KATO Nieruchomości

15/09/2026

15/09/2026

🏡 **SPRZEDAM 3-POKOJOWE MIESZKANIE – KATOWICE, LIGOTA / ZADOLE**
🎓 **BLISKO ŚLĄSKIEGO UNIWERSYTETU MEDYCZNEGO (SUM)**

Szukasz **gotowego mieszkania w świetnej lokalizacji**?
A może szukasz nieruchomości z potencjałem **pod wynajem dla studentów**? 🎓💰

👉 **Ta oferta może Cię zainteresować!**

📍 **Katowice – Ligota, Osiedle Zadole**
🏢 **7. piętro | blok z windą**
📐 **56 m² | 3 niezależne pokoje**
✨ **Po generalnym remoncie w 2023 roku**
🛋️ **W pełni umeblowane i wyposażone**

# # # ⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

✔️ nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
✔️ nowoczesne wykończenie
✔️ oświetlenie LED
✔️ mieszkanie gotowe do zamieszkania
✔️ **3 niezależne pokoje – świetne rozwiązanie pod wynajem**
✔️ balkon 🌿
✔️ piwnica **2,10 m²**
✔️ ogrzewanie miejskie
✔️ ciepła woda z sieci
✔️ światłowód

# # # 🛋️ UKŁAD MIESZKANIA:

• **3 niezależne pokoje**
• otwarta kuchnia
• łazienka z prysznicem 🚿
• przedpokój
• balkon
• piwnica

**Każdy pokój jest wyposażony**, dzięki czemu mieszkanie jest szczególnie interesujące dla inwestora planującego **wynajem studentom**.

# # # 🍳 KUCHNIA:

Meble kuchenne + sprzęt AGD:
✔️ lodówka
✔️ mikrofalówka
✔️ kuchenka gazowa
✔️ oświetlenie LED
✔️ przygotowana instalacja pod TV

# # # 🚿 NOWOCZESNA ŁAZIENKA:

✨ prysznic z deszczownicą
🔥 ogrzewanie podłogowe
💡 podświetlane lustro + LED
🔊 nowoczesne nagłośnienie

# # # 📍 ŚWIETNA LOKALIZACJA:

🎓 **ok. 5 min – Śląski Uniwersytet Medyczny**
🚆 **ok. 5 min – PKP Katowice Ligota**
🛒 **ok. 5 min – Auchan**
🏙️ **ok. 7 min – centrum Katowic**

W najbliższej okolicy znajdziesz również **Park Zadole, basen, Libero, sklepy, punkty usługowe oraz komunikację miejską.**

🌿 **Spokojna i zielona okolica**
🚗 **Dużo miejsc parkingowych**

💰 **CENA: 7 670 zł/m²**

📞 **Zadzwoń i umów się na prezentację!**

👤 **Opiekun oferty: Marek**
📱 **502 055 751**

💬 **Więcej informacji udzielę na PRIV.**

11/09/2026

11/09/2026

🏡 MIESZKANIE DO WYNAJĘCIA | 2 POKOJE | 38 m² | KATOWICE ŚRÓDMIEŚCIE 🏡

📍 Katowice, ul. Rochowiaka 20
📍 Blisko ul. Mikołowskiej i Raciborskiej
✅ BEZ PROWIZJI!

Szukasz niedrogiego mieszkania w świetnej lokalizacji? To oferta właśnie dla Ciebie! 😊

🔥 Najważniejsze atuty: ✅ 2 pokoje, kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC
✅ Balkon i piwnica
✅ 1. piętro w ocieplonym, 4-piętrowym bloku
✅ Centralne ogrzewanie w cenie
✅ Mieszkanie czyste, zadbane, świeżo odmalowane i gotowe do zamieszkania
✅ Spokojna, zielona okolica
✅ Możliwość bezpłatnego parkowania

🏠 Wyposażenie mieszkania:

🍽️ Kuchnia ✔️ meble kuchenne
✔️ nowa kuchenka gazowa
✔️ nowa lodówka
✔️ opiekacz

🛏️ Sypialnia ✔️ łóżko (opcjonalnie)

🚿 Łazienka ✔️ prysznic
✔️ pralka
✔️ szafka z lustrem

📍 Świetna lokalizacja!

