Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 09:00 - 17:00 Wtorek 09:00 - 17:00 Środa 09:00 - 17:00 Czwartek 09:00 - 17:00 Piątek 09:00 - 17:00

Katerla Nieruchomości

Name: Katerla Nieruchomości
Address: Ulica Centralna 2J, Osielsko, 86-031, PL
Telephone: +48727145727

Strona główna
Polska
Osielsko
Katerla Nieruchomości

Twoje zaufane biuro nieruchomości w Osielsku. Pomagamy w zakupie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości.

Działamy z pełnym zaangażowaniem, stawiając na rzetelność, doświadczenie i indywidualne podejście do każdego klienta.

12/09/2026

🏡 KOLEJNE NIERUCHOMOŚCI SPRZEDANE! 🔑

Tym razem z rynku zniknęły dwie różne nieruchomości — dom w Nekli (Linówcu) oraz działka w Reptowie, gm. Dąbrowa Chełmińska.

Jedna transakcja dotyczyła domu z użytkowym poddaszem, położonego na 920 m² działki, z wykończeniem wykraczającym poza standard deweloperski.

Druga - działki o powierzchni 751 m² z aktualnymi warunkami zabudowy, położonej w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasu.

Dwie różne potrzeby. Dwie różne nieruchomości. Dwa szczęśliwe finały. 🤝

Dziękujemy naszym klientom za zaufanie i gratulujemy obu stronom udanych transakcji! 🥂

Jeśli zastanawiasz się nad sprzedażą domu, mieszkania lub działki - porozmawiajmy o Twojej nieruchomości.

Katerla Nieruchomości
📞 +48 727 145 727
📧 [email protected]
🌐https://nieruchomosci.katerla.pl

08/09/2026

🏡 Parterowy dom z dużą działką w Niwach – gotowy na nowy rozdział.

Szukasz domu, w którym wszystko jest na jednym poziomie, masz własny ogród i jednocześnie nie rezygnujesz z wygodnego dojazdu do Bydgoszczy?

Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz.
- 106,06 m² powierzchni użytkowej domu
- 44,8 m² garażu
- 1600 m² zagospodarowanej działki
- 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą
- duża łazienka z wanną + osobne WC
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- automatyczne nawadnianie ogrodu
- ocieplony domek narzędziowy 12 m²
- 6-metrowa drewutnia

Dom został zaprojektowany funkcjonalnie i z myślą o codziennym komforcie. Przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią tworzy naturalne centrum domu, a trzy sypialnie zapewniają prywatną przestrzeń dla całej rodziny.

Niwy, gmina Osielsko
Spokojna okolica domów jednorodzinnych, dużo zieleni i szybki dojazd do Bydgoszczy.

🔑 Oferta na wyłączność – dostępna tylko w Katerla Nieruchomości.

Dodatkowo zapewniamy:
✔️ bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
✔️ rabat na projekt lub konsultację z architektem przy współpracy z naszym biurem

Monika Łuksztet
📞 +48 727 146 727
📧 [email protected]
🌐 https://nieruchomosci.katerla.pl/nieruchomosci/dom-wolnostojacy-parterowy-106-m2-garaz-44m2-niwy/

07/09/2026

🍂 Wrzesień. Rynek nieruchomości wraca do gry.

Wakacje powoli zostają za nami, a po letnim spowolnieniu na rynku znów robi się ciekawie.

🏡 Kupujący wracają do poszukiwań.
📋 Odkładane decyzje wracają na stół.
🔑 Osoby planujące przeprowadzkę coraz częściej chcą zdążyć z zakupem jeszcze w tym roku.

Dla sprzedających to dobry moment, żeby zadać sobie kilka ważnych pytań:
→ Czy cena nieruchomości odpowiada aktualnej sytuacji na rynku?
→ Czy oferta wyróżnia się na tle konkurencji?
→ Czy nieruchomość jest odpowiednio przygotowana do prezentacji?

Bo sam fakt, że we wrześniu pojawia się więcej zainteresowanych, nie wystarczy.

Jesienny rynek może być naprawdę aktywny - ale dobrze przygotowana oferta ma większą szansę wykorzystać ten moment.

Katerla Nieruchomości
📞 +48 727 145 727
📧[email protected]
🌐 https://nieruchomosci.katerla.pl

05/09/2026

🏡 Dom w Zamczysku, który daje naprawdę dużo możliwości.

Spokojna, prestiżowa część Bydgoszczy. Ponad 175 m² domu i aż 3044 m² działki. Do tego trzy sypialnie, przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, dwa balkony oraz duży taras.

Ale to nie wszystko.

