Dawid Woźniak - Agent nieruchomości

Dawid Woźniak - Agent nieruchomości 🔑 Ekspert w Freedom Nieruchomości! 🏡
Pomagam sprawnie i bezpiecznie kupować oraz sprzedawać nieruchomości, dając Ci pełną wolność i spokój ducha.

Kompleksowe wsparcie, nowoczesny marketing i zero stresu.
💼 Porozmawiajmy o Twoich celach – napisz do mnie

📈 Kupować TERAZ czy CZEKAĆ? Decyzja, która może kosztować Cię... majątek!Rynek nieruchomości to wieczna huśtawka. Od mie...
06/03/2026

📈 Kupować TERAZ czy CZEKAĆ? Decyzja, która może kosztować Cię... majątek!
Rynek nieruchomości to wieczna huśtawka. Od miesięcy słyszymy o spadkach, inflacji, stopach procentowych... ale czy to znaczy, że powinieneś zamrozić plany mieszkaniowe? 🥶 Niekoniecznie!

Oto 3 powody, dla których czekanie może być droższe niż działanie:

Inflacja "zjada" oszczędności 💰 – Trzymasz gotówkę na koncie? Każdy dzień to mniejsza siła nabywcza Twoich pieniędzy. Nieruchomość to jedna z najlepszych „przystani” dla kapitału w niestabilnych czasach.

Kredyty wracają do łask 🏦 – Stopy procentowe zaczynają się stabilizować, a banki znów są bardziej skłonne do udzielania kredytów. Oznacza to większą dostępność finansowania i stopniowy powrót popytu.

Ceny... nie spadają w nieskończoność 📉➡️📈 – Eksperci przewidują, że ewentualne korekty cenowe są już za nami lub dobiegają końca. Po dołku zawsze przychodzi odbicie. Czy chcesz kupować, gdy rynek znów zacznie rosnąć?

Moja rada: Nie słuchaj "wróżbitów", ale analizuj dane i trendy. W długoterminowej perspektywie, nieruchomości zawsze były i będą jedną z najbezpieczniejszych inwestycji.

💡 Zastanawiasz się, czy to dobry moment na Twoją decyzję?
Umów się na bezpłatną konsultację! Przeanalizuję z Tobą lokalny rynek i pomogę podjąć świadomą decyzję.

🧐 "Po co mi agent?" – Czyli co się dzieje, gdy mnie przy Tobie nie ma...Wiele osób myśli: "Wstawię ogłoszenie na portal,...
05/03/2026

🧐 "Po co mi agent?" – Czyli co się dzieje, gdy mnie przy Tobie nie ma...
Wiele osób myśli: "Wstawię ogłoszenie na portal, odbiorę telefon i gotowe". Brzmi prosto, prawda? Ale diabeł tkwi w szczegółach (i w dokumentach). 😈💼

Oto 3 sytuacje, w których dobry agent oszczędza Ci stresu i... pieniędzy:

Weryfikacja "Turystów Nieruchomościowych" 👟 – Odbieram dziesiątki telefonów, ale odfiltrowuję osoby, które tylko "chcą popatrzeć" lub nie mają zdolności kredytowej. Do Twojego domu zapraszam tylko konkretnych, zweryfikowanych klientów.

Chłodna głowa w negocjacjach 🧠 – Sprzedaż własnego domu to ogromne emocje. Kupujący to wykorzystują. Ja negocjuję w Twoim imieniu, opierając się na faktach i liczbach, a nie na sentymencie. Moim celem jest najwyższa możliwa cena dla Ciebie.

Pułapki w dokumentach 📝 – Służebności, braki w księdze wieczystej, niejasne zapisy w umowach przedwstępnych... Naprawiam te problemy, zanim w ogóle o nich usłyszysz, dbając o bezpieczeństwo Twojego majątku.

Sprzedaż nieruchomości to maraton, a nie sprint. Możesz biec go sam, albo wziąć profesjonalnego trenera, który zna skróty i bezpieczną drogę do celu. 🏁

💡 Masz trudną nieruchomość lub boisz się formalności?
Napisz do mnie. Sprawdzę Twoją sytuację zupełnie za darmo i powiem Ci, od czego zacząć!

