Housers Nieruchomości: Najem & Sprzedaż Premium

05/05/2026

🏡 **2 pokoje na parterze | Os. Przyjaźń, Tarnowskie Góry | niskie koszty utrzymania**

Szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie pod siebie?
A może rozglądasz się za niedużym lokalem inwestycyjnym pod wynajem?

Mamy na sprzedaż funkcjonalne **2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,43 m²**, położone na **parterze** w Tarnowskich Górach, przy **ul. Włoskiej 21 – Os. Przyjaźń**.

To propozycja szczególnie dla osób, które cenią wygodę codziennego życia, dobrą lokalizację i rozsądne koszty utrzymania.

✅ **2 pokoje**
✅ **parter – bez schodów i bez windy**
✅ **osobna łazienka i osobne WC**
✅ **garderoba / pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniu**
✅ **piwnica przynależna do lokalu**
✅ **ogrzewanie miejskie**
✅ **czynsz ok. 290 zł/mies.**
✅ **świetna lokalizacja na Os. Przyjaźń**
✅ **brak prowizji po stronie kupującego**

Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji. Można stworzyć tu wygodne pierwsze mieszkanie, lokal dla seniora, kompaktowe mieszkanie dla pary albo przygotować nieruchomość pod wynajem długoterminowy.

📍 **Osiedle Przyjaźń** to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w Tarnowskich Górach — w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przychodnia, tereny zielone i komunikacja miejska.

W HOUSERS podchodzimy do sprzedaży nieruchomości kompleksowo: przygotowujemy ofertę, analizujemy potencjał mieszkania, pokazujemy jego realne atuty i prowadzimy kupujących przez cały proces zakupu.

💰 **Cena: 202 500 zł**
📲 Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Pełna oferta tutaj:
https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-parter-garderoba-w-mieszkaniu-niski-czynsz-os-przyjazn-ID4B8XW

HOUSERS Nieruchomości
Najem & Sprzedaż Premium

Świetne 2 pokojowe mieszkanie na sprzedaż w miejscowości ul. Włoska, Tarnowskie Góry, za cenę 202 500 zł. To mieszkanie na sprzedaż na parter piętrze ma 34,43 m² powierzchni użytkowej i 34,43 m² powierzchni całkowitej. Biuro nieruchomości Housers Nieruchomości jako najważniejsze zale...

17/04/2026

To mieszkanie nie jest przypadkiem. To efekt procesu, który od początku do końca poprowadziliśmy dla naszego klienta.

Pomogliśmy nie tylko w stworzeniu tej nieruchomości pod najem, ale wcześniej również w znalezieniu odpowiedniego mieszkania, ocenie jego potencjału, zaplanowaniu funkcjonalnego układu, przeprowadzeniu generalnego remontu, adaptacji i wyposażeniu go tak, aby było atrakcyjne dla rynku i bezpieczne inwestycyjnie.

Następnie wdrożyliśmy je do najmu i przejęliśmy jego pełną obsługę.

Efekt?
To mieszkanie z powodzeniem pracuje dla właściciela już od 4 lat i właśnie wraca na rynek, czekając na kolejnego najemcę.

Dla właściciela oznacza to przede wszystkim:
✔ dobrze przygotowaną nieruchomość
✔ spokojny i uporządkowany proces
✔ ograniczenie ryzyk i problemów operacyjnych
✔ bieżącą obsługę po naszej stronie
✔ dochód bez angażowania się w codzienne sprawy najmu

Właśnie tak rozumiemy kompleksową obsługę inwestora:
od pomysłu i zakupu odpowiedniego mieszkania, przez jego przygotowanie, aż po skuteczny najem i dalsze zarządzanie.

Jeśli:
– szukasz mieszkania inwestycyjnego i chcesz, żeby ktoś pomógł Ci wybrać właściwą nieruchomość,
– chcesz dobrze zaplanować remont, układ i wyposażenie pod najem,
– albo masz już mieszkanie i chcesz zlecić jego bezpieczną, spokojną i bezobsługową obsługę,

napisz do nas wiadomość: **NAJEM**

Aktualna oferta tego mieszkania:
https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-3-pokojowe-mieszkanie-z-balkonem-video-ID4va0U

Pokażemy Ci, jak może wyglądać nieruchomość, która naprawdę pracuje dla właściciela — a nie właściciel dla nieruchomości.

03/04/2026

Jak obliczyć i opłacić podatek od najmu prywatnego?

Wynajmujesz mieszkanie prywatnie i chcesz wiedzieć:

– od jakiej kwoty liczzyć podatek,
– kiedy stosować 8,5%, a kiedy 12,5%,
– czy lepiej rozliczać się miesięcznie czy kwartalnie,
– gdzie opłacić podatek i jak znaleźć swój mikrorachunek?

Przygotowaliśmy prosty poradnik krok po kroku, bez zbędnej teorii.
Skupiamy się na tym, jak policzyć podatek i jak go poprawnie zapłacić.

W artykule znajdziesz:
✔ prosty sposób wyliczenia podatku
✔ przykłady obliczeń
✔ terminy płatności
✔ informacje o mikrorachunku podatkowym
✔ wskazówki, jak nie pomylić przychodu z opłatami dodatkowymi

Przeczytaj na stronie:
https://harpsichord-harpsichord-db83.squarespace.com/artykuly//jak-obliczyc-i-oplacic-podatek-od-najmu-prywatnego

Jeśli znasz właściciela mieszkania, który rozlicza najem prywatny — podeślij mu ten materiał.

27/03/2026

PIT z najmu za 2025 rok — do kiedy i jak złożyć PIT-28?

Przygotowaliśmy krótki poradnik dla właścicieli mieszkań rozliczających najem prywatny.

