Lusówko Iskierki

20/11/2022

🏠Zakończyliśmy naszą inwestycję w Lusówku🏡Nowym mieszkańcom dziękujemy za zaufanie i życzymy wszystkiego dobrego😊🌞 Zapraszamy na naszą inwestycję w miejscowości Góra, gmina Tarnowo Podgórne, gdzie zaprojektowane jest całe osiedle podobnych domów🏘

25/11/2021

🏡Na Lusówko Iskierki właśnie zamontowaliśmy okna i rolety🌞🌈
👉Duże okno po rozsunięciu pozwala uzyskać efekt połączenia ogrodu z salonem⛲😁
🏗Wykonana została również konstrukcja dachu, wkrótce pojawi się dachówka🏘
👉Przed nami montaż bram oraz drzwi i ruszamy z pracami elektrycznymi⚡

03/11/2021

🏡🧱Na Lusówko Iskierki zakończyliśmy etap murowania!!! 🏗 Wkrótce ruszamy z robotami dekarskimi.
🏡☀️Duże okno w każdej sypialni pozwala lepiej doświetlić pomieszczenie 🌞 i nadać mu nowoczesnego charakteru👍
Przede wszystkim wrażenie robi przestronna główna sypialnia, w której duże okno do ziemi zapewnia piękny widok na ogród każdego poranka⛲
🏡⛅A jeśli zapragniemy trochę dyskrecji i zacienienia, szczególnie w upalne dni, umożliwią to nam rolety elektryczne montowane na każdym oknie.

23/10/2021

🎃👉Nie masz pomysłu na aranżacje wnętrz? Nasza projektantka Sylwia z Projekt- Team w fachowy sposób pomoże Ci zaprojektować przestrzeń Twojego domu🏡
🎃👉Przygotowaliśmy wizualizację jak może wyglądać salon Twojego domu na Lusówko Iskierki. Ogromne okno daje możliwość pięknego widoku na ogród z szerszej perspektywy a latem pozwala na życie dom-taras-ogród🏡🌞🌷

14/10/2021

👉 Drastyczne podwyżki cen gazu!!!😲😲😲
W Lusówko Iskierki nie musimy się tym martwić. W naszym projekcie odeszliśmy od standardowego paliwa gazowego.
🏘Budynki wyposażone są bowiem w pompy ciepła, które w połączeniu z rekuperacją tworzą idealny duet w walce o najlepszą wydajność i korzystny bilans ekonomiczny.
🏡🏡🏡Tymczasem prace budowlane na Lusówko Iskierki idą zgodnie z planem. Po wykonaniu stropu nad parterem ruszyło murowanie drugiej kondygnacji😉

10/10/2021

Na naszym profilu Lusówko Iskierki chcielibyśmy pochwalić się inną zrealizowaną przez nas inwestycją znajdującą się w Przeźmierowie, gmina Tarnowo Podgórne. 🏡🏡😀
👉Wkrótce nowi właściciele rozpoczną prace wykończeniowe.😎

07/10/2021

Nasza strona Lusówko Iskierki został wzbogacona o nowe wizualizacje. 🤩🏡🔥

🏡Zamieszczone rzuty 3D kondygnacji działają na wyobraźnię, pobudzają kreatywność i mogą stanowić inspirację dla przyszłych mieszkańców w kwestii aranżacji wnętrz.

🏡Prezentowany przez nas układ pomieszczeń można dostosować do indywidualnych potrzeb klienta.

🏡Mamy nadzieję, że udało nam się oddać klimat wnętrz i dać realistyczny pogląd na budowane przez nas domy.

29/09/2021

Prace na Lusówko Iskierki idą pełną parą! Wkrótce betonowanie stropu nad parterem i ruszamy z murowaniem piętra😊

31/08/2021

https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-duzym-ogrodem-p***a-ciepla-rekuperacja-ID4c7x8

Fantastyczny 5 pokojowy dom na sprzedaż w miejscowości Lusówko, poznański, wielkopolskie, za cenę 890 000 zł. Ten dom na sprzedaż, położony na działce o powierzchni 575 m² ma 148,89 m² powierzchni użytkowej i 148,89 m² powierzchni całkowitej. Właściciel jako najważniejsze zalety mi...

22/08/2021

Nasze domy charakteryzują się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, który można dostosować do indywidualnych potrzeb klienta.
Powierzchnia użytkowa każdego lokalu wynosi 148,89m2 (do powierzchni użytkowej nie wliczamy klatki schodowej).
Zgodnie z opcją podstawową widoczną na kartach lokali na parterze dominuje przestronny salon wraz z aneksem kuchennym. Istnieje jednak możliwość rozdzielenia tych dwóch pomieszczeń.
Na piętrze znajduje się natomiast okazała łazienka oraz cztery pokoje, w tym duża sypialnia z prywatną garderobą i łazienką.
W komunikacji piętra mamy umiejscowione wejście na strych.

SPIS POMIESZCZEŃ

Parter
1. Wiatrołap 6,04 m2
2. Komunikacja 8,04 m2
3. Wc 3,12 m2
4. Pokój dzienny 30,00 m2
5. Aneks kuchenny 8,93 m2
AG. Garaż 18,42 m2

Piętro
6. Komunikacja 10,62 m2
7. Łazienka 8,76 m2
8. Pokój 10,71 m2
9. Pokój 9,84 m2
10. Pokój 10,23 m2
11. Pokój 17,10 m2
12. Garderoba 3,40 m2
13. Łazienka 3,68 m2

19/08/2021

Firma BUDEX ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny dwulokalowy, położony w Lusówku przy ulicy Iskierki, gmina Tarnowo Podgórne.

