05/11/2021
➡ Co słychać w nieruchomościach? Jak co piątek - sprawdźmy szybki przegląd prasowy Braci Sadurskich.
🔥 Zebraliśmy dla Was ciekawostki i informacje tygodnia z branży nieruchomości. Zainteresują one zarówno obserwujących nas właścicieli jak i kupujących.
Zapraszamy do lektury! :)
➡ Decyzja RPP. Będzie trudniej o kredyt, ale apetyt na mieszkania nie zmaleje.
🟡 Decyzja RPP o podniesieniu stóp procentowych spowoduje, że kredyty staną się mniej dostępne. Nie zahamuje to jednak rekordowego popytu na mieszkania. Zdaniem ekspertów ceny mieszkań nie będą już jednak rosły w takim tempie jak dotąd.
🟡" W ostatnich miesiącach udzielono rekordową liczbę kredytów. Tymczasem każda kolejna podwyżka stóp powoduje nie tylko, że rosną raty kredytów, ale także maleje ich dostępność. Jeżeli połączymy to ze znaczącym wzrostem cen mieszkań to ta dostępność będzie jeszcze niższa " - twierdzi Jarosław Sadowski, główny analityk firmy Expander.
🟡 Według eksperta w obecnej sytuacji najbardziej ucierpią jednak ci, którzy dopiero planują np. założenie rodziny i kupno swojego pierwszego mieszkania. - Te osoby i tak się na to zdecydują, tyle, że mieszkanie, które kupią będzie mniejsze i w gorszej lokalizacji, niż gdyby zdecydowali się na taki zakup jeszcze rok temu - twierdzi.
https://www.money.pl/gospodarka/decyzja-rpp-bedzie-trudniej-o-kredyt-ale-apetyt-na-mieszkania-nie-zmaleje-6700926601866208a.html
➡ Rynek nieruchomości premium przekroczył wartość 2,3 miliarda złotych.
🟡 Zachwycają widokiem z okna, świetną lokalizacją, architekturą i designem. Luksusowe apartamenty mają jeszcze jeden atut – są dobrą lokatą kapitału w czasach inflacji.
🟡 Które miasto ma najdroższy rynek premium?
🟡 Inwestujący w nieruchomości, mimo potężnej skali kryzysu, przeszli przez niego relatywnie suchą stopą. Jak podaje NBP, między końcem 2007 a początkiem 2009 roku ceny transakcyjne spadły średnio niecałe 10%, a więc niewiele na tle pozostałych aktywów. Szczególnie ciekawym segmentem rynku są nieruchomości premium, które najlepiej znoszą zawirowania ekonomiczne i mogą przynosić zysk nawet w czasach dekoniunktury.
https://businessinsider.com.pl/twoje-pieniadze/rynek-nieruchomosci-premium-przekroczyl-wartosc-23-miliarda-zlotych/ch35h56
➡ Rynek nieruchomości zaczyna się nagrzewać.
🟡 Brak równowagi pomiędzy popytem a sprzedażą jest głównym problemem na rynku nieruchomości. Ceny mieszkań stale rosną, nowych nieruchomości nie przybywa, a popyt na nie w dalszym ciągu nie słabnie. Rynek nieruchomości zaczyna się rozgrzewać i to nie tylko w Polsce, ale i na świecie.
🟡 " Nie możemy zapominać, że pensje dzisiaj są często o kilkadziesiąt procent wyższe niż w 2008 roku. To oznacza, że nasza siła nabywcza jest wyższa, a ceny idą do góry, bo i tak stać nas na więcej." – komentuje Marcin Kuryło. " W 2008 roku za średnią pensję można było kupić około pół metra kwadratowego, w dniu dzisiejszym jesteśmy w stanie kupić blisko metr kwadratowy. " – dodaje ekspert. To dobitnie pokazuje, jak daleko jest nam do bańki z 2008 roku, czyli naprawdę mocnego przegrzania rynku.
https://inwestycje.pl/nieruchomosci/rynek-nieruchomosci-zaczyna-sie-nagrzewac/
Życzymy wam udanego weekendu :)
