05/08/2026
!KOSZUTKA - KLONOWA! BLIŹNIAK W PRESTIŻOWEJ KOSZUTCE Z OGROMNYM POTENCJAŁEM – 166 M² DO WŁASNEJ ARANŻACJI!
Lokalizacja: Katowice, Koszutka, ul. Klonowa
Cena Ofertowa: 1 000 000 PLN
---
Przedstawiamy Państwu na sprzedaż połowę domu w zabudowie bliźniaczej, usytuowanego w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Katowic – Koszutce.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 166 m² (w tym 110 m² powierzchni mieszkalnej i 56 m² piwnicy), posadowiona jest na działce stanowiącej pełną własność o powierzchni 386 m².
Dom jest do generalnego remontu, co stanowi jego ogromny atut! Otrzymują Państwo szansę na całkowite przeprojektowanie i wykończenie wnętrz zgodnie z własnymi, najwyższymi standardami, bez konieczności kosztownych poprawek po poprzednich właścicielach.
---- Układ Funkcjonalny:
Dom oferuje łącznie 5 niezależnych pokoi, kuchnię oraz 2 łazienki. Każda kondygnacja jest w pełni funkcjonalna, co ułatwia ewentualny podział na dwie niezależne jednostki mieszkalne lub adaptację pod działalność gospodarczą.
--- Parter (55 m2): Znajdują się tu dwa niezależne pokoje (jeden z wyjściem na balkon), oddzielna kuchnia z oknem oraz łazienka.
--- Piętro (55 m2): Składa się z trzech niezależnych pokoi (jeden z balkonem) oraz łazienki.
--- Piwnica (56 m2): układ pomieszczeń jak w kondygnacjach wyżej, może służyć jako magazyn, warsztat lub po adaptacji – jako przestrzeń biurowa/usługowa.
---------Media i Instalacje:
Dom posiada niezbędne media miejskie: ogrzewanie miejskie (obecnie odłączone), miejską kanalizację oraz podłączenie prądu.
---
LOKALIZACJA I POTENCJAŁ (KLUCZOWE ATUTY)
Lokalizacja przy ulicy Klonowej w Koszutce jest absolutnie unikatowa i gwarantuje doskonałe warunki zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności:
---- Multipotencjał: Idealne miejsce do zamieszkania (cicha, spokojna ulica z dostępem do terenów zielonych), jak i na wszelkiego rodzaju biura, gabinety czy kancelarie.
---- Infrastruktura: Pełna infrastruktura miejska w zasięgu ręki: szkoły, przedszkola, placówki medyczne, biura i punkty handlowe.
---- Komunikacja: Świetnie rozwinięta sieć komunikacji miejskiej – bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych.
----- Centrum Miasta: Do centrum Katowic dotrzesz pieszo w zaledwie 15 minut!
Nie przegap tej wyjątkowej okazji, by stworzyć swój wymarzony dom lub prestiżową siedzibę firmy w najlepszej lokalizacji w Katowicach!
NUMER OFERTY - DS 395
*****Bliższe informacje*****
tel. 728-847-848
tel. 600-985-685
Opiekun oferty Anna Natanek
Agencja Nieruchomości ABRA, firma z dziewiętnastoletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości;
Licencja zawodowa Pośrednika nr 23361
Zapraszamy również na naszą stronę: https://www.abrakatowice.pl
Współpracujemy z instytucjami finansowymi - oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu - pomożemy uzyskać kredyt hipoteczny na zakup każdej nieruchomości.
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie transakcji - prezentacje, negocjacje, badanie stanu prawnego, umawianie aktów notarialnych, kompletowanie dokumentów, przekazanie nieruchomości aż do momentu otrzymania przez Państwa kluczy oraz załatwienia wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości.
Posiadamy licencję zawodową oraz ubezpieczenie OC, gwarantujemy transakcję pozbawioną ryzyka.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny
