Paweł Pakuła doradca ds nieruchomości Homelia Nieruchomości

Paweł Pakuła doradca ds nieruchomości Homelia Nieruchomości Doradztwo w zakresie sprzedaży i kupna mieszkań, domów, działek i lokali komercyjnych.

Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie na Ślichowicach - tylko w Homelia - Nieruchomości Kielce i okolice...
16/04/2026

Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie na Ślichowicach - tylko w Homelia - Nieruchomości Kielce i okolice

GDZIE:
Kielce, Ślichowice, ul. Kazimierza Wielkiego 15 ("Becher Ogrody")

UKŁAD:
Mieszkanie ma 64 m2 na które składa się: salon z aneksem kuchennym i dużą loggią, dwie sypialnie, dwie łazienki z wc, zaaranżowane z myślą o wygodzie codziennego korzystania. Okna na wschód i południe. Z okien rozciąga się rozległy widok, a balkon z widokiem na Wzgórze Karczówka jest idealnym miejscem do odpoczynku.

WYPOSAŻENIE:
W pełni umeblowane i wyposażone (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, pralko - suszarka). W łazienkach ogrzewanie podłogowe. Wykonana instalacja pod klimatyzację i pod alarm.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowego, ogrodzonego bloku z windą. Blok oddany w 2016 roku.

POWIERZCHNIE DODATKOWE:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. ok. 4,7 m2 w cenie 15.000 zł. Można również dodatkowo dokupić dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, w cenie 50.000 zł za jedno. Miejsca znajdują się obok siebie, tuż przy wjeździe do garażu i nie sąsiadują bezpośrednio z innymi miejscami.

CENA:
735 000 zł.

KONTAKT:
Paweł Pakuła doradca ds nieruchomości Homelia Nieruchomości tel. 663 003 650.

Tylko w Homelia - Nieruchomości Kielce i okolice
30/03/2026

Tylko w Homelia - Nieruchomości Kielce i okolice

Do kupienia piękny dom w Bilczy:
19/03/2026

Do kupienia piękny dom w Bilczy:

Tylko w Homelia - Nieruchomości Kielce i okolice: na sprzedaż obiekt komercyjny w Kielcach, ul. Kolberga 11.DZIAŁKA:Powi...
16/03/2026

Tylko w Homelia - Nieruchomości Kielce i okolice: na sprzedaż obiekt komercyjny w Kielcach, ul. Kolberga 11.

DZIAŁKA:
Powierzchnia 6271 m2, wymiary: 122m x 50m. W całości ogrodzona, dwie bramy wjazdowe od strony ulicy Działkowej. Większość powierzchni działki utwardzona. Możliwy jest dojazd samochodów ciężarowych. Media: prąd, woda, kanalizacja. Działka położona jest wśród innych obiektów produkcyjnych i magazynowych, a także blisko stacji kolejowej Kielce Herbskie. Przy ul. Działkowej (naprzeciwko sprzedawanej nieruchomości) powstaje osiedle mieszkaniowe, wydane zostało pozwolenie na budowę dwóch budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi, jako pierwszy etap inwestycji polegającej na budowie 10 budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi.

BUDYNEK BIUROWY:
Dwukondygnacyjny, podpiwniczony, murowany z cegły, dach kryty blachą. Powierzchnia użytkowa 1167 m2. Na parterze pomieszczenie ok. 400 m2 oraz 4 oddzielne pomieszczenia, w przeszłości funkcjonowała tu piekarnia. Na piętrze 17 pokoi biurowych o różnych powierzchniach. W piwnicy pomieszczenia socjalne, szatnie, prysznice. Budynek w stanie do remontu.

BUDYNEK WARSZTATOWO - MAGAZYNOWY
Powierzchnia 363 m2. Budynek składa się z czterech części, każda z bramą wjazdową. Możliwe jest oddzielne wykorzystanie każdej z części. Pomieszczenia nadają się np. na warsztat samochodowy, magazyn, drobną produkcję.

