LuxEstate Nieruchomości

LuxEstate Nieruchomości Dla nas liczy się czas, zaangażowanie i efekty.

Działka budowlana 20,46 ar – Sowliny / Limanowa | WZ | Prąd | Studnia | 210 000 złLink do ogłoszenia: https://lux-estate...
18/06/2026

Działka budowlana 20,46 ar – Sowliny / Limanowa | WZ | Prąd | Studnia | 210 000 zł

Link do ogłoszenia: https://lux-estate.net/property/dzialka-budowlana-2046-ara-sowliny-limanowa/

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2046 m² (20,46 ara), położona w miejscowości Sowliny, zaledwie kilka minut od centrum Limanowej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, co pozwala na sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Dojazd zapewnia droga utwardzona, gwarantująca wygodny dostęp do nieruchomości przez cały rok.

Na działce znajduje się już skrzynka z prądem oraz wykopana studnia, co znacząco obniża koszty przyszłej inwestycji. Teren posiada nieregularny kształt, dając możliwość ciekawego zagospodarowania przestrzeni zgodnie z własną wizją.

Okolica rozwija się bardzo dynamicznie – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji i zapewnia komfortowe warunki do zamieszkania. To miejsce wybierane przez osoby poszukujące spokoju, prywatności oraz bliskości miasta.

Najważniejsze informacje:

✔ Powierzchnia: 2046 m² (20,46 ara)
✔ Lokalizacja: Sowliny, gmina Limanowa
✔ Wydane warunki zabudowy
✔ Dojazd drogą utwardzoną
✔ Skrzynka elektryczna na działce
✔ Wykonana studnia
✔ Sąsiedztwo nowego budownictwa jednorodzinnego
✔ Spokojna i zielona okolica
✔ Szybki dojazd do centrum Limanowej
✔ Cena: 210 000 zł

To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz możliwość realizacji własnego projektu domu w rozwijającej się części Sowlin.

📞 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

572891000 Michał Buliszak

Wyremontowane mieszkanie w centrum Nowego Sącza | 26,26 m² | niski czynsz | parkingLink do ogłoszenia: https://lux-estat...
13/06/2026

Wyremontowane mieszkanie w centrum Nowego Sącza | 26,26 m² | niski czynsz | parking

Link do ogłoszenia: https://lux-estate.net/property/wyremontowane-mieszkanie-w-centrum-nowego-sacza-2626-m²-niski-czynsz-parking/

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 26,26 m², położone na 1 piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Św. Ducha w Nowym Sączu. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego lokum w centrum miasta, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.

Lokal przeszedł remont i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania, a połączenie nowoczesnych rozwiązań z charakterem kamienicy tworzy wyjątkową przestrzeń do życia.

Mieszkanie składa się z:
• niewielkiego przedpokoju,
• pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym,
• łazienki z prysznicem i miejscem na pralkę.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• powierzchnia: 26,26 m²,
• 1 piętro,
• mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania,
• ogrzewanie gazowe lub elektryczne (grzejniki),
• ciepła woda użytkowa z bojlera gazowego,
• bardzo niski czynsz – ok. 150 zł miesięcznie, obejmujący m.in. fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, oświetlenie klatki schodowej oraz wywóz odpadów,
• parking przy nieruchomości,
• atrakcyjna lokalizacja – zaledwie kilka kroków od nowosądeckiego Rynku, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako mieszkanie dla singla lub pary, a także jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Cena: 274 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 959 m², położona w malowniczej miejscowości Żegiestów, gmina Muszyna.Link do...
09/06/2026

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 959 m², położona w malowniczej miejscowości Żegiestów, gmina Muszyna.

Link do oferty: https://lux-estate.net/property/na-sprzedaz-dzialka-budowlana-959-m²-zegiestow-gm-muszyna/

Nieruchomość jest niezabudowana i objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym została oznaczona symbolem MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co daje możliwość realizacji domu całorocznego lub rekreacyjnego.

Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową gminną, a ostatni odcinek o długości około 20 metrów stanowi droga utwardzona. Dostęp do nieruchomości zapewniony jest poprzez ustanowioną służebność przejazdu i przechodu.

Media:
• kanalizacja – w drodze gminnej,
• energia elektryczna – w drodze gminnej.

