AD Nieruchomości Aneta Fiałek

25/05/2026

21/05/2026

Posiadam na sprzedaż mieszkanie w centrum przy ul. Mickiewicza 31
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie znajduje się w bloku wybudowanym w 1999 r. w ścisłym centrum na III piętrze. Przestronne mieszkanie o pow. użytkowej 46,30 m2 skład się z :
- z salonu z wyjściem na balkon
- aneksu kuchennego połączonego z salonem
- łazienki z wc
- sypialni,
- przedpokoju ,
- do mieszkania przynależy również piwnica o pow, 3,32 m2
Informacje ogólne:
• powierzchnia lokalu 46,30 m2
• dla lokalu przypisana piwnica o pow. 3,32 m2 ,
• mieszkanie w bloku z 1999 r.
• miejsce postojowe ogólnodostępne ,
• ogrzewanie miejskie , ciepła woda z sieci miejskiej
• opłaty eksploatacyjne : czynsz 356 PLN + śmieci + woda
• mieszkanie słoneczne, bardzo ciepłe oraz przestronne, a także funkcjonalne ,
• bardzo dobra lokalizacje- ścisłe centrum
• mieszkanie posiada balkon,
• wejście do klatki zabezpieczone domofonem cyfrowym
• mało mieszkań na klatce schodowej ,
• budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową,
• odrębna własność z założoną księga wieczystą,
• mieszkanie wymaga odświeżenie,
Pobliskie obiekty:
• super market oraz centrum handlowe
• Przystanek autobusowy ( komunikacja miejska za darmo ),
• Ścisłe centrum,
• Rynek miejski
• - przychodnia, szpital, apteka oraz kościół,
• Szkoła podstawowa oraz przedszkole,
• Orlik i plac zabaw,
• Dużo terenów zielonych – Park miejski
• Wiele ścieżek rowerowych,
• Dworzec PKP- 5 min spacerkiem,
DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE ?
• charakteryzuje się świetny rozkład –mieszkanie funkcjonalne , a pomieszczenia przestronne.
• doskonała lokalizacja,
• obok sklepy, przystanek autobusowy, szkoły, przedszkola, a do dworca PKP 5 min spacerkiem
• możesz tu zapomnieć o samochodzie , gdyż obok masz przystanki autobusowe, ( przejazd komunikacja miejska bezpłatny ),a także wspaniała lokalizacja
• mieszkanie idealne pod inwestycje na wynajem krótkoterminowy oraz długoterminowy ,
• cicho i spokojnie ,
• sąsiedzi bezkonfliktowi,
• mieszkanie bardzo jasne, a okna wychodzą na dwie strony świata ,
• balkon
• piwnica
Zapraszam do oglądania na żywo.

Cena 370 tys. zł
kontakt 500-062-915

21/05/2026

Posiadam na sprzedaż mieszkanie na PARTERZE przy ul. Gen.de Gauelle'a 93 w Malborku .
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
Przestronne mieszkanie o pow. użytkowej 53,16 m2 skład się z :
- dużej kuchni z oknem ,
- łazienki z wc , również z oknem,
- przestronnego salonu,
- dużej sypialni ,
- przedpokoju z którego wchodzi się do każdego pomieszczenia,
- do mieszkania przynależy również piwnica o pow, 12,81 m2
Informacje ogólne:
• powierzchnia lokalu 53,16 m2
• dla lokalu przypisana piwnica o pow. 12,81 m2 ,
• mieszkanie na parterze,
• jedyne mieszkanie na piętrze,
• miejsce postojowe ogólnodostępne ,
• ogrzewanie miejskie , ciepła woda z sieci miejskiej ( indywidualny licznik na ogrzewanie oraz wodę ),
• opłaty eksploatacyjne : czynsz 290 PLN + śmieci + woda + ogrzewanie ( przy trzech osobach zameldowanych 1300 zł już z ogrzewaniem, śmieciami, woda ciepłą oraz zimną , a także kanalizacją ) ,
• ogrzewanie oraz woda na indywidualnych licznikach , a więc płacisz za to co zużyłeś,
• mieszkanie słoneczne, bardzo ciepłe oraz przestronne, a także funkcjonalne ,
• bardzo dobra lokalizacje,
• wejście do klatki zabezpieczone domofonem cyfrowym
• mało mieszkań na klatce schodowej ,
• budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową,
• odrębna własność z założoną księga wieczystą,
Wykończenie:
• mieszkanie bardzo czyste oraz zadbane, okna PCV, instalacja elektryczna miedziana .
• brak gazu w mieszkaniu,
• łazienka po gruntownym remoncie z prysznicem liniowym ,
• kuchnia również po remoncie , a w cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna ,
• drzwi wejściowe wymieniona , drzwi wewnętrzne drewniane,
• mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia,
• w oknach zamontowane zewnętrzne rolety drewniane,
Pobliskie obiekty:
• super market oraz centrum handlowe
• Przystanek autobusowy ( komunikacja miejska za darmo ),
• Do centrum – 15 min na piechotę
• Szkoła podstawowa oraz przedszkole,
• Orlik i plac zabaw,
• Dużo terenów zielonych
• Wiele ścieżek rowerowych,
• Dworzec PKP- 15 MIN NA PIECHĄTE,
DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE ?
• charakteryzuje się świetny rozkład –mieszkanie funkcjonalne , a pomieszczenia przestronne.
• nie wymaga nakładów finansowych bo mieszkanie jest gotowe do zamieszkania ,
• doskonała lokalizacja,
• obok sklepy, przystanek autobusowy, szkoły, przedszkola, a do centrum lub dworca PKP tylko 15 min na piechotę ,
• możesz tu zapomnieć o samochodzie , gdyż obok masz przystanki autobusowe, ( przejazd komunikacja miejska bezpłatny ),
• cicho i spokojnie ,
• bardzo dobra lokalizacja,
• sąsiedzi bezkonfliktowi,
• mieszkanie bardzo jasne, a okna wychodzą na dwie strony świata ,
Zapraszam do oglądania na żywo.
Cena 315 tys. zł
kontakt 500-062-915

