WITT nieruchomości Ostróda

WITT nieruchomości Ostróda Świadczymy usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na terenie woj. warmińsko-mazurskiego, a w szczególności Ostródy oraz okolic. Zapraszamy do kontaktu.
(1)

Naszym celem jest korzystna sprzedaż powierzonych nam nieruchomości. Mając na uwadze potrzeby sprzedających- szybkiego doprowadzenia do transakcji oraz uzyskania wysokiej ceny stosujemy skuteczne narzędzia i metody. Pomagamy przygotować nieruchomość tak by odpowiadała potrzebom strony kupującej. Następnie tworzymy ofertę wyróżniającą się jakością na tle konkurencji. W zależności od typu nieruchomo

ści w ramach umowy wykonujemy następujące czynności:

Domy i mieszkania:
1. Home staging- odpowiednie przygotowanie nieruchomości do sprzedaży aby maksymalnie zwiększyć jej wartość i skrócić czas sprzedaży.
2. Sesja fotograficzna wykonana przez profesjonalistę- fotografa wnętrz.
3. Przygotowanie rzutów pomieszczeń.
4. „Szyta na miarę” oferta i kampania reklamowa skierowana do docelowej grupy klientów.
5. Przygotowanie analizy SWOT- ustalenie mocnych i słabych stron oferty i sposobów w jaki je należy promować lub zmniejszać ich negatywne odziaływanie. Działki:
1. Przekształcanie działek rolnych na cele mieszkaniowe, rekreacyjne, usługowe itp.
2. Przygotowanie takiego projektu podziału, który odpowiada oczekiwaniom rynku i gwarantuje uzyskanie maksymalnej wartości nowo wydzielonych działek.
3. Nadzór nad geodetą prowadzącym podział.
4. Optymalizacja pod względem ponoszonych podatków i opłat.
5. Uzyskanie zgody na sprzedaż działek rolnych nie rolnikom (utrudnione od kwietnia 2016r.). Wszystkie nieruchomości:
1. Profesjonalna obróbka fotografii z użyciem programu graficznego.
2. Fotografie wykonane z „lotu ptaka”.
3. Ogłoszenia na licznych portalach w tym najskuteczniejszych (otodom.pl, olx.pl, gratka.pl, nieruchomości-online.pl, adresowo.pl, morizon.pl, allegro.pl, domiporta.pl, trovit.pl, facebook Marketplace, domy.pl, oferty.net, nportal.pl, sprzedajemy.pl, pokato.pl, okolica.pl, lento.pl, gumtree.pl, BiznesOferty.pl, trovit.pl, domoferty.pl, znajdzto.pl, noweinwestycje.pl, komercyjne.pl, www.realportico.pl, gethome.pl).
4. Postawienie baneru na nieruchomości.
5. Pomoc w regulacji stanu prawnego.
6. Pomoc w skompletowaniu niezbędnych dokumentów oraz dopilnowanie przebiegu transakcji u notariusza. Zapraszam do współpracy
Biuro WITT nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie po odświeżeniu | Ostróda | ul. JaraczaNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35,80 m², ...
09/06/2026

2-pokojowe mieszkanie po odświeżeniu | Ostróda | ul. Jaracza
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35,80 m², położone na 4. piętrze w budynku przy ul. Jaracza 14C w Ostródzie.

Lokal składa się z:
- dwóch niezależnych pokoi,
- oddzielnej, widnej kuchni,
- łazienki z WC,
- przedpokoju.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,22 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie zostało odświeżone i jest częściowo umeblowane. Po dokupieniu kilku mebli wolnostojących lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych.

Media:
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda miejska,
- gaz doprowadzony do lokalu.

