12/08/2026
🏠 SPRZEDANE! Ale ta sprzedaż zdecydowanie nie należała do łatwych…
Kiedy przyjęłam to mieszkanie do sprzedaży, było ono wynajmowane. Szybko okazało się, że mamy do czynienia ze zwykłą umową najmu, a najemcę chronią przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów.
Umowa najmu obowiązywała do końca grudnia… i możemy się domyślić, że najemca nie zamierzał po prostu z dnia na dzień się wyprowadzić. 😉
Aneks do umowy przedwstępnej przygotowywaliśmy aż 3 razy. W końcu nadszedł dzień aktu notarialnego. Przed aktem sprzedające miały odebrać klucze od najemcy.
I wtedy… 1,5 godziny przed aktem nadal nie był wyprowadzony.
Mimo próśb. Mimo znalezionego dla niego mieszkania. Mimo tego, że miał już klucze.
Powód?
👉 „Bo było gorąco”. 😅
Wszystko było przygotowane, więc szkoda było pozwolić, aby tyle miesięcy pracy poszło na marne.
Zakasałyśmy rękawy i wspólnymi siłami pomogłyśmy w przeprowadzce. 💪📦
Akt został przesunięty, ale… ODBYŁ SIĘ! 🔑🎉
Tego dnia termometr w moim samochodzie pokazywał 46°C. Na akt jechałam mokra, zmęczona i… brudna. 😂
Zresztą wszystkie byłyśmy w podobnym stanie, bo zamiast spokojnego oczekiwania na podpisanie aktu miałyśmy nieplanowaną ekspresową przeprowadzkę.
Ale najważniejsze jest jedno:
❤️ Mieszkanie zostało sprzedane, klucze przekazane, a nowy właściciel może już zaczynać swój nowy rozdział.
Ta historia pokazuje też, jak ważne jest, aby zanim podpiszesz umowę najmu, skonsultować ją z kimś, kto naprawdę zna się na nieruchomościach.
Moje Sprzedające miały przez tę sytuację naprawdę niezłą zagwozdkę. Na szczęście wspólnie udało nam się doprowadzić transakcję do szczęśliwego finału. ❤️
ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości
📞 797 266 444
Bo sprzedaż nieruchomości to nie tylko wystawienie ogłoszenia.
To również rozwiązywanie problemów, których nie widać na zdjęciach. 🏠🔑
