Co to jest strona internetowa?

https://www.facebook.com/103250078339868/

Lugovaja Irina, Maslice (2026)

15/11/2025

На продажу!
Светлая 2-комнатная квартира 38,36 м² — Вроцлав, Машлице 🌿

✔ Новый дом 2023 года
✔ Свежий ремонт — заходи и живи
✔ Высокие потолки 2,85 м
✔ Кондиционер, тёплый пол, фильтр воды
✔ Солнечная юго-западная экспозиция

Локация 🔥
3–5 мин до магазинов, рядом школа, детсад, автобус, прогулочные зоны у Одры.

Цена: 600 000 zł
• место на парковке: 29 000 zł
Без комиссии для покупателя!

Заинтересовало предложение
Ставьте ➕в комментариях вышлю подробности.
Запись на презентацию
🤳пишите в личные сообщения
☎️ звоните 793-571-066
📲 ссылка на телеграм в шапке профиля
Агентство недвижимости
“Sienkiewicz Dom”
Мы знаем, где Ваш идеальный дом 🏡

11/11/2025

Готовые дома-близнецы
📍 Локация: Łomianki Dolne — тихий зелёный район всего в 20 минут от Варшавы.

✨ Основные параметры:
• Площадь дома: около 97 м²
• Дополнительно: чердак ~20 м² (можно использовать под кабинет, спальню или гардеробную)
• Площадь участка: от 370 м² до 650 м²
• Цена: от 885 000 PLN

🌿 Преимущества:
• Современные энергоэффективные технологии — тёплый дом с низкими расходами на отопление
• Просторные, светлые интерьеры и удобная планировка
• Большие частные участки — редкость для домов-близнецов
• Готовы к заселению — можно сразу приступать к отделке под свой стиль
• Инвестиционно привлекательное расположение — пригород Варшавы с растущей стоимостью земли

🏫 Окружение:
• Спокойная зелёная зона, идеально подходит для семей с детьми
• В пешей доступности: магазины, школы, детские сады
• Быстрый выезд в сторону Варшавы — около 20-30 минут до центра
• Поблизости парки, велосипедные маршруты и зоны отдыха

💰 Инвестиция, которая работает на вас:
Покупка дома в Łomianki Dolne — это возможность совместить комфорт загородной жизни и стабильный рост стоимости недвижимости.

📞 Запишитесь на просмотр — почувствуйте пространство, тишину и уют будущего дома!
793-571-066 Ирина

Агентство недвижимости
“Sienkiewicz Dom”
Мы знаем, где Ваш идеальный дом 🏡

#готовыедома #домвпольше #домблизнец #новостройка #инвестициявнедвижимость #загородныйдом #жизньвпригороде

05/11/2025

Мы — команда из 7 специалистов, объединённых одной целью — сделать процесс покупки, продажи и аренды недвижимости во Вроцлаве и Варшаве максимально комфортным и безопасным 🏡

Уже более 4 лет мы сопровождаем клиентов на всех этапах: от поиска идеального объекта до оформления сделки и получения кредита.

🔹 Проводим бесплатные консультации по покупке недвижимости
🔹 Помогаем просчитать кредитоспособность и оформить ипотеку
🔹 Работаем с продажей, арендой и инвестициями

На следующих фото познакомим вас с нашей командой ближе: кто мы, чем занимаемся и что вдохновляет нас каждый день ❤️

📩 Запишитесь на бесплатную консультацию — поможем рассчитать вашу кредитоспособность и подобрать лучшее решение!

#риелторыПольша #недвижимостьВроцлав #недвижимостьВаршава #ипотекаПольша #покупканедвижимости #консультация #командарядом

09/01/2024

Пост знакомства с командой
За 2,5 года работы у нас сложилась замечательная команда риелторов и надежных партнеров посредничества в недвижимости.
В агентстве недвижимости «Sienkiewicz Dom» работает команда из 4 агентов.

Основатель агентства Ирина Волохина (Луговая).
Я работаю на рынке недвижимости более 2,5 лет. Начинала с аренды недвижимости для переезжающих беларусов по репрессии.
Я отзывчивый человек, всегда готова придти на помощь.
Как говорят про меня клиенты, у меня в руках все горит 🔥. Я очень шустрая и целеустремленная!
Быстро обучаюсь и разбираюсь во всем, что мне интересно 🧐
Недвижимость стала моей страстью ❤️‍🔥
Меня и мою команду рекомендуют друзьям и коллегам!

Мои супер-агенты Иван Родевич, Светлана ….. и Ольга Процко.

Ольга Процко работает практически с первых дней моей работы на рынке недвижимости, занимается подбором вариантов для клиентов, знает все стройки во Вроцлаве и его окрестностях. Сориентирует по ценам и найдет лучший из лучших вариант. А еще она моя подруга и замечательный человечек.