🔥 Pułapka „Ceny Sentymentalnej” – Dlaczego Twoje mieszkanie się nie sprzedaje?Wystawiasz mieszkanie za 600 tys. zł, bo „...
04/03/2026

🔥 Pułapka „Ceny Sentymentalnej” – Dlaczego Twoje mieszkanie się nie sprzedaje?
Wystawiasz mieszkanie za 600 tys. zł, bo „sąsiad sprzedał za tyle samo”, a Twój remont kosztował fortunę? Mijają dwa miesiące i... telefon milczy. 📞🔇

Jako agent często spotykam się z tym zjawiskiem. To tzw. Overpricing, czyli zawyżenie ceny na starcie. Oto dlaczego to błąd, który kosztuje Cię realne pieniądze:

Efekt „Nowości” mija szybko ✨ – Największe zainteresowanie ofertą jest w pierwszych 2 tygodniach. Jeśli cena jest za wysoka, „spalisz” ten złoty czas. Potem oferta staje się „opatrzona” i podejrzana dla kupujących.

Licytacja... w dół 📉 – Gdy cena jest rynkowa, często pojawia się kilku chętnych i licytują w górę. Gdy jest zawyżona, przyciągasz tylko „łowców okazji”, którzy będą bezlitośnie zbijać cenę o dziesiątki tysięcy.

Czas to pieniądz ⏳ – Każdy miesiąc czekania to czynsz, media i podatki, które płacisz Ty. Czasami obniżka o 10 tys. zł na starcie oszczędza Ci 20 tys. zł kosztów utrzymania w skali półrocza.

Moja rada: Cena ofertowa to nie koncert życzeń, to strategia. Dobry agent nie mówi Ci tego, co chcesz usłyszeć, ale to, co pozwoli Ci realnie sfinalizować transakcję.

💡 Zastanawiasz się, ile NAPRAWDĘ jest warte Twoje mieszkanie w dzisiejszych realiach?
Nie zgaduj – zamów u mnie bezpłatną Analizę Porównawczą Rynku (CMA). Pokażę Ci ceny transakcyjne, a nie ofertowe!

🏠 Chcesz sprzedać mieszkanie drożej? Nie zaczynaj od remontu!Większość osób myśli, że aby zwiększyć wartość nieruchomośc...
03/03/2026

🏠 Chcesz sprzedać mieszkanie drożej? Nie zaczynaj od remontu!
Większość osób myśli, że aby zwiększyć wartość nieruchomości przed sprzedażą, trzeba wydać tysiące na ekipę remontową. Nic bardziej mylnego! 🛑

Jako agent często widzę, jak detale decydują o tym, czy klient zakochuje się w progu, czy chce uciekać. Oto 3 triki "Home Stagingu za 0 zł", które możesz zrobić w jedno popołudnie:

Zasada „Depersonalizacji” 🖼️ – Schowaj rodzinne zdjęcia, magnesy z lodówki i pamiątki z wakacji. Kupujący musi widzieć w tym mieszkaniu swoją przyszłość, a nie Twoją przeszłość.

Magia Światła i Przestrzeni ✨ – Odsłoń okna, zdejmij ciężkie firany i umyj szyby. Jasne wnętrze zawsze wydaje się większe i „zdrowsze”.

Metoda Hotelowego Ręcznika 🛁 – W łazience schowaj używane gąbki i kolorowe butelki z szamponem. Wyłóż dwa czyste, białe ręczniki. To podświadomie kojarzy się ze świeżością i luksusem.

Dlaczego to działa?
Ludzie kupują oczami i emocjami. Dobrze przygotowane mieszkanie sprzedaje się średnio o 40% szybciej!

💡 Planujesz sprzedaż lub wynajem i zastanawiasz się, co jeszcze można poprawić w Twoim wnętrzu?
Daj znać w komentarzu lub napisz priv – chętnie podpowiem, co przyciągnie wzrok kupujących w Twojej okolicy!

02/03/2026

🌿 Dom z "magicznym" tarasem i warsztatem marzeń – tylko 7 min od Puław! 🛠️

Szukasz miejsca, gdzie rano pijesz kawę na tarasie oplecionym wingoronem, a popołudnia spędzasz w warsztacie lub własnym sadzie? Poznaj Pachnowolę 15B! 🏠

Dlaczego to miejsce jest wyjątkowe?
✅ Dom gotowy do wejścia: 90 m², przytulny salon z kominkiem, 3 sypialnie i klimatyczny balkon z widokiem na zieleń.
✅ Warsztat dla majsterkowicza: Murowany budynek gospodarczy z pełnym wyposażeniem (spawarka, piła tarczowa, glebogryzarka i wiele innych – wszystko w cenie!).
✅ Ogród, który karmi i cieszy: 2000 m² działki, ponad 20 drzew owocowych, magnolie, róże i własny warzywniak. 🍎🌹
✅ Prywatność: Gęste żywopłoty i szpalery iglaków tworzą Twoją własną oazę spokoju.

