Andrzej Warzecha - Nieruchomości Nowy Sącz

Andrzej Warzecha - Nieruchomości Nowy Sącz Chcesz sprzedać lub kupić nieruchomość? Serdecznie zapraszamy do współpracy;)

Kolejna nieruchomość znalazła nowego właściciela. Przy współpracy z Nieruchomości Fryźlewicz nie ma rzeczy niemożliwych;...
26/02/2023

Kolejna nieruchomość znalazła nowego właściciela.

Przy współpracy z Nieruchomości Fryźlewicz nie ma rzeczy niemożliwych;)

Zapraszamy do współpracy;)

29/01/2023

🎲działka 1,16 ha
🎲w tym 40 ar budowlanej - budownictwo jednorodzinne
i usługowe
🎲 i do tego nowoczesny dom o powierzchni 131 m2

Sprzedaż na zasadach wyłączności prowadzi
Specjalista Sprzedaży Nieruchomości
Inez Fryźlewicz tel. 882 832 050

W imieniu właściciela proponujemy sprzedaż bez prowizji
CENA: 930 000 zł

Dokładnie miejscowość Stróże, zaraz pod Grybowem, trochę pod Nowym Sączem (dokładnie 30 minut - 28 km od Nowego Sącza).

TEREN:
116 arów

obejrzyj teren sam:
https://youtu.be/fNMs-fjYgFo

https://youtu.be/1quxJ5oW3dE

1. teren budowlany - ok. 40 ar ze 116 ar
oznaczony w Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług niepublicznych

2. teren rolny przeznaczony do zalesienia

3. teren zadrzewienia

I jeszcze jedno ! w lasku płynie strumyk.
Bezpośredni zjazd na działkę z drogi asfaltowej, gminnej.

działka z domem - nr 1449 obręb Stróże geoportal: 121004_2.0016.1449

D O M - metraż w sam raz, na który składają się:
1). PARTER przestrzeń otwarta
- wiatrołap- pokój dzienny z otwartą kuchnią
- gabinet / pokój
- łazienka z oknem
- garaż
- 2 pomieszczenia gospodarcze2).

PIĘTRO z lekkimi skosami
- 3 sypialnie
- sypialnia z garderobą nad garażem
- łazienka3).

PODDASZE

oferta gdzie znajdziesz więcej zdjęć domu, jest tutaj:
https://www.firmaf.pl/oferta/651-1-1/grybow-zalazek-posiadlosci-ty-stworzysz-konkret

Teraz ...obejrzyj dom sam :
https://youtu.be/N-YFbiDjMSQ

powierzchnia zabudowy 113,11 m2
powierzchnia użytkowa 131,49 m2

cały parter (pokój dzienny, kuchnia, gabinet/pokój, łazienka i wiatrołap) ogrzewanie podłogowe.
Podłogi pokryte płytkami ceramicznymi o wyglądzie drewna.
Takie samo wykonanie zastosowano w łazience, w nowoczesnym stylu przygotowana pod dwie umywalki , a prysznic specjalistycznie wyprofilowany. Łazienka z oknem.

Na ścianach gładzie.

Garaż wyłożony płytkami - na podłodze jak i na ścianach. Z garażu jest wejście do pomieszczenia gospodarczego z piecem gazowym i komfortowym zasobnikiem na ciepłą wodę. Z tyłu garażu drzwi na zewnątrz, z przodu brama garażowa HORMANN.

Schody żelbetowe z wyprowadzonymi punktami świetlnymi - do wykończenia.

Sypialnia z garderobą nad garażem - do wykończenia.

Sypialnia z pojedyńczymi drzwiami balkonowymi (Nr 1) - do wykończenia

Sypialnia z podwójnymi drzwiami balkonowymi (Nr 2) - do wykończenia

Sypialnia z oknem dachowym (Nr 3) - do wykończenia.

Łazienka na piętrze - do wykończenia

Na piętrze w łazience i przedpokoju - ogrzewanie podłogowe.

Poddasze - nad całym domem, łącznie z częścią nad garażem.

TROCHĘ TECHNICZNYCH DANYCH :
Dom zbudowany z pustaka komórkowego SOLBET o grubości 24 cm.
Ocieplenie całego domu 15 cm styropianem grafitowym, dającym oszczędność ciepła zimą i komfort termiczny latem.
Dodatkowe ocieplenie styropianem 5 cm (+15 cm) - sufit i ściany w garażu.
Strop przy poddaszu ocieplony 15 cm.
Dachówka ceramiczna BRASS.
Ogrzewanie podłogowe zatapiane w wylewce z możliwością włączania z kaloryferami lub osobno.
Okna firmy DAKO, 3 szybowe, 7 komorowe z dwoma zaczepami antywłamaniowymi.
Rolety - zewnętrzne, automatyczne, na wszystkich oknach, uruchamiane jednym, centralnym przyciskiem lub regulowane każda z osobna.

