Mateusz Kozikowski Milomax Nieruchomości

08/07/2026

Szukasz bazy wypadowej w Tatrach lub bazy pod własny projekt inwestycyjny? Na sprzedaż oferujemy samodzielny, kompaktowy lokal o statusie mieszkalnym, zlokalizowany w Kościelisku przy ul. Nędzy-Kubińca 138. To idealna propozycja dla osób, które chcą zaaranżować lub odświeżyć wnętrze według własnego uznania, zyskując prywatny azyl w jednej z najpopularniejszych podhalańskich miejscowości.

Lokalizacja: Kościelisko, ul. Nędzy-Kubińca
Nieruchomość położona jest w doskonałym punkcie logistycznym, co stanowi jej największy, niezmienny atut:

Dolina Kościeliska (Kiry): Tylko 3 km od budynku (ok. 5 minut jazdy samochodem) - wejście na jeden z najpiękniejszych szlaków Tatr masz na wyciągnięcie ręki.

Krupówki (Centrum Zakopanego): Zaledwie 5,5 km (mniej niż 10 minut autem) do ścisłego centrum, restauracji i miejskich atrakcji.

Stacje narciarskie: Szybki dojazd do wyciągów Witów-Ski oraz Polany Szymoszkowej.

Komunikacja: Tuż obok budynku znajdują się przystanki lokalnych linii autobusowych, co ułatwia poruszanie się bez samochodu.

Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz klimatyczne, regionalne karczmy.

18 m² z potencjałem i antresolą
Mieszkanie cechuje się bardzo funkcjonalnym układem. Dzięki wysokiemu stropowi przestrzeń została podzielona na dwie strefy:

Parter: Miejsce na strefę dzienną z aneksem kuchennym (wyposażonym w płytę grzewczą, mikrofale oraz zmywarkę nablatową w zabudowie) i wypoczynek.

Antresola sypialniana: Wydzielona przestrzeń na łóżko/materac oraz przechowywanie rzeczy, co pozwala optymalnie odciążyć dół mieszkania.

Łazienka: Funkcjonalna, z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę.

Stan techniczny: Mieszkanie jest w pełni użytkowe, natomiast wymaga odświeżenia/nakładu finansowego. To doskonała okazja, aby dostosować standard wykończenia, detale oraz kolorystykę bezpośrednio pod swoje wymagania lub pod konkretny profil przyszłych gości.

Dla kogo?
Dla poszukujących „Second Home”: Świetna, budżetowa opcja na własny kąt w górach - idealna baza na weekendowe przyjazdy, urlopy czy pracę zdalną.

25/06/2026

Oferujemy na sprzedaż w pełni wyposażony, gotowy do wprowadzenia apartament o powierzchni 25m/2, który nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę?
- Funkcjonalny układ – wydzielona, osobna sypialnia
- Prywatny taras na parterze – doskonałe miejsce na relaks po
powrocie z górskich szlaków
- Pełna infrastruktura – w cenie nieruchomości otrzymujesz miejsce
w podziemnej hali garażowej
- Wyjątkowy design – wnętrze harmonijnie łączy nowoczesną, jasną
zabudowę, z podhalańskimi rzeźbionymi motywami na meblach.
Jesteś zainteresowany zadzwoń 733123200 i zapytaj o szczegóły📞

19/06/2026

Wielu właścicieli nieruchomości traktuje Podhale jako bezpieczną przystań dla kapitału. Zakopane od lat generuje ogromny ruch, ale sam rynek mocno się zmienia. Tradycyjne podejście do najmu krótkoterminowego przestaje wystarczać, gdy oczekiwania gości rosną, a konkurencja staje się coraz większa.

Kluczem do utrzymania wysokich zysków przez cały rok jest dziś elastyczność i odpowiednia strategia cenowa. 📈

W naszym najnowszym artykule analizujemy obecną sytuację pod kątem twardych danych rynkowych i zarządzania sezonowością. Zamiast liczyć na przypadek, pokazujemy, jak nowoczesne podejście i automatyzacja procesów wpływają na realny dochód z apartamentu.

