Fenomen Nieruchomości

06/12/2025

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62 m², zlokalizowane w Opolu przy ul. Batalionu Zośka. Lokal znajduje się na 7. piętrze zadbanego budynku z windą, co zapewnia komfort oraz piękny widok na okolicę.

Cena 550 000zł
Tel. 500-469-029

Mieszkanie składa się z:

- sypialni,

- pokoju, idealnego na pokój dziecięcy,

- salonu z aneksem kuchennym, tworzącego przytulną i nowoczesną przestrzeń dzienną,

- osobnego WC,

- łazienki z pełnym wyposażeniem.

Dodatkowym atutem są dwie piwnice, zapewniające dużo miejsca do przechowywania, oraz balkon, który stanowi idealne miejsce na odpoczynek.

Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, co pozwala nowym właścicielom szybko i wygodnie wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania większych remontów.

08/09/2025

Na sprzedaż mieszkanie z potencjałem przy ul. Kolejowej w Opolu – świetna lokalizacja i funkcjonalny układ pomieszczeń!
!!!395000zł!!!

Tel. 500-469-029

Lokal znajduje się na 1. piętrze w budynku, który przeszedł niedawno rewitalizację – odnowiono elewację i dach, a w najbliższym czasie planowany jest również remont klatki schodowej.

Mieszkanie ma powierzchnię niespełna 43 m² i składa się z:
-dwóch pokoi
-kuchni z jadalnia i bezpośrednim wyjściem na balkon
-łazienki
-przedpokoju
-dużej piwnicy
-zewnętrznej komórki lokatorskiej

W mieszkaniu zainstalowany jest piec gazowy dwufunkcyjny, istnieje możliwość podpięcia się do ogrzewania miejskiego.

Świetna lokalizacja, blisko centrum i w dobrym punkcie komunikacyjnym, czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

02/09/2025

!!! Wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie w centrum Opola 🌟

Cena 599 000 zł
Kontakt: 500 469 029

Prezentujemy niepowtarzalną nieruchomość zlokalizowaną w samym sercu Opola - idealną dla osób ceniących miejski styl życia, bliskość atrakcji kulturalnych i kameralną atmosferę.

🏠 Kluczowe cechy:
Powierzchnia użytkowa : 62 m² powierzchni użytkowej , a 85 m² powierzchni całkowitej- zapewnia przestronność i komfort życia. Dwupoziomowy układ : salon z aneksem kuchennym oraz dwa osobne pokoje, które możesz zaaranżować jako sypialnię, gabinet czy pokój gościnny, 2 łazienki, garderoba.

Bardzo jasne wnętrze : mieszkanie ma wyjątkowo dobre doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień. Położone w pięknie odrestaurowanej kamienicy , która łączy urok historycznej architektury z nowoczesnym komfortem.

Ciche otoczenie : w budynku mieszczą się firmy (np. fotograf), które działają głównie do 15:00 - dzięki temu po południu panuje cisza i spokój. Miejsce postojowe dla mieszkańców - wygodne parkowanie w ścisłym centrum miasta.

📍 Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Krakowskiej , opolskiego Rynku , licznych restauracji , kawiarni i butików.
Blisko do najważniejszych atrakcji: Muzeum Polskiej Piosenki Wenecja Opolska Wyspa Bolko i Amfiteatr W pobliżu liczne restauracje, sklepy, tereny spacerowe

To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w klimatycznym, jasnym mieszkaniu w centrum Opola - z komfortem, ciszą i wyjątkową lokalizacją na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie idealne również dla firm typu kancelarie notarialne, biura, gabinety ze względu na idealną lokalizację.

02/09/2025

Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją - Opole, ul. Wojska Polskiego Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 49,5 m² na 9. piętrze z pięknym widokiem na miasto.
1900zł/msc
Układ:
salon z klimatyzacją,
sypialnia,
osobna kuchnia,
łazienka,
korytarz.
Mieszkanie w ładnym standardzie , jasne i funkcjonalne.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum, w pobliżu sklepy, komunikacja miejska i tereny rekreacyjne. Wymagany najem okazjonalny! Czynsz ok 700zł +gaz i energia elektryczna wg zużycia. Wynagrodzenie biura nieruchomości: 1900zł

16/07/2025

Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem - ul. Niedurnego, Opole 📍 🏢
Piętro: 4 (budynek zadbany, bez windy)
📐 Układ mieszkania: 2 pokoje - salon z oddzielną częścią sypialnianą + osobny pokój z wyjściem na dużą loggię
✅ Opis nieruchomości: Do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o funkcjonalnym układzie. Lokal składa się z: przestronnego salonu z oddzielną częścią sypialnianą, oddzielnego pokoju z wyjściem na duży balkon typu loggia , osobnej, w pełni wyposażonej kuchni łazienki z wanną i pralką, przedpokoju z 2 szafami Mieszkanie znajduje się w zadbanym bloku na czwartym piętrze. Jest czyste, gotowe do zamieszkania od zaraz . Mile widziani zarówno studenci jak i dla firmy (komfortowo może mieszkać 3-4 osoby).
📍 Lokalizacja i okolica: Świetna lokalizacja - cicha i zielona okolica , dobrze skomunikowana z centrum miasta. Uniwersytet Opolski - ok. 1,8 km (15-20 minut spacerem lub 5 minut autobusem) Przystanek autobusowy - 3 minuty pieszo W pobliżu: sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka), apteka, piekarnia, restauracje, punkty usługowe, siłownia Blisko tereny zielone i spacerowe, place zabaw Do rynku zaledwie 10 minut spacerem Tereny zielone idealne na spacery 💸