Izolacja ziemna, odwodnienie. Drenaż wokół domu połączony z rynnami, woda odprowadzana do lasu.

MEDIA :
woda - źródlana pod własnym ciśnieniem
gaz ziemny - licznik podpięty
kanalizacja - oczyszczalnia ekologiczna złożona z 3000 L oczyszczalni i 3000 L zbiornika wody pościekowej
prąd - podpięty, rozprowadzony

Grafiki przedstawiają dom i jego możliwości.

więcej zdjęć na :
www.firmaf.pl

Biuro Nieruchomości FRYŹLEWICZ pracuje pod patronatem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

Dane zawarte o w ogłoszeniu, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

22/01/2023

🎲 zalążek posiadłości - Ty stworzysz konkret 🎲
nowy dom z listopada 2021 roku, o pow. użytkowej 131,49 m2 na działce ok. 116 arów w tym terenu budowlanego ok. 40 ar.
Las, strumyk, dom prawie do wejścia
CENA : 930 tysięcy

Sprzedaż na zasadach wyłączności prowadzi
Specjalista Sprzedaży Nieruchomości
Inez Fryźlewicz tel. 882 832 050

🎲W imieniu właściciela proponujemy sprzedaż bez prowizji 🎲

miejscowość Stróże, zaraz pod Grybowem, trochę pod Nowym Sączem (dokładnie 30 minut - 28 km od Nowego Sącza).

https://www.firmaf.pl/oferta/651-1-1/stroze-zalazek-posiadlosci-ty-stworzysz-konkret

D O M - metraż w sam raz, na który składają się:
1). PARTER przestrzeń otwarta
- wiatrołap
- pokój dzienny z otwartą kuchnią
- gabinet / pokój
- łazienka z oknem
- garaż
- 2 pomieszczenia gospodarcze
2). piętro z lekkimi skosami
- 3 sypialnie
- sypialnia z garderobą nad garażem
- łazienka
3). PODDASZE
(konkrety potem)

D Z I A Ł K A - ogromny atut, ogromny areał aż 116 arów
las, łąki + budownictwo jednorodzinne
(konkrety potem)

działka z domem - nr 1449 obręb Stróże
geoportal: 121004_2.0016.1449

KONKRETY DOM:
o automatycznie zamykanych roletach zewnętrznych, jednym przyciskiem napiszę na końcu wywodu.
Teraz ...

obejrzyj dom sam :
https://youtu.be/N-YFbiDjMSQ

powierzchnia zabudowy 113,11 m2
powierzchnia użytkowa 131,49 m2

cały parter (pokój dzienny, kuchnia, gabinet/pokój, łazienka i wiatrołap) ogrzewanie podłogowe.
Podłogi pokryte płytkami ceramicznymi o wyglądzie drewna.
Takie samo wykonanie zastosowano w łazience, w nowoczesnym stylu przygotowana pod dwie umywalki , a prysznic specjalistycznie wyprofilowany. Łazienka z oknem.

Na ścianach gładzie.

Garaż wyłożony płytkami - na podłodze jak i na ścianach. Z garażu jest wejście do pomieszczenia gospodarczego z piecem gazowym i komfortowym zasobnikiem na ciepłą wodę.
Z tyłu garażu drzwi na zewnątrz, z przodu brama garażowa HORMANN.

Schody żelbetowe z wyprowadzonymi punktami świetlnymi - do wykończenia.

Sypialnia z garderobą nad garażem - do wykończenia.

Sypialnia z pojedyńczymi drzwiami balkonowymi (Nr 1) - do wykończenia

Sypialnia z podwójnymi drzwiami balkonowymi (Nr 2) - do wykończenia

Sypialnia z oknem dachowym (Nr 3) - do wykończenia.

Łazienka na piętrze - do wykończenia
Na piętrze w łazience i przedpokoju - ogrzewanie podłogowe.

poddasze - nad całym domem, łącznie z częścią nad garażem.

TROCHĘ TECHNICZNYCH DANYCH :

Dom zbudowany z pustaka komórkowego SOLBET o grubości 24 cm.
Ocieplenie całego domu 15 cm styropianem grafitowym, dającym oszczędność ciepła zimą i komfort termiczny latem.
Dodatkowe ocieplenie styropianem 5 cm (+15 cm) - sufit i ściany w garażu.
Strop przy poddaszu ocieplony 15 cm.
Dachówka ceramiczna BRASS.
Ogrzewanie podłogowe zatapiane w wylewce z możliwością włączania z kaloryferami lub osobno.

