13/07/2026
📰 **Przegląd rynku nieruchomości | 13.07.2026**
Kolejny tydzień przyniósł informacje, które mogą zainteresować zarówno osoby planujące zakup mieszkania, jak i właścicieli nieruchomości. Rynek wtórny pozostaje aktywny, kredyty hipoteczne stają się nieco bardziej dostępne, a kolejne zmiany przepisów mają zwiększyć przejrzystość rynku deweloperskiego.
🏡 **Więcej transakcji na rynku wtórnym**
W czerwcu z rynku zniknęło więcej mieszkań, niż pojawiło się nowych ofert. Mimo większego zainteresowania kupujących ceny mieszkań pozostają stabilne, co daje większy komfort osobom poszukującym nieruchomości.
💳 **Kredyty hipoteczne nadal nieco tańsze**
Po ostatnich zmianach ofert bankowych osoby planujące zakup mieszkania mogą liczyć na korzystniejsze warunki finansowania niż jeszcze kilka tygodni temu. Jednocześnie stopy procentowe pozostały bez zmian, co oznacza większą przewidywalność dla kredytobiorców.
🇪🇺 **Polska na tle Europy**
Według danych Eurostatu ceny nieruchomości w Polsce nadal rosną, jednak już znacznie spokojniej niż w poprzednich latach. Nasz rynek coraz bardziej przypomina średnią europejską.
📋 **Większa przejrzystość rynku deweloperskiego**
Senat poparł zmiany zobowiązujące deweloperów do publikowania informacji o cenach i metrażach mieszkań w jednolitym formacie. Dla kupujących oznacza to łatwiejsze porównywanie ofert i większą transparentność rynku.
📉 **Co dalej ze stopami procentowymi?**
Rada Polityki Pieniężnej pozostawiła stopy procentowe bez zmian. Eksperci nie wykluczają ich obniżek w przyszłości, jednak obecnie rynek pozostaje ostrożny i uważnie obserwuje kolejne decyzje.
📍 **A jak wygląda sytuacja na rynku w Nysie i powiecie nyskim?**
Z naszych codziennych obserwacji wynika, że kupujący są dziś znacznie lepiej przygotowani niż jeszcze rok temu. Przed obejrzeniem nieruchomości często mają już porównane podobne oferty, sprawdzają historię cen i dokładnie analizują koszty utrzymania mieszkania lub domu.
Największym zainteresowaniem nadal cieszą się:
🏡 mieszkania 2- i 3-pokojowe gotowe do zamieszkania,
🏡 domy niewymagające dużych remontów,
🏡 nieruchomości z miejscem postojowym, garażem lub własnym ogródkiem.
Coraz częściej zauważamy również, że klienci szukają spokojniejszych lokalizacji poza ścisłym centrum Nysy. Dużym zainteresowaniem cieszą się m.in. Skorochów, Głębinów, Biała Nyska czy okoliczne miejscowości, które oferują więcej przestrzeni przy nadal dobrej komunikacji z miastem.
Sprzedający powinni pamiętać o jednej rzeczy – dobrze przygotowana oferta nadal potrafi znaleźć kupca bardzo szybko. Natomiast nieruchomości z zawyżoną ceną lub słabą prezentacją pozostają na rynku zdecydowanie dłużej niż jeszcze dwa–trzy lata temu.
To pokazuje, że dziś o sukcesie sprzedaży coraz częściej decydują profesjonalne zdjęcia, właściwa wycena oraz skuteczny marketing, a nie tylko sama lokalizacja.
👉 Jeśli planujesz sprzedaż, zakup lub inwestycję w nieruchomość – zapraszamy do Freedom Nieruchomości Nysa.
💬 Linki do artykułów źródłowych znajdziesz w komentarzu.
