04/08/2026
EMIX Biuro Nieruchomości, oferuje do sprzedania poniemiecki dom o powierzchni mieszkalnej 161 m2, położony na dużej działce o pow. 0,2692 ha, znajdujący się w miejscowości Niedaszów, 7 km od Jawora. Dom został wybudowany w latach 1890-1900. Powierzchnia użytkowa domu szacowana jest na około 210-230 m2. Na sprzedawaną nieruchomość składa się piętrowy dom z użytkowym poddaszem i zabudowaniami oraz działka z urządzoną częścią ogrodową. Sam dom liczy sobie 6 pokoi, kuchnię, łazienkę z WC, korytarze, część piwniczną i poddasze, które można adaptować na część mieszkalną. Przy domu znajdują się zabudowania: 2 garaże, mniejsze i większe komórki gospodarcze, przybudówki itp. Na parterze są dwa pokoje, kuchnia z aneksem jadalnym, łazienka z WC i kotłownią, korytarz i zejście do piwnicy. Na piętrze znajdują się 4 pokoje, schowek, korytarz i wejście na poddasze. Ogrzewanie domu wykonane jest jako centralne, z pieca na węgiel, drzewo, koks itp. Cała instalacja grzewcza w miedzi. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej, w pełni sprawna i niewymagająca napraw ani remontu. Instalacja elektryczna wymieniona częściowo na miedzianą do miejsc, które tego wymagały z uwagi na obciążenie odbiornikami (kuchnia, łazienka i część pokoi). Większość okien została wymieniona na plastikowe. Dobudowany został ganek, którego zewnętrzna górna część jest równocześnie małym tarasem dla piętra. Dom spełnia wszelkie warunki mieszkaniowe, niemniej jednak będzie wymagał dalszych nakładów na remonty i podwyższenie standardu. Więźba dachowa w bardzo dobrym stanie, pokrycie dachówką ceramiczną w stanie dobrym, stan ścian dobry. Działka jest w całości ogrodzona, brama wjazdowa od strony drogi wojewódzkiej relacji Jawor Strzegom i oddalona od 2 km od wjazdu na drogę S3. Przedstawiany Państwu dom posiada funkcję mieszkalną, jednak nieruchomość doskonale nadaje się na miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, warsztatu, magazynów itp. Stan prawny uregulowany, założona księga wieczysta bez obciążeń. Zapraszam na prezentację i do zakupu.
Cena 400.000 zł. do negocjacji.
EMIX Biuro Nieruchomości
Legnica, ul. Gwiezdna 8 pok. 14
Złotoryja, ul. Wojska Polskiego 8a lok. 1
tel. 603 683 419
e-mail: [email protected]
strona: www.emix.legnica.pl
