Archikos Development

07/01/2022

Uprzejmie informuję, że firma Archikos Development w dniu 31 grudnia 2021 zawiesiła działalność gospodarczą na czas nieokreślony. W okresie zawieszenia wykonywane są świadczenia wynikające z zobowiązań reklamacyjnych. Dokładne informacje na ten temat znajdują się na stronie:
https://archikos.com.pl

Rękojmia obejmuję wszystkie wady budynku, które powstały na etapie budowy, a ujawnią się w okresie trwania rękojmi. Ważne, by zauważone usterki zgłaszać nie zwłocznie po ich ujawnieniu się. Rękojmia nie obejmuje tych części budynku, które zostały zmodyfikowane przez Nabywców po pr...

27/10/2021

Stało się!
Ostatni etap budowy Osiedla Archikos Development właśnie się dokonał. W dniu wczorajszym zostało złożone zawiadomienie o zakończeniu budowy szóstego szeregu Domów Pod Jarzębinami przy ulicy Świerkowej i Jarzębinowej. Złożenie zawiadomienia (potocznie: pozwolenia na użytkowanie) zamyka ponad roczny proces inwestycyjny. W przeciwieństwie do poprzednich budów, ostatnie miesiące były dość nerwowe z uwagi na szaleńczy, nie notowany od naprawdę wielu lat, wzrost cen materiałów budowalnych oraz zaskakujące problemy z dostępnością towarów. Na szczęście mamy to już za sobą i możemy przystępować do przekazywania domów ich nabywcom.
Ta inwestycja to nie tylko ostatni etap powstawania Domów Pod Jarzębinami, ale także ostatnia inwestycja Archikos Development.

05/10/2021

To już jedna z ostatnich relacji z budowy. Zbliża się do końca budowa ostatniego szeregu domów. Kończymy wykonywanie sufitów podwieszanych, montowane są schody, piece CO i grzejniki, osprzęt elektryczny. Kończymy kompletowanie dokumentacji wymaganej do przeprowadzenia odbiorów. Jeszcze w październiku powinniśmy złożyć zawiadomienie o zakończeniu budowy i rozpocząć przekazywanie segmentów klientom.

121. To liczba segmentów jakie powstały na osiedlu przy ulicach Podleśnej, Wierzbowej, Jarzębinowej i Świerkowej.

13/08/2021

Już najwyższy czas na kolejną relację z budowy Domów Pod Jarzębinami. Ostatnie tygodnie były bardzo intensywne i po prostu brakowało czasu, by relacjonować postępy prac. A wydarzyło się naprawdę sporo.
Na budowie piątego szeregu...
Tak już nie będziemy relacjonować, bo budowa piątego szeregu zakończyła się pod koniec lipca, a pierwsi klienci już odebrali klucze od swoich segmentów:) Ponownie udało nam się skrócić budowę o dwa miesiące i dzięki temu nasi klienci mogą wcześniej rozpocząć aranżację swoich domów.
A na budowie szóstego szeregu:
- ukończyliśmy wykonywanie tynków,
- wykonane zostały posadzki,
- dokończono montaż stolarki okiennej,
- zbliżają się do końca prace przy elewacji,
- rozpoczęto zagospodarowanie terenu.
Chcemy zakończyć budowę w takim terminie, by wszyscy klienci odebrali swoje domy przed końcem roku. Prac zostało jeszcze sporo, ale damy radę:)

