Elżbieta Ziętek Nadmorskie Inwestycje

04/06/2026

Przypomnienie dla tych, którzy mogli nie zauważyć tej oferty.

6,7 ha gruntu + Pałac 1000 m od pięknych plaż Bałtyku.

W cenie średniej klasy apartamentu w Warszawie, przejmujesz funkcjonujący obiekt hotelowy na potężnym areale w pasie nadmorskim.

TWARDE DANE:
📉 CENA: 4 449 000 PLN (0% Prowizji od Kupującego!).
📍 Grunt: 66 767 m² (6,7 ha) – to zaledwie ~66 zł/m². Sam budynek otrzymujesz w tym równaniu praktycznie gratis.
🏨 Obiekt: 1160,5 + 499 m², 30 pokoi, pełna gastronomia.
Stan: działający sezonowo, generujący przychód.
🏗 Rok budowy: 1870 (Neoklasyk, nie objęty restrykcyjną ochroną uniemożliwiającą modernizację wnętrz).

POTENCJAŁ ROI:
To nie jest "gotowiec inwestycyjny" na papierze. To aktywo twarde.
1. Cashflow: Hotel działa tu i teraz. Przejmujesz go z bazą klientów.
2. Skalowanie: 6,7 ha parku to gotowy teren pod całoroczne domki letniskowe (wydane WZ), luksusowy glamping lub domki modułowe (wysoka stopa zwrotu z m²).
3. Wartość gruntu: Ziemia w odległości spacerowej od morza to zasób, którego już nie przybywa.

LOGISTYKA:
🚘 15 min do węzła S6.
✈️ 80 min do lotniska Szczecin-Goleniów.
🏖 2 min autem / 12 min spacerem do plaży w Gąskach.

Oferta na wyłączność. Dostępna tylko u mnie.

📞 Zadzwoń: +48 503 108 139
📧 Napisz: [email protected]
https://omnie.exppoland.pl/nadmorskieinwestycje
Elżbieta Ziętek

eXp Poland

13/04/2026

🚨 OFERTA SPECJALNA: 100 000 zł TANIEJ! Gotowiec inwestycyjny w Darłowie 🚨

Szukasz nieruchomości, która pracuje od pierwszego dnia? Kluczem do najwyższych stóp zwrotu (ROI) jest często skala i optymalizacja operacyjna, a ten obiekt pod względem wolumenu nie ma obecnie konkurencji na lokalnym rynku.

🏢 Skala robi różnicę:
Mówimy o zoptymalizowanym budynku o powierzchni 353 m², w którym wygospodarowano aż 28 pokoi! To prawdziwa maszyna stworzona do generowania przychodów – idealna pod najem pracowniczy, zautomatyzowany hostel turystyczny lub sprawdzony model budżetowy.

🛠 Stan techniczny i potencjał (Value-Add):
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i sprzedawany z pełnym wyposażeniem. Oznacza to brak ryzyka niespodzianek budowlanych – wchodzisz, przejmujesz klucze i obiekt od razu generuje cashflow. Standard wykończenia to klasyczny wariant średni/niski. Dla bystrego inwestora to ogromny atut: dzięki lekkiej kosmetyce wizualnej (home staging) błyskawicznie podniesiesz średnią stawkę dobową (ADR) i zoptymalizujesz zyski.

💰 Nowa, zoptymalizowana cena:
Właśnie ścięliśmy cenę do 1 299 000 PLN (to zaledwie ~3680 zł / m²!). Przy 28 działających jednostkach najmu nad morzem, czas zwrotu z kapitału rysuje się wyjątkowo atrakcyjnie na tle standardowych apartamentów wakacyjnych.

To twarda ochrona kapitału przed inflacją i gotowy, wolumenowy biznes w stabilnym turystycznie i gospodarczo Darłowie.

