Hoszowski Nieruchomości

27/04/2026

Złotniki Lubańskie

działki nad Jeziorem Złotnickim pow. 3363m2, przeznaczenie w MPZP: UT - usługi turystyczne, media: prąd (skrzynka ZK), wodociąg 150m od działki (istnieje możliwość przyłączenia)

Cena wszystkich działek:

3363m2 - 190.000 zł

Cena pojedynczych działek:

57/1 - 70.000zł

57/2 - 70.000zł

57/3 - 70.000zł

Na sprzedaż działki budowlane, położone nad jeziorem Złotnickim nr 57/3,57/2,57/1,57/4.

Działki są położone blisko jeziora Złotnickiego, w wyjątkowym otoczeniu jeziora, łąk i lasów.

Miejsce wyjątkowo urokliwe, spokój, cisza, wśród zieleni.

Dojazd - droga gruntowa

Prąd - doprowadzony (skrzynka ZK)

Woda - wodociąg 150m od działki (istnieje możliwość przyłączenia)

Kanalizacja - zbiornik bezodpływowy

Przeznaczenie w MPZP:

usługi turystyki

1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowią usługi turystyczne;

2) dopuszcza się lokalizację:

a) sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami odrębnymi;

b) ciągów pieszych i rowerowych;

c) zbiorników wodnych dla celów rekreacyjnych;

d) nieuciążliwych usług komercyjnych;

e) budynków pensjonatowych, zamieszkania zbiorowego ( w tym hoteli) i obiektów noclegowych z towarzyszącymi funkcjami uzupełniającymi handlu i gastronomii, zabudowy turystycznej, gospodarczej i mieszkalno- gospodarczej towarzyszącej funkcji podstawowej;

f) domków letniskowych i kempingowych;

g) funkcji mieszkaniowej w formie mieszkania dla właściciela bądź zarządcy terenu

Otoczenie:

Gmina Leśna i okolice, to miejsce wyjątkowo urokliwe, piękne krajobrazy. Góry i Pogórze Izerskie, które płynnie łączą się z Karkonoszami, malownicze szlaki idealne do wycieczek rowerowych i wędrówek pieszych.

Przepiękne, dziewicze tereny Natura 2000, kompleksy leśne, jeziora: Złotnickie i Leśniańskie z zabytkową zaporą i zalewem.

Liczne zabytki i atrakcje turystyczne, piękne zamki i pałace (Zamek Czocha, Zamek Frydlant, Dolina Pałaców i Ogrodów), sztolnie i podziemne trasy turystyczne.

Szeroka paleta możliwości aktywnego wypoczynku, w położonym nieopodal Świeradowie-Zdrój i Górach Izerskich. Wspaniałe trasy do uprawiania narciarstwa zjazdowego, z Koleją Gondolową na Stóg Izerski i projektowanym nowym wyciągiem "Świeradowiec".

Unikalne trasy do narciarstwa biegowego, w pobliskich Jakuszycach oraz na "Magistrali Izerskiej" po stronie czeskiej. Wyjątkowe, słynne na całą Polskę trasy rowerowe (ponad 100km tras Single track).

Świeradów-Zdrój jest również znanym uzdrowiskiem. Sanatoria, Aquapark, liczne SPA i centra odnowy biologicznej, przyciągają kuracjuszy zarówno z Polski jak i z zagranicy.

Odległości orientacyjne:

Świeradów-Zdrój - 18 km, Szklarska Poręba - 38 km, Karpacz - 52 km, Jelenia Góra - 36 km, Zgorzelec - 35 km, Autostrada A4 - 35 km, Granica z Czechami - 10 km, Praga - 160 km, Wrocław - 142 km

Cena wszystkich działek:

3363m2 - 190.000 zł

Cena pojedynczych działek:

57/1 - 70.000zł

57/2 - 70.000zł

57/3 - 70.000zł

kupujący nie płaci prowizji

Zapraszam na prezentację i do kontaktu

Grzegorz Hoszowski

Licencja zawodowa pośrednika

w obrocie nieruchomościami nr 19519

Tel. 606 381 785

09/04/2026

Pobiedna, ul.Hetmańska, dz. 71/4 * duża działka pow. 2016m2 * MPZP - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, działka z widokiem na góry, dostępne media: prąd, wodociąg, dojazd: droga asfaltowa * cena: 199.000zł

Na sprzedaż działka budowlana w Pobiednej przy ul.Hetmańskiej.