18/05/2026

Posiadam na sprzedaż nieruchomość – działka o pow. o pow. 5 448 m2 , na której to działce postanowiony jest budynek handlowo- usługowy o pow. użytkowej 3 213 m2 .
DZIAŁKA OBJĘTA MPZP : więcej szczegółów pod linkiem
https://mapa.inspire-hub.pl/ #/malbork/mpzp/dzialka/220901_1.0006/153-44 ( numer ewidencyjny działki 153/44 obr. 0006 )
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w województwie pomorskim w miejscowości Malbork przy ul. Dalekiej 125. Malbork jest miejscowością bardzo dobrze skomunikowaną : linia kolejowa prowadząca z dworca głównego do Gdyni, Warszawy, Elbląga i Torunia oraz sieć drogowa krajowa 22 ( Gorzów Wielkopolski, Elbląg , a także droga krajowa nr 55 ( Grudziądz i Nowy Dwór Gdański oraz bardzo szybki łatwy dojazd do Trójmiasta ( droga S7 i Autostrada A1 ) , a także na Mierzeję Wiślaną .
Zapraszam do oglądania nieruchomości na żywo
Pełen komplet informacji dot. nieruchomości oraz prezentacja, dostępna po wcześniejszym spotkaniu
Podana cena jest ceną netto , należy doliczyć 23% VAT
Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez Nasze biuro . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego . Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację .
KONTAKT 500-062-915

16/05/2026

Posiadam na sprzedaż przestronne mieszkanie w dzielnicy Południe .
KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie znajduje się w bloku mieszkalnym przy ul. Wybickiego 12 w Malborku
Mieszkanie o pow. 49,20 m 2 znajduje się na II PIĘTRZE i składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym z wyjście na balkon,
- przestronnej sypialni ,
- pokoju,
- łazienki z wc,
- przedpokoju z miejscem na dużą szafę , a nawet i dwie szafy ,
Wielką zaletą mieszkania jest :
- doskonała lokalizacja- dzielnica Południe,
- balkon,
- dużo terenów zielonych,
- wiele miejsc parkingowych ,
- mieszkanie bardzo jasne oraz słoneczne,
- okna wychodzą na dwie strony świata,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z miasta,
- mieszkanie funkcjonalne
w zasięgu ręki : szkoła, przedszkole, markety typu Intermarche, Bricomarche, Lidl, Netto,
centrum handlowe, kościół, przystanek autobusowy , przychodnia , apteka,
- okna mieszkania wychodzą na dziedziniec budynku , a więc z dala od miejskiego hałasu,
- brak gazu w mieszkaniu,
- mieszkanie po gruntownym remoncie- jest gotowe do zamieszkania.
Koszty miesięczne utrzymania:
- 690 zł/ m-c w tym ogrzewanie oraz fundusz remontowy + woda.
Idealne mieszkanie dla :
- osób starszych , gdyż mieszkanie jest w bardzo dobrej lokalizacji oraz jest po gruntownym remoncie,
- dla rodziny z dziećmi- każdy znajdzie tutaj przestrzeń dla siebie , a doskonała lokalizacji ułatwi , życie każdego dnia,
- dla osób chcących wynajmować mieszkanie długoterminowe , gdyż mieszkanie jest na bardzo o lubianym osiedlu oraz ma niskie koszty utrzymania . Przewidywany koszt wynajmu to 1500 zł/1700 zł miesięcznie.
- osób na życiowy star – mieszkanie w świetnej lokalizacji , a do tego nie wymaga dużych nakładów finansowych oraz mieszkanie urządzone w nowoczesnym stylu .
Nie zwlekaj i umów się na spotkanie !
ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA MIESZKANIA NA ŻYWO

