KB Zarządca Nieruchomości Malbork

16/05/2026

https://urzad.malbork.pl/kalendarz-wydarzen/1716-zbiorka-odpadow-wielkogabarytowych-i-tekstyliow-16-maja.html

16 maja 2026 roku na terenie Malborka odbędzie się bezpłatna zbiórka odpadów wielkogabarytowych oraz tekstyliów. W ramach akcji mieszkańcy będą mogli pozbyć się niepotrzebnych przedmiotów, w tym zużytego sprzętu elektrycznego i elektronicznego, a także różnego rodzaju tekstyliów...

07/05/2026

🏠 Masz nieruchomość na sprzedaż, ale telefon milczy?
A może ogłoszenie „wisi” już kolejny miesiąc i końca nie widać?

Jeśli jesteś mieszkańcem wspólnoty mieszkaniowej zarządzanej przez naszą firmę — mamy dla Ciebie specjalną ofertę.

✅ Profesjonalna pomoc w sprzedaży mieszkania, domu lub lokalu
✅ Skuteczna promocja nieruchomości
✅ Wsparcie od wyceny aż po finalizację sprzedaży
✅ Bez zbędnych obietnic — liczą się efekty

📣 Tylko w maju otrzymasz
🔥 RABAT -25% NA PROWIZJĘ 🔥

Nasi specjaliści pomogli już wielu właścicielom sprzedać nieruchomości szybciej i na lepszych warunkach. Teraz czas na Twoją.

📞 512-823-455
🌐 kb.nieruchomosci.pl

Nie czekaj, aż rynek sam zrobi robotę. Dobra sprzedaż zaczyna się od dobrego planu.

05/05/2026

Majówka 2026 już za nami: Grill bez mandatu? 🍖 Sprawdź na grafice, jak uniknąć kar sięgających nawet 11 500 zł!, Nie daj się zaskoczyć nowym przepisom! ❌🔥👇

29/04/2026

📢 Masz pomysł na Malbork? Czas go zrealizować! 🏗️🌳

Już 1 maja rusza nabór wniosków do Budżetu Obywatelskiego na 2027 rok! To Twoja szansa, aby mieć realny wpływ na to, jak będzie wyglądać nasze miasto i Twoja najbliższa okolica.

💰 Co jest do wzięcia?
W tej edycji na pomysły mieszkańców przeznaczono łącznie 600 000. Środki podzielono na:
* Projekty duże:480 000 zł (każdy do 240 000 zł) [2],
* Projekty małe:120 000 zł (każdy do 30 000 zł) [3].

🛠️ Jakie projekty możesz zgłosić?
Możliwości są ogromne! Od budowy chodników, placów zabaw czy ławek, po inicjatywy sportowe, kulturalne, edukacyjne oraz te związane z ochroną zieleni.

🖥️ Jak złożyć wniosek?
To proste! Zgłoszenia przyjmowane są wyłącznie elektronicznie w terminie od 1 do 31 maja 2026 r. Wystarczy wypełnić formularz na stronie:
🌐 www.budzetobywatelski.malbork.pl.

💡 O czym warto pamiętać?
Twój projekt powinien:
✅ być możliwy do zrealizowania w ciągu jednego roku,
✅ dotyczyć terenów należących do miasta,
✅ być ogólnodostępny i przyjazny osobom z niepełnosprawnościami,
✅ uwzględniać aspekty ekologiczne.

Zmieńmy Malbork na lepsze – wspólnie! Każdy pomysł to krok w stronę bardziej przyjaznego i funkcjonalnego miasta.

24/04/2026

Nie czekaj – takie lokalizacje znikają szybko.
📲 512 823 455

07/04/2026

Najem krótkoterminowy pod lupą. Od 20 maja 2026 r. koniec „dzikiego” wynajmu?

Rynek najmu krótkoterminowego wchodzi w nowy etap. Od 20 maja 2026 r. mają zacząć obowiązywać przepisy, które wprowadzą obowiązkową rejestrację lokali wynajmowanych turystom.
Brak wpisu do rejestru może oznaczać karę nawet 50 tys. zł.

To ważna zmiana, bo problem narastał od lat. Z jednej strony mamy właścicieli, którzy traktują wynajem jako legalne źródło dochodu. Z drugiej – mieszkańców, którzy coraz częściej skarżą się na hałas, rotację gości i problemy z częściami wspólnymi. Wspólnoty próbują reagować, ale całkowity zakaz najmu bywa prawnie bardzo wątpliwy.

Nie ma co się oszukiwać: to temat, w którym interesy ścierają się ostro. Spokój mieszkańców, swoboda właścicieli i potrzeby turystyki nie zawsze da się pogodzić bez zgrzytów. A jednak nowe regulacje mają uporządkować rynek i wprowadzić więcej kontroli tam, gdzie dotąd panowała spora dowolność.

W praktyce właściciele lokali powinni już teraz:
• sprawdzić wymagania rejestracyjne,
• uporządkować dokumentację,
• zweryfikować zasady obowiązujące we wspólnocie.

To dopiero początek zmian. Jedno jest pewne: najem krótkoterminowy przestaje być „wolną amerykanką”, a zaczyna wchodzić w etap, w którym papier, porządek i odpowiedzialność będą miały większe znaczenie niż sama chęć zarobku.

02/04/2026

🐣 INFORMACJA O PRACY BIURA W OKRESIE ŚWIĄTECZNYM
Szanowni Państwo, mieszkańcy i kontrahenci!
Informujemy, że w nadchodzący Wielki Piątek (3 kwietnia) biuro KB ZARZĄDCA będzie nieczynne.
Prosimy o uwzględnienie tej przerwy przy planowaniu wizyt lub kontaktu telefonicznego. Na wszystkie wiadomości e-mail odpowiemy niezwłocznie po świętach, w najbliższy wtorek.
W sprawach pilnych i awaryjnych prosimy o kontakt pod numerami alarmowymi dostępnymi na tablicach ogłoszeń w Państwa budynkach. 📞
Życzymy spokojnych i radosnych Świąt Wielkanocnych! 🕊️

31/03/2026

📢 Zmiany w księgach wieczystych od 31 marca 2026 r. – cyfryzacja wchodzi na poważnie

Od 31 marca 2026 r. obowiązują nowe przepisy dotyczące ksiąg wieczystych, które realnie zmieniają sposób pracy na rynku nieruchomości.

Najważniejsza zmiana:
Dokumenty elektroniczne (odpisy, wyciągi, zaświadczenia) mają od dziś taką samą moc prawną jak dokumenty wydawane przez sąd – bez konieczności drukowania czy potwierdzania w sądzie

Nowość, która robi różnicę – mObywatel:
✔️ dostęp do ksiąg wieczystych bezpośrednio w aplikacji
✔️ możliwość samodzielnego pobierania dokumentów z pełną mocą prawną
✔️ szybkie sprawdzenie danych o nieruchomości – bez wizyty w sądzie
✔️ docelowo również integracja z danymi KRS powiązanymi z użytkownikiem

Co to oznacza w praktyce?
– krótszy czas przygotowania transakcji
– łatwiejszy dostęp do dokumentów dla klientów, zarządców i pośredników
– ograniczenie formalności i „papierowego obiegu”
– większa transparentność i kontrola nad danymi

To nie jest kosmetyka przepisów – to realna zmiana modelu pracy.
Zamiast „proszę przyjść z odpisem z sądu”, coraz częściej wystarczy plik w telefonie.

Kierunek jest jasny: mniej okienek, więcej systemu.
Teraz pozostaje pytanie, czy praktyka nadąży za ustawą.

23/03/2026

🚨 Masz balkon? Uważaj na te błędy – mogą Cię kosztować nawet 500 zł! 💸

Balkon w bloku często traktujemy jak prywatne przedłużenie salonu, ale prawo patrzy na to inaczej. Balkon jest częścią budynku, a to, co na nim robimy, wpływa na innych mieszkańców. Kilka z pozoru niewinnych czynności może zakończyć się mandatem od straży miejskiej, policji, a nawet sprawą w sądzie.

O czym musisz pamiętać?

🔥 Grillowanie: Polskie prawo nie zakazuje go wprost, ale rozpalenie tradycyjnego grilla węglowego łamie przepisy przeciwpożarowe (można zapalić np. markizę lub doniczki). Dodatkowo dym przenikający do sąsiadów to tzw. immisja, za którą można trafić przed sąd cywilny. Jedyną bezpieczną opcją jest grill elektryczny.

🧹 Trzepanie dywanów i obrusów: Jest to zazwyczaj zakazane w regulaminach spółdzielni. Może zostać uznane za zaśmiecanie miejsca publicznego lub cudzej własności (art. 75 i 145 k.w.). Co ważne – do wystawienia mandatu służbom wystarczy nagranie z monitoringu!

🚬 Śmieci i pety: Wyrzucanie niedopałków, resztek jedzenia, a nawet wylewanie wody po podlewaniu kwiatów na niższy balkon to zaśmiecanie, za które grozi do 500 zł mandatu. Niedopałek może też spowodować pożar, co wiąże się z dużo poważniejszą odpowiedzialnością karną.

🌸 Donice z kwiatami: Aby uniknąć kłopotów, rośliny i ozdoby powinny znajdować się po wewnętrznej stronie balustrady lub na podłodze. Skrzynki zawieszone na zewnątrz stwarzają zagrożenie dla przechodniów, za co właścicielowi grozi kara.

🎶 Głośne imprezy: Choć cisza nocna (zazwyczaj 22:00–6:00) nie jest sztywno zdefiniowana w ustawie, to zakłócanie spokoju o każdej porze dnia i nocy może skończyć się mandatem lub grzywną do 1000 zł.

🧺 Suszenie prania: Jest legalne, o ile woda nie ścieka na sąsiadów i nie kapie na przechodniów. Warto jednak sprawdzić regulamin wspólnoty, który może zakazywać wieszania prania widocznego od zewnątrz.

🛠 Zabudowa balkonu: Montaż zadaszeń, markiz czy siatek wymaga wcześniejszej zgody Wspólnoty, ponieważ balkon jest częścią wspólną nieruchomości.

🏠 Zanim coś zrobisz – sprawdź regulamin swojej spółdzielni lub wspólnoty! Często jest on bardziej restrykcyjny niż ogólne prawo.

Szanujmy spokój sąsiadów i cieszmy się bezpiecznym relaksem na balkonie! ❤️

23/03/2026

Jedyna wygrana to ta, którą sam sobie zbudujesz.

14/03/2026

Sztum ul. Galla Anonima nowoczesne studio po generalnym remoncie

Świetne 1 pokojowe mieszkanie na sprzedaż w miejscowości ul. Galla Anonima, Sztum, za cenę 175 000 zł. To mieszkanie na sprzedaż na 1 piętrze ma 21 m² powierzchni użytkowej i 21 m² powierzchni całkowitej. Biuro nieruchomości KB ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. jako najważniejsze zale...