Działka z widokiem na góry o powierzchni - 2016m2

MPZP: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Media:

Prąd - doprowadzony na działkę

Woda - jest możliwość przyłączenia do wodociągu

Zaświadczenie z zakładu wodociągów o możliwości przyłączenia.

Dojazd - droga asfaltowa.

Otoczenie: tej wyjątkowej działki stanowią dziewicze krajobrazy Gminy Leśna, Świeradowa-Zdroju i okolic, gdzie natura zachwyca swoim urokiem. Malownicze szlaki idealne do rowerowych wycieczek i pieszych wędrówek prowadzą przez Pogórze Izerskie, które płynnie przechodzi w Karkonosze. W okolicy można podziwiać niezwykłe tereny Natura 2000, kompleksy leśne, jeziora Złotnickie i Leśniańskie z zabytkową zaporą, a także dalej położony Berzdorfer See.

Dla miłośników historii i architektury warto odwiedzić zamki i pałace, takie jak Zamek Czocha, Zamek Frydlant czy Dolina Pałaców i Ogrodów. W regionie czeka też wiele atrakcji - tunele i trasy turystyczne w podziemiach, a dla aktywnych - narciarskie szlaki z kolejką gondolową na Stóg Izerski i nowym wyciągiem na Świeradowiec. Trasy do narciarstwa biegowego znajdziemy w Jakuszycach oraz na słynnej "Magistrali Izerskiej" po czeskiej stronie. Miłośnicy rowerowych wyzwań mogą korzystać z ponad 100 km tras Single Track, które są jednymi z najlepszych w Polsce.

Świeradów-Zdrój, sąsiednie uzdrowisko, słynie z sanatoriów, aquaparku, SPA i centrów odnowy biologicznej, przyciągając kuracjuszy z kraju i zagranicy. To miejsce, gdzie zdrowie i relaks idą w parze z pięknem natury.

Lokalizacja:
Świeradów-Zdrój - 2 km
Szklarska Poręba - 29 km
Karpacz - 49 km
Jelenia Góra - 36 km
Zgorzelec - 38 km
Autostrada A4 - 37 km
Granica z Czechami - 4 km
Liberec - 39 km
Praga - 149 km
Wrocław - 149 km

Cena: 199.000 zł.

Prowizja jest pobierana tylko od Strony Sprzedającej.

Zapraszam na prezentację i do kontaktu!

Grzegorz Hoszowski

Licencja zawodowa pośrednika

w obrocie nieruchomościami nr 19519

Tel. 606 381 785

10/02/2026

Grabiszyce Górne 100A
2 mieszkania 2-pokojowe, pow. użytkowa - 50,4m2 i 54,7m2 + pom. przynależne (18,3m2 i 32,2m2) + garaż + ogródek
Cena: 190.000zł

Na sprzedaż:
Dwa mieszkania położone w budynku wielorodzinnym w Grabiszycach Górnych, w sąsiedztwie pałacu + garaż i prawie połowa udziału w działce o powierzchni 1534m2.

Mieszkanie nr 1

położone na parterze

o powierzchni: 50,4m2

składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza.

pomieszczenia przynależne:

18,3m2 ( w tym komórka i piwnica)

Mieszkanie nr 2

położone na pierwszym piętrze:

o powierzchni: 54,7m2

składa się z 2 pokoi kuchni i korytarza

pomieszczenia przynależne:

32,2m2 ( w tym łazienka z wc, pokój na poddaszu i piwnica)

Ogrzewanie centralne rozprowadzone do obu mieszkań z pieca na węgiel i drewno znajdującego się w piwnicy.

Udział w gruncie na którym położony jest budynek 3900/1000.

Udział w 2 działkach (4990/1000) o powierzchni 1534m2, położonych przed budynkiem, na których zanjdują się:

garaż ( blaszany)

komórki

miejsce do rekreacji ( grill,ognisko)

plac zabaw dla dzieci,

ogródek.

Otoczenie:

Grabiszyce Górne i okolice, to miejsce wyjątkowo urokliwe położone na Pogórzu Izerskim, obfituje w malownicze szlaki, idealne do wycieczek rowerowych i wędrówek pieszych.