W poście znajdziesz najważniejsze informacje:
• jaki formularz wybrać
• do kiedy złożyć deklarację
• gdzie ją wysłać
• i od czego zacząć

Pełny poradnik znajdziesz pod linkiem w bio.

HOUSERS Nieruchomości

27/03/2026

Rozliczasz najem za 2025 rok?
Zbliża się termin złożenia deklaracji i warto zrobić to spokojnie, bez zostawiania wszystkiego na ostatnią chwilę.

Przygotowaliśmy krótki poradnik, w którym wyjaśniamy:

jaki formularz złożyć przy najmie prywatnym,
do kiedy trzeba to zrobić,
gdzie złożyć deklarację,
jak rozliczyć PIT-28 krok po kroku.

W artykule znajdziesz też praktyczne wskazówki, o czym pamiętać przy rozliczeniu przychodów z najmu.

Link do poradnika: https://www.housersgroup.com/artykuly//pit-z-najmu-2025-jak-zlozyc-pit-28

Jeśli wynajmujesz nieruchomość i chcesz uporządkować temat rozliczenia za 2025 rok — ten materiał będzie dobrym punktem startu.

27/03/2026

Tak pracujemy przy wynajmie mieszkań w HOUSERS 🔑

Tym razem: Katowice | ul. Zbożowa

To jedna z aktualnych ofert, którymi zajmujemy się w naszej obsłudze.
Dla nas skuteczny wynajem to nie tylko wrzucenie ogłoszenia i kilka zdjęć. To cały proces: odpowiednie przygotowanie oferty, pokazanie najmocniejszych atutów mieszkania, sprawna komunikacja z zainteresowanymi i wybór odpowiedniego najemcy.

Przy każdej nieruchomości zależy nam nie tylko na szybkim znalezieniu chętnej osoby, ale na takim doborze najemcy, który będzie bezpieczny i właściwy również z perspektywy dalszej obsługi najmu. To ważne, ponieważ przez cały okres trwania umowy lokal pozostaje pod naszą opieką.

Krótka wskazówka dla właścicieli:
Szybki najem nie powinien oznaczać przypadkowego najemcy. Dobrze przygotowana oferta przyciąga uwagę, ale to dobra selekcja i właściwie poprowadzony proces robią największą różnicę.

Jeśli masz mieszkanie i chcesz wynająć je spokojnie, bezpiecznie i bez angażowania się w każdy etap — napisz do nas wiadomość.

HOUSERS Nieruchomości
Śląsk | zarządzanie najmem | sprzedaż | obsługa nieruchomości

25/03/2026

Dobrze przygotowane mieszkanie to nie tylko kwestia estetyki. To także większa szansa na sprawniejszy wynajem, lepsze pierwsze wrażenie i mniej problemów po starcie najmu.

Dlatego przygotowaliśmy praktyczną checklistę dla właścicieli mieszkań. Możesz pobrać ją tutaj:
https://www.housersgroup.com/checklista-przygotowania-mieszkania-do-najmu

24/03/2026

Jedno z wielu mieszkań, które szybko i bezpiecznie wynajęliśmy w ostatnim czasie w obsłudze HOUSERS 🔑

Tym razem: Pyskowice | 2 pokoje | 35 m²

Za sprawnym wynajmem nie stoi przypadek.
To efekt odpowiedniego przygotowania oferty, atrakcyjnej prezentacji mieszkania, sprawnej komunikacji i dobrze poprowadzonego procesu od początku do końca.

W przypadku tej nieruchomości kluczowe było odpowiednie pokazanie jej atutów oraz dotarcie do właściwego najemcy. Dzięki temu mieszkanie zostało wynajęte sprawnie, bezpiecznie i na warunkach satysfakcjonujących właściciela.

Szczególną uwagę przywiązujemy do wyboru odpowiedniego najemcy, ponieważ nie kończymy naszej pracy na samym wynajęciu mieszkania — przez cały okres najmu lokal oraz cały proces pozostają pod naszą pełną obsługą.

Krótka porada dla właścicieli:
Szybki wynajem nie powinien oznaczać przypadkowego wyboru najemcy. Dobra prezentacja mieszkania to dopiero początek — równie ważna jest właściwa selekcja i bezpieczne przeprowadzenie całego procesu.

Jeśli masz mieszkanie i chcesz wynająć je spokojnie, bezpiecznie i bez angażowania się w każdy etap — napisz do nas wiadomość.

HOUSERS Nieruchomości
Śląsk | zarządzanie najmem | sprzedaż | obsługa nieruchomości

24/03/2026

Zanim opublikujesz ogłoszenie najmu, warto sprawdzić więcej niż tylko wygląd mieszkania. Liczy się też stan techniczny, wyposażenie, bezpieczeństwo i przygotowanie lokalu do wydania najemcy.

Dlatego przygotowaliśmy bezpłatną checklistę dla właścicieli mieszkań. Pobierzesz ją tutaj:
https://www.housersgroup.com/checklista-przygotowania-mieszkania-do-najmu

23/03/2026

Wielu właścicieli skupia się na samym ogłoszeniu, a pomija to, czy mieszkanie jest naprawdę gotowe do wynajmu. Niesprawdzone drobiazgi potrafią później kosztować czas, nerwy i opóźnić znalezienie dobrego najemcy.

Przygotowaliśmy bezpłatną checklistę przygotowania mieszkania do najmu. Jeśli chcesz uporządkować ten proces krok po kroku, pobierz PDF tutaj:
https://www.housersgroup.com/artykuly/jak-przygotowa-mieszkanie-do-najmu-eby-szybciej-znale-dobrego-najemc-i-ograniczy-problemy