✨ 10 kW fotowoltaiki na starych zasadach rozliczania
💼 Piwnica przygotowana pod biuro lub działalność gospodarczą
🌿 Duża, zagospodarowana działka zapewniająca prywatność
🏊 Rozpoczęta budowa basenu z whirlpool bath
❄️ Możliwość stworzenia ogrodu zimowego przy tarasie

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż po prostu domu - przestrzeni do życia, pracy i wypoczynku, w jednej z najbardziej cenionych części Bydgoszczy.

📍 Bydgoszcz, Zamczysko
🔑 Oferta na wyłączność – dostępna tylko w Katerla Nieruchomości

Za sprzedaż nieruchomości odpowiada:
Szymon Maciejewski
📞 727 447 449
📧 [email protected]
🌐 https://nieruchomosci.katerla.pl/nieruchomosci/dom-175m2-dzialka-3044m2-fotowoltaika-zamczysko/

Zobaczcie rolkę i zajrzyjcie do środka. 👀

02/09/2026

🏡 Ładne zdjęcia to dopiero początek.

Zanim nieruchomość trafi do naszej oferty, sprawdzamy to, czego potencjalny kupujący nie zobaczy na zdjęciach.

🔎 stan prawny i księgę wieczystą
📄 sposób nabycia i niezbędne dokumenty
⚖️ ewentualne obciążenia i kwestie, które mogą wpłynąć na transakcję
📊 cenę w odniesieniu do aktualnej sytuacji na lokalnym rynku

Dlaczego?

Bo problemy wykryte przed publikacją oferty są zdecydowanie łatwiejsze do rozwiązania niż te, które pojawiają się na końcu transakcji.

Dobre zdjęcia przyciągają uwagę.
Dobre przygotowanie nieruchomości pomaga doprowadzić sprzedaż do finału.🔑

Sprzedaż zaczynamy od konkretów.
📞 +48 727 145 727
📧 [email protected]
🌐 www.nieruchomosci.katerla.pl

28/08/2026

🏡 KOLEJNE NIERUCHOMOŚCI SPRZEDANE! 🎉

Dwie różne nieruchomości, dwa różne cele i kolejne udane transakcje za nami! 🤝

🔑 Mieszkanie na Kapuściskach – 47 m², 3 pokoje, balkon i funkcjonalny układ. Znalazło swojego nowego właściciela.

🌳 Działka w Żołędowie – 950 m² z aktualnymi warunkami zabudowy, położona na rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych. Również znalazła już swojego nabywcę.

Dla nas każda sprzedaż to nie tylko zamknięta transakcja, ale przede wszystkim dobrze przeprowadzony proces – od przygotowania oferty, przez prezentacje i negocjacje, aż po finalizację. 💪

Szukasz kogoś, kto skutecznie przeprowadzi sprzedaż Twojej nieruchomości?

📩 Skontaktuj się z nami – porozmawiamy o najlepszej strategii dla Twojej nieruchomości.

Katerla Nieruchomości
📞+48 727 145 727
📧[email protected]
🌐 https://nieruchomosci.katerla.pl/

25/08/2026

🌿 Dwie działki. Dwie lokalizacje. Jedna możliwość – zbudować coś swojego.

Jeśli szukasz działki pod budowę domu, warto zwrócić uwagę na te dwie oferty dostępne w naszym biurze:

🏡 Ciele, gm. Białe Błota – 1124 m²
- wydane Warunki Zabudowy
- prąd, woda i gaz w drodze
- nowe osiedle domów jednorodzinnych
- tylko 10 km od Bydgoszczy
- 3 km od Białych Błot

🌲 Dąbrówka Nowa, gm. Sicienko – 1503 m²
- ściana lasu i zielone otoczenie
- wydane Warunki Zabudowy
- możliwość budowy domu z garażem
- do 20% powierzchni zabudowy
- ok. 7 km od Osowej Góry
- ok. 3 km do wjazdu na S5

Obie działki mają wydane WZ, więc już na etapie zakupu wiadomo, jakie możliwości zabudowy przewidziano dla nieruchomości.

📩 Chcesz poznać szczegóły? Napisz do nas lub umów się na prezentację.

Maciej Chrominski
📞 +48 459 170 259
✉️ [email protected]
🌐 https://nieruchomosci.katerla.pl/nieruchomosci/dzialka-1124-m2-ciele-gm-biale-blota/
🌐 https://nieruchomosci.katerla.pl/nieruchomosci/dzialka-1503-m2-dabrowka-nowa-wz-las/

21/08/2026

🎉 Kolejne nieruchomości sprzedane!

Dziś możemy pochwalić się kolejnymi udanymi transakcjami – sprzedaliśmy zarówno dom w Starym Jasińcu, jak i mieszkanie na bydgoskim Okolu. 🏡🔑

Dwie zupełnie różne nieruchomości, dwie różne potrzeby i dwa razy ten sam cel – skutecznie doprowadzić do sprzedaży.

Dziękujemy właścicielom za zaufanie, a kupującym gratulujemy nowych miejsc do życia! 🤝

Jeśli również zastanawiasz się nad sprzedażą swojej nieruchomości, porozmawiajmy o tym, jak możemy Ci w tym pomóc.

Katerla Nieruchomości
📞 +48 727 145 727
📩 [email protected]
🌐 www. nieruchomosci.katerla.pl

14/08/2026

Działka + gotowy dom? W Strzelcach Górnych to możliwe.

A co, jeśli na tej konkretnej działce możesz postawić gotowy dom modułowy?
📍 Strzelce Górne, gm. Dobrcz
📐 836 m² działki budowlanej
🌲 spokojna okolica, w sąsiedztwie lasu
📄 wydane warunki zabudowy
💡 prąd, woda i światłowód w drodze
🚗 tylko 1,5 km do zjazdu na S5

Do tej działki proponujemy również możliwość realizacji domu modułowego we współpracy z P.HOMES

🏡 Przykładowy dom w stanie deweloperskim, wraz z montażem, może kosztować od 540 000 zł brutto + cena działki.

Co ważne, w ramach realizacji po stronie PHomes pozostają m.in. formalności związane z przygotowaniem inwestycji, a sam dom może zostać zamontowany na działce nawet w około 3 miesiące.

Dzięki temu możesz kupić działkę w Strzelcach Górnych i od razu zobaczyć konkretny pomysł na jej zagospodarowanie - zamiast zaczynać cały proces od zera.

Chcesz poznać szczegóły działki i przykładowego projektu domu?

Magdalena Katerla
📞 697010607
📩 [email protected]
🌐 https://nieruchomosci.katerla.pl/nieruchomosci/dzialka-budowlana-836m2-strzelce-gorne-las/

Oferta wyłącznie w naszym biurze.

11/08/2026

Jak wygląda rynek mieszkań w Bydgoszczy w 2026 roku? Czy ceny nadal rosną?
I co właściwie oznaczają te liczby dla osoby, która chce dziś sprzedać lub kupić mieszkanie?

Według danych NBP za I kwartał 2026 roku:
🏢 11 600 zł/m² – średnia cena ofertowa na rynku pierwotnym
🏠 9 114 zł/m² – średnia cena ofertowa na rynku wtórnym

W porównaniu z I kwartałem 2025 roku oznacza to wzrost cen ofertowych odpowiednio o 9,6% i 7,8%.

Ale jest tu ważne „ale” 👇
Cena w ogłoszeniu nie zawsze jest ceną transakcyjną.

W I kwartale 2026 r. średnia cena transakcyjna wynosiła około 11 406 zł/m² na rynku pierwotnym i 8 033 zł/m² na rynku wtórnym. To pokazuje, jak istotne jest rozróżnienie między tym, ile sprzedający oczekuje, a tym, ile kupujący faktycznie płaci.

📈 Co jeszcze warto wiedzieć?
Według danych SonarHome średni czas aktywności oferty mieszkaniowej w Bydgoszczy wynosi obecnie około 96 dni. To pokazuje, że sprzedaż nieruchomości coraz częściej wymaga odpowiedniego przygotowania, wyceny i strategii, a nie tylko wystawienia ogłoszenia.

💰 Na warunki zakupu wpływa również koszt finansowania. Stopa referencyjna NBP wynosi obecnie 3,75%.

Co z tego wynika?
Dla sprzedającego – właściwe określenie ceny na starcie może mieć ogromne znaczenie. Zbyt wysoka cena może wydłużyć czas sprzedaży, a rynek bardzo szybko weryfikuje atrakcyjność oferty.
Dla kupującego – sama cena za m² nie powinna być jedynym kryterium. Znaczenie mają również lokalizacja, standard, piętro, układ, stan budynku i przede wszystkim realne ceny transakcyjne.

📍 Bydgoszcz i okolice – to rynek, który obserwujemy każdego dnia.

Analizujemy dane, znamy lokalne realia i pomagamy naszym Klientom podejmować decyzje w oparciu o więcej niż tylko cenę widoczną w ogłoszeniu.

Planujesz sprzedaż lub zakup nieruchomości? Porozmawiajmy o tym, co dziś naprawdę dzieje się na rynku.

📞+48 727 145 727
📧 [email protected]
🌐 https://nieruchomosci.katerla.pl

Adres

Ulica Centralna 2J
Osielsko
86-031

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	09:00 - 17:00
Wtorek	09:00 - 17:00
Środa	09:00 - 17:00
Czwartek	09:00 - 17:00
Piątek	09:00 - 17:00

Telefon

+48727145727

Strona Internetowa

https://nieruchomosci.katerla.pl/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Katerla Nieruchomości umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.