Działka ma nieregularny kształt, a jej szerokość w najwęższym miejscu wynosi około 17 metrów. Położenie nieruchomości zapewnia ciszę, kontakt z naturą oraz piękne widoki charakterystyczne dla terenów Beskidu Sądeckiego.

To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym dostępem do podstawowej infrastruktury.

Najważniejsze informacje:
• powierzchnia: 959 m²,
• przeznaczenie w MPZP: MN – zabudowa jednorodzinna,
• działka niezabudowana,
• dojazd drogą asfaltową gminną, ostatnie ok. 20 m drogą utwardzoną,
• dostęp zapewniony poprzez służebność przejazdu i przechodu,
• kanalizacja i prąd w drodze gminnej,
• szerokość działki w najwęższym miejscu: ok. 17 m.

Cena: 119 000 zł

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.


tel. 572-891-000 Michał Buliszak

Link do ogłoszenia: https://lux-estate.net/property/na-sprzedaz-dzialka-budowlana-1066-m²-mszalnica-gm-kamionka-wielka/N...
25/05/2026

Link do ogłoszenia: https://lux-estate.net/property/na-sprzedaz-dzialka-budowlana-1066-m²-mszalnica-gm-kamionka-wielka/

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1066 m², położona w miejscowości Mszalnica (gmina Kamionka Wielka), w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Nowego Sącza.

Działka posiada regularny kształt oraz równy teren, co sprawia, że jest idealna pod budowę domu jednorodzinnego bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z przygotowaniem terenu.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi, a ostatnie około 50 metrów prowadzi drogą utwardzoną w służebności. Okolica jest cicha, luźno zabudowana i bardzo dobrze nadaje się dla osób szukających spokojnego miejsca do życia blisko miasta.

Dużym atutem są piękne, otwarte widoki na okoliczne wzgórza i tereny zielone.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową oraz usługową.

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia: 1066 m²
• działka budowlana (MPZP)
• możliwość zabudowy mieszkaniowej lub usługowej
• teren równy i łatwy pod budowę
• regularny kształt działki
• bezpośredni dostęp do drogi
media w drodze:
- kanalizacja miejska
- wodociąg miejski
- gaz
- prąd
• spokojna i zielona okolica
• luźna zabudowa jednorodzinna
• piękne widoki na okolicę
• szybki dojazd do Nowego Sącza

Lokalizacja:

Mszalnica – gmina Kamionka Wielka
Cicha i rozwijająca się okolica, idealna dla osób szukających spokoju z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.

Dodatkowe informacje:

numer działki: 610/5
dojazd: ostatnie ok. 50 m drogą utwardzoną w służebności.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację

KONTAKT:

📞 572 891 000 – Michał Buliszak
📧 [email protected]
🌐 www.lux-estate.net

Nowoczesny dom z widokiem | 56,37 m² + taras 23 m² | działka 1200 m² | LimanowaLink do oferty: https://lux-estate.net/pr...
16/05/2026

Nowoczesny dom z widokiem | 56,37 m² + taras 23 m² | działka 1200 m² | Limanowa

Link do oferty: https://lux-estate.net/property/nowoczesny-dom-z-widokiem-5637-m²-taras-23-m²-dzialka-1250-m²-limanowa/

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom całoroczny położony w malowniczej okolicy Limanowa, z przepięknym widokiem na okoliczne wzgórza i naturę. Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku na bazie nowoczesnego, gotowego projektu, łączącego minimalistyczną architekturę, funkcjonalność oraz klimat naturalnego drewna.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego domu w spokojnej lokalizacji, jak również pod inwestycję, najem krótkoterminowy lub drugi dom wypoczynkowy.

Najważniejsze parametry nieruchomości:

✔ dom wolnostojący, niepodpiwniczony
✔ technologia drewniana
✔ rok budowy: 2025
✔ powierzchnia użytkowa: 56,37 m²
✔ powierzchnia zabudowy: 35 m²
✔ dodatkowy taras: 23 m²
✔ działka: 1200 m²
✔ 2 kondygnacje: parter + poddasze
✔ dojazd drogą w służebności

Układ pomieszczeń:

Parter:

- przestronny salon
- kuchnia
- łazienka
- hol

Poddasze:
- dwie komfortowe sypialnie

Media i instalacje:

W budynku wykonano już wszystkie instalacje wewnętrzne.