Warunki najmu: Odstępne: 2000 zł/miesiąc
Czynsz administracyjny: ok. 710 zł (dla 2 osób, zależny od zużycia wody), w przypadku większej ilości osób należy doliczyć dodatkowe zużycie wody i śmieci Gaz, prąd - w zależności od zużycia, rozliczanie na podstawie faktur
Kaucja zwrotna: 3000 zł
Umowa najmu okazjonalnego (wymagana)
Dostępne od zaraz
Zwierzęta nie są akceptowane
🔑 Mieszkanie gotowe do zamieszkania - zadzwoń i umów się na prezentację!
Tel. 500-469-029

20/06/2025

🌍 5. Wiesz, gdzie metr kwadratowy kosztuje tyle co w innych krajach małe mieszkanie? W Monako.
To jedno z najdroższych miejsc na świecie – cena za m² dochodzi tam do 60–100 tys. euro!
W praktyce oznacza to, że za 1 mln zł kupisz... apartament o wielkości kawalerki (ok. 17 m²).

Ale i w Polsce mamy coraz więcej lokalizacji premium, które zbliżają się do tych poziomów – Warszawa, Sopot, Kraków czy prestiżowe apartamenty w kurortach zagranicznych.

💡 Dla wielu osób luksus to nie tylko przestrzeń, ale lokalizacja, widok i prestiż.

📩 Chcesz zobaczyć, co oznacza luksus w nieruchomościach – w Polsce lub za granicą? Daj znać, podpowiemy!

18/06/2025

🗝️ Kupno mieszkania to emocje – ale czy pamiętasz o tych 3 kwestiach formalnych?
Kupujący często skupiają się na lokalizacji i wyglądzie, a tymczasem...
⚠️ nie każdy wie, że przed zakupem warto:

Sprawdzić księgę wieczystą – czy nie ma zadłużenia lub ograniczenia w użytkowaniu
Zweryfikować plan zagospodarowania przestrzennego – by uniknąć niespodzianki w postaci bloku pod oknem
Upewnić się, czy nieruchomość ma uregulowany stan prawny – zwłaszcza przy rynku wtórnym
Emocje są ważne, ale bezpieczeństwo – jeszcze ważniejsze.

🛡️ Korzystając z usług dobrego pośrednika, zyskujesz spokój i pewność, że nic Cię nie zaskoczy.

16/06/2025

Szukasz drugiego domu w cieplejszym miejscu?
A może nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem?

Bez pośpiechu. Bez szarości. Bez „jeszcze tylko do piątku”.
Coraz więcej osób kupuje nieruchomości w Hiszpanii:
✅ chcą inwestować mądrze,
✅ wiedzą, że spokój, słońce i jakość to nowy luksus.

🏡 Apartament nad morzem?
🏖️ Nowoczesna willa z basenem?

To nie musi być marzenie. To może być plan.

📍 Obserwuj, jeśli szukasz czegoś więcej niż tylko czterech ścian.

Bo dom to nie adres. To styl życia.

https://www.facebook.com/share/r/16t9akcFE3/

15/06/2025

📉 3. Mit: „Rynek nieruchomości się zatrzymał”. Rzeczywistość? On po prostu się zmienia.
Wiele osób czeka z decyzją o zakupie, bo słyszy: drogo, niepewnie, za dużo formalności.
Ale warto spojrzeć szerzej:
✅ banki znów chętniej udzielają kredytów
✅ ceny w wielu miastach się stabilizują
✅ powstają nowe inwestycje – często z lepszymi warunkami i bonusem „na start”

Rynek nie śpi – po prostu przechodzi transformację. A osoby, które dziś podejmą świadomą decyzję, często zyskują więcej, niż ci, którzy czekają „aż będzie idealnie”.

📲 Potrzebujesz wsparcia w analizie rynku? Chętnie pomożemy.

13/06/2025

🧠 1. Czy wiesz, że... najczęściej kupowaną nieruchomością w Polsce jest… 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40–50 m²?
To nie przypadek. Taki metraż jest najbardziej uniwersalny:
✔️ idealny dla singla lub pary
✔️ można go łatwo wynająć
✔️ relatywnie niskie koszty utrzymania
✔️ świetna opcja „na start” i na inwestycję

Rynek pierwotny i wtórny wciąż dostarcza takich mieszkań, ale konkurencja jest duża. Im bardziej kompaktowe i funkcjonalne mieszkanie – tym szybciej znika z rynku.

🔍 A Ty – wolisz coś większego, czy minimalizm to przyszłość?

11/06/2025

🏘️ 2. Dlaczego jedne mieszkania „leżą miesiącami”, a inne znikają w 2 dni?
Czasem chodzi o lokalizację, ale bardzo często o... pierwsze wrażenie.
Dobrze przygotowana oferta to:
📸 profesjonalne zdjęcia
📝 konkretne, jasne opisy
🧼 zadbane wnętrze (czasem po home stagingu)
⏱️ szybka możliwość prezentacji

Sprzedający, którzy decydują się na współpracę z dobrym biurem nieruchomości, zyskują czas i pieniądze, bo wiedzą, jak „opakować” swoją nieruchomość. W świecie, gdzie decyzje podejmujemy w kilka sekund – to naprawdę ma znaczenie.

💬 A Ty? Kupowałbyś oczami czy metrażem?

14/04/2025

💥 Wyjątkowe mieszkanie 2 poziomowe w centrum Opola💥

👇👇👇

???? Wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie w centrum Opola ???? Prezentujemy niepowtarzalną nieruchomość zlokalizowaną w samym sercu Opola – idealną dla osób ceniących miejski styl życia, bl