Reczek Marta - Nieruchomości Na Szpilkach

09/11/2023

"Wow! Październik był dla mnie niewiarygodnym miesiącem pełnym sukcesów i satysfakcji! 🥂🍾🔥

✨Nie mogę opisać tego uczucia, które powstaje, kiedy widzę uśmiechy na twarzach moich Klientów po każdej udanej transakcji. To naprawdę motywuje mnie do ciężkiej pracy i pokazuje, że każdy wysiłek jest warty tego wszystkiego! ☺️💪👍

✨ Chciałbym podziękować moim niesamowitym Klientom za ich ogromne zaufanie, którym obdarzyli mnie przy sprzedaży i zakupie swoich nieruchomości. Wasze wsparcie i współpraca były kluczowe w osiągnięciu tych wspaniałych wyników! 💪🔑Jesteście najlepsi! 💙

✨Dla tych z Was, którzy jeszcze nie mieli okazji ze mną współpracować, zachęcam do działania! 🤝🏘️
Moje drzwi są zawsze otwarte dla nowych klientów, gotowych na emocjonującą podróż w świat nieruchomości. 🏡🏢🏰
Niech październikowa historia mojego sukcesu stanie się inspiracją dla Was wszystkich, że ciężka praca, zaangażowanie i specjalistyczna wiedza zawsze przynosi owoce!🏡🌻

Dlatego jeśli szukasz profesjonalnego,zaangażowanego agenta nieruchomości, który dba o Twoje cele, potrzeby i marzenia, to jestem tu dla Ciebie. Nie wahaj się i już dziś skontaktuj się ze mną! 😊💙
☎️ 575097123
📧 [email protected]

Agentką października zostaje Reczek Marta - Nieruchomości Na Szpilkach 🏡👠

🟢 Marta to absolwentka prawa z ponad 5-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości! W 2020 roku uzyskała tytuł Certyfikowanego negocjatora na rynku nieruchomości, który pozwala jej jeszcze sprawniej pomagać klientom, zarówno tym indywidualnym, jak i przedsiębiorcom.

Marta ponad wszystko ceni pracę z ludźmi, stawia na nieszablonowe rozwiązania i indywidualne podejście, dzięki którym klienci cenią ją za zaufanie i bezpieczeństwo w transakcjach na rynku nieruchomości! 🏡💚

Zobacz oferty naszej agentki:
👉 https://www.homfi.com/agenci/45018/marta-reczek

Jesteś zainteresowany/zainteresowana?
Zadzwoń lub napisz:
📞 +48 575 097 123
📩 [email protected]

05/11/2023

22/06/2022

---👠👠👠---
Czy znasz powiedzenie, że człowiek jest najlepszą inwestycją oraz drugie, że inwestowanie w siebie to najlepsza inwestycja? 📈

Wszystko czemu poświęcamy swój czas, uwagę i energię w pewien sposób Nas buduje. Mam to szczęście, że odczuwam ogromną satysfakcję z tego czym się zajmuję. Dlatego aby być coraz lepszą chętnie korzystam z wiedzy i doświadczenia kolegów z branży. Na zdjęciu załączonym poście jestem w Warszawie na całodniowym szkoleniu u .
Natalia ogromne dzięki za konkretne wskazówki, ogromną dawkę praktycznych rozwiązań i motywację do działania. Przyznaję się bez bicia to działa 😋😋😋

08/04/2022

Dzisiaj przedstawię Ci 3 często powielane dotyczące sprzedaży mieszkania/domu z agentem nieruchomości 🏠👩‍💼

Oto one:

❌Mit #1

Sprzedaż na własną rękę to większy zysk dla właściciela.

To błędne przekonanie. Klienci, których pozyska Twój pośrednik, mogą zaproponować różne kwoty za oferowaną nieruchomość. A prowizja dla agenta odlicza jest od oferty kupującego. Im większe doświadczenie, wiedza o rynku i umiejętności agenta, tym wyższa oferta transakcyjna a tym samym Twój zysk 💵

❌Mit #2

Z umową otwartą masz większą szansę na sprzedaż nieruchomości.

