29/11/2024
💥💥🏚 Oferta sprzedaży pięknego przestronnego 𝟒-𝐩𝐨𝐤𝐨𝐣𝐨𝐰𝐞𝐠𝐨 𝐚𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐮, położonego na osiedlu Tysiąclecia w Katowicach, w budynku "𝐍𝐨𝐰𝐞 𝐓𝐲𝐬𝐢ą𝐜𝐥𝐞𝐜𝐢𝐞" 💥💥🏚
🏠 Apartament o powierzchni 80,04m2 ( 𝐩𝐨𝐰. 𝐮ż𝐲𝐭𝐤𝐨𝐰𝐚 𝐦𝐢𝐞𝐬𝐳𝐤𝐚𝐥𝐧𝐚 - 𝟕𝟕,𝟗𝟏𝐦𝟐+ komórka lokatorska - 2,14m2), usytuowany na 10 piętrze budynku, posiada funkcjonalny rozkładowy układ i składa się z:
📍 przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym o pow. 29,05m2 z wyjściem na taras o pow. 16m2
📍 3 niezależnych pokoi, (10,64m2, 9,86m2, 8,11m2)
📍 łazienki z wc ( 5m2)
📍 pralni (2,92 m2)
📍 przedpokoju (12,33m2)
Wraz z apartamentem sprzedawana jest 𝐤𝐨𝐦ó𝐫𝐤𝐚 𝐥𝐨𝐤𝐚𝐭𝐨𝐫𝐬𝐤𝐚 za dodatkową kwotę 20 tys. zł oraz 𝐝𝐰𝐚 𝐦𝐢𝐞𝐣𝐬𝐜𝐚 𝐩𝐨𝐬𝐭𝐨𝐣𝐨𝐰𝐞 w hali garażowej pod budynkiem - za kwotę 50 tys. zł każde.
== 𝐖 𝐂𝐄𝐍𝐈𝐄 𝐒𝐏𝐑𝐙𝐄𝐃𝐀Ż𝐘 𝐂𝐀Ł𝐄 𝐖𝐘𝐏𝐎𝐒𝐀Ż𝐄𝐍𝐈𝐄 𝐈 𝐔𝐌𝐄𝐁𝐋𝐎𝐖𝐀𝐍𝐈𝐄 𝐀𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐔==
Jednym z największych atutów apartamentu jest 𝐝𝐮ż𝐲 𝐬ł𝐨𝐧𝐞𝐜𝐳𝐧𝐲 𝐭𝐚𝐫𝐚𝐬 🏙🌅 𝐨 𝐩𝐨𝐰𝐢𝐞𝐫𝐳𝐜𝐡𝐧𝐢 𝟏𝟔𝐦𝟐, z którego rozpościera się kapitalny nieprzesłonięty widok na całą okolicę i ekspozycją zachodnią.
Każdy z pokoi posiada panoramiczne okna z osobnymi wyjściami na taras. Taras nie graniczy z innym sąsiadem co dodatkowo nadaje mu prywatności.
Brak możliwości powstania innych budynków które mogłyby przesłonić widok.
𝐒𝐓𝐀𝐍𝐃𝐀𝐑𝐃 𝐖𝐘𝐊𝐎Ń𝐂𝐙𝐄𝐍𝐈𝐀 𝐈 𝐖𝐘𝐏𝐎𝐒𝐀Ż𝐄𝐍𝐈𝐄:
Apartament𝐰 𝐰𝐲𝐬𝐨𝐤𝐢𝐦 𝐬𝐭𝐚𝐧𝐝𝐚𝐫𝐝𝐳𝐢𝐞 𝐰𝐲𝐤𝐨ń𝐜𝐳𝐞𝐧𝐢𝐚znajduje się w idealnym stanie technicznym. Wykończony w 2021 roku z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Na podłogach w pokojach położone wysokiej jakości panele wodoodporne, na ścianach gładzie gipsowe oraz tapeta dekoracyjna w sypialni. W przedpokoju na podłodze gresy szkliwione. Podwieszane sufity z kilkoma rodzajami oświetlenia dekoracyjnego, sterowanego pilotami.
Apartament wyposażony w dwie odrębne jednostki klimatyzacji - jedna w salonie druga w sypialni.
Łazienka razem z wc, na wyposażeniu z dużą wanną oraz bidetem. Na ścianach i podłodze położone dekoracyjne gresy.
Kuchnia pod zabudową ze sprzętami AGD w zabudowie: lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka. W kuchni zamontowano dodatkowy pochłaniacz znajdujący się nad termomixem.
W pralni znajduje się pralka, suszarka oraz regały na przechowywanie. Dodatkowo w pralni zamontowano odprowadzenie wody z wężem którym możemy myć taras.
W przedpokoju znajduje się sporych rozmiarów szafa ubraniowa.
Na wyposażeniu sypialni duże łóżko małżeńskie z wygodnym materacem oraz zabudowana szafa.
Na wyposażeniu salonu wygodna sofa, piękny szklany stolik kawowy, pojemna szafka rtv oraz nowoczesny telewizor 65 cali na ruchomym wysięgniku.
𝐁𝐔𝐃𝐘𝐍𝐄𝐊:
Nowoczesny 𝐛𝐮𝐝𝐲𝐧𝐞𝐤 𝐨𝐝𝐝𝐚𝐧𝐲 𝐝𝐨 𝐮ż𝐲𝐭𝐤𝐮 𝐰 𝟐𝟎𝟐𝟎 roku, posiada 2 szybkie duże windy, którymi można zjechać także do hali garażowej. W budynku znajduje się także ogólnodostępna wózkownia/rowerownia. Przy drzwiach wejściowych do budynku całodobowa ochrona. Wjazd na teren osiedla przez szlaban na pilot.
Ogrzewanie centralne i ciepła woda z sieci miejskiej, w budynku nie ma gazu.
Czynsz administracyjny ok 900 zł z zaliczkami na wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci.
𝐎𝐊𝐎𝐋𝐈𝐂𝐀:
Apartament usytuowany jest na osiedlu Tysiąclecia które ze względu na swoje atuty jest jednym z najbardziej poszukiwanych do zamieszkania lokalizacji w Katowicach- z jednej strony 𝐬ą𝐬𝐢𝐚𝐝𝐮𝐣𝐞 𝐳 𝐏𝐚𝐫𝐤𝐢𝐞𝐦 Ś𝐥ą𝐬𝐤𝐢𝐦🌳 🌿 i posiada rozbudowaną infrastrukturę, a z drugiej jest znakomicie skomunikowane z centrum Katowic oraz miastami ościennymi.
Przystanki autobusowe 50m od bloku, przystanki tramwajowe przy ul Chorzowskiej 200m od bloku, w pobliżu znajduje się wjazd na DTŚ. Dojazd do centrum Katowic zajmuje 10 minut. W okolicy bloku Lidl, targowisko, małe punkty handlowo usługowe, szkoła, przedszkole, plac zabaw, poczta, liczne sklepy, przychodnia lekarska.
--------------------------------------------------------------------------
💰💰 𝐂𝐄𝐍𝐀: 𝟏 𝟐𝟕𝟎 𝟎𝟎𝟎 𝐳ł 💰💰
--------------------------------------------------------------------------
👔💼 Zapraszamy do umawiania się na prezentację
tel. 535 335 161