Przepiękne, dziewicze tereny, kompleksy leśne, jeziora: Złotnickie, Leśniańskie z zabytkową zaporą i zalewem. Liczne zabytki i atrakcje turystyczne, piękne zamki i pałace (Zamek Czocha, Zamek Rajsko), sztolnie i podziemne trasy turystyczne.

Blisko do Czech i Niemiec. Wyjątkowo szeroka paleta możliwości aktywnego wypoczynku, sporty wodne żeglarstwo, kajaki, łódki na położonych w pobliżu jeziorach.

Położony nieopodal kurort górski Świeradów-Zdrój, stwarza warunki do uprawiania narciarstwa zjazdowego.

Unikalne trasy do narciarstwa biegowego, w pobliskich Jakuszycach, Świeradowie Zdrój oraz na "Magistrali Izerskiej" po stronie czeskiej.

Wyjątkowe, trasy rowerowe (ponad 100km tras Singletrack).

Świeradów-Zdrój jest również znanym uzdrowiskiem.

Sanatoria, Aquapark, liczne SPA i centra odnowy biologicznej, przyciągają kuracjuszy zarówno z Polski jak i z zagranicy.

Otoczenie z wyjątkowymi atrakcjami turystycznymi i bazą do korzystania z całorocznej aktywności sportowej, sprawiają, że jest to miejsce, doskonałe do życia i wypoczynku.

Odległości orientacyjne:

Wrocław - 175km,

Praga - 153km,

Liberec - 45km,

Jelenia Góra - 49 km,

Zgorzelec - 26 km,

Lubań - 18 km,

Szklarska-Poręba - 47 km,

Świeradów-Zdrój - 28 km,

Zamek Czocha - 11 km,

Jezioro Leśniańskie i Przystań Żeglarska "Izery" - 12 km,

Granica z Niemcami i Autostrada A4 - (Jędrzychowice) - 29 km,

Granica z Czechami (Miłoszów) - 7 km

Cena : 190.000zł

Zapraszam na prezentację i do kontaktu

Grzegorz Hoszowski

Licencja zawodowa

pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 19519

Tel. 606 381785

28/10/2025

16/10/2025

Olszyna * 2 budynki mieszkalne pow. użytkowa 259,6m2 położone na przestronnej działce pow.1800m2

Na sprzedaż: atrakcyjna nieruchomość z dużym potencjałem w spokojnej części Olszyny, zlokalizowana zaledwie kilka minut od centrum miasta.

Przedmiotem sprzedaży jest duża działka nr 909 o powierzchni 1800m2, zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej 259,6m2.

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, komfortu i możliwości rozbudowy.

Pierwszy budynek , o powierzchni użytkowej 167,5 m², przeszedł gruntowny remont, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania.

Na parterze znajduje się przestronny salon z klimatycznym kominkiem, który stanowi serce domu.

Salon połączony jest z dużą kuchnią i wyjściem na taras oraz ogród który jest idealnym miejscem na relaks, rekreację i spotkania z bliskimi.

Do kuchni przylega praktyczna spiżarnia, pełniąca także funkcję kotłowni, wyposażona w nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy.

Parter obejmuje także komfortową łazienkę oraz duży przedpokój.

Na piętrze zlokalizowane są trzy pokoje oraz kolejna łazienka, natomiast poddasze zaadaptowane zostało na wyjątkowo klimatyczny pokój, który może służyć jako przestrzeń do wypoczynku lub pracy.

Drugi budynek o powierzchni użytkowej 92,1 m²,( a mierząc po podłodze180m2 wymaga adaptacji.

Ze względu na niższe wysokości pomieszczeń (parter 2,07-2,22 m, piętro 2,15-2,47 m), są znacznie większe niż powierzchnie użytkowe.

Po adaptacji, ten dom może pełnić funkcję niezależnej przestrzeni dla drugiej rodziny lub stanowić jeden, bardzo przestronny dom rodzinny.

Duża powierzchnia tego budynku stwarza wyjątkowo szerokie możliwości adaptacji pomieszczeń do własnych potrzeb.

Potrzebujesz przestrzeń na gabinet, biuro, warsztat, siłownię lub saunę - w tej nieruchomości znajdziesz miejsce na wszystko.