Okna firmy DAKO, 3 szybowe, 7 komorowe z dwoma zaczepami antywłamaniowymi.
Rolety - zewnętrzne, automatyczne, na wszystkich oknach, uruchamiane jednym, centralnym przyciskiem lub regulowane każda z osobna.
Izolacja ziemna, odwodnienie. Drenaż połączony z rynnami, woda odprowadzana do lasu.

MEDIA :
woda - źródlana pod własnym ciśnieniem
gaz ziemny - licznik podpięty
kanalizacja - oczyszczalnia ekologiczna złożona z 3000 L
oczyszczalni 3000 L zbiornik wody pościekowej
prąd - podpięty, rozprowadzony

KONKRETY TEREN:
to obszar o wielkości ok. 1,16 ha
(116 arów)

obejrzyj teren sam:
https://youtu.be/fNMs-fjYgFo

https://youtu.be/1quxJ5oW3dE

1. teren budowlany - ok. 40 ar ze 116 ar
oznaczony w Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług niepublicznych

2. teren rolny przeznaczony do zalesienia

3. teren zadrzewienia

I jeszcze jedno ! w lasku płynie strumyk.
Bezpośredni zjazd na działkę z drogi asfaltowej, gminnej.

Grafiki przedstawiają dom i jego możliwości.

W zakładce STYL DZIAŁANIA BIURA, zapoznasz się z podstawami naszej obsługi.

Biuro Nieruchomości FRYŹLEWICZ pracuje pod patronatem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

Dane zawarte o w ogłoszeniu, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

3 pokojowe, 2 łazienki (podzielone z możliwością wynajmu) na parterze, duży ogród, z miejscem parkingowym, duży taras. O...
28/11/2022

3 pokojowe, 2 łazienki (podzielone z możliwością wynajmu) na parterze, duży ogród, z miejscem parkingowym, duży taras. Obrzeża Krynicy Zdrój.

Powierzchnia użytkowa 64 m².

Agent prowadzący:
Andrzej Warzecha
tel. 535 889 739
[email protected]

Mieszkanie znajduje się w budynku typu szeregówka.

Słychać szum rzeki a obok przebiega ścieżka rowerowa.

Wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne.

Budynek z 2001 roku wybudowany z pustaka ceramicznego, pokryty blacho-dachówką.

Dojazd drogą asfaltową, blisko sklepy, szkoła, przystanek, szpital.

W skład mieszkania wchodzi:

1. Kuchnia z jadalnią
2. Łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i WC
3. Salon
4. Sypialnia
5. Pokój z osobnym wejściem i wlasna łazienką.

Atutem jest z pewnością ogród z dużym tarasem.

Wyjście na ogród bezpośrednio z salonu, przez duże oszklone drzwi tarasowe.

Takie samo okno tarasowe znajduje się w jednej z sypialń.

Do Pijalni Głównej, deptak główny czy Muzeum Nikifora w Willi Romanówka 2,5 km

Ogrzewanie gazowe (nowy piec dwufunkcyjny), woda miejska, kanalizacja miejska.

Czynsz to tylko 250 zł, w którym wliczone jest sprzątanie klatki, koszenie trawnika, śmieci.

Świetne miejsce do zamieszkania, ale też idealne mieszkanie dla inwestora.

Posiada księgę wieczystą.

Zapraszamy do obejrzenia filmu
https://www.youtube.com/watch?v=IUqrEtx0_7k

Więcej zdjęć znajduje się na stronie internetowej Nieruchomości FRYŹLEWICZ www.firmaf.pl A w zakładce STYL DZIAŁANIA BIURA zapoznasz się z podstawami naszej obsługi.

Prestiż - to nie tylko miejsce, ale też jakość wykonania, a ten dom wykonany jest z wysokiej jakości materiałów, o czym ...
03/11/2022

Prestiż - to nie tylko miejsce, ale też jakość wykonania, a ten dom wykonany jest z wysokiej jakości materiałów, o czym w dalszej części piszemy.

Agent prowadzący
Andrzej Warzecha
tel: 535 889 739
email: [email protected]

Na sprzedaż dom wolnostojący w Krynicy Zdrój
Położony na wzniesieniu, blisko natury, z niesamowitymi widokami.

Nieruchomość znajduje się na 11 arowej działce, teren ogrodzony.

