25/10/2022
Jeśli szukasz domu jednorodzinnego w Olsztynie, to mamy ofertę dla Ciebie.
Unikalny dom w zabudowie szeregowej w całości podpiwniczony. W stanie deweloperskim o łącznej powierzchni użytkowej 185 m2. Dodatkowo można zaadaptować strych ok 25m2. Działka o powierzchni 390 m2.
CENA: 1 069 000 - budynek prawy
Funkcjonalny projekt domu
Na poziomie zero zaplanowaliśmy:
- ponad 50 metrowy garaż, w którym zmieszczą się dwa samochody, rowery oraz rzeczy potrzebne w ogrodzie.
- zamykany schowek,
- kotłownię wraz z spiżarnią.
Parter:
- wiatrołap to miejsce na pojemną szafę w zabudowie i szafkę na buty.
- łazienka - wygodna toaleta dla osób przebywających w kuchni i salonie.
- salon z kuchnią (39m2) - gotowa instalacja pod kominek.
- gabinet (10.5m2)
Na piętrze znajdziesz:
- 3 sypialnie (dwie duże 17,8 m2, 16,7 m2 oraz mniejsza 11,1 m2)
- duża łazienka z oknem (9,5m2).
Dodatkowo jest do zaaranżowania strych, gdzie otrzymamy ok 25m2 powierzchni.
Dom budowany dla siebie z wykorzystaniem materiałów bardzo dobrej jakości. Dane techniczne:
- dom postawiony na pełnej płycie fundamentowej co zapewnia mu stabilność.
- ściany podpiwniczenia zbudowane z żelbetu – beton B20 W10
- wysoki garaż z bramą o wysokości 2375 cm – wiedzie SUV z bagażnikiem
- brama zrobiona na zamówienie Krispol z silnikiem do bramy firmy NICE
- garaż z posadzką, wytynkowany oraz ocieplony sufit i ściany przyległe z pomieszczeniami ogrzewanymi.
- kotłownia wyposażona w piec Viessmann Vitodens 100-W wraz z bojlerem tej samej firmy. Kocioł sterowany przez internet.
- stropy monolityczne,
- ściany powyżej gruntu zrobione z Solbet 600,
- wszystkie ściany wytynkowane - tynki gipsowe oraz cementowe,
- okna trzyszybowe,
- ocieplenie elewacji – styropian 20 cm grafitowy,
- gotowa instalacja elektryczna – założone gniazdka – wykonane pomiary elektryczne,
- gotowa instalacja CWU oraz centralnego ogrzewania. Wszędzie ogrzewanie podłogowe,
- sufit na poddaszu już wykonany,
- podłoga na strychu zrobiona – płyty OSB 22 mm,
- poddasze ocieplone - natrysk izolacji pianą poliuretanową ICYNENE H2FOAM LITE o grubości średniej 20 cm (+-10%),
- tynk na elewacji silikonowy firmy Mapei – jeden z najlepszych na rynku,
- dachówka ceramiczna, dach pokryty membraną paroprzepuszczalną,
- wykonane prace brukarskie,
- ogrodzenie z przodu zbudowane z bloczka na fundamencie betonowym, panele stalowe firmy Polgros.
- ogrodzenia boczne panelowe z grubego drutu (5 mm).
CENA: 1 069 000
ZAPRASZAM do kontaktu i obejrzenia domu.
tel. 693 117 645
