Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 07:00 - 15:00 Środa 07:00 - 15:00 Czwartek 07:00 - 17:00 Piątek 07:00 - 15:00

Świat Nieruchomości

Name: Świat Nieruchomości
Address: Bolesława Chrobrego 20E, Oława, 55-200, PL
Telephone: +48713137796

Strona główna
Polska
Oława
Świat Nieruchomości

Firma przyjmuje pod zarząd i administrowanie nieruchomości mieszkaniowe
Wspólnoty Mieszkaniowe, biurowe, handlowe, usługowe. technicznych.

Fundamentem firmy jest odpowiednio przygotowany zespół, składający się
z licencjonowanych zarządców nieruchomości, doświadczonych administratorów, księgowych
i inspektorów ds. Jego zadaniem jest realizacja
potrzeb Właścicieli nieruchomości, przede wszystkim zapewnienie im poczucia
bezpieczeństwa oraz osiągnięcie satysfakcjonującego poziomu kosztów utrzymania nieruchomości. Wykorzystujemy nowoczesne i niezawodne metody usprawniające obsługę nieruchomości:
profesjonalne oprogramowanie, archiwizację danych, komunikację również za pomocą poczty
elektronicznej-sprawiające, że współpraca z nami jest wygodna i bezpieczna. Naszymi partnerami są wyłącznie wyselekcjonowane i sprawdzone podmioty rynku nieruchomości
(firmy sprzątające, hydrauliczne, elektryczne i inni specjaliści), gwarantujące najwyższy
poziom usług. Zapewniamy Państwu:
• fachową i rzetelną obsługę
• rachunkowość prowadzoną przy pomocy specjalizowanego systemu komputerowego
• obsługę techniczną i inwestycyjną nieruchomości
• racjonalne gospodarowanie funduszami zapewniające
• minimalizację kosztów utrzymania
• konsultacje i doradztwo
• odpowiedzialność za właściwe funkcjonowanie nieruchomości
• zawieranie umów z dostawcami mediów oraz innych usług
• niskie ceny usług
• pełną kontrolę Właścicieli nad finansami i gospodarką Wspólnoty
• udział Właścicieli w podejmowaniu istotnych decyzji

Wartości, którymi się kierujemy:
• zadowolenie klientów
• wywiązywanie się z zobowiązań zgodnie z prawem
• ponoszenie odpowiedzialności za wykonywaną pracę
• integracja i współpraca ze wszystkimi uczestnikami rynku
• szacunek dla klientów, współpracowników oraz konkurentów
• przestrzeganie kodeksu etyki zawodowej zarządcy nieruchomości.

10/08/2026

Rosnące koszty mediów i opłat wspólnoty w 2026 nie muszą oznaczać niższej rentowności. Klucz to ograniczać straty i ryzyko operacyjne bez automatycznego podnoszenia czynszu.

Co realnie działa w praktyce:
1) Monitoring zużycia (woda, prąd, CO) i szybka reakcja na odchylenia – wycieki i awarie potrafią „zjadać” zysk miesiącami.
2) Jasne protokoły usterek: co zgłaszać, w jakim czasie, kto odpowiada i jak dokumentować – mniej sporów i kosztownych opóźnień.
3) Szybkie naprawy i stała opieka techniczna – tańsze niż usuwanie skutków zaniedbań i pomaga utrzymać wartość nieruchomości.
4) Sprawna obsługa najemcy i pilnowanie formalności oraz płatności – właściciel ma spokój i oszczędza czas.

W Świecie Nieruchomości zapewniamy profesjonalną obsługę nieruchomości, selekcję najemców, bezpieczeństwo właściciela oraz bieżącą opiekę techniczną i administracyjną, aby maksymalizować rentowność i ograniczać ryzyka.

Sprawdź, jak możemy wesprzeć Twoją inwestycję: https://znib.pl/

07/08/2026

Zapowiedź programu „kredyt 0%” potrafi zmienić rynek szybciej niż same przepisy. Część kupujących wstrzymuje decyzję, inni przyspieszają, by zdążyć „przed tłumem”. Efekt? Większa niepewność, nierówne tempo sprzedaży mieszkań, domów i działek oraz większa wrażliwość na cenę.

Co możesz stracić jako sprzedający? Najczęściej: czas i pieniądze. Zbyt wczesna publikacja oferty lub cena ustawiona „na próbę” powodują spadek zainteresowania, a po kilku tygodniach konieczność obniżek. Rynek pamięta – i negocjacje stają się trudniejsze. Z drugiej strony, dobra strategia (realna wycena, przygotowanie nieruchomości, właściwy moment i sposób promocji) pozwala sprzedać szybciej i spokojniej.