Светлана Кухарчук-мудрость нашей команды. Больше года помогает клиентам разобраться во всех тонкостях покупки недвижимости на первичном, вторичном рынке и аренде. Контролирует каждый шаг сделки от первого звонка продавцу до перенесения прав собственности у зажондцы. Света ответственная и очень внимательная к клиентам риелтор, всегда на связи и готова помочь.
А торгуется …. Как для себя)

Иван Родевич наш «младший научный сотрудник». Не так давно присоединился к нашей команде, очень быстро обучился ремеслу риелтора и уже закрыл несколько сделок на кругленькие суммы. Этот человек, как говорят «мертвого достанет», дозвонится и договорится с самыми недоступными девелоперами и агентами, так еще и договорится на лучшие условия для наших клиентов. Ваня очень внимательный, ни одна буква не останется без внимания в договоре. Распишет все плюсы и минусы по каждому варианту, чтобы Вы легко и взвешено приняли решение.

Ну и конечно наши партнеры.
Смотрите в ленте 🤳

23/10/2023

Печать РР
Как оформить постоянное проживание за пределами РБ и зачем это нужно?
Полную информацию об особенностях РР печати (паспорта) читайте на сайте https://ru.migrapedia.org (ссылку оставила в вечных сторис в папке паспорт РР)
Мы ставили эту печать по нескольким причинам
✅ Сын не будет стоять на военском учете
✅ Налоговая (теперь мы с сыном не резиденты и не будем платить дебильных налогов за дороги, тунеядство и тд)
✅ Въезд на иностранных номерах без уплаты пошлины
✅ Возможность делать документы через консульство

Будьте внимательны, есть ограничения, изучите их прежде, чем оформлять РР.

❌ Знаменитая бесплатная медицина 🤣 (если сделать временную регистрацию, то не должно быть проблем)
❌ Пенсия, ее лишают (целых 150$)
❌ Нельзя вести ИП, но можно ООО, ЗАО
❌ Владение имуществом, покупка-продажа недвижимости, вступление в наследство (из историй клиентов, все решаемо)

Оформление РР занимает около 2-3 месяцев, мы с сыном подались и уехали в Польшу не ждали решения.
В течение года (так нам сказали в паспортном) можно приехать и поставить печать. Решение пришло письмом по адресу прописки.
Чтобы подать ребенка на РР нужно податься одному из родителей. Детям до 14 лет РР бесплатно.

Документы для взрослого:
-анкета (можно заплатить 7 руб и не мучаться)
-фото
-трудовая книжка (нужно взять подтверждение от работодателя за последние 3 года, что вы у них работали. Слава Богу, я в Рб не работаю больше 3 лет, тот еще был бы квест)
-данные родителей, детей, бывших супругов (ФИО, место работы, должность)
-дипломы об образовании или данные из них (где, на кого учились и в какой период)
-оплата 10 базовых

Документы для детей:
-анкета
-фото
-данные родителей
-разрешение от второго родителя на постоянное проживание за границей НЕ ПУТАТЬ с разрешением выезда за границу (разрешение стоит 5 базовых, к нотариусу лучше записаться заранее)
-сведение об образовании (легитымация)
-оплата 10 базовых, если ребенок старше 14 лет

Документы подают в Управлении по гражданству и миграции (паспортный стол)

В вечных сторис сделаю папку «Паспорт РР» постараюсь рассказать более подробно.
Вопросы можете задать в комментариях или в директ.

14/08/2023

Umowa najmu okazjonalnego

Об этом виде договора должен знать каждый эмигрант 🤔
В нем нет ничего страшного)
Это вид договора, который подписывается в виде акта нотариального.
По польским законам арендодатель не может выселить арендаторов на улицу (даже если арендатор не платит за аренду и нарушает условия договора).
На помощь приходит найм оказиональный.
Дня этого вида договора необходимо oświadczenie (поручительство, адрес куда арендатор может съехать)

Oświadczenie (поручительство) может выдать собственник жилья в Польше.
Внимание! Только собственник! Если я арендую жилье, то я не могу дать oświadczenie.

Oświadczenie (поручительство) можно приобрести у посредников.
Стоимость около 500зл

Нотариуса обычно оплачивает арендодатель или делят оплату 50/50 с арендатором, в редких случаях арендатор платит за нотариус самостоятельно.
Стоимость нотариуса от 450 зл

При слабом владении польским языком к нотариусу нужно пригласить присяжного переводчика.
Стоимость от 250-500зл

Многие боятся подписывать этот вид договора, считая, что если есть куда выселить, то арендодатель может это сделать в любой момент, ЭТО НЕ ТАК!
Никто не может выселить просто так, без нарушений условий договора и без письменного уведомления как минимум за 1 месяц.