CENA: 3.200.000 zł

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Centrum miasta: 3 km
Stacja kolejowa Kielce Herbskie: 450 m
Węzeł drogi ekspresowej S7: 5 km
Targi Kielce: 4 km

Zapraszam na prezentację nieruchomości:

H O M E L I A nieruchomości, ul. 1-go Maja 56 - PAWEŁ PAKUŁA, TEL. 663-003-650, 041/ 3134008.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w centrum Kielc:✅ ul. Żeromskiego 23✅50 m2, dwa pokoje, balkon, antresola, oddzielna wi...
12/03/2026

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w centrum Kielc:

✅ ul. Żeromskiego 23
✅50 m2, dwa pokoje, balkon, antresola, oddzielna widna kuchnia, łazienka z wc
✅II piętro
✅kamienica po remoncie elewacji i klatek schodowych
✅stan mieszkania - do odświeżenia
✅Cena: 385.000 zł

Mieszkanie było sukcesywnie remontowane, wykonano m.in. gładzie gipsowe, wymieniono okna, drzwi wejściowe i wewnętrzne a w 2025 roku położono nowe panele podłogowe.

W cenie mieszkania piwnica oraz
‼ 🅿️𝐩𝐫𝐳𝐲𝐧𝐚𝐥𝐞𝐳̇𝐧𝐞 𝐦𝐢𝐞𝐣𝐬𝐜𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐤𝐢𝐧𝐠𝐨𝐰𝐞 𝐧𝐚 𝐩𝐨𝐝𝐰𝐨́𝐫𝐳𝐮 🅿️ ‼
- brama na pilota.

Tylko w Homelia - Nieruchomości Kielce i okolice

Zadzwoń, obejrzyj, kup.
Zapraszam
HOMELIA Nieruchomości, Paweł Pakuła tel. 663 003 65

REZERWACJA !!Tylko w Homelia - Nieruchomości Kielce i okolice: na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o pow. 51,6 m2, zlokal...
29/10/2025

REZERWACJA !!

Tylko w Homelia - Nieruchomości Kielce i okolice: na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o pow. 51,6 m2, zlokalizowane w centrum Kielc, przy ul. Paderewskiego 29A.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Pokój większy z dużą loggią, co jest rzadkością w budownictwie w centrum Kielc. Pokój mniejszy z dużym oknem, parkiet. Duże okna, dobre doświetlenie. Kuchnia oddzielna widna, do wyposażenia. Łazienka z wc po remoncie.
Pokoje na wschód, kuchnia i łazienka na zachód. Wysokość pomieszczeń 2,65 m. Bez pomieszczeń przechodnich.

STAN MIESZKANIA:
Okna PCV. Ogrzewanie indywidualne piecem gazowym. Około 2010 roku był przeprowadzony remont, gładzie szpachlowe, prostowanie ścian, łazienka pełny remont.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą, jest wolne od jakichkolwiek obciążeń.

DODATKOWE:
Możliwość parkowania samochodu na zamykanym podwórku, brama sterowana pilotem - w miarę dostępności miejsc. Do mieszkania przynależy też piwnica.

OPŁATY:
Czynsz administracyjny wynosi 350 zł.

BUDYNEK i OKOLICA:
Kamienica z lat 60, z odnowioną elewacją, położona w ścisłym centrum miasta, przy zrewitalizowanej w tym roku ulicy Paderewskiego, która jest ulicą o zmniejszonym natężeniu ruchu (nie jest droga "przelotowa"). Lokalizacja pozwala mieć w zasięgu spaceru wszystkie możliwe udogodnienia miejskie, a jednocześnie korzystać z pobliskich terenów rekreacyjnych, jak Park Miejski, Skwer Harcerski czy Dolina Silnicy. Atutem jest również bliskość Dworca Kolejowego (8 min. pieszo) i Autobusowego (10 min.).

H O M E L I A nieruchomości, ul. 1-go Maja 56 - PAWEŁ PAKUŁA, TEL. 663-003-650, 041/ 3134008.

Czy mieszkania w Kielcach są drogie?Olsztyn i Rzeszów to miasta o zbliżonej liczbie mieszkańców i - co ważne - bardzo po...
09/09/2025

Czy mieszkania w Kielcach są drogie?

Olsztyn i Rzeszów to miasta o zbliżonej liczbie mieszkańców i - co ważne - bardzo podobnej średniej wynagrodzeń. A na wykresie poniżej można zobaczyć jak kształtowała się cena transakcyjna 1m2 na rynku pierwotnym i wtórnych w tych trzech miastach od początku 2020 roku.

Jakie wnioski?