👉 Zainteresowany?
📞 Zadzwoń: 503 108 139
📧 Napisz: [email protected]
🌐 https://omnie.exppoland.pl/nadmorskieinwestycje

🔗 Link do pełnej specyfikacji i galerii zdjęć: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-darlowie-idealna-inwestycja-ID4ryts



⚖️ Nota prawna:
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji.

23/03/2026

🏠🏭 KOMPLEKS KOMERCYJNY Z POTENCJAŁEM – BIESIEKIERZ (7 KM OD S6 / S11)

Na sprzedaż wielofunkcyjna nieruchomość idealna dla biznesu wymagającego przestrzeni magazynowej lub warsztatowej z jednoczesnym luksusowym zapleczem mieszkalnym.

✅ STRATEGICZNA LOKALIZACJA: Tylko 7 km do węzłów dróg S6 i S11.
✅ HALA (257 m2): Doskonała pod magazyn lub warsztat samochodowy (konstrukcja żelbetowa, siła 380V).
✅ DOM I USŁUGI (302 m2): Nowoczesna sala sprzedaży + przestronna część mieszkalna.
✅ ENERGIA I OSZCZĘDNOŚĆ: P***a ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna ~12 kW.
✅ REKREACJA: Całoroczny basen z przesuwaną zabudową.

Całość położona na działce 2253 m2, w pełni utwardzonej polbrukiem i ogrodzonej. Obiekt o wysokim standardzie technicznym, gotowy do natychmiastowego przejęcia.

Cena: 1 150 000 PLN

👉 Zainteresowany?
📞 Zadzwoń: 503 108 139
📧 Napisz: [email protected]
🌐 https://omnie.exppoland.pl/nadmorskieinwestycje

21/02/2026

🏡 Dom w cenie mieszkania?

Tak, to możliwe!

Szukasz swojego miejsca na ziemi, ale przerażają Cię ceny w mieście?

🌊 Mamy dla Ciebie idealną propozycję w Biesiekierzu (15 min od Koszalina, 20 min od plaż Bałtyku)! 🌊

✅ 106 m² powierzchni mieszkalnej + 71 m² strychu do adaptacji.
✅ Prywatny ogródek na poranną kawę.
✅ Nowoczesne ogrzewanie gazowe i super docieplenie (niskie rachunki!).
✅ Czysta sytuacja prawna – gotowe do zakupu.
✅ Więcej swobody, własny teren, a wszystko w zasięgu ręki.

To idealna alternatywa dla ciasnego mieszkania w bloku.
________________________________________

💰 Cena: 699 000 PLN

👉 Zainteresowany?

📞 Zadzwoń: 503 108 139

📧 Napisz: [email protected]

🌐 https://omnie.exppoland.pl/nadmorskieinwestycje

Elżbieta Ziętek
eXp

20/02/2026

🚀 GOTOWY BIZNES NAD MORZEM – PENSJONAT Z POTENCJAŁEM ROZBUDOWY! 🌊

Szukasz inwestycji, która zacznie na siebie zarabiać od pierwszego sezonu? A może marzysz o prowadzeniu własnej bazy noclegowej z domową kuchnią? Ta oferta w Osiekach (gm. Sianów) jest właśnie dla Ciebie!

🏠 Co wyróżnia tę nieruchomość?
To nie jest zwykły dom – to przemyślany obiekt turystyczny o powierzchni 308,45 m2 , położony na dużej działce o powierzchni 1261 m2.
• Pokoje gościnne: Aż 8 komfortowych pokoi (łącznie 10 pomieszczeń), gotowych na przyjęcie turystów.
• Pełna Gastronomia: Profesjonalna, w pełni wyposażona kuchnia z zapleczem oraz przestronna stołówka – idealne miejsce na śniadania, które przyciągną gości! 🍳☕
• Solidna baza: Budynek murowany, ocieplony, ogrzewany wydajnym kotłem na ekogroszek.
• Lokalizacja: Spokój wsi Osieki, dwie minuty spacerem od jeziora Jamno i bliskość nadmorskich kurortów.

