09/09/2026
🏡 PENSJONAT NA SPRZEDAŻ – blisko centrum RYMANOWA-ZDROJU
📍 Blisko centrum uzdrowiska | 321,55 m² | działka 27 arów
CENA 1.290.000ZŁ
Atrakcyjna inwestycja w jednym z najbardziej urokliwych miejsc Beskidu Niskiego!
Na sprzedaż wyjątkowy pensjonat położony w bliskiej odległości od centrum Rymanowa-Zdroju, w spokojnej i malowniczej okolicy. To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego obiektu do prowadzenia działalności turystycznej, noclegowej lub inwestycji pod wynajem.
🌿 PIĘKNA DZIAŁKA – 27 ARÓW
Starannie zagospodarowana posesja zachwyca zielenią i wyjątkowym klimatem. Ogród z licznymi hortensjami i innymi nasadzeniami przywodzi na myśl klimat Prowansji lub angielskich ogrodów.
Na działce znajduje się:
🔹 garaż blaszany, ocieplony, z elektryczną bramą,
🔹 miejsca parkingowe,
🔹 drewniana altana ok. 24 m² z miejscem na grilla,
🔹 plac zabaw dla dzieci,
🔹 pergola tworząca kameralny zakątek wypoczynkowy,
🔹 odnowiona kapliczka,
🔹 ścieżki spacerowe,
🔹 piękny ogród z licznymi hortensjami,
🔹 ogrodzenie z bramą wjazdową,
🔹 częściowo brukowane alejki i miejsca postojowe.
🏠 BUDYNEK – 321,55 m²
Pensjonat został wybudowany w latach 70., a następnie gruntownie zmodernizowany i przebudowany w latach 2014–2015.
Budynek ma 4 kondygnacje i funkcjonalny układ pozwalający na połączenie części mieszkalnej właściciela z działalnością pensjonatową.
PARTER – część mieszkalna właściciela:
• kuchnia z funkcją jadalno-wypoczynkową i wolnostojącym kominkiem na drewno,
• dodatkowa kuchnia,
• sypialnia,
• pokój,
• garderoba,
• łazienka,
• kotłownia z piecem gazowym i zbiornikiem na wodę,
• dwa niezależne wyjścia z budynku.
I PIĘTRO:
• salon z łazienką i możliwością podziału na dodatkowe pomieszczenia,
• wyjście na duży taras z wolnostojącym kominkiem,
• pokój dwuosobowy z łazienką,
• przestronny korytarz,
• dodatkowa łazienka.
II PIĘTRO:
• 4 pokoje z łazienkami:
– pokój 5-osobowy,
– pokój 2-osobowy,
– pokój 2-osobowy,
– pokój 1–2-osobowy.
PODDASZE:
• pralnia i prasowalnia,
• łazienka,
• salonik,
• duża otwarta przestrzeń wypoczynkowa,
• wyjście na duży taras.
🔨 GRUNTOWNIE ZMODERNIZOWANY BUDYNEK
Podczas modernizacji wykonano m.in.:
✔️ nową izolację fundamentów,
✔️ nowy dach i pokrycie dachowe,
✔️ ocieplenie budynku,
✔️ wymianę okien na PCV,
✔️ modernizację i przebudowę wnętrz.
Budynek posiada prąd, gaz, wodę z ujęcia zbiorczego, kanalizację oraz dodatkowo studnię kopaną na działce. Ogrzewanie gazowe.
💰 W CENIE POZOSTAJE UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE!
Wnętrza są umeblowane i wyposażone, a obiekt jest przystosowany do prowadzenia działalności przez cały rok. To ogromna zaleta dla osoby, która chce rozpocząć lub kontynuować działalność bez konieczności kosztownego urządzania obiektu od podstaw.
⛰️ RYMANÓW-ZDRÓJ – DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Rymanów-Zdrój to znane uzdrowisko z ponad 140-letnią tradycją. Lecznicze wody mineralne, park zdrojowy, pijalnia wód, sanatoria, liczne szlaki piesze i rowerowe oraz piękne krajobrazy Beskidu Niskiego sprawiają, że miejscowość jest atrakcyjna zarówno dla kuracjuszy, jak i turystów.
🌳 DODATKOWO – MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA OK. 2,5 HA ZIEMI!
Dla zainteresowanego nabywcy istnieje możliwość dokupienia około 2,5 ha gruntów w miejscowości Królik Polski za cenę 100 000 zł.
To ciekawa propozycja dla osoby, która chce powiększyć posiadłość, stworzyć dodatkową przestrzeń rekreacyjną lub wykorzystać grunty zgodnie z ich przeznaczeniem.
🚜 Istnieje również możliwość pozostania rolnikiem – szczegóły dotyczące nabycia gruntów oraz spełnienia wymaganych warunków do ustalenia indywidualnie.
✨ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
✅ blisko centrum Rymanowa-Zdroju
✅ 321,55 m² powierzchni użytkowej
✅ działka 27 arów
✅ gruntownie zmodernizowany budynek
✅ gotowy do prowadzenia działalności
✅ umeblowanie i wyposażenie w cenie
✅ 4 kondygnacje
✅ pokoje z łazienkami
✅ duże tarasy i balkony
✅ piękny ogród z hortensjami
✅ garaż i parking
✅ altana z grillem
✅ plac zabaw
✅ kapliczka i ścieżki spacerowe
✅ możliwość dokupienia 2,5 ha ziemi za 100 000 zł
✅ ogromny potencjał inwestycyjny
🏡 To nie jest tylko pensjonat – to wyjątkowa nieruchomość z klimatem, gotowym zapleczem do działalności i pięknym ogrodem, która może stać się zarówno dochodowym biznesem, jak i wyjątkowym miejscem do życia.
📞 Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
605 464 404 Krośnieńskie Nieruchomości