W Świat Nieruchomości przygotowujemy dla właścicieli wycenę + plan sprzedaży dopasowany do aktualnych warunków, niezależnie czy sprzedajesz mieszkanie, dom czy działkę, oraz wspieramy także po stronie zakupu i pośrednictwa.

Sprawdź, czy teraz to najlepszy moment na sprzedaż: https://znib.pl/

03/08/2026

Podniesienie czynszu w 2026 r. nie musi oznaczać utraty dobrego lokatora. Klucz to przewidywalny proces i komunikacja oparta na faktach.

1) Indeksacja: jeśli umowa ją przewiduje, oprzyj zmianę o jasny wskaźnik i termin (bez „zaskoczeń”).
2) Argumentacja: pokaż konkretne powody – koszty utrzymania, serwisów, podatków, ubezpieczenia, standard lokalu i realia rynku.
3) Aneks lub wypowiedzenie stawki: działaj zgodnie z umową i przepisami, z zachowaniem formy i terminów.
4) Bezpieczna ścieżka komunikacji: uprzedź wcześniej, zaproponuj warianty (np. dłuższy okres rozliczeniowy), udokumentuj ustalenia i pilnuj płatności.

W Świat Nieruchomości dbamy o bezpieczeństwo właściciela, ograniczanie ryzyka, selekcję lokatorów oraz bieżącą obsługę techniczną i administracyjną – tak, by nieruchomość pracowała, a Ty oszczędzał czas i utrzymywał jej wartość. Sprawdź wsparcie dla właścicieli i inwestorów: https://znib.pl/

31/07/2026

W 2026 sprzedający wygrywają nie „najniższą ceną”, tylko strategią: Cena + prezentacja + finansowanie. Przy drogich kredytach i ostrożnych kupujących liczy się przewaga, którą da się policzyć i zobaczyć.

1) Cena: realna wycena oparta na danych rynkowych. Najczęstszy błąd to „testowanie rynku” zawyżoną ceną – oferta traci świeżość, a negocjacje zaczynają się od dużych obniżek.
2) Prezentacja: home staging i dobre materiały. Mieszkanie, dom czy działka muszą odpowiadać na pytanie: „dlaczego warto kupić właśnie to?”.
3) Finansowanie: kupujący podejmuje decyzję ratą, nie metrem. Dlatego w ofercie warto pokazać kalkulację kosztów i scenariusze finansowania, by skrócić czas decyzji.

W Świat Nieruchomości prowadzimy sprzedaż mieszkań, domów i działek oraz kompleksowo wspieramy właścicieli: od wyceny i przygotowania nieruchomości, po pośrednictwo i bezpieczne przeprowadzenie transakcji. Sprawdź, jak przygotować sprzedaż w 2026 na https://znib.pl/.

27/07/2026

Weryfikacja najemcy w 2026 to nie „przeczucie”, tylko procedura, która realnie chroni właściciela przed zaległościami i kosztowną eksmisją.

7 kroków, które warto stosować:
1) potwierdź źródło i poziom dochodów (stabilność zatrudnienia)
2) sprawdź historię terminowych płatności (z poprzednich najmów)
3) poproś o referencje od wcześniejszego właściciela/zarządcy
4) zweryfikuj tożsamość i zgodność danych
5) oceń liczbę osób, cel najmu i przewidywany czas pobytu
6) upewnij się, kto faktycznie będzie mieszkał w lokalu
7) przygotuj jasne zasady: płatności, media, odpowiedzialność za szkody

Komplet dokumentów, który wzmacnia bezpieczeństwo: protokół zdawczo-odbiorczy z foto, szczegółowy opis wyposażenia, kaucja, oświadczenia dot. liczby lokatorów i zgód, oraz spójna, precyzyjna umowa.

W Świat Nieruchomości przejmujemy selekcję najemców, formalności, pilnowanie płatności oraz bieżącą opiekę techniczną i administracyjną, abyś oszczędzał czas, ograniczał ryzyko i utrzymywał wartość nieruchomości.

Sprawdź, jak możemy wesprzeć Twoją nieruchomość: https://znib.pl/

24/07/2026

Niniejszy post ma charakter wyłącznie informacyjny

24/07/2026

W 2026 kupujący znów mocno negocjują. Najczęstszy błąd sprzedających? Start z „ceną na zapas” i brak przygotowania – wtedy rozmowy szybko kończą się zjazdem o 10–15%. Da się sprzedać szybciej i pewniej, jeśli zadbasz o 3 filary:

1) Cena: oparta na realnych danych z okolicy, standardzie i stanie prawnym, z jasną strategią (kiedy i o ile schodzić, a kiedy nie).
2) Dokumenty: komplet przed prezentacją (KW, podstawa nabycia, zaświadczenia, media, plan/warunki dla działki). Braki = pretekst do negocjacji i opóźnienia.
3) Prezentacja: porządek, drobne naprawy, dobre zdjęcia i opis pokazujący atuty mieszkania, domu lub działki oraz koszty utrzymania.