📈 SKALUJ SWÓJ BIZNES!
To oferta z "bonusem" dla wizjonerów. Chcesz stworzyć większy kompleks?
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki z domem w zabudowie bliźniaczej!.
Tam czekają na Ciebie najnowocześniejsze rozwiązania:
✅ P***a ciepła ✅ Panele solarne ✅ Nowoczesny standard
To idealne połączenie tradycyjnej bazy noclegowej z ekologicznym, nowoczesnym domem dla właściciela lub apartamentami premium.
________________________________________
💰 Cena: 850 000 PLN

Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta (brak hipotek!).

Nie czekaj na szczyt sezonu! Zainwestuj teraz i przygotuj się na przyjęcie pierwszych gości.

👉 Zainteresowany?

📞 Zadzwoń: +48 503 108 139
📧 Napisz: [email protected]
https://omnie.exppoland.pl/nadmorskieinwestycje

Elżbieta Ziętek
eXp Poland

30/01/2026

🚩 CZY TWOJA NIERUCHOMOŚĆ JEST WIĘŹNIEM LOKALNEGO RYNKU?

W 2026 roku sprzedaż nieruchomości za miliony przy pomocy „tabliczki na płocie” i trzech zdjęć na lokalnym portalu to strategia wysokiego ryzyka. Dlaczego? Bo kapitał, który kupi Twój dom, najprawdopodobniej nie mówi po polsku lub właśnie przegląda oferty w Dubaju i Londynie.

Jako agent eXp Realty, nie oferuję Ci „wystawienia ogłoszenia”. Oferuję Ci Globalny Ekosystem Sprzedaży.

Co to oznacza dla Twojego portfela w 2026 roku?

🌐 Zasięg: 90 000 Agentów w 24 krajach. Twoja oferta trafia do wewnętrznej sieci, w której rotuje kapitał z całego świata. Nie szukamy kupca u sąsiada – szukamy go na globalnej mapie inwestycji.

⚡ eXp Lyvve – Immersja zamiast zdjęć. Dzięki technologii Lyvve, oferujemy Twojej nieruchomości „Cyfrowego Bliźniaka”. Inwestor z USA może „wejść” do Twojego salonu i poczuć przestrzeń w AR, zanim podejmie decyzję o locie do Polski. To skraca czas sprzedaży o średnio 14 dni.

📉 Efektywność Kosztowa. Brak fizycznych biur to nie brak prestiżu – to większy budżet na marketing Twojej oferty. Każda złotówka idzie w precyzyjne targetowanie AI, a nie w czynsz za biuro w centrum.

Brutalna prawda rynkowa: W dobie wysokich stóp procentowych i dynamicznej geopolityki, wygrywa ten, kto ma najszersze dojście do gotówki. Lokalne biuro ma klucze. Ja mam dostęp do globalnej bazy inwestorów.

Którą strategię wybierasz dla swojego majątku?

👇
Elżbieta Ziętek
Ekspert Nieruchomości Premium
kom. +48 503 108 139

29/01/2026

NOWA CENA!
6,7 ha gruntu + Pałac 1000 m od Bałtyku.

Matematyka w tej ofercie stała się właśnie bezlitosna – na korzyść Kupującego.

W cenie średniej klasy apartamentu w Warszawie, przejmujesz funkcjonujący obiekt hotelowy na potężnym areale w pasie nadmorskim.

TWARDE DANE:
📉 NOWA CENA: 4 449 000 PLN (0% Prowizji od Kupującego).
📍 Grunt: 66 767 m² (6,7 ha) – to zaledwie ~66 zł/m². Sam budynek otrzymujesz w tym równaniu praktycznie gratis.
🏨 Obiekt: 1160,5 + 499 m², 30 pokoi, pełna gastronomia.
Stan: działający sezonowo, generujący przychód.
🏗 Rok budowy: 1870 (Neoklasyk, nie objęty restrykcyjną ochroną uniemożliwiającą modernizację wnętrz).