Do wykonania przez nowego właściciela pozostaje:

✔ podłączenie do wodociągu — wydane pozwolenie
✔ wykonanie kanalizacji we własnym zakresie (przydomowa oczyszczalnia lub szambo)
✔ wybór źródła ogrzewania — pierwotnie planowano pompę ciepła, jednak istnieje możliwość zastosowania innych rozwiązań według własnych preferencji

Dodatkowe atuty:

W cenie nieruchomości pozostają nowe meble do kuchni, sypialni oraz łazienki — gotowe do montażu, co pozwala znacząco obniżyć koszty wykończenia.

Działka o powierzchni 1200 m² posiada zróżnicowane ukształtowanie, co dodatkowo podkreśla jej unikalny charakter i daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Jeśli szukasz miejsca z klimatem, widokiem, prywatnością i nowoczesną architekturą w otoczeniu natury — ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zdjęcia z wewnątrz przedstawiają wizualizacje.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

📞 572891000
📧 [email protected]
🛜 www.lux-estate.net

🏡 SPRZEDANA!Ta wyjątkowa nieruchomość właśnie trafiła w odpowiednie ręce.Ty też planujesz sprzedaż domu, działki lub mie...
15/05/2026

🏡 SPRZEDANA!
Ta wyjątkowa nieruchomość właśnie trafiła w odpowiednie ręce.

Ty też planujesz sprzedaż domu, działki lub mieszkania?
Napisz do nas — zajmiemy się resztą.

🌐 www.lux-estate.net
📩 [email protected]
📞572-891-000

🏡 DZIAŁKA BUDOWLANA 915 m² – MUSZYNA | SPOKOJNA OKOLICA  Link do ogłoszenia: https://lux-estate.net/property/widokowa-dz...
07/04/2026

🏡 DZIAŁKA BUDOWLANA 915 m² – MUSZYNA | SPOKOJNA OKOLICA


Link do ogłoszenia: https://lux-estate.net/property/widokowa-dzialka-budowlana-915-m²-muszyna-spokojna-okolica-swietna-ekspozycja/

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 915 m² (nr 3387/5) położona w urokliwej części Muszyny – w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej pod budowę domu jednorodzinnego.

To miejsce dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.



📍 LOKALIZACJA

Muszyna, ul. Ogrodowa
spokojna, kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej
szybki dostęp do centrum miasta
blisko terenów spacerowych i rekreacyjnych nad Popradem
ok. 10 km do Krynicy-Zdroju (stoki narciarskie, gondola, trasy turystyczne)

📐 PARAMETRY DZIAŁKI

powierzchnia: 915 m²
wymiary: ok. 49 m x 20 m
kształt: regularny – bardzo ustawny pod budowę domu
ekspozycja: południowo-zachodnia

👉 działka bardzo dobrze nasłoneczniona – idealna pod taras i ogród ☀️



⚡ DOJAZD I MEDIA

działka położona bezpośrednio przy drodze gminnej
media dostępne w drodze:
✔ prąd
✔ woda
✔ kanalizacja
gaz – w planach
👉 wygodny dojazd i łatwe podłączenie mediów

🏗 PRZEZNACZENIE

Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo usługową – idealny pod realizację domu jednorodzinnego z własnym biznesem.



🔥 NAJWIĘKSZE ATUTY

spokojna i zielona okolica 🌿
bardzo dobre nasłonecznienie ☀️
regularny kształt działki
szybki dojazd do centrum i Krynicy-Zdrój
idealna pod budowę domu jednorodzinnego

📞 KONTAKT
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji działki na żywo.


Tel: 572891000
e-mail: [email protected]
www.lux-estate.net

🏔 Krynica-Zdrój | 55 m² | BLISKO STOKU | 179 000 złSzukasz taniej nieruchomości w górach pod inwestycję lub własny apart...
06/04/2026

🏔 Krynica-Zdrój | 55 m² | BLISKO STOKU | 179 000 zł

Szukasz taniej nieruchomości w górach pod inwestycję lub własny apartament?

Ta oferta daje ogromny potencjał przy bardzo niskiej cenie wejścia.