Atuty lokalizacji:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Ostródy. W najbliższej okolicy znajdują się supermarkety i mniejsze sklepy, boisko sportowe, jezioro oraz tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. To miejsce zapewnia wygodę codziennego życia zarówno singlom, parom, jak i osobom szukającym mieszkania inwestycyjnego.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania tel. 601-712-975, odbieram od poniedziałku do niedzieli w godz. 8-21

Teren Budowlany z Linią Brzegową Jeziora Morąg – GubitySzukasz miejsca, które gwarantuje absolutną prywatność, bliskość ...
09/06/2026

Teren Budowlany z Linią Brzegową Jeziora Morąg – Gubity
Szukasz miejsca, które gwarantuje absolutną prywatność, bliskość natury i zapierające dech w piersiach widoki? Ta oferta jest skierowana do osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości na terenie Mazur Zachodnich – idealnej pod budowę wymarzonej rezydencji z prywatnym i niezakłóconym dostępem do jeziora.
Na sprzedaż trafiają dwie unikalne, sąsiadujące ze sobą działki (45/2 i 182) o łącznej powierzchni 14 865 m2 (1,4865 ha) położone w malowniczej i niezwykle kameralnej miejscowości Gubity (powiat ostródzki, gmina Morąg).
Kluczowe Atuty Nieruchomości
Bezpośrednia linia brzegowa: Działki posiadają własny, bezpośredni dostęp do czystego i spokojnego Jeziora Morąg.
Panoramiczny widok: W centralnej części terenu znajduje się naturalne wzniesienie (górka), z którego roztacza się zjawiskowy, panoramiczny widok na całą okolicę i taflę wody. To idealne miejsce na posadowienie domu.
Przeznaczenie w MPZP: Obie działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To znacznie skraca i upraszcza proces formalny związany z budową.
Maksymalna prywatność: Działki leżą na zupełnym uboczu wsi. Dzięki imponującej powierzchni oraz unikalnemu położeniu, zyskujesz gwarancję ciszy, spokoju i braku sąsiadów zaglądających w okna.
Lokalizacja, która Urzeka Spokojem: Miejscowość Gubity to prawdziwa oaza dla osób uciekających od zgiełku miasta. To maleńka, niezwykle kameralna osada, do której nie prowadzi nawet droga asfaltowa, co skutecznie eliminuje ruch przypadkowych samochodów i turystów.
Jednocześnie nieruchomość jest świetnie skomunikowana z kluczowymi punktami regionu:
Plaża gminna: 90 m nadbrzeża dzieli teren od kameralnej, zagospodarowanej plaży gminnej z pomostem – doskonałe miejsce na relaks czy wodowanie łódki.
Jezioro Narie: W bliskim sąsiedztwie znajduje się jedno z najczystszych i najpopularniejszych jezior w tej części Mazur – idealne dla żeglarzy i miłośników sportów wodnych.
Miasto Morąg: Zaledwie kilkanaście minut drogi dzieli Cię od pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, restauracje, usługi).
Media: w szutrowej drodze dojazdowej do nieruchomości znajduje się wodociąg oraz prąd, jeżeli chodzi o odprowadzenie ścieków należy zastosować rozwiązania własne w postaci szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli.

PORT OSTRÓDA – apartamenty nad Jeziorem DrwęckimSą nieruchomości, które kupuje się dla metrażu.Są też takie, które kupuj...
08/06/2026

PORT OSTRÓDA – apartamenty nad Jeziorem Drwęckim
Są nieruchomości, które kupuje się dla metrażu.
Są też takie, które kupuje się dla lokalizacji.

Port Ostróda - należy do tej drugiej kategorii.

To kameralna inwestycja apartamentowa położona bezpośrednio nad Jeziorem Drwęckim — w miejscu, gdzie spotykają się trzy rzeczy, których na rynku nieruchomości nie da się łatwo skopiować: woda, miasto i mazurski charakter.

W sprzedaży dostępne są tylko 24 apartamenty o powierzchniach od około 42 m² do 100 m², z cenami od 408 000 zł. To propozycja dla osób, które szukają apartamentu na Mazurach do wypoczynku, zamieszkania lub jako lokaty kapitału w lokalizacji z realnym potencjałem wzrostu wartości.

Lokalizacja, której nie da się powtórzyć
Największą wartością tej inwestycji jest położenie.

Apartamenty powstają bezpośrednio nad brzegiem Jeziora Drwęckiego, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Ostródy. To miejsce daje dostęp do wody, zieleni, miejskiej infrastruktury oraz mazurskiego klimatu — bez rezygnowania z wygody codziennego życia.

Poranna kawa z widokiem na jezioro, spacer bulwarem, weekendowy odpoczynek nad wodą, wyjście do restauracji, rejs, rower, plaża, marina, SPA — tutaj to wszystko jest naturalną częścią otoczenia.