Cena tylko 359 tys. zł
Zapraszam 500-062-915

07/05/2026

Nieruchomość znajduje się w kamienicy w ŚCISŁYM CENTRUM przy ul. Orzeszkowej 3 w Malborku.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI

Lokal mieszkalny znajduje się na II Piętrze , a jego pow. użytkowa 84,07 m2 i składa się z :
- trzech przestronnych na planie kwadratu pokoi , w tym jeden z wyjściem na balkon,
- kuchni,
- łazienki z wc
- przedpokoju
- do mieszkania przynależy piwnica o pow. około 15 m2
- na zapleczu budynku garaż ( na motor ) w zabudowie szeregowej ,
- budynkiem zarządza ZGKiM
Stan techniczny lokalu:
- nieruchomość przeznaczona do gruntownego remontu ,
- obecnie mieszkanie ogrzewane za pomocą pieca kaflowego, ale w mieszkaniu znajduje się gaz , a więc można zastosować ogrzewanie gazowe ,
Zalety nieruchomości:
- ścisłe centrum,
- zadbana oraz po remoncie klatka schodowa ,
- wejście zabezpieczone domofonem,
- wspólnota mieszkaniowa- mieszkania na klatce własnościowe ,
- niskie koszty utrzymania ( czynsz 482 zł ) ,
- wysokie pomieszczenia około 3 m ,
- mieszkanie można zaaranżować wg własnych potrzeb,
- balkon,
- okna na dwie strony świata , a więc bardzo jasno i słonecznie,
-uregulowany stan prawny,
- w mieszkaniu zachowane oryginalne drzwi wewnętrzne oraz podłogi drewniane,
Lokalizacja:
- 50m do 300 m – przedszkole, szkoła podstawowa, miejski rynek, przychodnia, przystanek autobusowy, centrum, sklepy, biedronka, kaufland, apteka, poczta, plac zabaw, kościół, dworzec PKP, Park miejski, market budowlany .
Dla kogo nieruchomość:
- dla obcokrajowców- nie jest wymagana zgoda,
- dla rodziny z dziećmi – wszystko w zasięgi ręki , a przestronne pokoje są bardzo funkcjonalne,
- dla singli na życiowy start – na pewno docenisz mieszkanie w ścisłym centrum , a mieszkanie można dostosować do własnych potrzeb ,
ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA MIESZKANIA NA ŻYWO

Cena 270 tys. zł
kontakt 500-062-915

07/05/2026

Przedstawiam na sprzedaż działkę – pięknie położonej
Działka znajduję się w miejscowości Gościszewo , która to miejscowość oddalona jest około 5 km od Malborka i 10 km od Sztum a także 80 km od Trójmiasta.
Gościszewo jest miejscowością która przez ostatnie lata jest stopniowo zabudowywana , a więc znajdziemy wiele nowo wybudowanych domów mieszkalnych .
W miejscowości znajdziemy m.in. szkołę i przedszkole , a także przystanek autobusowy i sklepy .
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
POMAGAMY W USYKANIU KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI
Działka jest objęta warunkami zabudowy :
- zabudowa mieszkalna jednorodzinna
- dwie kondygnacje nadziemne
- dopuszcza się podpiwniczenie budynków
- max wysokości 10 m
- elewacja: tynk , cegła, drewno, kamień . Tynkowana w kolorach pastelowych
- dach : płaski, strony, dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci nie mniejszym niż 20 stopni . Kryty blachą, dachówką lub blacho dachówka.
- możliwość dachów drugorzędnych o dowolnym kształcie i nachyleniu
Działka posiada powierzchnię 1251 m2 i jest to teren równy , na osiedlu cześć działek jest już zabudowana – zabudową jednorodzinną.
Media :
- prąd i woda w drodze,
- kanalizacji brak – przydomowa oczyszczalnia ścieków
Działka jest bardzo ładnie położona. Bezproblemowy dojazd do drogi głównej , a zarazem cisza i spokój.
Wokół wiele terenów zielonych i przestrzeni otwartej.
Zapraszam do oglądania działki na żywo
Cena 135 tys. zł
kontakt 500-062-915