28/06/2021

Ostatnie tygodnie i miesiące na budowie Domów Pod Jarzębinami przebiegają pod znakiem szalonych podwyżek cen materiałów budowlanych. Skala podwyżek zaskakuje nawet osoby o nieograniczonej wyobraźni i przypomina galopującą inflację z roku 1989 i 1990. W ostatnich dniach byliśmy zmuszeni po raz pierwszy od rozpoczęcia budowy osiedla do podniesienia cen domów. Ta podwyżka tylko częściowo zrekompensowała wzrost kosztów budowy. Pozostały wzrost pokryje deweloper. Takie rozwiązanie spotkało się ze zrozumieniem nabywców domów i pozwoliło zachować bardzo atrakcyjne ceny domów na tle obecnych rynkowych cen domów i mieszkań w Namysłowie.
Prace na budowie posuwają się w dobrym tempie. Na budowie piątego szeregu trwają ostatnie prace związane z wykonywaniem sufitów na poddaszu. Zaczęliśmy montaż schodów, niedługo montaż osprzętu wewnętrznego i zaczniemy procedury odbiorowe. W tych dniach kończone jest wykonywanie przyłączy gazowych - ostatnich, które mogłyby pokrzyżować nam planowany termin zakończenia budowy. W lipcu powinny być zakończone wszystkie prace, a w sierpniu powinniśmy uzyskać pozwolenie na użytkowanie.
Na budowie szóstego szeregu trwa tynkowanie ostatnich segmentów, które powinno zakończyć się za około 2 tygodnie. Przygotowujemy się do wykonywania posadzek w już otynkowanych segmentach. Od lipca rozpoczniemy wykonywanie elewacji ocieplonej, a po wyschnięciu tynków przystąpimy do wykonywania sufitów poddasza. Do końca roku chcemy zakończyć budowę tego szeregu i przekazać domy ich przyszłym właścicielom. Ostatni etap budowy osiedla Archikos Development zbliża się do końca.

26/05/2021

Pracowity maj dobiega końca. Na budowie Domów Pod Jarzębinami sporo się zmieniło. Budowa piątego szeregu domów doczekała się zagospodarowania terenu wokół budynków, pojawiły się podjazdy, chodniki i tarasy oraz ogrodzenie działek. Ekipa kończy prace na zewnątrz. Tynki już podeschły i możemy kontynuować prace wykończeniowe wewnątrz domów. Na szóstym szeregu zaczęliśmy tynkowanie, które poprzedzane jest przez wykonywanie instalacji podtynkowych. Niestety gwałtowny wzrost cen materiałów budowlanych nie ułatwia nam wykonywania pracy. Rekordowy wzrost cen styropianu o blisko 70% i stali o 40% to tylko najbardziej jaskrawe przykłady. Wzrosty cen o 10% są "normą", a jak coś zdrożeje "tylko" o 5% to nie zawracamy sobie tym głowy. Chyba nikt nie przewidywał takiego obrotu sytuacji:(

07/05/2021

Dzisiaj trochę więcej informacji o budowie Domów Pod Jarzębinami.
Budowa domów w piątym szeregu powoli zbliża się do zakończenia. Ukończono tynkowanie oraz wylewanie posadzek. Na budynku bliźniaczym mamy już wykonaną elewację, a na budynku szeregowym prace są mocno zaawansowane. W ostatnich dniach wykonano sporo prac związanych z zagospodarowaniem terenu. Przeprowadzono jego niwelację, przygotowano drogę wewnętrzną, wykonano dużą część ogrodzenia oraz przygotowano krawężniki i podwaliny tarasów. W obu szeregach mamy już przyłącza energetyczne.
Na budowie szóstego szeregu ukończono wykonywanie dachu na obu budynkach i przystąpiono do wykonywania instalacji podtynkowych. W najbliższych dniach kolejny etap montażu stolarki okiennej i rozpoczęcie tynkowania. Uporządkowany został także teren wokół budowy.

29/04/2021

Tym razem krótka relacja. W końcu pogoda odpuściła i prace na budowie Domów pod Jarzębinami nabierają dobrego tempa. Za kilka dni pokażę metamorfozę naszego placu budowy i podam więcej szczegółów. Na zachętę kilka zdjęć.

26/03/2021

Marzec przyniósł stopniową poprawę pogody i prace na budowie Domów Pod Jarzębinami nabrały tempa. Na budowie piątego szeregu domów trwa tynkowanie ostatnich segmentów. W połowie domów wykonano już posadzki. Mamy wszystkie instalacje podtynkowe. Ocieplamy poddasza i wykonujemy elewację. Na budowie szóstego szeregu domy doczekały się już konstrukcji dachu.