To nie jest przypadkowa lokalizacja „blisko jeziora”.
To inwestycja, której wartość buduje właśnie bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Drwęckiego.

Ostróda – Letnia Stolica Mazur
Ostróda od lat nazywana jest Letnią Stolicą Mazur. To jedno z najlepiej skomunikowanych miast regionu, co ma ogromne znaczenie zarówno dla osób szukających drugiego domu na Mazurach, jak i dla inwestorów myślących o wynajmie.

Dzięki trasie ekspresowej S7 oraz dobrym połączeniom kolejowym do Ostródy można dotrzeć szybko i wygodnie z największych miast Polski:

Warszawa – około 2 h 30 min samochodem | około 2 h 21 min pociągiem
Gdańsk – około 1 h 20 min samochodem | około 1 h 41 min pociągiem
Poznań – około 3 h 50 min samochodem | około 3 h 06 min pociągiem
To oznacza mniej czasu w trasie i więcej czasu na odpoczynek, żeglowanie, spacery, spotkania z bliskimi i korzystanie z uroków Mazur.

Nowoczesna architektura i przemyślany projekt
Port Ostróda powstaje na terenie ponad 4,5 hektara i został zaprojektowany jako spójna, elegancka przestrzeń mieszkaniowa harmonijnie połączona z otoczeniem oraz Parkiem Żywiołów.

Inwestycja została podzielona na trzy strefy o indywidualnym charakterze. Budynki zaprojektowano tak, aby zapewnić mieszkańcom komfort, prywatność i możliwie najlepsze widoki na Jezioro Drwęckie.

Całość tworzy nowoczesną, kameralną przestrzeń dla osób, które oczekują od nieruchomości czegoś więcej niż tylko czterech ścian.

Projekt uwzględnia również nowoczesne rozwiązania ekologiczne, w tym instalacje fotowoltaiczne, które mogą wpływać na obniżenie kosztów eksploatacji części wspólnych.

Wszystko w zasięgu kilku minut
Jednym z największych atutów Portu Ostróda jest połączenie spokoju nad wodą z dostępem do miejskiej infrastruktury.

W promieniu około 2,5 km znajdują się najważniejsze atrakcje i udogodnienia miasta:

Lake Hill Resort & SPA
strefy SPA i wellness
aquapark miejski
plaża miejska i molo
Bulwar Europejski nad Jeziorem Drwęckim
restauracje i kawiarnie
wypożyczalnie sprzętu wodnego
klub żeglarski
amfiteatr i kluby muzyczne
park miejski z fontannami
Zamek Krzyżacki
korty tenisowe i stadion sportowy
dworzec PKP
To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i do wypoczynku czy inwestycji pod wynajem.

Dla kogo jest ta inwestycja?
Port Ostróda to propozycja dla osób, które szukają:

apartamentu nad jeziorem,
drugiego domu na Mazurach,
nieruchomości pod wypoczynek weekendowy,
bezpiecznej lokaty kapitału,
apartamentu z potencjałem wynajmu,
prestiżowej lokalizacji blisko wody,
nowoczesnej architektury w wyjątkowym otoczeniu.
To miejsce dla ludzi, którzy nie chcą wybierać między naturą a wygodą. Tutaj można mieć jedno i drugie.

Dostępne apartamenty
W sprzedaży dostępne są 24 apartamenty o powierzchniach od około 42 m² do 100 m².

Ceny apartamentów rozpoczynają się od 408 000 zł i sięgają do 1 556 000 zł, w zależności od metrażu, położenia i standardu danego lokalu.

Istnieje również możliwość zakupu miejsc postojowych:

miejsce postojowe zewnętrzne – 35 000 zł
miejsce postojowe w hali garażowej – 45 000 zł
Liczba dostępnych apartamentów jest ograniczona.

Port Ostróda – nieruchomość, która ma sens
Dobra nieruchomość broni się nie tylko metrażem. Broni się lokalizacją, widokiem, otoczeniem, architekturą i potencjałem wzrostu wartości.

Port Ostróda łączy wszystkie te elementy.

Bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Drwęckiego, świetna komunikacja, dostęp do atrakcji Ostródy, kameralna liczba apartamentów i mazurski charakter sprawiają, że jest to jedna z najciekawszych propozycji apartamentowych w regionie.