04/05/2026

Posiadam na sprzedaż nieruchomość w samym ścisłym Centrum Miasta – ul. Jagiellońska 4 w Malborku
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie znajduję się w budynku wyposażonym w WINDĘ
Mieszkanie posiada DWA BALKONY ,
Mieszkanie o pow. 73 m2 znajduje się na VI piętrze i składa się z :
- bardzo przestronnego salonu z wyjściem na balkon na stronę zachodnią,
- trzech sypialni w tym jedna z wyjściem na balkon na stronę południową,
- łazienki,
- wc,
- kuchni,
- przedpokoju,
ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- budynek wyposażony w windę,
- dwa balkony,
- okna mieszkania na trzy strony świata – mieszkanie idealnie doświetlone o każdej porze dnia,
-cztery pokoje,
- do każdego pomieszczenia wchodzi się z przedpokoju,
- miejsca parkingowe ogólnodostępne,
- ścisłe centrum ( szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, sklepy, centrum handlowe urzędy, przystanek autobusowy)
- do dworca PKP – 10 min na piechotę,
- dla osób spędzających aktywnie dzień , to w odległości 10 min spacerkiem – Park Miejski z wieloma ścieżkami, a także trasami rowerowymi,
- mieszkanie o wielkim potencjalne,
- ogrzewanie i ciepła woda z miasta ,
- klatka schodowa po remoncie, a także zamykana na domofon ,
- ścisłe centrum miasta ,
- światłowody na klatce ,
- budynek po termoizolacji,
OPŁATY ZA LOKAL:
- opłaty na rzecz MSM 1400 zł ( w tym już ogrzewanie, ciepła woda, zimna woda, kanalizacja, śmieci, utrzymanie części wspólnych , wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, eksploatacja windy )
DLA KOGO NIERUCHOMOŚĆ
- idealne mieszkanie dla rodziny z dziećmi 2+2 czyli rodzice mają swoją sypialnie, a do tego bardzo dobra lokalizacja i wszystko w zasięgu ręki,
- idealnie miejsce na życiowy start- ścisłe centrum, a więc nie musisz mieć samochodu ,
- dla osób dojeżdżających do pracy do Trójmiasta – tutaj sama lokalizacja zawsze się obroni: 10 min na piechtę na dworzec ,
- idealnie mieszkanie dla obcokrajowców- kupując to mieszkanie nie musisz mieć zgody Ministerstwa ,
- dla osób starszych , gdyż mieszkanie jest w ścisłym centrum i w bloku wyposażonym w windę .
- na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy ze względu na bardzo dobrą lokalizację.
Zapraszam do oglądania na żywo aby samemu na żywo zobaczyć potencjał nieruchomości.

Cena 399 tys. zł
kontakt 500-062-915

15/04/2026

Posiadam na sprzedaż nieruchomość w samym Centrum Miasta – ul. Sienkiewicza 51 w Malborku
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie znajduje się na I PIĘTRZE .
Mieszkanie o pow. 73 m2 składa się z :
- bardzo przestronnego salonu z dwoma oknami od strony wschodniej,
- przestronnej jasnej na planie kwadratu sypialni – od strony zachodniej,
- pokoju z oknem od strony zachodniej,
- osobnej kuchni z oknem . Możliwość połączenia z salonem i stworzenia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią,
- łazienki z wc ,
- przedpokoju z którego wchodzi się do każdego pomieszczenia osobno,
ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- mieszkanie na I piętrze,
- mieszkanie środkowe, a więc bardzo ciepłe,
- okna wychodzą na dwie strony świata, a więc jest idealnie doświetlone o każdej porze dnia,
- na zapleczu budynku jest możliwość parkowania auta,
- mieszkanie o wielkim potencjale ,
- ogrzewanie i ciepła woda z miasta , ogrzewanie na indywidualne liczniki ciepła, woda również posiada liczniki,
- klatka schodowa po remoncie, a także zamykana na domofon cyfrowy ,
- ścisłe centrum miasta ,
- do wszystkich pomieszczeń wchodzi się z przedpokoju,
- przestronne pokoje ,

OPŁATY ZA LOKAL:
- opłaty na rzecz ZGKIM 985 zł ( w tym zaliczki na ogrzewanie )
- pozostałe opłaty wg zużycia: czyli ciepła woda oraz zimna woda i ogrzewanie ( na liczniki ),
- śmieci 36,50 zł/os
- zużycie energii elektrycznej
DLA KOGO NIERUCHOMOŚĆ
- dla rodziny z dziećmi lub samotnych ze względu na bardzo dobrą lokalizacji – wszystko jest na miejscu, a mieszkanie bardzo funkcjonalne i przestronne,
- dla osób chcących prowadzić swój biznes – bez wynajmowania lokalu . Lokalizacja idealna na własny biznes
- na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy ze względu na bardzo dobrą lokalizację.

Zapraszam do oglądania na żywo aby samemu na żywo zobaczyć potencjał nieruchomości.

Cena 420 tys. zł
kontakt 500-062-915