Najwyższe ceny ma Rzeszów, miasto uchodzące za gospodarczego "tygrysa" i jedno z nielicznych z rosnącą liczbą mieszkańców. Zastanawiające jest, że w Rzeszowie cena na rynku wtórnym bywa wyższa niż na pierwotnym. W Kielcach i w Olsztynie pierwotny był zawsze droższy o ok. 1 - 2 tys. zł. Pośrednicy z Rzeszowa, Robert Kmiotek, jak to wytłumaczycie?

Widać też wyraźnie ostatnie 3 - 4 kwartały to wyhamowanie wzrostów cen na rynku wtórnym we wszystkich trzech miastach. Na pierwotnym w Kielcach korekta, Olsztyn stabilnie rośnie, Rzeszów z poważnymi wahaniami, ale trend jest rosnący.

Z czego według Was wynikają różnice? Czy powyższy opis zgadza się z Waszymi obserwacjami rynku?

Zapraszam do komentowania.

09/09/2025

📣Masz problem ze sprzedażą swojego mieszkania do remontu?😮‍💨
📉 Ogłoszenie wisi tygodniami, a telefon milczy?

💡Zamiast ciąć cenę, pomyśl inaczej.
Brudne podłogi i puste ściany nie sprzedają, a kupujący często nie widzą potencjału.

💫 Dlatego stworzyliśmy WIRTUALNY HOME STAGING by HOMELIA – rozwiązanie, które:

🟪 pokazuje, jak Twoja nieruchomość może wyglądać po metamorfozie lub wykończeniu

🟪 przyciąga wzrok i budzi emocje już na etapie ogłoszenia

🟪 wyróżnia Twoją ofertę w morzu podobnych
- kupujący jej nie scrollują

🟪pozwala sprzedać szybciej - bez obniżania ceny


📸 Zobacz przykład na grafice poniżej 👇
Z pustego mieszkania → robimy takie, które kupuje się oczami.

🔗 Masz mieszkanie w stanie deweloperskim lub do remontu?
🗨Wyślij nam zdjęcia – pokażemy Ci, jak z pustki zrobić efekt WOW i sprzedać z zyskiem.

28/08/2025

Pół roku ciszy. Wrócił. I sprzedaliśmy w 3 tygodnie.

Na początku usłyszałam:
- „Pani Dagmaro, dziękuję, ale dam mieszkanie do kilku biur. Może ktoś szybciej znajdzie klienta. Nie chcę się blokować wyłącznością”.

Proponowałam analizę i strategię. Bez presji. Ale Pan Marek chciał spróbować wszystkiego…czyli niczego skutecznego.

6 miesięcy później telefon:
- „Pani Dagmaro, to znowu ja. Mieszkanie wisi. Jest w pięciu biurach, nikt nie dzwoni, cisza od miesięcy… Miała Pani rację”.

Oferta wyglądała, jak „odgrzewany kotlet”. Bez zaufania i wartości.

Tym razem Pan Marek wrócił z pokorą i zaufaniem.
Zrobiliśmy nową analizę wartości, zdjęcia, przygotowaliśmy wnętrze i pokazaliśmy adres. Powstała spójna, przejrzysta oferta.

📅 3 tygodnie później - sprzedaż.
Za cenę, która go satysfakcjonowała.
A kupujący powiedział:
„To ogłoszenie od razu wzbudziło moje zainteresowanie i chciałem zobaczyć je jako pierwsze”.

Co się zmieniło? Wszystko 😊
Nie mieszkanie - tylko sposób, w jaki zostało pokazane.

✅ Bez chaosu i bałaganu.
✅ Bez pięciu wersji i ukrywania adresu.
✅ Bez zaniżania wartości.

Pan Marek już wie:
Umowa na wyłączność to nie blokada. To kontrola, skuteczność i bezpieczeństwo.

W Homelii nie robimy wrzutek „jak leci”.
Budujemy strategię dopasowaną do nieruchomości i człowieka.
Strategię, która ma jeden cel:
🟢 sprzedaż w dobrej cenie i ze spokojem po obu stronach.

👉Jeśli dziś myślisz:
„Wrzucę jeszcze do jednego biura, może samo się sprzeda…”
to zatrzymaj się na chwilę,
i zapytaj siebie, czy nie zmierzasz dokładnie tam, gdzie Pan Marek był…
przez 6 miesięcy.

Adres

Ulica 1 Maja 56
Kielce
25-511

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Paweł Pakuła doradca ds nieruchomości Homelia Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Paweł Pakuła doradca ds nieruchomości Homelia Nieruchomości:

Skróty

Udostępnij

Kategoria