Powierzchnia użytkowa domu 180 m2

salon,
jadalnia,
kuchnia,
4 sypialnie,
3 łazienki,
ogród zimowy,
garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, balkony,
tarasy.

Kostka brukowa na podjazdach, dookoła piękna zieleń i zadbany ogród.

Dach pokryty szwedzką blachą firmy Plannja, co jest rzadkością ze względu na wysoką cenę tego materiału.

Ściany budowane z bloczków SILKA wapienno piaskowych (naturalny surowiec) , dzięki którym ściany są odporne na grzyby i pleśń . Wewnątrz ściany wykonane tynkiem tradycyjnym.

Ocieplenie całego budynku wełną mineralną (nie styropianem).

Okna drewniane, tworzone przez firmę WOLSKI na indywidualne zamówienie.

Warto podkreślić, że projekt budowlany, również stworzony tylko dla tej nieruchomości.

Oprócz łazienek, garażu, pomieszczeń gospodarczych i gabinetu, w całym budynku podłogi wykonane są z drewna dębowego.

Na parterze:
przestronny salon z kominkiem,
oddzielna kuchnia ze spiżarnią,
jadalnia
łazienka

Na piętrze:
cztery sypialnie (jedna z sypialń posiada dodatkowo prywatną łazienkę i garderobę),
łazienka
Wszystkie pokoje z wyjściem na duże balkony, jeden pokój wyjście na taras o powierzchni 30 m2.

Dodatkowym atutem jest ok. 20 m2 ogród zimowy, bezpośrednio przy jadalni.

Hall i łazienki w całym domu posiadają ogrzewanie podłogowe.

Również niecodziennym rozwiązaniem są kaloryfery ukryte w podłodze w części reprezentacyjnej parteru.

W drugiej części budynku jest dwustanowiskowy garaż z dwoma bramami wjazdowymi oraz pomieszczenie gospodarcze.

Dom położony w strefie Natura 2000 od strony południowej ogródki działkowe, reszta terenu dookoła posesji bez możliwości budowania, czyli cisza i spokój zapewnione.

MEDIA :
gaz ,
kanalizacja miejska,
woda z własnej studni głębinowej około 30 mb.

Ogrzewanie gazem ziemnym jak również kominkiem. Kominek rozprowadza ciepło do górnej części budynku.

https://youtu.be/SQwuOxJJ8W8

Więcej zdjęć znajduje się na stronie internetowej Nieruchomości FRYŹLEWICZ www.firmaf.pl

W zakładce STYL DZIAŁANIA BIURA zapoznasz się z podstawami naszej obsługi.

Sprzedaż na zasadach wyłączności prowadzi
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Inez Fryźlewicz tel. 882 832 050

Więcej zdjęć znajduje się na stronie internetowej Nieruchomości FRYŹLEWICZ www.firmaf.pl

W zakładce STYL DZIAŁANIA BIURA, zapoznasz się z podstawami naszej obsługi.

FRYŹLEWICZ NIERUCHOMOŚCI
pracuje pod patronatem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

Dane zawarte o w ogłoszeniu, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Do wejścia dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 420 m² i użytkowej 325 m² w Starym Sączu na 8,5 arowej działce.Agen...
02/11/2022

Do wejścia dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 420 m² i użytkowej 325 m² w Starym Sączu na 8,5 arowej działce.

Agent prowadzący:
Andrzej Warzecha
tel. 535 889 739
[email protected]

Garaż w bryle budynku,
14 pokoi,
3 aneksy kuchenne,
5 łazienek z prysznicami, umywalkami i WC
1 osobne WC

Sprzedaż z pełnym wyposażeniem.

Każdy pokój wyposażony w:
TV,
łóżka,
szafki.

Obecnie świetnie działająca inwestycja - kwatery pod wynajem.

Budynek posiada 4 poziomy:

POZIOM 0
garaż w bryle budynku,
pralnia,
pomieszczenie gospodarcze
jadalnia
kuchnia
dwa małe pomieszczeni gospodarcze
WC

POZIOM 1
wiatrołap,
przedpokój
4 pokoje
2 łazienki z prysznicem WC

POZIOM 2
przedpokój z aneksem kuchennym
4 pokoje
2 łazienki z prysznicem WC

POZIOM 3
przedpokój z aneksem kuchennym
4 pokoje
łazienka z prysznicem WC

Dom postawiony na zadbanej, równej działce w kształcie prostokąta, w całości ogrodzonej.

Część zagospodarowana dużym parkingiem, wyłożonym kostką brukową, reszta w zieleni i nasadzeniach.