📍 Lokalizacja: Krynica-Zdrój

📐 Powierzchnia: 55,17 m²

💰 Cena: 179 000 zł

🏡 O nieruchomości:

Lokal położony na niskim parterze w budynku wielorodzinnym, z osobną księgą wieczystą i udziałem w gruncie.

Układ:

• salon (obecnie garaż – możliwość adaptacji)

• kuchnia

• sypialnia

• łazienka

• korytarz

• schowek

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja (indywidualne liczniki)

🔧 Stan:

Mieszkanie do generalnego remontu – idealna baza pod:

✔ apartament na wynajem krótkoterminowy

✔ inwestycję „kup – wyremontuj – wynajmuj”

📈 Dlaczego warto:

• świetna lokalizacja pod najem turystyczny

• bardzo niska cena za m² w Krynicy

• blisko stoku + szlaków + infrastruktury

• możliwość pełnej aranżacji pod własny styl

📞 572 891 000 – Michał Buliszak

📧 [email protected]

🌐 www.lux-estate.net

Link do ogłoszenia: https://lux-estate.net/property/🏡-dom-w-zabudowie-szeregowej-wolki-1098-m²-garaz-ogrod/ 🏡 DOM Z POTE...
25/03/2026

Link do ogłoszenia: https://lux-estate.net/property/🏡-dom-w-zabudowie-szeregowej-wolki-1098-m²-garaz-ogrod/

🏡 DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | KRYNICA-ZDRÓJ | 139 m² | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA + WYNAJEM

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wykończony i umeblowany dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krynicy-Zdroju – w otoczeniu lasu, zaledwie 1800 m od centrum.

To nieruchomość, która łączy komfort życia z realnym potencjałem inwestycyjnym – idealna zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem krótkoterminowy (działający biznes z bazą klientów).

🔑 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✔️ Gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów

✔️ Sprzedaż z pełnym umeblowaniem

✔️ Możliwość zamieszkania dla 2 rodzin (2 niezależne poziomy)

✔️ Funkcjonujący wynajem krótkoterminowy (Booking + własna strona)

✔️ Oddzielne wejścia – idealne pod inwestycję

✔️ Strefa relaksu: sauna + wanna z hydromasażem

✔️ Garaż + miejsce parkingowe nawet dla 4–5 aut

✔️ Spokojna, zielona okolica – las + szybki dojazd do centrum



📐 PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia użytkowa: 139 m²
Powierzchnia działki: 453 m²
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2019
Materiał: cegła
Ogrzewanie: gazowe
Rynek: wtórny


🏠 UKŁAD DOMU



🔻 PARTER (obecnie wynajem krótkoterminowy)

salon z aneksem kuchennym
sypialnia
łazienka z prysznicem
wiatrołap
garaż (brama na pilot)
➡️ Gotowy produkt inwestycyjny – generuje dochód



🔻 STREFA DODATKOWA (dolna kondygnacja)

sauna (2-osobowa)
wanna z hydromasażem (2-osobowa)
kotłownia + pralnia
pomieszczenie gospodarcze
spiżarnia
➡️ Idealna przestrzeń relaksu lub pod wynajem premium



🔺 PIĘTRO (część mieszkalna)

duży salon z otwartą kuchnią
sypialnia z prywatną łazienką
dodatkowa łazienka z prysznicem
wyjście na balkon i taras (ekspozycja zachodnia – słońce do wieczora)


🔺 PODDASZE

✔️ możliwość adaptacji – dodatkowa powierzchnia do wykorzystania



💰 POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

To nie jest zwykły dom.

➡️ Masz już działający wynajem (Booking + baza klientów)

➡️ Możesz wynajmować 2 niezależne poziomy

➡️ Możliwość dalszej rozbudowy (poddasze)

➡️ Lokalizacja turystyczna = stały popyt

👉 Idealny model: żyjesz na górze, dół zarabia na Ciebie.



📍 LOKALIZACJA

Krynica-Zdrój – spokojna, zielona okolica otoczona lasem

✔️ cisza i prywatność

✔️ szybki dojazd do centrum (ok. 1800 m)

✔️ idealne miejsce pod wynajem turystyczny



💵 CENA: 1 190 000 zł



🎯 DLA KOGO?