LOKALIZACJA

Ogromnym atutem tej inwestycji jest lokalizacja: w sąsiedztwie przedszkole publiczne, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze i punkty usługowe. Szybki dojazd do Poznania, dzięki bliskości dróg S11, DK92 i A2. Inwestycja znajduje się w dzielnicy domów jednorodzinnych, blisko jeziora Lusowskiego, co daje nam możliwość aktywnego wypoczynku na łonie natury.

Korzystne usytuowanie względem stron świata, wjazd od północy, ogród od południa. Działka ma kształt regularny, każdy segment ma 575m2. Dojazd do działki drogą utwardzoną.

OPIS BUDYNKU

Naszą inwestycję wyróżnia nowoczesny wygląd, wysokiej jakości materiały budowlane, duże przeszklenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wykorzystanie nowoczesnej technologii bazującej na odnawialnych źródłach energii. Jako źródło centralnego ogrzewania budynku zastosowano pompę ciepła, która w połączeniu z rekuperacją pozwala nam zminimalizować straty ciepła i cieszyć się świeżym powietrzem. Takie połączenie spełnia wymogi budownictwa energooszczędnego a przyszłym mieszkańcom zapewni komfort użytkowania i przyniesie duże oszczędności wynikające z minimalizacji strat ciepła oraz mniejszych kosztów ogrzewania. Za dodatkową opłatą klient ma również możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych co może całkowicie pokryć koszty ogrzewania domu i przygotowania ciepłej wody.

Budynek jest budowany wg indywidualnego projektu architektonicznego uwzględniającego miejscowe uwarunkowania planistyczne, takie jak najkorzystniejsze zagospodarowanie działki i nasłonecznienie. Podjazd i główne wejście do segmentu od strony północnej, ogród od strony południowej. Bryła budynku dzięki przesunięciu daje poczucie mieszkania we własnym indywidualnym segmencie. Budynek składa się z dwóch pełnych kondygnacji wraz z wejściem na strych.

UKŁAD FUNKCJONALNY

Parter (wys. 2,80m) - strefa wejścia z garażem i wc, schody na piętro, duża część dzienna z aneksem kuchennym, duże okna na ogród.

Duże okno [szerokość ok.6,00m w tym część otwieralna ok. 3,00m] z części dziennej z ekspozycją na ogród jest rozsuwane co pozwala na życie latem "dom-taras-ogród".

Wszystkie okna wyposażone w rolety.

Na piętrze [wysokość - 2,67m] mieści się duża łazienka, 4 sypialnie w tym jedna z własną łazienką i garderobą.

DANE TECHNICZNE

● INSTALACJE

- Energooszczędne ogrzewanie - p***a ciepła

- Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze

- Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja).

- Za dopłatą możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych.

- Instalacja oświetlenia i gniazd

- Okablowanie instalacji alarmu (okablowanie czujników ruchu, panelu kodowania alarmu, sygnalizatora akustyczno-optycznego)

- Okablowanie TV i RJ

- Instalacja domofonowa

- Instalacja wod-kan

- Kanalizacja sanitarna podłączona do sieci w ulicy



MATERIAŁY PODSTAWOWE

● Ławy i stopy fundamentowe - żelbetowe

● Ściany fundamentowe - bloczki betonowe ocieplone XPS

● Ściany konstrukcyjne główne : pustak ceramiczny Porotherm kl.15

● Ściana międzylokalowa – pustak ceramiczny Porotherm 25/37,5 AKU kl. 20

● Ściany wewnętrzne nośne - pustak ceramiczny Porotherm kl. 15

● Ściany działowe – pustak Porotherm 11,5 P+W kl. 10

● Schody wewnętrzne - żelbetonowe

● Strop nad parterem - gęstożebrowy typu Teriva

● Strop nad piętrem - drewniany docieplony izolacją akustyczną

● Dach o kącie nachylenia 40 stopni - ocieplony wełną mineralną

● Pokrycie dachu – dachówka betonowa płaska

● Elewacja zewnętrzna – styropian fasada 20 cm + tynk mineralny cienkowarstwowy, fragmenty elewacji wykończone płytką klinkierową

● Portfenetry – szklane

● Brama garażowa Hormann z napędem

● Drzwi zewnętrzne z naświetlem

● Okna PCV Veka Softline z roletami zewnętrznymi + okna połaciowe

● Posadzki parteru – betonowe (płyty styropianowe gr. 15 cm, wylewka betonowa 8 cm)

● Posadzki piętra – betonowe (styropian gr. 8 cm, wylewka betonowa 7 cm)

● Tynki - gipsowe

● Sufit nad piętrem – płyta gipsowo – kartonowa mocowana do profili stalowych

● Pustaki wentylacyjne Wienerberger – wentylacja garażu, okap w kuchni

● Parapety zewnętrzne malowane proszkowo



INFRASTRUKTURA

● Podjazd do garażu oraz wejście do domu z kostki brukowej

● Taras wykonany z kostki brukowej

● Ogrodzenie działki wykonane z paneli ogrodzeniowych z podbudową

● Front działki – brama wjazdowa z napędem oraz furtka

● Dwa stanowiska postojowe na każdy lokal mieszkalny (jedno w garażu, drugie na terenie posesji).