Z tekstu dowiesz się m.in.:
👉 Jak skutecznie radzić sobie z sezonowością na Podhalu,
👉 Dlaczego sztywne stawki za dobę to strata kapitału i jak działa dynamiczne zarządzanie ceną,
👉 Jak łączenie najmu krótko- i długoterminowego pozwala unikać pustostanów.

Szukasz konkretnych wniosków, które pomogą Ci zoptymalizować zyski z Twojej nieruchomości w górach? Przeczytaj pełną analizę. 💻

👇 Link do artykułu znajdziesz poniżej:
https://www.rentplanet.pl/aktualnosci/najem-krotkoterminowy-zakopane/

17/06/2026

Wystawić ogłoszenie, zrobić kilka zdjęć telefonem i czekać, aż chętni sami się odezwą? 🤷‍♂️ W ten sposób nieruchomości często wiszą na portalach miesiącami.

Dzisiejszy rynek wymaga po prostu szybszego tempa. ⏱️ Żeby sprzedać dom lub mieszkanie sprawnie i w dobrej cenie, trzeba dotrzeć do konkretnego kupca, zanim ten przejrzy setki innych, podobnych ofert.

Dlatego w mojej pracy stawiam na konkretne działania, a nie na przypadek. 📊

Łączę dokładną analizę cenową z aktywną promocją. Wykorzystuję precyzyjne targetowanie reklam i formaty wideo, dzięki czemu oferta trafia bezpośrednio do osób, które faktycznie szukają takiego metrażu i lokalizacji. 🎯 To pozwala maksymalnie skrócić czas sprzedaży i zaoszczędzić Twój czas.

Masz nieruchomość na sprzedaż i chcesz sprawdzić, jak sprawnie możemy przeprowadzić cały proces? 🏢 Napisz do mnie w wiadomości prywatnej – przeanalizuję sytuację i podpowiem konkretne rozwiązania. 📥

05/02/2026

30/12/2025

🏡 Szeregówka z duszą, ogródkiem i lasem tuż za rogiem
To jedno z tych miejsc, które od razu mają w sobie „to coś”.
Położone w zaciszu Myślenic, na kameralnym osiedlu, które składa się tylko z 12 lokali. Jest cisza, jest zieleń, jest przestrzeń – a jednocześnie wszystko, co ważne, masz pod ręką. Park, restauracje, lodziarnia, korty, basen, plac zabaw – 5 minut pieszo i jesteś. A jeśli lubisz spacerować po lesie – wejście do niego masz 100 metrów od drzwi.
Dom to nowoczesna szeregówka typu „stodoła”, wykończona z dużą dbałością o detale. Czuć, że ktoś urządzał to miejsce z sercem – wszystko jest spójne, ciepłe, funkcjonalne i po prostu ładne.

✨ Co znajdziesz w środku?
• 3 poziomy komfortu – przemyślane, praktyczne, przytulne
• Salon z dużymi oknami i wyjściem na własny ogródek (28 m², ogrodzony, z roślinami i sztuczną trawą – wygląda super i jest bezobsługowy)
• Kuchnię z pełnym wyposażeniem (Whirlpool – płyta, piekarnik, mikrofala, zmywarka)
• 3 pokoje – w tym przytulna antresola, która może być sypialnią, gabinetem albo strefą relaksu
• 2 łazienki (jedna z prysznicem walk-in)
• Dużą, jasną klatkę schodową
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu

🧡 Co jeszcze warto wiedzieć?
• Rok budowy: 2022 – wszystko świeże i gotowe do zamieszkania
• Powierzchnia: 81 m² + antresola (razem ok. 110 m² użytkowo)
• Miejsce postojowe w cenie
• Dodatkowo przestrzeń na komórkę gospodarczą
• Własność z księgą wieczystą
• Osiedle zamykane bramą na pilota – tylko dla mieszkańców

To idealne miejsce, jeśli szukasz czegoś więcej niż „tylko mieszkania”.
Tu naprawdę można poczuć się u siebie – w spokoju, z naturą obok i świetnym sąsiedztwem.
Na co dzień, na weekendy, do życia lub pracy zdalnej – po prostu warto zobaczyć na żywo.
Zainteresowana/zainteresowany? Napisz lub zadzwoń – chętnie opowiem więcej i pokażę to miejsce!

