03/12/2025
Przypominamy:
Od końca grudnia 2024 roku nowe budynki mieszkalne muszą być wyposażone w czujniki dymu i czadu. Od 30 czerwca 2026 roku obowiązek ten obejmie kolejne budynki, wykorzystywane do świadczenia usług hotelarskich, w tym krótkoterminowego wynajmu: domów, mieszkań, pokoi, innych miejsc noclegowych.
Z obowiązku instalacji czujników zwolnione są te części budynków, które są już chronione przez system sygnalizacji pożarowej.
To jednak nie wszystko, bo od nowego roku wejdą w życie nowe obowiązki dla właścicieli nieruchomości - każdy lokal mieszkalny będzie musiał posiadać co najmniej jedną autonomiczną czujkę dymu, a każde pomieszczenie, w którym odbywa się spalanie paliw stałych, ciekłych lub gazowych (wchodzące w skład lokalu mieszkalnego lub użytkowego przeznaczonego do pobytu ludzi), będzie musiało być wyposażone w co najmniej jedną autonomiczną czujkę tlenku węgla.
Czujki będą więc obowiązkowe w takich pomieszczeniach jak:
kotłownie,
łazienki z piecykami gazowymi,
pokoje z kominkiem.
Właściciele pozostałych lokali mieszkalnych oraz pomieszczeń, w których odbywa się spalanie paliw stałych, ciekłych lub gazowych, będą musieli zainstalować czujniki dymu i tlenku węgla do 1 stycznia 2030 roku.
Właściciele domów i mieszkań będą musieli zainstalować w lokalach odpowiednie urządzenia - czujnik dymu lub czujnik dymu i czadu. Jeśli w domu posiadamy urządzenia spalające paliwo stałe, ciekłe lub gazowe (kominki, piecyki, bojlery, kuchenki gazowe), to poza czujnikiem dymu, musimy mieć również czujnik czadu. W pozostałych lokalach wystarczy czujnik dymu.
Choć nie podano jeszcze szczegółów, dotyczących kar za niedopełnienie tego obowiązku, to pojawiają się już głosy prawników, przekonujących, że właściciele budynków i mieszkań, niespełniających wymogów mogą nie uzyskać odbioru od Państwowej Straży Pożarnej, co skutkować będzie brakiem możliwości ich legalnego użytkowania.
Będą oni mogli być także ukarani mandatem, a w skrajnych przypadkach - grzywną do 5 tys. zł. Co ważne, możliwa jest nawet kara aresztu!
Od 2026 roku wchodzi w życie nowy obowiązek dla właścicieli mieszkań i domów. Będę oni musieli zainstalować w lokalach czujniki dymu lub dymu i czadu.