To inwestycja dla osób, które oczekują więcej — od nieruchomości, od lokalizacji i od stylu życia.

Zapraszamy do kontaktu i poznania dostępnych apartamentów.

Marcin Piłat
tel. 535 235 895

Kacper Piłat
tel. 601 712 975

2-pokojowe mieszkanie po odświeżeniu | Ostróda | ul. JaraczaNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35,80 m², ...
03/06/2026

2-pokojowe mieszkanie po odświeżeniu | Ostróda | ul. Jaracza
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35,80 m², położone na 4. piętrze w budynku przy ul. Jaracza 14C w Ostródzie.

Cena: 239 000 zł

Lokal składa się z:
- dwóch niezależnych pokoi,
- oddzielnej, widnej kuchni,
- łazienki z WC,
- przedpokoju.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,22 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie zostało odświeżone i jest częściowo umeblowane. Po dokupieniu kilku mebli wolnostojących lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych.

Media:
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda miejska,
- gaz doprowadzony do lokalu.

Atuty lokalizacji:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Ostródy. W najbliższej okolicy znajdują się supermarkety i mniejsze sklepy, boisko sportowe, jezioro oraz tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. To miejsce zapewnia wygodę codziennego życia zarówno singlom, parom, jak i osobom szukającym mieszkania inwestycyjnego.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania tel. 601-712-975, odbieram od poniedziałku do niedzieli w godz. 8-21

02/06/2026

Mieszkania w PORT Ostróda
Ceny: od 400 000 zł
Powierzchnia od 42 m2

Mieszkania w PORT Ostróda Ceny: od 400 000 zł Powierzchnia od 42 m2
02/06/2026

Mieszkania w PORT Ostróda
Ceny: od 400 000 zł
Powierzchnia od 42 m2

01/06/2026
Idealne miejsce do zamieszkania ? 😆 co jeszcze byście dodali ?🧐
29/05/2026

Idealne miejsce do zamieszkania ? 😆 co jeszcze byście dodali ?🧐

Dom w zabudowie bliźniaczej ! z dwoma działkami i bliskością jeziora – KraplewoNa sprzedaż komfortowa, funkcjonalna i w ...
27/05/2026

Dom w zabudowie bliźniaczej ! z dwoma działkami i bliskością jeziora – Kraplewo
Na sprzedaż komfortowa, funkcjonalna i w pełni podpiwniczona połowa domu w zabudowie bliźniaczej, położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Kraplewo (nr 9), w gminie Ostróda (województwo warmińsko-mazurskie).

To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących bliskość natury, prywatność oraz możliwość aktywnego wypoczynku (wędkowanie, ogród).

Kluczowe informacje o nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa domu: ok. 99 m² + pełne podpiwniczenie + strych do zaadaptowania.

Rok budowy: 1999 r.

Materiał budowlany: solidna cegła

Stan prawny: własność, połowa bliźniaka

Wyposażenie: dom sprzedawany z częściowym wyposażeniem

Układ pomieszczeń
Dom charakteryzuje się bardzo przemyślanym i wygodnym rozkładem wnętrz, dzieląc przestrzeń na strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą.

Parter (Strefa dzienna):
Salon z jadalnią: przestronny, jasny pokój dzienny, którego sercem jest piękny, klimatyczny kominek na drewno – idealny na jesienne i zimowe wieczory.

Kuchnia: funkcjonalna, częściowo odgrodzona od salonu, co zapewnia komfort gotowania bez utraty kontaktu z domownikami.

Garderoba: praktyczne pomieszczenie na odzież wierzchnią i obuwie.

Łazienka: z WC, idealna dla gości.

Piętro (Strefa prywatna):
3 ustawne pokoje: doskonale sprawdzą się jako sypialnia główna oraz pokoje dla dzieci lub gabinet do pracy zdalnej.

Druga łazienka: komfortowy pokój kąpielowy dla mieszkańców piętra.

+Strych: dodatkowa przestrzeń z możliwością zaadaptowania na cele mieszkalne (np. na klimatyczną sypialnię, pokój zabaw dla dzieci lub przestronne studio).

Pełne podpiwniczenie (Strefa gospodarcza):
Garaż: jednostanowiskowy, wyposażony w bramę otwieraną elektrycznie (sterowaną na pilota).