W Świat Nieruchomości (znib.pl) łączymy rzetelną wycenę, przygotowanie oferty i prowadzenie procesu sprzedaży oraz zakup nieruchomości – tak, by negocjacje były pod kontrolą, a transakcja bezpieczna.

Sprawdź, jak możemy pomóc: https://znib.pl/

20/07/2026

Rosnący czynsz administracyjny, media i fundusz remontowy potrafią „zjeść” rentowność wynajmu. Żeby odzyskać kontrolę (i uniknąć dopłat), ustaw zasady tak, by koszty były przewidywalne i rozliczalne po Twojej stronie.

7 działań, które minimalizują ryzyko niedopłat:
1) Rozdziel czynsz najmu od opłat eksploatacyjnych w umowie.
2) Wprowadź miesięczne zaliczki na media oparte o realne zużycie.
3) Rozliczaj media cyklicznie i na podstawie odczytów/protokołów.
4) Stosuj protokół zdawczo-odbiorczy z licznikami i dokumentacją.
5) Zabezpiecz płatności: harmonogram, terminy, konsekwentna windykacja.
6) Selekcjonuj najemców pod kątem stabilności i historii płatniczej.
7) Zapewnij bieżącą obsługę techniczną i administracyjną, by nie mnożyć kosztów awarii i przestojów.

W Świat Nieruchomości dbamy o bezpieczeństwo właściciela, płynność rozliczeń, utrzymanie wartości lokalu i oszczędność Twojego czasu. Sprawdź, jak wygląda profesjonalna obsługa nieruchomości: https://znib.pl/

17/07/2026

W 2026 kupujący negocjują twardo. Właściciele, którzy publikują ofertę „na oko” i bez dokumentów, często oddają 30–100 tys. zł w negocjacjach albo czekają miesiącami na decyzję.

Jak przygotować mieszkanie/dom/działkę, żeby sprzedać szybciej i trzymać cenę?
1) Cena: oprzyj ją na realnych transakcjach i strategii (nie na ogłoszeniach). Zbyt wysoka cena nie „zostawia miejsca” — generuje tylko większe zbijanie.
2) Dokumenty: księga wieczysta, podstawa nabycia, rzuty/powierzchnie, media i dojazd (działki), formalności przy domu. Braki = argument do obniżki.
3) Oferta: mocne zdjęcia, precyzyjny opis, wskazanie atutów i kosztów, jasne warunki. Chaos w ogłoszeniu = brak zaufania.

W Świecie Nieruchomości (ZNIB) prowadzimy sprzedaż mieszkań, domów i działek oraz pomagamy także kupującym: wycena, przygotowanie oferty, weryfikacja dokumentów, bezpieczne negocjacje i kompleksowe pośrednictwo.

Sprawdź, jak przygotować sprzedaż bez kosztownych błędów: https://znib.pl/

13/07/2026

Podwyżka czynszu w 2026 nie musi oznaczać utraty dobrego najemcy – klucz to legalna indeksacja i przewidywalny plan. Zacznij od zapisów w umowie: jasna klauzula waloryzacyjna (np. o wskaźnik inflacji) i harmonogram podwyżek ograniczają spory oraz chronią rentowność przy rosnących opłatach eksploatacyjnych i czynszu administracyjnym.

Zanim zaproponujesz zmianę, pokaż dane: zestawienie kosztów, standard lokalu, sytuację rynkową. Daj czas na decyzję, proponuj warianty (mniejsza podwyżka teraz + kolejna w ustalonym terminie) i dbaj o relację, ale trzymaj się procedur.

Zabezpieczenia właściciela są równie ważne: aktualna kaucja, rzetelny protokół zdawczo-odbiorczy, kontrola stanu lokalu i terminowe rozliczenia minimalizują ryzyko i chronią wartość nieruchomości.

W Świat Nieruchomości przejmujemy formalności, selekcję najemców oraz bieżącą obsługę techniczną i administracyjną, aby właściciel oszczędzał czas i zwiększał bezpieczeństwo inwestycji. Sprawdź, jak możemy wesprzeć Twoją nieruchomość: https://znib.pl/

Adres

Bolesława Chrobrego 20E
Oława
55-200

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	07:00 - 15:00
Środa	07:00 - 15:00
Czwartek	07:00 - 17:00
Piątek	07:00 - 15:00

Telefon

+48713137796

Strona Internetowa

http://www.sn-24.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Świat Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.