19/11/2025

🏡 Na sprzedaż klimatyczny apartament w Zakopanem – idealny na wynajem lub wypoczynek
Szukasz własnego miejsca w sercu Tatr, które będzie zarówno doskonałą inwestycją, jak i azylem do odpoczynku z rodziną lub przyjaciółmi? Ten 54-metrowy apartament w Zakopanem łączy w sobie komfort mieszkania, funkcjonalny układ i wyjątkową lokalizację.
Zlokalizowany w spokojnej, kameralnej okolicy – z dala od tłumów, a jednocześnie z szybkim dostępem do najważniejszych atrakcji Zakopanego. Otoczony zielenią, z widokiem na góry i zabudowę o podhalańskim charakterze, stanowi idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod wynajem krótkoterminowy.

• 🏔 Krupówki – tylko ok. 2,5 km (5–7 min autem)
• 💧 Termy Zakopiańskie – ok. 2,2 km
• 🚠 Kuźnice (kolejka na Kasprowy Wierch) – zaledwie 3,5 km
• 🚶‍♂️ Świetna baza wypadowa na szlaki turystyczne i stoki narciarskie
To lokalizacja, która działa – zarówno pod kątem prywatnego użytku, jak i inwestycji w najem krótkoterminowy.

🛏️ UKŁAD I STANDARD
• Powierzchnia: 54 m²
• 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka
• Balkon z widokiem na góry i zieleń
• W pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania lub wynajmu
• Drewniane podłogi, ciepłe wnętrze w stylu górskim
• Łazienka z wanną
• Kuchnia w pełni wyposażona

04/11/2025

🏠 Jak przygotować mieszkanie na sprzedaż, żeby szybciej znaleźć kupca?
Sprzedaż nieruchomości to nie tylko formalności – to sztuka robienia pierwszego wrażenia. Oto 7 sprawdzonych kroków, które pomogą Ci wyróżnić się na rynku i przyciągnąć konkretnych kupców:

Depersonalizacja – usuń rodzinne zdjęcia, pamiątki i nadmiar dekoracji. Potencjalny kupiec ma zobaczyć siebie w tym wnętrzu, nie Ciebie.

Porządek i minimalizm – mniej znaczy więcej. Czyste, przestronne wnętrza wyglądają na większe i bardziej zadbane.

Home staging – kilka poduszek, świeże kwiaty, dobrze dobrana narzuta czy zapach kawy – to detale, które budują atmosferę.

Światło i przestrzeń – pootwieraj okna, wpuść naturalne światło, rozsuń zasłony. Jasne mieszkania zawsze sprzedają się lepiej.

Drobne naprawy – cieknący kran, niedomykająca się szafka czy obdrapana ściana mogą odstraszyć. Napraw to – małym kosztem zwiększysz wartość mieszkania.

Profesjonalne zdjęcia – zapomnij o telefonie. Dobre zdjęcia to Twoja reklama. Pokaż mieszkanie z najlepszej strony.

Neutralna aranżacja – beże, szarości, biel. Unikaj kontrowersyjnych kolorów – uniwersalność działa na korzyść.

👉 Sprzedajesz tylko raz – przygotuj mieszkanie tak, jakbyś sam chciał je kupić. Różnica? Czas sprzedaży może skrócić się nawet o połowę, a cena? Czasem wzrasta o 5-10% 🚀