28/08/2026
✨ UNIKATOWY, 2-POZIOMOWY APARTAMENT O POW. 122,2 M2 Z OGROMNYM TARASEM 63,5 m²! ✨
📍 Kraków – Ruczaj, ul. Konopczyńskiego
🏡 O NIERUCHOMOŚCI:
Proponowana nieruchomość to unikatowy apartament o pow. 122,20 m² rozmieszczony na 2 kondygnacjach w bloku z 2006 r. Przestronne wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie codziennego użytkowania. Mieszkanie składające się z 5 pokoi to propozycja nie tylko dla rodziny. To rozwiązanie dla wszystkich, którzy cenią przestrzeń, a dom to nie tylko miejsce zamieszkania ale również pracy, wypoczynku, spotkań towarzyskich i rodzinnych. Dodatkowe miejsce na odpoczynek zapewnia taras o pow. 63,5 m², częściowo zadaszony, będący częścią najwyższej kondygnacji w budynku. Tu można rozłożyć leżaki, basen, zawiesić hamak a nawet uprawiać warzywa w szklarni! Nasłonecznienie przez cały dzień zapewnia trójstronna ekspozycja.
📐 PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Poziom 1 (61,26 m²):
• salon (30,14 m²) z wyjściem na balkon (2 m²)
• kuchnia (9,22 m²)
• sypialnia(9,26 m²)
• łazienka (2,76 m²)
• Hall (9,87 m²)
Poziom 2 (58,91 m²):
• Sypialnia 1 (10 m²)
• Sypialnia 2 (15 m²) z wyjściem na taras
• Sypialnia 3 (14,6 m²) z wyjściem na taras
• Łazienka (2,76 m²)
• Hall (12,9 m²)
Dodatkowo:
• Taras: 63,5 m²
• Piwnica: 10,03 m²
• Miejsce postojowe: wspólne za szlabanem.
🔥 MEDIA
Stan techniczny budynku i lokalu dobry, do zamieszkania, okna drewniane w stanie bardzo dobrym, drzwi wewnętrzne nowe z drewna sosnowego. Drzwi klatkowe antywłamaniowe. Podłogi wykonane z paneli, płytki ceramicznych z łazienkach lub parkietu. W obydwu łazienkach wykonano remont w 2024 r. Wymieniono instalacje hydrauliczną, elektryczną, położono izolację i nowe płytki ceramiczne. W jednej łazience jest wanna w drugiej prysznic. Mieszkanie odświeżone.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC.
W budynku nie ma instalacji gazowej.
📍 LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:
Ulica Władysława Konopczyńskiego (dawniej Jana Szwai) znajduje się w południowo-zachodniej części Krakowa. Nieruchomość mieści się na 3 piętrze bloku oddanym do użytkowania w 2006 r na zadbanym osiedlu, w dobrze utrzymanym budynku. Ostatnia modernizacja to malowanie klatek – 2026 r. To nowoczesne osiedle mieszkaniowe w sąsiedztwie II Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz Krakowskiego Parku Technologicznego. Oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę, bliskość linii tramwajowych i autobusowych oraz dogodny wyjazd na obwodnicę miasta. Najbliższe przystanki autobusowe „Konopczyńskiego”, „Kampus UP” oraz pętla „Czerwone Maki P+R” umożliwiają sprawne połączenie z innymi dzielnicami miasta. Na samym osiedlu i w bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklep spożywcze, piekarnie, lokale gastronomiczne apteka, żłobek, Centrum Handlowe ATUT, market budowlany Leroy Merlin, Action, Empik Jysk itp. oraz zaplecze medyczne - ośrodki zdrowia, Diagnostyka, gabinety lekarskie i stomatologiczne, gabinety z branży Beauty i siłownie. To też doskonałe treny rekreacyjne: zagospodarowane przestrzenie międzyblokowe, place zabaw oraz bliskość terenów zielonych, blisko Krakowski Klub Jazdy Konnej. Osiedla sąsiadujące: Europejskie, Kobierzyn, Chmieleniec.
💰 CENA: 1 550 000 zł
📜 Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń).
Opłaty do spółdzielni: ok. 2000 zł / m-c (dla 4 osób).
Dostępność: do uzgodnienia.
💡 Możliwość zamiany z dopłatą na mieszkanie do 60 m² z 2 osobnymi sypialniami w lokalizacji "Stary" Ruczaj.
📞 Zapraszamy na prezentację! Skontaktuj się z nami i zobacz ten wyjątkowy apartament na żywo.
[email protected]
609 905 970
Iza Nieruchomości
31-931 Kraków
Os. Centrum C 9