28/02/2021

W relacjach z budowy Domów Pod Jarzębinami mieliśmy długą przerwę. Przyczyną była wyjątkowo ostra zima, która zmusiła nas do wstrzymania większości prac na budowach - nie było więc o czym pisać:( Na szczęście ostatni tydzień lutego przyniósł zdecydowaną poprawę pogody i mogliśmy wrócić do pracy. Już wcześniej informowaliśmy, że udało nam się ze sporym wyprzedzeniem zakończyć budowę czwartego szeregu domów, a teraz jesteśmy już na finiszu przekazywania domów ich nowym właścicielom. Na budowie piątego szeregu trwa wykonywanie elewacji, docieplanie poddasza oraz montaż instalacji podtynkowych. Przygotowujemy się do kontynuowania tynkowania oraz wykonania posadzek w tych segmentach, w których już wykonano tynki.
Na budowie szóstego szeregu domów rozpoczęto murowanie ścian poddasza, poprzedzające montaż konstrukcji dachu. Mamy nadzieję, że wyczerpaliśmy już limit niepogody i do zakończenia budów nie będziemy zmuszeni do przerywania prac.

24/12/2020

To już ostatnia w tym roku relacja z budowy Domów Pod Jarzębinami. Zanim jednak podzielę się informacjami o postępach prac chciałbym złożyć najlepsze życzenia świąteczne. To szczególne Boże Narodzenie, które spędzimy w wąskim gronie najbliższych w czasie groźnej pandemii. Życzę, by świąteczne dni przyniosły nam wszystkim nadzieję, że dzięki wysiłkowi naukowców, którzy opracowali skuteczne szczepionki, heroicznej pracy medyków i naszej dyscyplinie już kolejne święta będziemy mogli przeżyć bez jakichkolwiek ograniczeń.
Mam dobre wieści o czwartym szeregu. Mimo wyjątkowych trudności spowodowanych pandemią udało nam się skompletować całą wymaganą do odbiorów dokumentację i już po świętach złożymy zawiadomienie o zakończeniu budowy. W styczniu będziemy gotowi do przekazywania domów Klientom.
Budowa piątego szeregu także posunęła się w ostatnich tygodniach. Jesteśmy na półmetku wykonywania tynków i instalacji podtynkowych. Zaczęliśmy także prace elewacyjne. Jeśli zima okaże się łaskawa, to będziemy kontynuowali te prace już w nowym roku.
Szósty szereg domów doczekał się wykonania stropów nad parterem oraz ścianek działowych parteru. Mamy także przyłącza wodne i kanalizacyjne. Po Nowym Roku będziemy kontynuować wykonywanie konstrukcji budynku - ścian poddasza i dachu.

17/11/2020

Kolejna relacja z budowy Domów Pod Jarzębinami.
Z uwagi na pandemię, która szczególnie w Namysłowie dotkliwie nas ogarnęła, wprowadziliśmy kilka zmian. Staramy się np. unikać jednoczesnej pracy różnych ekip wykonawczych na tych samych obiektach, co nieco spowalnia prace. Jednak mimo tych ograniczeń udaje nam się posuwać do przodu. Pogoda w tym roku też nie rozpieszcza, ale powoli rozumiemy, że 2020 zapisze się w historii jako dość nieudany. Na szczęście zostało go już niedużo:)
Czwarty szereg - z dużymi opóźnieniami, spowodowanymi pandemią, kompletujemy dokumenty niezbędne do zakończenia budowy. Trwają ostatnie prace we wnętrzu domów. Na zewnątrz zostało tylko sprzątanie.
Piąty szereg - kończymy wykonywać dach, zaczęliśmy wykonywanie instalacji wewnętrznych, montaż stolarki oraz wykonywanie tynków wewnętrznych.
Szósty szereg - wreszcie ruszamy z murowaniem ścian parteru.