Po generalnym remoncie:
nowa elewacja,
barierki na balkonowe nierdzewne,
okna PCV siedmiokomorowe trzyszybowe firmy Bogdański, nowe podłogi, stolarka, instalacje.

Ogrzewanie gazowe miejskie, woda miejska, kanalizacja miejska..

Jest możliwość wynajmu całej nieruchomości cena 10 000 zł netto m/c plus kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu.

Więcej zdjęć znajduje się na stronie internetowej Nieruchomości FRYŹLEWICZ www.firmaf.pl

Duży dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 576 m² i użytkowej 440 m² w niedalekiej odległości od Nowego Sącza - Świn...
28/10/2022

Duży dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 576 m² i użytkowej 440 m² w niedalekiej odległości od Nowego Sącza - Świniarsko

Agent prowadzący:
Andrzej Warzecha
tel. 535 889 739
[email protected]

Duży garaż w bryle budynku,
13 pokoi,
2 kuchenne,
3 łazienek z prysznicami, umywalkami i WC,
5 osobne WC,

Sprzedaż z pełnym wyposażeniem.
Każdy pokój wyposażony w:
TV,
łóżka,
szafki.

Obecnie świetnie działająca inwestycja, jako kwatery na wynajem.

Budynek posiada 4 poziomy + półpiętra.

POZIOM 1 i 1,5
garaż w bryle budynku,
2 pokoje,
kuchnia,
łazienka,
kotłownia,

POZIOM 2 i 2,5
wiatrołap,
przedpokój,
4 pokoje,
2 WC,
łazienka,

POZIOM 3 i 3,5
przedpokój,
kuchnia,
5 pokoi,
łazienka z prysznicem i WC,
2 WC,

POZIOM 4
2 pokoje
WC

Dom postawiony na zadbanej, równej działce o powierzchni 8 arów w kształcie prostokąta, w całości ogrodzonej z wydzielonym dużym parkingiem. Parking jak i podjazd pod dom wyłożone kostką brukową.

Ogrodzenie nowoczesnymi panelami z furtkami i brama wjazdową. Cały teren monitorowany.

Nowe budownictwo z roku 2019, nowa elewacja, barierki na balkonowe nierdzewne, okna PCV siedmiokomorowe trzyszybowe firmy Bogdański - najwyższej klasy z filtrem UV.
Nowe podłogi, stolarka, instalacje.

Oszczędne ogrzewanie olejem opałowym z piecem firmy Buderus.

Woda z własnego ujęcia, kanalizacja miejska.

Jest możliwość wynajmu całej nieruchomości cena 12 500 zł netto m/c plus kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu.

Więcej zdjęć znajduje się na stronie internetowej Nieruchomości FRYŹLEWICZ www.firmaf.pl.

W zakładce STYL DZIAŁANIA BIURA zapoznasz się z podstawami naszej obsługi.

Dom wolnostojący 550 m2w okolicach ulicy Barskiej Położony na 5,5 arowej, ogrodzonej działce.Agent prowadzący:Andrzej Wa...
27/10/2022

Dom wolnostojący 550 m2
w okolicach ulicy Barskiej

Położony na 5,5 arowej, ogrodzonej działce.

Agent prowadzący:
Andrzej Warzecha
tel. 535 889 739
[email protected]

19 pokoi,
Kuchnia,
6 łazienek z prysznicami, umywalkami i WC,
2 osobne WC.
(wizualizacje poglądowe)

Obecnie wykorzystywany pod wynajem kwater.
Sprzedaż z pełnym wyposażeniem.
Każdy pokój wyposażony w:
TV,
łóżka,
szafki.

Świetnie działająca inwestycja w dobrej lokalizacji, w sąsiedztwie usług i mieszkań.

Budynek posiada 4 poziomy
Na parterze taras, na piętrze balkon.

Jest możliwość przerobienia nieruchomości na 4 do 5 mieszkań.

Dom postawiony na zadbanej, równej działce w kształcie prostokąta, w całości ogrodzonej z własnym parkingiem. wejście na teren nieruchomości z dwóch ulic.

Ogrzewanie gazowe miejskie, woda miejska, kanalizacja miejska.

Cena 1 100 000 zł

Więcej zdjęć znajduje się na stronie internetowej Nieruchomości FRYŹLEWICZ www.firmaf.pl

W zakładce STYL DZIAŁANIA BIURA zapoznasz się z podstawami naszej obsługi.

Adres

Nowy Sacz
33-300

Telefon

+48535889739

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Andrzej Warzecha - Nieruchomości Nowy Sącz umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Andrzej Warzecha - Nieruchomości Nowy Sącz:

Skróty

Udostępnij

Kategoria