🚶 Centrum Katowic tylko 10 minut pieszo
🛍️ Sklepy, markety, restauracje i punkty usługowe w pobliżu
🚌 Komunikacja miejska w zasięgu kilku minut
🎬 Kino i centrum rozrywki w okolicy

📏 Odległości: ✅ Sklep – 30 m
✅ Pałac Młodzieży – 300 m
✅ Przystanek autobusowy – 300 m
✅ AWF – 500 m
✅ Uniwersytet Ekonomiczny – 100 m
✅ Akademia Sztuk Pięknych – 200 m
✅ Galeria Katowicka – 1000 m
✅ Centrum Katowic – 1000 m
✅ Rynek Katowicki – 1200 m

💰 Koszty najmu

⭐ Odstępne: 1400 zł/mies.

⭐ Opłata do Spółdzielni: ok. 741 zł/mies. (w tym duża zaliczka na ogrzewanie)

⭐ Media dodatkowo według zużycia: 💧 woda ⚡ prąd 🔥 gaz

🔒 Kaucja zwrotna: 2000 zł

✅ Brak dodatkowych opłat
✅ Najemca nie płaci prowizji

📞 Zainteresowany? Nie zwlekaj! Mieszkanie dostępne od zaraz.



📩 # Po Więcej informacji zapraszam na PRIV

📞 # Masz pytania? Zadzwoń - Marek tel. 502 055 751

10/09/2026

Polecam tel 502 055 751

10/09/2026

🏡✨ SPRZEDAM NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ✨🏡

📍 Imielin, ul. Banachiewicza
🌳 Duży ogród | 🏗️ Stan deweloperski | 🔑 Gotowy do wykończenia według własnego projektu!

Szukasz nowoczesnego domu dla swojej rodziny? 👨‍👩‍👧‍👦
To może być właśnie Twój wymarzony adres! ❤️

⭐ Najważniejsze atuty nieruchomości

✅ Nowoczesna, minimalistyczna bryła z płaskim dachem
✅ Duże przeszklenia zapewniające mnóstwo naturalnego światła ☀️
✅ Funkcjonalny układ pomieszczeń 🏠
✅ Stan deweloperski – urządzisz wnętrze dokładnie tak, jak sobie wymarzysz 🎨
✅ Brak skosów – pełna wysokość wszystkich pomieszczeń 📏
✅ Duży ogród 🌿
✅ Garaż w bryle budynku 🚗
✅ Spokojna i nowoczesna okolica 🌳

📐 Powierzchnia użytkowa: ok. 140 m²
🛋️ Parter – komfortowa strefa dzienna (ok. 75 m²)

🏠 Salon z jadalnią – 33,28 m²
➡️ wyjście na taras i ogród 🌳

🍽️ Kuchnia – 6,48 m²

🚿 Łazienka – 5,44 m²

🚗 Garaż w bryle budynku – 17,05 m²
➡️ brama segmentowa

👟 Wiatrołap i komunikacja
➡️ dużo miejsca na praktyczne zabudowy

☀️ Przestrzeń pod wymarzony taras

🛏️ Piętro – prywatna strefa domowników (ok. 64,5 m²)

🛌 Sypialnia główna / garderoba – 12,66 m²

🛏️ Pokój 2 – 12,53 m²

🛏️ Pokój 3 – 12,45 m²

💻 Pokój 4 – 12,24 m²
➡️ idealny na gabinet lub home office

🛁 Duża łazienka – 6,47 m²

🌅 Balkony z dwóch stron budynku

🌳 Działka i otoczenie

✅ Duża, płaska działka
✅ Idealna przestrzeń dla rodziny 👨‍👩‍👧‍👦
✅ Szeroki podjazd z dodatkowymi miejscami parkingowymi 🚙
✅ Spokojna okolica z nowoczesną zabudową 🏘️
✅ Szybki dojazd do sklepów, szkół i głównych dróg 🛣️

🔧 Informacje techniczne

🏗️ Stan deweloperski obejmuje:

✔️ instalacje
✔️ tynki
✔️ ogrzewanie podłogowe ♨️
✔️ wylewki

🪟 Nowoczesne okna 3-szybowe w kolorze antracyt
🎨 Elegancka elewacja biało-grafitowa

📸 Zdjęcia wykonane podczas prac budowlanych. Dom jest obecnie przygotowany do sprzedaży.

