13/05/2026
ABSURDY PODATKOWE #2
Dziś kolejny kosztowny absurd, czyli podatek od czynności cywilnoprawnych, słynne PCC.
W teorii sprawa jest prosta. Zawierasz umowę cywilnoprawną, więc pojawia się obowiązek podatkowy.
PCC nie jest podatkiem od dochodu ani realnego zysku. To podatek od samego faktu, że strony podpisują umowę i dochodzi do przeniesienia własności albo zobowiązania.
Najczęściej widać to przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego, samochodu, ale też wielu innych umowach. W praktyce oznacza to dodatkowy koszt tylko dlatego, że doszło do transakcji.
Wiele osób potocznie mówi o PCC jako o „podatku od wzbogacenia”. I tu pojawia się największy zgrzyt w odbiorze tego podatku.
Bo bardzo często wygląda to zupełnie inaczej.
Przykład? Zakup mieszkania na kredyt. W potocznym rozumieniu nie mówimy tutaj o sytuacji, w której ktoś ma wolne kilkaset tysięcy złotych i się „wzbogaca”. Raczej o wejściu w wieloletnie zobowiązanie, które jest finansowane przez bank.
A mimo to przy samej transakcji nadal pojawia się obowiązek zapłaty PCC.
Czyli niezależnie od tego, jak wygląda realna sytuacja finansowa kupującego, sam fakt zawarcia umowy generuje dodatkowy podatek.
Oczywiście są wyjątki i nie każda umowa powoduje PCC, ale w wielu przypadkach nadal jest to realny koszt wejścia w transakcję.
I właśnie dlatego PCC dla wielu osób pozostaje jednym z bardziej niezrozumiałych elementów systemu podatkowego.
Chcesz więcej takich przykładów z praktyki? Daj znać, a jeśli masz wątpliwość czy u Ciebie wystąpi podatek PCC napisz lub zadzwoń:
📞 788 777 229
📩 [email protected]
Agent nieruchomości | Kupno nieruchomości | Sprzedaż nieruchomości | Najem | Wynajem | Profesjonalne doradztwo | Kredyt bez opłat | Kredyt hipoteczny |Indywidualne podejście | Wsparcie klienta | Inwestycje deweloperskie | rynek pierwotny | Negocjacje |Etyka zawodowa | Rynek nieruchomości | Kupno domu | Sprzedaż mieszkania | Nieruchomości na sprzedaż | Doradztwo nieruchomościowe | Usługi agenta nieruchomości | Bezpieczna transakcja| Kraków | Wieliczka |Dobczyce