Teren jest w pełni ogrodzony, duża działka pozwala na swobodną rekreację i wypoczynek na świeżym powietrzu.

Przestronny ogród wypełnia zadbana zieleń ozdobna, która spójnie komponuje się z z drzewami i krzewami owocowymi.

Wielkość działki stwarza możliwości adaptacji jej do indywidualnych potrzeb rodziny, jest przestrzeń na założenie szklarni i warzywniaka, jest taras z huśtawką i miejscem na grilla, jest miejsce na basen czy plac zabaw dla dzieci.

Nieruchomość położona jest w pobliżu centrum Olszyny, w cichej i spokojnej okolicy otoczonej zabudową jednorodzinną, co gwarantuje komfort i prywatność.

Budynek nr 1 (po remoncie)

Parter:

salon z kuchnią - 55,90m2

spiżarnia z kotłownią - 6,6m2

łazienka - 6,6m2

przedpokój - 13,5m2

Piętro:

1 - pokój - 15,6m2

2 - pokój - 14,5m2

3 - pokój - 13,8m2

łazienka - 7,4m2

korytarz - 16,2m2

Poddasze:

pokój - 11,8m2

korytarz 5,6m2

Budynek nr 2 (do adaptacji)

Parter:

1 - pokój - 21,3m2

2 - pokój 18,6m2

kuchnia - 13,8m2

korytarz - 20m2

toaleta - 2,4m2

dodatkowo 3 pomieszczenia gospodarcze wewnątrz budynku, mogące pełnić funkcję pokoi o powierzchni:

1- pomieszczenie - 8,6m2

2 - pomieszczenie - 8,4m2

3 - pomieszczenie - 5 m2

Piętro:

1 - pokój - 28,9m2

2 - pokój - 16,7m2

3 - pokój - 12,3m2

4- pokój - 7,8m2

korytarz - 22,2m2

Wysokości pomieszczeń w obu budynkach:

parter 2,07-2,22 m,

piętro 2,15-2,47 m.

Media:

prąd

woda

kanalizacja

gaz

internet

ogrzewanie: gazowe

dojazd: droga asfaltowa

Lokalizacja:

centrum Olszyny - 300m.

szkoła - 350m.

przedszkole - 600m.

urząd miasta - 400m.

ośrodek zdrowia - 500m.

apteka - 500m.

poczta - 800m.

sklep - 300m.

Odległości orientacyjne:

Wrocław - 150km, Jelenia Góra - 35 km, Zgorzelec/Gorlitz- 33 km,

Autostrada A4 -22 km, Lubań - 9 km, Gryfów Śląski - 6 km

Cena nieruchomości wynosi: 750.000 zł.

Prowizję pośrednika pokrywa sprzedający.

Masz pytania lub chcesz obejrzeć nieruchomość na żywo?

Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Zapraszam na prezentację i do kontaktu:

Grzegorz Hoszowski

Licencja zawodowa

pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 19519

Tel. 606 381 785

10/10/2025

Leśna - ul.Kościuszki * 5- pokojowe mieszkanie o pow.128m2 + garaż w cenie mieszkania * stan: bardzo dobry * ekonomiczne ogrzewanie podłogowe * rekuperacja * loggia *

Na sprzedaż lokal mieszkalny znajdujący się na I piętrze, w kamienicy przy ul.Kościuszki w Leśnej.

Mieszkanie jest po gruntownym remoncie, w bardzo dobrym stanie.

Ekonomiczne ogrzewanie podłogowe (gazowe) + rekuperator.

Mieszkanie rozkładowe, jasne, przestrzenne.

Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego - 128,1 m2 w tym:

1 pokój- 24,4 m2,

2 pokój - 23,9 m2,

3 pokój - 20,0 m2

4 pokój - 19,1 m2

5 pokój - 10,3m2

kuchnia - 12 m2,

łazienka 4,1 m2,

przedpokój - 11,6 m2,

loggia - 2,7 m2

Pomieszczenia przynależne:

2 piwnice i garaż

Lokalizacja:
centrum Leśnej , blisko do szkoły, przedszkola, urzędów, ośrodka zdrowia, poczty, sklepów, miejsc rekreacji i wypoczynku

Otoczenie:
Leśna i okolice, to miejsce wyjątkowo urokliwe. Pobliskie Góry i Pogórze Izerskie, malownicze szlaki, idealne do wycieczek rowerowych i wędrówek pieszych.