🏠 Pomagamy również w wykończeniu domu!

Współpracujemy z projektantami wnętrz 🎨 oraz sprawdzonymi ekipami remontowymi 👷, dzięki czemu możesz szybko zamieszkać w swoim wymarzonym domu. ✨

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację!

👤 Opiekun oferty: Marek
📱 502 055 751

💬 Udostępnij ten post osobom, które szukają nowoczesnego domu!

🏡✨

09/09/2026

🏡✨ MIESZKANIE DO WYNAJĘCIA | 2 POKOJE | 38 m² | KATOWICE ŚRÓDMIEŚCIE | BEZ PROWIZJI! ✨🏡

📍 Katowice – Śródmieście, ul. Rochowiaka 20

🔑 Szukasz niedrogiego mieszkania w świetnej lokalizacji? To oferta właśnie dla Ciebie!

✅ Bez prowizji!
✅ 2 niezależne pokoje
✅ 1 piętro
✅ Balkon i piwnica
✅ Blisko centrum Katowic
✅ Niskie koszty utrzymania

🏠 Mieszkanie składa się z: ✔️ 2 pokoi
✔️ kuchni
✔️ przedpokoju
✔️ łazienki z WC
✔️ balkonu
✔️ piwnicy

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w zadbanym, ocieplonym, 4-piętrowym bloku.

🔥 Centralne ogrzewanie w cenie
🚿 Ciepła woda z junkersa

✨ Stan mieszkania ✅ czyste i zadbane
✅ świeżo odmalowane
✅ pachnące i posprzątane
✅ gładzie na ścianach
✅ panele podłogowe
✅ okna PCV

🛋️ Wyposażenie

🍳 Kuchnia: ✔️ meble kuchenne
✔️ nowa kuchenka gazowa
✔️ nowa lodówka
✔️ opiekacz

🛏️ Sypialnia: ✔️ łóżko (opcjonalnie)

🚿 Łazienka: ✔️ prysznic
✔️ pralka
✔️ szafka z lustrem

📍 Świetna lokalizacja!

🚶 Centrum Katowic w zasięgu spaceru
🚌 2 przystanki autobusem do centrum
🚶 około 10 minut pieszo do ścisłego centrum

W pobliżu: 🛒 sklepy i markety
🍽️ restauracje
🎬 kino
🎡 centra rozrywki
🚌 przystanki komunikacji miejskiej

🌳 Zielona i spokojna okolica
🚗 Możliwość bezpłatnego parkowania samochodu

📍 Odległości

🚶 Centrum Katowic – 1000 m
🏫 Pałac Młodzieży – 300 m
🛒 Sklep – 30 m
🚌 Przystanek autobusowy – 300 m
🛍️ Galeria Katowicka – 1000 m
🏛️ Rynek – 1200 m
🎓 AWF – 500 m
🎓 Uniwersytet Ekonomiczny – 100 m
🎨 Akademia Sztuk Pięknych – 200 m

💰 OPŁATY

🏠 Czynsz (odstępne): 1400 zł

➕

🏢 Opłata do spółdzielni (eksploatacyjna): ok. 741 zł
(z zaliczką na ogrzewanie, bez zaliczek na wodę, prąd i gaz)

➕

⚡💧🔥 Media według zużycia: • prąd
• woda
• gaz

🔐 Kaucja zwrotna: 2000 zł

✅ Brak innych opłat
✅ Najemca nie płaci prowizji

👨‍👩‍👧‍👦 Preferowany najem dla dwóch osób dorosłych, pracujących.

ℹ️ Opłata eksploatacyjna zawiera koszty centralnego ogrzewania oraz wywóz śmieci dla jednej osoby.

📞 Więcej informacji na PRIV.
📱 Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Marek
☎️ 502 055 751