POTENCJAŁ ROI:
To nie jest "gotowiec inwestycyjny" na papierze. To aktywo twarde.
1. Cashflow: Hotel działa tu i teraz. Przejmujesz go z bazą klientów.
2. Skalowanie: 6,7 ha parku to gotowy teren pod całoroczne domki letniskowe (wydane WZ), luksusowy glamping lub domki modułowe (wysoka stopa zwrotu z m²).
3. Wartość gruntu: Ziemia w odległości spacerowej od morza to zasób, którego już nie przybywa.

LOGISTYKA:
🚘 15 min do węzła S6.
✈️ 80 min do lotniska Szczecin-Goleniów.
🏖 2 min autem / 12 min spacerem do plaży w Gąskach.

Oferta na wyłączność. Dostępna tylko u mnie.

Korekta ceny oznacza, że czas na decyzję się kurczy.

📞 Zadzwoń: +48 503 108 139
📧 Napisz: [email protected]
https://omnie.exppoland.pl/nadmorskieinwestycje

Elżbieta Ziętek
eXp Poland

24/01/2026

19/01/2026

Mielno, Unieście – dochodowy pensjonat z widokiem na morze.

Wyobraź sobie poranek, w którym nie musisz wybierać między widokiem na jezioro a szumem morza. Właściciel tego miejsca ma jedno i drugie. 🌊

Mielno, Unieście. Tylko 150 metrów dzieli ten budynek od plaży. To tutaj znajduje się nowy punkt w moim portfolio – obiekt, który łączy funkcję dochodową z prywatnym azylem.

Gdy Twoi goście zajmują jeden z 28 pokoi, Ty pijesz kawę
w swoim prywatnym penthouse na ostatnim piętrze. Przestrzeń, kominek, taras i świadomość, że Twój biznes pracuje piętro niżej. Bez dojazdów, bez korków.

To miejsce jest gotowe. Nie musisz remontować, nie musisz budować. Wchodzisz, odbierasz klucze i decydujesz, czy sezon trwa dla Ciebie 3 miesiące, czy cały rok (tak, jest ogrzewanie i fotowoltaika!).

💎 Dostępne tylko u mnie.
💎 0% prowizji od Kupującego.
💎 cena 2 649 000 pln;

Szukasz miejsca, które zarabia na Twoje pasje? Napisz do mnie wiadomość prywatną.

Elżbieta Ziętek
Ekspert Nieruchomości Premium
https://omnie.exppoland.pl/nadmorskieinwestycje

01/12/2025

Wyobraź sobie kawę z takim widokiem... na własnym tarasie. ☕

🌊 Mielno, Unieście.
Miejsce, gdzie rano witasz słońce nad jeziorem Jamno, a wieczorem żegnasz je na plaży. Dzieli Cię od nich zaledwie 3 minuty spacerem w każdą stronę.

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nowość w mojej ofercie:
Pensjonat, który ma wszystko, czego szukają turyści:
✅ Prywatność (każdy pokój z łazienką i balkonem).
✅ Przestrzeń (wielki taras na dachu – idealny na jogę o wschodzie słońca).
✅ Klimat (nowoczesne wnętrza i kominek na chłodniejsze wieczory).

To miejsce tętni życiem i zarabia na siebie.
Szukasz pomysłu na biznes nad morzem lub bezpiecznej przystani dla swojego kapitału?
📍 230 m do morza | 210 m do jeziora |

🔥Cena: 2 649 000 zł🔥

🔥 0% Prowizji dla Kupującego 🔥

Zainteresowany twardymi liczbami i rzutami?

Zapraszam do kontaktu bezpośredniego.

Taka perełka w tej lokalizacji to rzadkość.

Elżbieta Ziętek
Ekspert Nieruchomości Premium

https://omnie.exppoland.pl/nadmorskieinwestycje