Так же поймите арендодателей.
Мы приехали в другую страну, у многих из нас нет договора с местным работодателем, не знаем языка, не понятно какой у нас запас денег…
Вы бы рискнули сдать свою квартиру эмигрантам, не понимая, что у них за душой и зная, что вы не сможете их выселить, если они перестанут платить за аренду???
Я бы 100 раз подумала…
Вот и Поляки думают 🤔

Удачных Вам поисков аренды!
И помните, Наша команда всегда готова придти на помощь 🤗

26/06/2023

Доброе утро!
Понедельник?! И мне не нужно вставать в 5.00-5.30 чтобы к 7.00 быть на работе, а Даниилу на утренней тренировке?!
Каникулы! Ура 🥳
В Польше последний звонок 23.06 и это был мой последний рабочий день в школе.
Скорее всего я больше не буду там работать. Почему скорее всего?!
Я осталась бы работать только с одним человеком, с моей любимой Анэткой 😘
А это маловероятно.
Вообще, работу в школе я не искала, она сама меня нашла и я с радостью согласилась, даже думала пойти учиться на учителя 👩‍🏫 (это в прошлом, все наигралась🙈)
Основной целью на этой работе было подтянуть язык, 4 часа общения на польском 5 дней в неделю.
Плюс мне очень хотелось работать с поляками, понять их суть, культуру, обычаи, традиции, отношение к жизни, к работе, к семье.
Это был супер опыт! Я буду с теплотой вспоминать это время!

Работа с детьми. Как она в целом?!
Думала не справлюсь, сбегу через неделю 😂. А вот и нет, продержалась 2 года.
За это время поняла, что все-таки люблю детей и могу с ними договориться, научить их чему-то, объяснить правила и задания, играть в детские игры, понимать и принимать их проблемы и переживания.
Выяснилось, что они меня любят)
Некоторые ученики не хотели приходить в школу, если я была на больничном. А мне казалось, что строже учителя чем я, нет на целом свете.
Я выполняла функцию больше, чем помощник учителя.
С радостью вела лекции, когда это было необходимо.
Индивидуально работала с детками, которым нужна была помощь.
А несколько деток вообще тянули на зерувку, это мой любимый возраст детей) Они ходили за мной, как хвостики) Анэтка шутила, что я многодетная мать😂

Конечно местами было тяжело, под конец года, просто считаешь деньки до каникул. Иногда испытываешь раздражение от излишнего внимания со стороны детей, как могла старалась контролировать себя.
Вы когда нибудь, организовывали детское день рождения на 15-20 чел, где у Вас есть только один помощник?
Вот именно так, я могу описать ежедневную работу учителя в школе.

Мы с Анэткой научились чувствовать друг друга и когда видели, что одна из нас устала и раздражена, в бой шла другая.

Это был супер опыт! Супер работа!

А вы бы хотели попробовать себя в роли учителя?

31/12/2022

Этот год можно назвать «Годом заботы о себе» потому, что все что происходило за год, было так или иначе связано с ним.
В начале года начала заниматься зубами, нужно было сдать обычный анализ крови, с него можно сказать все началось.
Выяснилась, что у меня, как всегда очень низкий гемоглобин и как следствие все показатели крови плохие, для меня это стандартная ситуация, вот уже лет 15 не могли найти причину.
После нескольких месяцев обследования поляки-доктора выяснили, что у меня проблема со щитовидной, и как следствие проблемы с гемоглобином.
В это же время обнаружили несколько очагов эндометриоза.
Пришлось отменить поездку к родным в РБ летом потому, что я гонялась за датой операции.
Все хорошо, в сентябре прооперировали, новых очагов не обнаружено.
Целый год носилась с зубами, нужно было много денег и времени, а клиентов было все больше,
поэтому пришлось принять решения об открытии агентства недвижимости и взять на работу сотрудников)
Можно меня поздравить!
Переступила через свой страх и вот уже почти пол года, занимаюсь продажей и покупкой недвижимости.
От школы не отказалась и продолжаю работать в подготовительном классе.
Большим открытием был психолог. Боже, чего я раньше к нему не обратилась?! Благодаря Танюше , в нашей семье произошли изменения.
Укрепилась связь с мужем и сыном, на многие вещи посмотрела другими глазами, расставила приоритеты.
Замедлилась и выдохнула 😮‍💨
Спасибо 😉
Не могу не упомянуть приезд моей любимой девочки в гости, если бы не ты Юлечка, это лето бы не запомнилось.
Первый раз побывала на Балтийском море, которое порадовало нас хорошей погодой и теплой водичкой.
Поездок в этом году было меньше, чем в прошлом.
Но все же, я первый раз в жизни каталась на лыжах в горах, думала это не мой вид отдыха, оказалось наоборот.
В общем подводя итоги года, хочется сказать:
🤔 Берегите себя, хоть бы иногда сдавайте общий анализ крови.
🤔 Цените время проведенное с дорогими Вам людьми, иногда судьба преподносит большие перемены и дорогой человек уже не за 1000 км от вас, а в 10.000.
🤔 Работайте как поляки „spokojnie”
🤔 Больше путешествуйте и отдыхайте

Всем здоровья, мира и добра.
С Наступающим Вас Новым Годом!