Przepiękne, dziewicze tereny, kompleksy leśne, jeziora: Złotnickie, Leśniańskie z zabytkową zaporą i zalewem. Liczne zabytki i atrakcje turystyczne, piękne zamki i pałace (Zamek Czocha, Zamek Rajsko, Dolina Pałaców i Ogrodów), sztolnie i podziemne trasy turystyczne.

Blisko do Czech i Niemiec. Wyjątkowo szeroka paleta możliwości aktywnego wypoczynku, sporty wodne żeglarstwo, kajaki, łódki na położonych w pobliżu jeziorach.

Położony nieopodal kurort górski Świeradów-Zdrój, stwarza warunki do uprawiania narciarstwa zjazdowego, z Koleją Gondolowa na Stóg Izerski i projektowanym nowym wyciągiem na Świeradowiec.

Unikalne trasy do narciarstwa biegowego, w pobliskich Jakuszycach oraz na `Magistrali Izerskiej` po stronie czeskiej. Wyjątkowe, słynne na całą Polskę trasy rowerowe (ponad 100km tras Singletrack).

Świeradów- Zdrój jest również znanym uzdrowiskiem. Sanatoria, Aquapark, liczne SPA i centra odnowy biologicznej, przyciągają kuracjuszy zarówno z Polski jak i z zagranicy.

W Leśnej znajduje się też "Perłowy szlak nad rzeką Kwisą" z malowniczymi widokami. Otoczenie z wyjątkowymi atrakcjami turystycznymi i bazą do uprawiania licznych dyscyplin sportowych, sprawiają, że jest to miejsce, doskonałe do życia i wypoczynku..

Odległości orientacyjne:
Jelenia Góra - 39 km, Szklarska-Poręba - 34 km, Zgorzelec - 25 km,
Lubań - 12 km, Świeradów-Zdrój - 17 km, Gryfów Śląski - 12 km, Zamek Czocha - 3 km, Jezioro Złotnickie - 10 km, Jezioro Leśniańskie i Przystań Żeglarska "Izery" - 4 km
Granica z Niemcami i A4 -25 km, Granica z Czechami - 4 km

Cena : 457.000 zł

Prowizję pośrednika pokrywa sprzedający.

zapraszam na prezentację i do kontaktu

Grzegorz Hoszowski

Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 19519

Tel. 606 381785

01/09/2025

REZERWACJA
Kościelniki Średnie (Gmina Leśna) . działka rolna . pow. 21776m2 . przeznaczenie w MPZP - tereny rolnicze . cena: 100.000zł

Na sprzedaż działka rolna, położona we wsi Kościelniki Średnie (Gmina Leśna), o powierzchni 21776m2.

Działka, porośnięta samosiejkami głównie sosny i brzozy.
Dojazd drogą asfaltową
Przez działkę przechodzi linia energetyczna.
Duża część działki ogrodzona płotem z prefabrykatów.

Powierzchnia klasoużytku:
RIIIa - 0,84 ha
RIIIb - 1,0276 ha
ŁIII - 0,31 ha

Cena: 100.000zł
Kupujący nie płaci prowizji.

Grzegorz Hoszowski
Licencja zawodowa pośrednika
w obrocie nieruchomościami nr 19519
Tel. 606 381 785

25/08/2025

AKTUALIZACJA OFERTY:
Leśna ul.Morcinka * mieszkanie 2- pokojowe, pow. użytkowa - 47,10m2 * centrum miasta * stan: dobry * cena: 187.929zł *

Na sprzedaż:
2- pokojowe mieszkanie znajdujące się na 3 piętrze, w bloku w centrum Leśnej (ul.Morcinka).
Mieszkanie jasne, rozkładowe, w dobrym stanie, okna PCV
ogrzewanie - c.o. ciepło sieciowe z ciepłowni - do zamieszkania.

Lokalizacja: centrum Leśnej, blisko do szkoły, urzędów, ośrodka zdrowia, poczty, sklepów.

Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego - 47,10 m2 w tym:
1 pokój - 16,6 m2,
2 pokój - 9,3 m2,
kuchnia - 10,5 m2,
łazienka - 3,8 m2,
przedpokój - 6,9 m2,
piwnica - 6m2

Cena : 187.929 zł
Prowizję pośrednika pokrywa sprzedający.

Grzegorz Hoszowski
Licencja zawodowa
pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 19519
Tel. 606 381785

04/07/2025

Giebułtówek (Gmina Mirsk) . działka . pow. 7000m2 : DZ. 758 zabudowana starym domem do rozbiórki lub kapitalnego remontu i DZ. 807 media: prąd, woda (studnia), sieć telekomunikacyjna
cena: 290.000zł

Na sprzedaż nieruchomość o pow. 7000m2 składająca się z 2 działek (758 i 807), położona w Giebułtówku w Gminie Mirsk.
Na dz.758 istnieje stary dom, przeznaczony do kapitalnego remontu lub rozbiórki.

Media:
Prąd - doprowadzony do domu

Woda - z własnej studni

Sieć telekomunikacyjna

Dojazd - droga asfaltowa

Działka porośnięta głównie trawą i drzewami.

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego :
Tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową (symbol MP)
Tereny rolnicze (symbol R)

Klasoużytki:

RIIIb - 0,04 ha

RIVa - 0,28 ha

RIVb - 0,10 ha

Br-PsIV - 0,14 ha

PsIV - 0,14 ha

Cena: 290.000zł

Zapraszam na prezentację i do kontaktu

Grzegorz Hoszowski

Licencja zawodowa pośrednika

w obrocie nieruchomościami nr 19519

Tel. 606 381 785

04/07/2025

SPRZEDANE
Pobiedna, ul.Podgórna, dz. 267/7 . duża działka pow. 3209m2 . MPZP - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dostępne media: prąd skrzynka ZK, możliwość przyłączenia do wodociągu . Cena: 209.000zł

Na sprzedaż duża działka budowlana pow. 3000m2, położona w Pobiednej przy ul.Podgórnej. Idealna propozycja dla tych, którzy marzą o własnym domu w malowniczej okolicy.

Nieruchomość oferuje niepowtarzalne widoki na góry, a jej lokalizacja gwarantuje kontakt z naturą i komfort codziennego życia.

MPZP: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Prąd: doprowadzony na działkę założona skrzynka ZK

Woda: jest możliwość przyłączenia do wodociągu, zaświadczenie z zakładu wodociągów o możliwości przyłączenia.

Otoczenie tej wyjątkowej działki stanowią dziewicze krajobrazy Gminy Leśna, Świeradowa-Zdroju i okolic, gdzie natura zachwyca swoim urokiem.
Malownicze szlaki idealne do rowerowych wycieczek i pieszych wędrówek prowadzą przez Pogórze Izerskie, które płynnie przechodzi w Karkonosze.
W okolicy można podziwiać niezwykłe tereny Natura 2000, kompleksy leśne, jeziora Złotnickie i Leśniańskie z zabytkową zaporą.

Dla aktywnych - narciarskie szlaki z kolejką gondolową na Stóg Izerski i nowym wyciągiem na Świeradowiec. Trasy do narciarstwa biegowego znajdziemy w Jakuszycach oraz na słynnej "Magistrali Izerskiej" po czeskiej stronie. Miłośnicy rowerowych wyzwań mogą korzystać z ponad 100 km tras Single Track, które są jednymi z najlepszych w Polsce.

Świeradów-Zdrój, sąsiednie uzdrowisko, słynie z sanatoriów, aquaparku, SPA i centrów odnowy biologicznej, przyciągając kuracjuszy z kraju i zagranicy. To miejsce, gdzie zdrowie i relaks idą w parze z pięknem natury.

Lokalizacja:
Świeradów-Zdrój - 1 km
Szklarska Poręba - 28 km
Karpacz - 48 km
Jelenia Góra - 35 km
Zgorzelec - 38 km
Autostrada A4 - 37 km
Granica z Czechami - 3 km
Liberec - 38 km
Praga - 149 km
Wrocław - 149 km

Cena: 209 000 zł.

Grzegorz Hoszowski

Licencja zawodowa pośrednika

w obrocie nieruchomościami nr 19519

Tel. 606 381 785

25/06/2025

AKTUALIZACJA OFERTY
Świeradów-Zdrój . działki budowlane z widokiem na Góry Izerskie. prąd skrzynka ZK na każdej działce . wodociąg i kanalizacja - wydane warunki na przyłączenie do wodociągu i kanalizacji . kompleks "Osiedle Świeradów-Zdrój".

Działki budowlane w atrakcyjnej lokalizacji, położona w Górach Izerskich.
Widok na góry, Świeradów-Zdrój i Kolej Gondolową na Stóg Izerski.
Działki o powierzchni od 800m2 do 850m2 , znajdują się w profesjonalnie przygotowanym, kompleksie "Osiedle Świeradów-Zdrój".

Cicha, spokojna okolica, góry, lasy, pobliskie tereny Natura 2000, sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia i wypoczynku.
Pomimo nieco ustronnej lokalizacji, działki są bardzo dobrze skomunikowane , dojazd do centrum miasta zajmuje 8 minut, a pod Kolej Gondolową 5 minut.

1. Nieruchomości o doskonałej lokalizacji , w miejscowości turystyczno-uzdrowiskowej Świeradów-Zdrój, z pięknym widokiem na Góry Izerskie

2. Działki w 100% sprawdzone pod kątem prawnym i geologicznym ( wykonane zostały odwierty i badania gruntu ).

3. Ukształtowanie terenu: działki płaskie, bez nierówności ,
co znacznie ułatwia proces budowlany i obniża jego koszt.

4. Przeznaczenie działek w MPZP:
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

5. Bezpośredni dojazd do nieruchomości szeroką profesjonalnie utwardzoną drogą .

6. Prąd został doprowadzony podziemnym kablem, każda działka posiada założoną skrzynkę ZK w cenie zakupu.

7. Woda kanalizacja:
Każda działka posiada już wydane warunki przyłączenia do sieci wodnej i sieci kanalizacji sanitarnej.

Alternatywnie, można się uniezależnić, wykonując studnię i korzystać z własnego ujęcia wody, a w przypadku kanalizacji sanitarnej, zamontować zbiornik bezodpływowy.

8. Gaz:
W sąsiadującej z kompleksem drodze, biegnie sieć gazowa.

Otoczenie:
Świeradów-Zdrój i okolice, to miejsce wyjątkowo urokliwe, idealne do wycieczek rowerowych i wędrówek pieszych.

Przepiękne, dziewicze tereny Natura 2000, kompleksy leśne,
jeziora: Złotnickie, Leśniańskie z zabytkową zaporą i zalewem .
Liczne zabytki i atrakcje turystyczne, piękne zamki i pałace (Zamek Czocha, Zamek Frydlant, Dolina Pałaców i Ogrodów), sztolnie i podziemne trasy turystyczne.

Wyjątkowo szeroka paleta możliwości aktywnego wypoczynku.
Wspaniałe trasy do uprawiania narciarstwa zjazdowego, z Koleją Gondolową na Stóg Izerski i projektowanym nowym wyciągiem na Świeradowiec.

Unikalne trasy do narciarstwa biegowego, w pobliskich Jakuszycach oraz na ''Magistrali Izerskiej'' po stronie czeskiej.
Wyjątkowe, słynne na całą Polskę trasy rowerowe (ponad 100km tras Singletrack).
Świeradów- Zdrój jest również znanym uzdrowiskiem.
Sanatoria, Aquapark, liczne SPA i centra odnowy biologicznej, przyciągają kuracjuszy zarówno z Polski jak i z zagranicy.

Dojazd i odległości orientacyjne:
Wrocław - 153 km, Jelenia Góra - 33 km, Karpacz - 47 km,
Szklarska-Poręba, Jakuszyce - 23 km, Leśna-Zamek Czocha - 16 km
Jezioro Leśniańskie i Przystań Żeglarska "Izery" - 17 km,
Granica z Niemcami i A4 - 39 km, Granica z Czechami - 4 km

Cena:
działki:
5/17 - 831m2 - 198.000zł
5/23 - 849m2 - 198.000zł
5/24 - 800m2 - 188.000zł
5/25 - 849m2 - 198.000zł

Prowizję pośrednika pokrywa sprzedający.

Grzegorz Hoszowski
Licencja zawodowa
pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 19519
Tel. 606 381785