Co jest nie tak z tym twierdzeniem? Otóż 🔸UMOWĘ OTWARTĄ zawierasz z kilkoma pośrednikami jednocześnie, a prowizję otrzymuje ten, który pomoże sprzedać nieruchomość jako pierwszy. W związku z tym zaangażowanie agenta w publikację i promocję oferty jest mniejsze🤷‍♀️

Natomiast 🔸UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ gwarantuje prawo do pośredniczenia w sprzedaży tylko jednemu pośrednikowi. Dzięki temu możesz liczyć na pełne zaangażowanie w sprzedaż i obsługę Twojej nieruchomości. Potwierdzeniem na to są liczby - statystycznie aż 👉80%‼️ transakcji zakończonych pomyślną sprzedażą odbywa się przy UMOWACH NA WYŁĄCZNOŚĆ✅. Pozostałe 20% zostaje sfinalizowanych dzięki umowom otwartym.

❌Mit #3

Sprzedaż mieszkania/domu jest szybsza i prostsza bez pomocy pośrednika.

To mit, z którym warto raz na zawsze się rozprawić. Dobry pośrednik to wykwalifikowany specjalista, ekspert w swojej branży, który przez lata budował bazę kontaktów i wiedzę o zawiłościach rynku nieruchomości. To też wytrawny negocjator, któremu zależy na jak najwyższym zysku dla Ciebie 💵. Przygotowanie i publikacja oferty, działania marketingowe, strategia sprzedażowa, prezentacja nieruchomości klientom, transakcja i przekazanie lokalu - to tylko część z działań, z których odciąży Cię pośrednik. Wyżej wspomniana umowa na wyłączność daje Ci gwarancję zaangażowania agenta i jego dyspozycyjności dla Ciebie, a Ty zyskujesz to, co najważniejsze – czas ⏰ i spokojną głowę 🧘‍♀️

Napisz poniżej, który mit jest według Ciebie najbardziej niedorzeczny i jaka może być przyczyna jego powstania. Z przyjemnością poznam Twoje zdanie 💬

📞Marta (+48) 575 097 123
📧[email protected]

05/04/2022

Nowoczesne, eleganckie mieszkanie w Krakowie przy ulicy Wrocławskiej sprzedane inwestycyjnie 💵. Wynajęte ❗️od razu❗️ po zakupie.

Wskaźnik zyskowności inwestycji (tzw. stopa zwrotu) to aż 5% 👌

Chcesz zainwestować w mieszkanie, szybko je wykończyć i wynająć za najlepszą cenę 💲? To ostatni dzwonek na tak wysoką stopę zwrotu🔔!

Wyślij wiadomość i porozmawiajmy o szczegółach 💬

📞Marta (+48) 575 097 123
📧[email protected]

01/04/2022

Polacy wracają do większego zainteresowania zakupem mieszkań 👌

Według raportu z I/2022 grupy Morizon-Gratka, w IV kwartale 2021 roku zainteresowanych zakupem mieszkania było 👉54,6% (spośród wszystkich poszukujących nieruchomości). Rok wcześniej było to 👉48,3%.

Analogicznie widać mniejsze zainteresowanie zakupem domów i działek. Chętnych na zakup domu w IV kw. 2021 roku było ➡️23,6 % (w ubiegłym roku 27,1%), a na zakup działki ➡️21,8% (rok wcześniej było to 24,6%).

Powodów takiej sytuacji jest kilka:

🟨rosnąca inflacja zachęca do ulokowania oszczędności w mieszkania, które są najłatwiejsze w zakupie.

🟨mieszkanie może stanowić stałe źródło dochodu dzięki wynajmowi długo- i krótkoterminowemu 💰

🟨zauważalne jest swego rodzaju oswojenie się z rzeczywistością pandemiczną i sukcesywny, powolny powrót do normalności. Posiadanie własnego ogródka czy działki przestało być rzeczą priorytetową 🏡

🟨wybór mieszkania zamiast domu czy działki jest podyktowany również stale rosnącymi cenami materiałów wykończeniowych i budowlanych 🧱

Jeśli planujesz zakup nieruchomości – podziel się swoimi doświadczeniami w komentarzu 💬. Czy zauważasz większą konkurencję wśród szukających mieszkania?

📞Marta (+48) 575 097 123
📧[email protected]

29/03/2022

Funkcjonalna kawalerka, zlokalizowana przy ulicy Rakowickiej w Krakowie, znalazła swojego szczęśliwego nabywcę 🥳

Masz na sprzedaż mieszkanie w Małopolsce 🏠? Potrzebujesz HOME STAGINGU, aby Twój lokal zyskał na nowoczesności i estetyce? Napisz do mnie, aby umówić się na spotkanie na Twojej nieruchomości 🤝

📞Marta (+48) 575 097 123
📧[email protected]

25/03/2022

🔔OSTATNI DZWONEK na dochodowy i 🔔

To ostatni moment, aby zainwestować w mieszkanie, szybko je wykończyć i wynająć za najlepszą cenę💵! Stopa zwrotu to aż 6-7%❗️

➡️Poszukuję do zakupów zbiorowych 2-3 Klientów, którzy chcą zainwestować w nieruchomości.

