09/04/2023
Jeśli szukasz niewielkiego, przytulnego domu z kominkiem dla siebie i Twojej rodziny, w zabudowie bliźniaczej, w mieście, blisko przystanku MPK, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce, bliskości zieleni i Zalewu Zemborzyckiego oraz ekonomicznym utrzymaniu – ta oferta jest idealna dla Ciebie.
DZIEŃ POKAZOWY
Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami inwestycji podczas dnia pokazowego, po umówieniu się telefonicznie na konkretną godzinę. Tel.: 533-221-226.
OPIS DOMU (pow. całkowita 69,54 mkw, pow. użytkowa 60,46 mkw)
Dom w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej w Lublinie, dzielnica Zemborzyce z terminem realizacji: 2023 rok.
Dom jest zaprojektowany tak, aby zapewnić ekonomiczne korzystanie i utrzymanie nieruchomości:
– własna studnia – brak opłat za zużycie z wody
– ekonomiczna p***a ciepła do ogrzewania budynku i wody
– kominek, który pozwoli na zastosowanie alternatywnego źródła ciepła
– szambo
Do domu wchodzimy z boku budynku, co daje duże poczucie prywatności.
Na parterze znajduje się:
=> jasny salon z kominkiem o pow. 15,18 mkw z wyjściem na ogród,
=> kuchnia 8,84 mkw otwarta na salon,
=> łazienka o pow. 4,46 mkw,
=> hol z miejscem na szafę i schody o pow 7,79 mkw,
=> wiatrołap 1 mkw.
Na poddaszu użytkowym znajdują się:
=> 2 odrębne sypialnie (pow. 11,99 oraz 12,05 mkw)
=> i łazienkę (4,46 mkw), którą można zamienić na trzeci pokój.
LOKALIZACJA
Dzielnica Zemborzyce w Lublinie jest idealną dzielnicą dla rodzin, a jednocześnie jest blisko infrastruktury miejskiej i centrum miasta (dojazd w godzinach szczytu zajmuje nie więcej niż 15 minut).
Blisko stąd również do obwodnicy Lublina – 10 minut samochodem.
Lokalizacja jest idealna dla rodzin, blisko terenów zielonych (Zalew Zemborzycki) oraz przystanku MPK.
=> okolica ul. Krężnickiej,
=> 270 m do przystanku MPK (numery 8, 25, 78),
=> 270 m sklep spożywczy,
=> 1,3 km do szkoły podstawowej nr 39.
CENY:
Bliźniak zachodni (od drogi wewnętrznej): wejście od północnego zachodu. REZERWACJA
479 000 zł: Bliźniak wschodni (od ulicy Pasiecznej): wejście od północnego wschodu. DOSTĘPNY
STAN DEWELOPERSKI
W cenie: okna PCV, ocieplenie i tynk na zewnątrz, tynki wewnątrz, instalacje wewnątrz i na zewnątrz budynku (szambo – 10 m3, woda ze studni, prąd, p***a ciepła), dach dwuspadowy.
Teren wyrównany, opaska budynku i podjazd wykonane z kruszywa. Ogrodzenie i brama wjazdowa.
PROJEKT
Dom jest budowany wg gotowego projektu B05 Cyranka – adaptacja projektu.
MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA NOWE
Masz mieszkanie i chcesz je zamienić na dom? Możemy przyjąć Twoją nieruchomość w rozliczeniu. Zadzwoń po więcej informacji: 533-221-226.
BRAK PODATKU PCC
Sprzedaż nieruchomości przez firmę, kupujący nie płaci podatku PCC. Do ceny nieruchomości trzeba doliczyć opłaty notarialne.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej informacji?
Opiekun oferty:
Michał Kubiak
tel.: 533-221-226
e-mail: [email protected]
Na Nowe Biuro Nieruchomości w Lublinie
* Ze względów bezpieczeństwa prezentacja domu wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz PESEL, a także podpisu na karcie odbioru adresu.
** Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji
