne jest precyzyjne określenie, czym jest nieruchomość rolna. Nieprawidłowe zaklasyfikowanie nieruchomości może skomplikować plany.

Spółka z o.o. nie jest rolnikiem indywidualnym. Czy zatem może kupić grunt rolny o powierzchni powyżej 1 ha, nawet jeśli jest on zabudowany budynkami komercyjnymi? Jak ustalić, czy nieruchomość jest „rolna” czy „komercyjna”? Jak określić przeznaczenie nieruchomości, dla której nie obowiązuje MPZP? Czy nieruchomość, której jedynie część stanowią użytki rolne, stanowi nieruchomość rolną i będzie miało zastosowanie prawo piewokupu? A może wymagana będzie zgoda KOWR? Jak przejść procedurę uzyskania zgody KOWR? I w końcu… jak długo będzie to trwało?

Pytań jest wiele, odpowiedzi również, bo każda sytuacja jest inna, wymaga analizy i indywidualnego podejścia.

A jak już wiemy, że to nieruchomość rolna, to co dalej? Urzędy przerażają, przepisy, wypisy, wnioski, papiery, procedury, zaświadczenia… a wcześniej jeszcze ogłoszenie na erolnik.gov.pl.

Tak, to wszystko trzeba zrobić, ale o ile łatwiej jest przejść cały proces sprzedaży z osobą, która wie jak to zrobić.

Przykład nieruchomości, który podałam powyżej to fakt, i tak, jest tu wymagana zgoda KOWR.
Sprzedaż nieruchomości to wcale nie jest prosta sprawa, dlatego warto korzystać z usług specjalistów. Praca agenta nieruchomości to znacznie więcej niż wystawienie ogłoszenia i umówienie wizyty u notariusza.

Dlatego jeśli planujesz sprzedać lub kupić nieruchomość zapraszam do współpracy od początku procesu.
Zweryfikuję stan prawny, sprawdzę księgi wieczyste, dostęp do drogi, przeznaczenie, możliwości inwestycyjne, a w razie potrzeby zajmę się też wnioskiem w KOWR.

DYMOWSKI.

08/04/2026

Tylko w DYMOWSKI. Nieruchomości! 🏡

Sprzedaj swoje mieszkanie korzystając z profesjonalnej obsługi pośrednictwa 🤝 na atrakcyjnych warunkach 💰

Zgłoś nieruchomość, umów się na spotkanie 📅 i zacznij działać już teraz 🚀

⏳ Oferta limitowana – obowiązuje przez krótki czas!

📩 Napisz do mnie lub zadzwoń - porozmawiajmy o strategii sprzedaży Twojego mieszkania

Jolanta Bednarska
605678506

Oferta dla klientów, którzy zawrą umowę pośrednictwa w sprzedaży w terminie 10 kwietnia-30czerwca 2026.
Oferta dotyczy lokali mieszkalnych.

17/01/2026

Chcecie porozmawiać o nieruchomościach?
A może macie w planach zakup lub sprzedaż? Zapraszam dziś do biura:

DYMOWSKI.
ul. Rynek im. Jana Pawła II 21
Kłobuck

Jestem tu dziś dla Was do 13:00.
Zapraszam ☺️