Wszelkie szczegóły omówię z zainteresowanym Klientem, przedstawię swoją ofertę i poprowadzę na każdym etapie: ✔️kupno, ✔️wykończenie, ✔️wynajem.

Zapraszam do kontaktu💬

📞Marta (+48) 575 097 123
📧[email protected]

22/03/2022

W ➡️UMOWIE DOŻYWOCIA właściciel nieruchomości zobowiązuje się do przeniesienia jej własności na nabywcę. Warunek jest jeden – w zamian za to nabywca ma obowiązek zapewnić właścicielowi (tzw. zbywcy) lub bliskiej mu osobie ✔️DOŻYWOTNIE UTRZYMANIE. Strony określają w umowie dożywocia, na czym dokładnie będzie ono polegało.

Może nim być np. ✔️przyjęcie zbywcy jako domownika, zapewnienie mu pożywienia, światła, opału, pomocy w chorobie itp.

Aby umowa była ważna, musi być sporządzona w formie aktu notarialnego 📑

👉 Umowę dożywocia często zawiera się w momencie przekazania gospodarstwa rolnego w rodzinie.

👉 Jeśli nieruchomość przekazywana jest na podstawie UMOWY DAROWIZNY - zawarcie umowy dożywocia może być formą ochrony przed obowiązkiem zapłaty zachowku.

👉 Prawo dożywocia może być ustanowione na rzecz rodziców, partnera życiowego czy dzieci zbywcy. Również kilka osób (np. małżeństwo) może przenieść własność nieruchomości na osobę trzecią.

➡️Co może być przedmiotem umowy dożywocia?

▪️ gospodarstwo rolne
▪️ prawo użytkowania wieczystego (lub udział w nim)
▪️ nieruchomość lokalowa lub gruntowa
▪️ udział we współwłasności nieruchomości

Masz pytania? Potrzebujesz konsultacji dot. rynku nieruchomości? Wyślij wiadomość 💬. Jestem do Twojej dyspozycji!

📞Marta (+48) 575 097 123
📧[email protected]

18/03/2022

Gdy podczas poszukiwań mieszkania (czy to na rynku pierwotnym, czy wtórnym), jakaś nieruchomość szczególnie nam się spodoba, można dokonać jej REZERWACJI. Służy do tego 👉umowa rezerwacyjna, czyli rodzaj wstępnej gwarancji, że przez określony w umowie czas, nieruchomość nie zostanie sprzedana komuś innemu. Takie porozumienie zwykle podpisuje się z deweloperami, którzy dopiero rozpoczynają budowę nieruchomości czy nowego osiedla👷‍♂️

Możemy wyróżnić dwa rodzaje umów rezerwacyjnych:

1️⃣ Zwykła umowa rezerwacyjna.
Osoba zainteresowana może w każdej chwili zrezygnować z rezerwacji.

2️⃣ Umowa rezerwacyjna zawierająca elementy umowy przedwstępnej.
W tym przypadku zainteresowany jest zobowiązany do podpisania umowy przyrzeczonej (zawierana jest na podstawie ustaleń w umowie przedwstępnej,
np. dotyczących przeniesienia własności nieruchomości).

Potrzebujesz konsultacji w kwestiach formalnych? Chcesz bezpiecznie sprzedać/nabyć nieruchomość? Napisz do mnie ⬇️

📞Marta (+48) 575 097 123
📧[email protected]

15/03/2022

🏠💵Wycena nieruchomości jest niezbędna w kilku przypadkach:

🔹gdy uczestniczysz w sprawach rozstrzyganych przez sąd
🔹w celu przedłożenia organom podatkowym
🔹ubiegając się o kredyt hipoteczny

Wycena nieruchomości to określenie jej wartości na podstawie postępowania urzędowego💲📄. W prawie polskim zdefiniowano ją w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Wyceny dokonuje rzeczoznawca majątkowy, wybierając jedną z metod:

▪️porównawcza
▪️kosztowa
▪️dochodowa
▪️mieszana

Potrzebujesz pomocy doświadczonego agenta w kwestii własnej nieruchomości? Skontaktuj się ze mną 👩‍💼

📞Marta (+48) 575 097 123
📧[email protected]