Kotłownia: nowoczesne, ekonomiczne i wygodne ogrzewanie – piec na pellet.

Dwie działki w cenie – przestrzeń i rekreacja!
Kupując tę nieruchomość, stajesz się właścicielem dwóch świetnie zagospodarowanych przestrzeni:

Działka przy domu (718 m²): Teren w pełni ogrodzony i zagospodarowany. Znajdują się tu owocujące drzewa (grusza, jabłoń) oraz przytulna altanka. Dla miłośników biesiadowania przygotowano wymurowany grill z wędzarnią. Na działce wydzielono również osobną, bezpieczną część z kojcem dla psa.

Działka rekreacyjna tuż obok (958 m²): Położona bezpośrednio po drugiej stronie kameralnej ścieżki. Działka jest w całości ogrodzona, idealna pod rekreację. Postawiono na niej drewniany domek letniskowy oraz zaaranżowano klimatyczne miejsce na ognisko.

Lokalizacja i bliskość natury
Największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Kraplewo to spokojna wieś w gminie Ostróda, doskonale skomunikowana z miastem.

Tuż za drugą działką (zaledwie 80 metrów spacerem) znajduje się urokliwe, małe jezioro, które jest prawdziwym rajem dla wędkarzy oraz osób szukających ciszy i relaksu nad wodą.

Cena: 560 000 zł
Do ceny należy doliczyć 2 000 zł prowizji dla biura nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! To dom, który łączy solidne wykonanie z niesamowitym potencjałem rekreacyjnym Mazur.

727 924 847 Mariusz Bolumiński

Atrakcyjna działka usługowa w centrum Ostródy- bezpośrednio przy Dino!Lokalizacja: Ostróda, obok skrzyżowania ul. Ignace...
27/05/2026

Atrakcyjna działka usługowa w centrum Ostródy- bezpośrednio przy Dino!

Lokalizacja: Ostróda, obok skrzyżowania ul. Ignacego Jana Paderewskiego i ul. Grunwaldzkiej. Powierzchnia: 649 m² Forma własności: Prawo użytkowania wieczystego. Przeznaczenie: Usługowe / Inwestycyjne (w mpzp figuruje jako US2- Usługi).

Kluczowe atuty lokalizacji:
Generowanie dużego ruchu: Działka zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającym się punkcie miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie nowo powstającego marketu DINO. Bliskość sieciowego sklepu gwarantuje stały, intensywny napływ potencjalnych klientów.
Doskonała widoczność: Położenie u zbiegu głównych ulic (Paderewskiego i Grunwaldzkiej) zapewnia świetną ekspozycję biznesu i łatwy dojazd z każdej części Ostródy.

Pełne zagospodarowanie i infrastruktura- działka gotowa do działania!
Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów na start – teren jest w pełni przygotowany pod prowadzenie działalności gospodarczej.
Ukształtowanie terenu: Płaska w całości utwardzona, idealna pod ciężki sprzęt, parking czy ekspozycję towaru.

Budowle na działce:
-funkcjonalny kontener socjalno-biurowy podłączony do sieci wod-kan i sieci energetycznej z możliwością podłączenia do sieci gazowej,
- waga najazdowa,
- dwie wiaty magazynowo-osłonowe o powierzchniach: 27 m² oraz 17 m².
- bezpieczeństwo i logistyka: Teren w całości ogrodzony, wyposażony w dwie niezależne bramy wjazdowe, co zapewnia optymalny proces logistyczny i płynny ruch pojazdów.

Koszty utrzymania:
- opłata roczna za użytkowanie wieczyste: 4 167 zł,
- podatek od nieruchomości: 2 477 zł rocznie,
- podana cena netto do której należy doliczyć podatek VAT.

Oferta dotyczy działki nr 14/9 obrębu nr 10 miasta Ostróda.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli.

Adres

Jana III Sobieskiego 4
Ostróda
14-100

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 08:00 - 17:00
Wtorek 08:00 - 17:00
Środa 08:00 - 17:00
Czwartek 08:00 - 17:00
Piątek 08:00 - 17:00

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy WITT nieruchomości Ostróda umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do WITT nieruchomości Ostróda:

Udostępnij