20/10/2022

Удаленный поиск квартиры, реальность? Или миф? 🤔
Конечно же реальность.
Наша команда поможет найти квартиру удалено, таким образом сэкономив Вам деньги на прибывание в гостиницы, нервы и время!💰😌⌛️

⁉️Как это происходит

Этот вопрос мы обсуждаем на личной консультации, где мы шаг за шагом рассказываем, как мы работаем и что нужно делать.
После консультации вы решаете, все ли Вас устраивает в нашей работе и можем приступать к поиску. 🤝

Предлагаем в день от 10 до 30 вариантов квартир по вашему запросу.
Мы показываем квартиру обращая внимания на детали (изрезанная столешница, грязные стены, плесень в ванной и тд.)
Так же мы уделяем внимания району,
в котором вам предстоит жить ближайший год.🏘
Показываем транспортное сообщение, территорию дома, стройку рядом с домом, в общем ничего от вас не утаим!
Когда дело дойдёт до договора 📄,
мы с вами его прочитаем,
разберём по пунктам,
расскажем про все детали, что можно делать, а чего нельзя 🚫.
Расскажем, как удаленно оплатить за квартиру.
На подписании договора обратим внимания на protokół zdawczo-odbiorczy
внесём в него все недостатки, впишем счетчики, количество выданных ключей и тд

В течение срока аренды, мы на связи 🤙 , вы можете обратиться к нам за помощью в разрешение вопросов, которые вы не можете разрешить самостоятельно.
Наша команда будет рада оказать Вам помощь в подборе жилья 🏡

23/08/2022

Собираем ребёнка в школу 🎒

Первое, что нужно сделать, это зайти на сайт школы в которой учится ребенок. Скорее всего, там вы найдёте список «Для первоклашки» по нему можно собирать не только первоклашек, но и в целом начальные классы.
Если нет списка на сайте, то покупайте все стандартно, то что вы покупали в сад: карандаши, ручки, фломастеры, пластилин, цветная бумага и тд. потом легче докупить какие-то мелочи по просьбе учителя.

📝По тетрадям!
Не покупайте мульён тетрадей 12 листов, в Польше не сдают тетради для контрольных и самостоятельных работ, также не заводят 2 тетрадей по одному предмету, типо одну отдал на проверку, вторая остаётся у ученика.
Для начальных классов покупают тетради 12-24 листа, для старших классов 48 и больше, можно формата А4, вообще не имеет значения! В линейку обязательно тетрадь по польскому и по английскому, в клетку по математике, все остальное на усмотрение ученика.
В Польше ребёнок делает конспекты для себя, поэтому можно использовать текстовыделители, маркёрами тд, иногда учителя сами просят, чтобы дети выделяли темы, даты, формулы и тд.
По канцелярии вроде разобрались.

🏃Форма на физкультуру.
Не покупайте спортивный костюм.
Здесь дети на физру ходят в белой футболке и в чёрных или синих шортах, и мальчики, и девочки. Ну или любая футболка и любые спорт шорты, лосины. Это не строгое правило, но большенство детей его выполняют.
Со спортивной одеждой тоже вроде понятно.

👩‍🏫А в чем же ходят в школу?
Покупать брюки? Белую рубашки?
Нет, нет и ещё раз нет.
В Польше дети ходят в чем хотят, хоть в пижаме, никому нет дела.
К учителям это тоже относятся, никаких брюк и белых рубашек, это кайф конечно) С голыми пузиками не ходим и попой не светим) наверное это единственное правило! И для учителей, и для учеников.

Ах вот ещё, чуть не забыла! 🤪
Купите термос или бутылку для воды и контейнер для еды, здесь все ходят с собойками, особенно 1-3 класс, если у ребёнка нет с собой еды, вам может позвонить, написать учитель, все ли у вас хорошо в семье, хватает ли денег?
Для поляков странно отправить ребёнка в школу без еды.
Хорошего учебного года.
Если есть что добавить, милости прошу в комментарии, спрашивать можно там же.

Lugovaja Irina

15/11/2025

11/11/2025

05/11/2025

09/01/2024

23/10/2023

14/08/2023

26/06/2023

31/12/2022

20/10/2022

23/08/2022

Adres

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Skontaktuj Się Z Firmę

Skróty

Udostępnij

Kategoria