📍 Lokalizacja: Pachnowola (7 min do Puław, 4 min pieszo do przystanku).
💰 Cena: 640 000 zł (0% PROWIZJI od kupującego!)

To nie tylko dom, to styl życia. Idealny dla rodziny, hobbysty lub kogoś, kto chce uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z jego bliskości.

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację: 723 385 620 – Dawid Woźniak

📝 Trwają zgłoszenia do kolejnej edycji plebiscytu Kuriera Lubelskiego! 🏆W tym roku chciałbym wziąć w nim udział - i potr...
22/12/2025

📝 Trwają zgłoszenia do kolejnej edycji plebiscytu Kuriera Lubelskiego! 🏆
W tym roku chciałbym wziąć w nim udział - i potrzebuję Waszego wsparcia 🙏

🥈 Rok temu, dzięki Wam, udało się zdobyć 2. miejsce.
🥇 W tym roku mam jeden cel: powalczyć o 1. miejsce 💪

Jeśli chcesz mi pomóc, wpisz mnie w formularzu zgłoszeniowym: ✍️
🔗 Link: https://remlink.pl/m7lb

Dziękuję za każde zgłoszenie i każde udostępnienie ❤️
Dawid Woźniak, RE/MAX Unity

🏡Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 47,87 m², ul. Lubelska 73, Lubartów ✨🏡 Ustawne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o pow...
11/09/2025

🏡Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 47,87 m², ul. Lubelska 73, Lubartów ✨

🏡 Ustawne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,87 m², zlokalizowane na 4. piętrze w czteropiętrowym bloku. Budynek powstał w 1979 roku, a ok. 10 lat temu przeszedł modernizację: remont dachu oraz wymianę elewacji. Dodatkowo osiedle i blok jest 🛡️ monitorowany i zadbany.

✨ Mieszkanie jest po generalnym remoncie sprzed ok. 2,5 roku – wymieniona ⚡ instalacja elektryczna, wyrównane ściany i sufity, zamontowano nowe 💡 oświetlenie oraz armaturę. Gotowe do wprowadzenia od zaraz, bez dodatkowych kosztów!
ℹ️ Mieszkanie na sprzedaż bez wyposażenia ruchomego.

🔑 Rozkład mieszkania:
🛋️ Salon z wyjściem na balkon – 15,1 m²
🛏️ Sypialnia – 9,6 m²
🛏️ Pokój – 6,7 m²
🍴 Oddzielna kuchnia – 6,3 m²
🚪 Korytarz – 6,2 m²
🛁 Łazienka – 2,7 m²
🚻 WC – 0,7 m²
📦 Piwnica – 4,74 m²

✅ Atuty mieszkania:
✨ Po remoncie – gotowe do wprowadzenia
👨‍👩‍👧 3 niezależne pokoje – układ idealny dla rodziny lub pod wynajem
📜 Spółdzielcze własnościowe z KW – możliwość zakupu na kredyt
🌳 Balkon z przyjemnym widokiem (brak „okno w okno”)
🪟 Okna PCV dwuszybowe, 🚪 drzwi antywłamaniowe, dodatkowe wyciszenie
🔥 Ogrzewanie miejskie, 💧 ciepła woda z bojlera elektrycznego
🏢 Blok po modernizacji – nowa elewacja i dach
🅿️ Parking ze szlabanem – zawsze dostępne miejsca

📍 Lokalizacja:
🛒 Sklepy: Stokrotka (po obu stronach ulicy), One Box
🍕 Restauracje: Da Vinci, Gusto Bene, P**c P**c, PRIMO
📦 Paczkomat InPost
⚽ Plac zabaw i siłownia na świeżym powietrzu przy bloku
🏫 Szkoła Podstawowa nr 3 – 4 minuty pieszo
🏫 II Liceum Ogólnokształcące – 4 minuty pieszo
💊 Przychodnia i apteka po drugiej stronie ulicy
🏥 Szpital – 10 minut pieszo
🛍️ Centrum handlowe Lubelska 60

👉 To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi 👨‍👩‍👧, par szukających wygodnej przestrzeni w centrum Lubartowa, a także inwestorów 📈 planujących zakup pod wynajem.

💰 Cena: tylko 349 000 zł
🤝 Kupujący nie płaci prowizji!

📞 Zapraszam do kontaktu – podeślę Ci wirtualny spacer albo z największą przyjemnością pokażę nieruchomość na miejscu!
+48 723 385 620

Adres

Mełgiewska 2
Lublin
20-209

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Dawid Woźniak - Agent nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria