Royal Group Nieruchomości

11/08/2026

🏠 GOTOWIEC INWESTYCYJNY W LUBLINIE! 🔥

Szukasz nieruchomości, która już pracuje i generuje przychód? Ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Na sprzedaż bliźniak o powierzchni ok. 280 m², w pełni przystosowany do wynajmu i działający w tym modelu już od 7 lat.

📍 Lublin – Wiktoryn/Bazylianówka
🎓 ok. 1,2 km od Uniwersytetu Medycznego
🏛️ ok. 2 km od Starego Miasta

🔑 4 kondygnacje
🛏️ 15 pokoi
🚿 7 łazienek
🍳 4 kuchnie
🚗 3 miejsca parkingowe na posesji + dodatkowe miejsca wzdłuż działki
📐 ok. 280 m² | działka ok. 350 m²
🛋️ pełne umeblowanie i wyposażenie

💰 Możliwość przejęcia nieruchomości wraz z najemcami — potencjalny przychód od pierwszego dnia.

Budynek przeszedł kapitalny remont w 2018 roku — wymieniono m.in. instalację elektryczną i wod.-kan., okna, pokrycie dachowe oraz wykonano nową elewację. Ogrzewanie gazowe Viessmann 26 kW + zasobnik 300 l.

To nie jest nieruchomość, którą dopiero trzeba przygotować pod inwestycję.
👉 To gotowy, funkcjonujący model najmu.

📩 Napisz lub zadzwoń po więcej informacji i umów się na prezentację.

06/08/2026

06/08/2026

🌿 Nowoczesne mieszkanie z ogródkiem, tarasem i garażem – Ponikwoda | 70 m²

Szukasz mieszkania, które łączy komfort domu z wygodą życia w mieście? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m², usytuowane na parterze nowoczesnego szeregowca z 2016 roku, zlokalizowanego w jednej z najbardziej cenionych części Lublina – Ponikwoda / Bazylianówka.

🏡 Układ mieszkania:

✔ przestronny salon z otwartą kuchnią,
✔ dwie ustawne sypialnie,
✔ komfortowa łazienka z WC,
✔ funkcjonalny przedpokój.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

🌳 Dodatkowe atuty:

* taras idealny do wypoczynku,
* ogródek (we współwłasności z właścicielami mieszkania na piętrze),
* miejsce parkingowe przed budynkiem z możliwością parkowania nawet dwóch samochodów,
* przestronny garaż o powierzchni 34 m², mieszczący dwa mniejsze lub jeden duży samochód (zakup obligatoryjny – 100 000 zł).

📍 Świetna lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części dzielnicy Ponikwoda – Bazylianówka, zapewniającej szybki dostęp do wszystkich niezbędnych punktów usługowych.

W najbliższej okolicy znajdują się:

* szkoły i przedszkola,
* sklepy oraz punkty usługowe,
* apteki i restauracje,
* Galeria Olimp – zaledwie 1 minuta,
* centrum Lublina – około 5 minut,
* przystanki komunikacji miejskiej zapewniające wygodny dojazd do każdej części miasta.

🔒 Bezpieczeństwo i energooszczędność

✔ budynek z certyfikatem energetycznym klasy A,
✔ rolety antywłamaniowe,
✔ okna i drzwi antywłamaniowe,
✔ domofon,
✔ moskitiery we wszystkich oknach.

To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających nowoczesnego mieszkania z własną przestrzenią do wypoczynku, bez rezygnowania z bliskości miasta.

📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

17/07/2026

💰 Ile trzeba mieć wkładu własnego?

Planujesz zakup mieszkania na kredyt? Jedno z pierwszych pytań brzmi:

„Ile pieniędzy muszę mieć na start?”

🏦 Najczęściej bank oczekuje 20% wkładu własnego.

W niektórych przypadkach możliwe jest uzyskanie kredytu z wkładem wynoszącym:

✅ 10% wartości nieruchomości – zależnie od oferty banku i po spełnieniu dodatkowych warunków.

A czy można kupić mieszkanie bez wkładu własnego?

Tak. Jedną z możliwości jest państwowy program Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy.

W jego ramach BGK może udzielić gwarancji zastępującej brakujący wkład własny. Program jest kierowany do osób, które mają zdolność do spłacania kredytu, ale nie zgromadziły wystarczających oszczędności na wkład. Mogą z niego korzystać między innymi małżeństwa, rodziny, osoby samotnie wychowujące dzieci, a także single spełniający wymagane warunki.

Przykład dla mieszkania za 500 000 zł:

💵 20% wkładu: 100 000 zł
💵 10% wkładu: 50 000 zł
🏠 Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy: możliwość uzyskania finansowania bez własnych oszczędności na wkład — po spełnieniu warunków programu i banku.

Warto pamiętać, że brak wkładu własnego nie oznacza braku kosztów. Kupujący powinien przygotować środki między innymi na opłaty notarialne, sądowe, wycenę nieruchomości oraz ewentualny podatek PCC.

🤝 Każda sytuacja finansowa jest inna.
Dlatego przed rozpoczęciem poszukiwań warto sprawdzić swoją zdolność kredytową i dostępne możliwości finansowania.

W Royal Group Nieruchomości pomagamy znaleźć odpowiednią nieruchomość i skontaktować się ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

📞 885 353 309
🌐 www.rgn.com.pl

Post ma charakter informacyjny. Ostateczna decyzja kredytowa oraz warunki finansowania zależą od banku i indywidualnej sytuacji klienta.

15/07/2026

🚨 MIT CZY FAKT? #2

❌ MIT: „Pośrednik nieruchomości pracuje tylko dla sprzedającego.”

✅ FAKT: Dobry pośrednik dba o bezpieczeństwo i interesy obu stron transakcji.

Choć sprzedający zleca sprzedaż nieruchomości, kupujący również zyskuje dzięki współpracy z profesjonalnym pośrednikiem.

Co to oznacza w praktyce?

🏡 Rzetelnie przedstawiamy stan nieruchomości.
📄 Weryfikujemy dokumenty i stan prawny.
🤝 Pomagamy w negocjacjach, aby obie strony osiągnęły satysfakcjonujące warunki.
📝 Koordynujemy cały proces – od pierwszej prezentacji aż do podpisania aktu notarialnego i przekazania kluczy.
🔑 Dbamy o to, aby transakcja przebiegła bezpiecznie, sprawnie i bez niepotrzebnego stresu.

Naszym celem nie jest tylko sprzedaż nieruchomości. Naszym zadaniem jest przeprowadzenie całego procesu w sposób profesjonalny i bezpieczny dla wszystkich uczestników.

💬 A Ty, jak myślałeś do tej pory? Czy pośrednik jest tylko dla sprzedającego?

13/07/2026

🏡 Dlaczego warto podpisać umowę na wyłączność?

Wiele osób obawia się umowy na wyłączność, myśląc, że ogranicza ona możliwości sprzedaży. W praktyce jest dokładnie odwrotnie.

✅ Pełne zaangażowanie pośrednika
Agent może poświęcić więcej czasu i środków na sprzedaż Twojej nieruchomości, ponieważ ma pewność, że jego praca przyniesie efekt.

📸 Profesjonalna prezentacja
Sesja zdjęciowa, materiały wideo, home staging, rzuty mieszkania i skuteczny marketing – wszystko po to, aby wyróżnić Twoją ofertę.

🎯 Spójna strategia sprzedaży
Jedna cena, jeden plan działania i jedna osoba koordynująca cały proces. Dzięki temu unikamy chaosu i dezorientacji wśród kupujących.

🤝 Bezpieczeństwo i oszczędność czasu
Pośrednik zajmuje się kontaktem z zainteresowanymi, weryfikacją kupujących, organizacją prezentacji, negocjacjami oraz przygotowaniem dokumentów.

📈 Większa skuteczność
Nieruchomości prowadzone na wyłączność często sprzedają się sprawniej, ponieważ są odpowiednio przygotowane i profesjonalnie promowane.

Dobra umowa na wyłączność nie ogranicza właściciela – daje mu partnera, który bierze odpowiedzialność za cały proces sprzedaży i działa z pełnym zaangażowaniem.

Jeśli zastanawiasz się, jak wygląda współpraca na wyłączność i jakie korzyści może przynieść w Twoim przypadku, zapraszamy do kontaktu.

📞 885 359 359
🌐 www.rgn.com.pl

09/07/2026

🏡 Nowa oferta na sprzedaż! 🏡

Szukasz mieszkania pod inwestycję lub dla studiujących dzieci? Ta oferta może być idealnym wyborem!

✨ 3 pokoje | ok. 46 m² | po generalnym remoncie | 8. piętro | balkon

Mieszkanie zostało wyremontowane z dbałością o każdy detal i jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

✅ Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
✅ Dwie niezależne sypialnie
✅ Łazienka z WC
✅ Przedpokój
✅ Piwnica

Najważniejsze atuty:
✔️ wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna,
✔️ nowe podłogi, gładzie oraz stolarka wewnętrzna,
✔️ ogrzewanie z sieci miejskiej,
✔️ ciepła woda z nowoczesnego bojlera,
✔️ brak piecyka gazowego!

📍 Świetna lokalizacja – zaledwie około 10 minut spacerem do UMCS i pozostałych lubelskich uczelni. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, targ oraz liczne sklepy i punkty usługowe.

To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.

📞 Radosław Juźko
885 353 711

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! 🔑