✔️ dla inwestora (wynajem krótkoterminowy)

✔️ dla rodziny 2-pokoleniowej

✔️ dla osoby szukającej domu + dochodu


PODSUMOWANIE

Jeśli szukasz nieruchomości, która:

👉 nie wymaga wkładu

👉 zarabia od pierwszego dnia

👉 ma potencjał dalszego wzrostu

ta oferta jest jedną z ciekawszych w Krynicy-Zdroju.

Umów się na prezentację i zobacz, czy to miejsce jest dla Ciebie.

📞 Kontakt: 572891000 / Michał Buliszak
📧 [email protected]
🛜 www.lux-estate.net
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny, zawarte w niej treści mogą ulec zmianie.

Link do oferty: https://lux-estate.net/property/🏡-dom-w-zabudowie-szeregowej-wolki-1098-m²-garaz-ogrod/ Na sprzedaż komf...
17/03/2026

Link do oferty: https://lux-estate.net/property/🏡-dom-w-zabudowie-szeregowej-wolki-1098-m²-garaz-ogrod/

Na sprzedaż komfortowy, w pełni wykończony dom w zabudowie szeregowej, gotowy do zamieszkania od zaraz – bez dodatkowych nakładów finansowych.



Nieruchomość o powierzchni użytkowej 109,8 m² (132,8 m² całkowitej), położona w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Nowego Sącza – osiedle Wólki.

To idealna propozycja dla osób, które chcą kupić dom i po prostu się wprowadzić – bez remontów, nerwów i ukrytych kosztów.


DLACZEGO TEN DOM?

- Zero wkładu finansowego – wchodzisz i mieszkasz
- Świetny układ – funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną
- Dużo światła – przestronne wnętrza i duże przeszklenia
- Prywatny ogród + taras – gotowa przestrzeń do odpoczynku
- Garaż + dodatkowe miejsce do przechowywania
- Strych użytkowy – realna dodatkowa przestrzeń
- Spokojna, zielona okolica – idealna do życia


UKŁAD, KTÓRY DZIAŁA NA CO DZIEŃ:


• Parter:

- wiatrołap z zabudowaną szafą
- łazienka z prysznicem
- osobna, widna kuchnia z wyjściem na taras
- duży salon z jadalnią – serce domu
- garaż
- kotłownia


• Piętro:

- komfortowa sypialnia
- pokój dziecięcy / gościnny
- gabinet – idealny do pracy zdalnej
- duża łazienka (wanna + prysznic)
- wyjście na strych (dodatkowe miejsce do przechowywania)


• STANDARD

- parkiet dębowy – trwałość i elegancja
- kuchnia drewniana z pełnym wyposażeniem
- nowoczesne, zadbane łazienki
- zabudowy stałe – oszczędność czasu i pieniędzy
- stonowane, ponadczasowe wnętrza


• OGRÓD – GOTOWY DO KORZYSTANIA

- działka: 246 m²
- zagospodarowany ogród
taras z deski kompozytowej
- idealne miejsce na relaks, grill i czas z rodziną

• KONKRETNE PARAMETRY

- ogrzewanie: piec gazowy WOLF (zasobnik 115 l)
- kubatura: 325,5 m³
- ocieplenie: 10 cm wełny
- strop: 25 cm styropianu (możliwość użytkowania)
- brama garażowa: automatyczna Wiśniowski
- nowa instalacja elektryczna
- aktualne świadectwo energetyczne


• LOKALIZACJA – WÓLKI (NOWY SĄCZU)

- tereny rekreacyjne – ścieżki nad Dunajcem
- Park Strzelecki w pobliżu
- szkoły, przedszkola, sklepy
- szybki dojazd do centrum
- cisza + zieleń + pełna infrastruktura = idealne miejsce do życia

CENA: 889 000 zł

Cena uzależniona od zakresu wyposażenia pozostającego w nieruchomości.


Umów się na prezentację i zobacz, czy to miejsce jest dla Ciebie.

Kontakt: 572891000 / Michał Buliszak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny, zawarte w niej treści mogą ulec zmianie.

Adres

Nowy Sacz
33-300

Telefon

+48572891000

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy LuxEstate Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do LuxEstate Nieruchomości:

Udostępnij